Volver al foro
N
nos300901
02/10/2015 13:13

Hola a tod@s!

13.076 lecturas | 58 respuestas

Bienvenidos al Foro!

Esperemos que poco a poco nos vayamos uniendo más vecinos y podamos compartir todas las novedades de nuestros futuros pisos.

Parece que las obras van a buen ritmo, el otro día preguntamos en la oficina y nos dijeron que solo quedan por vender dos pisos y que para antes de Navidad tendrían preparado el piso piloto para poder enseñárnoslo.

Un saludo a todos,

 
A
adrimarti
06/08/2016 13:41
Buenas, alguien sabe, como se tiene que hacer para solicitar que nos pongan fibra alguna compañía? Estuve preguntando en las principales y ninguna lo tiene ni en proyecto.
 
A
Av_euro16
08/07/2016 20:49

Gracias !

 

chexx dijo:

Buenas acabo de pasar por la obra y había un hombre con un uniforme de Sacyr que estaba limpiando la entrada de la urbanización, imagino que por las tardes habrá un vigilante.

Un saludo

 
C
chexx
08/07/2016 09:58

Buenas acabo de pasar por la obra y había un hombre con un uniforme de Sacyr que estaba limpiando la entrada de la urbanización, imagino que por las tardes habrá un vigilante.

Un saludo

 
C
chexx
07/07/2016 15:08

Hombre digo yo que vigilante sigue habiendo, yo la semana pasada si he visto a alguien, esta no me he fijado, pero hasta que entreguen suelen tener siempre vigilante….De todos modos si puedo me acerco mañana y echo un vistazo

Saludos

 
A
Av_euro16
06/07/2016 21:39

¿Sabéis si sigue habiendo vigilante? Las últimas veces que he pasado no he visto a nadie. 

Saludos

 
C
chexx
27/06/2016 22:28

Buenas,

Normalmente la constructora pone un administrador que es el que organiza la primera reunión de vecinos que será al poco tiempo de entregar las viviendas (bueno poco tiempo relativo puede ser hasta 1 o 2 meses).

En esa reunión imagino que se decidirán muchas cosas como el presidente de la comunidad y otros asuntos…

Lo de las visitas a la piscina comunitaria puede ser otro de los asuntos eso depende de cada comunidad de vecinos, por ejemplo en la nuestra tenemos carnets uno por cada persona que vive en el piso y luego dos para invitados...pero hay algunas que es libre la entrada…

Yo por mi experiencia sería partidiario de buscar otras opciones de administración ya que normalmente la que te pone la constructora no suele ser la mejor opción por eso si alguien conoce algun administrador de fincas sería bueno que lo comentara…

En cuanto a lo de la plaza de garaje esto te ayudará
http://www.autofacil.es/legal/2013/07/06/aparcar-coche-moto-plaza-garaje/14869.html

Un saludo

 
KISHA-SK
KISHA-SK
17/02/2016 18:56

Muchas gracias DMMD por la foto de GuauGuau, genial para llevar a los ·”hijos”  a consulta por cualquier cosa.

 

Acabo de leer esta noticia:

http://www.politicalocal.es/444939-e-lecrerc-cerrara-sus-hipermercados-de-alcobendas-vallecas-y-carabanchel/

Cierran el E.Leclerc del Isla Azul, no se sabe de momento que pasará con el espacio y si otro supermercado ocupará su lugar. Tenemos Mercadona y Lidl al lado por lo que no creo que sea ninguno de estos dos en el supuesto que pongan otro super.

 

 

Yo veo totalmente diferente la urba de al lado a la nuestra. La nuestra por cierto, ya tiene pintaza con la fachada terminadita. La foto de la tarima se ve muy bien, el color es precioso!

Un saludo vecin@s!

 
KISHA-SK
KISHA-SK
10/02/2016 00:44

Hola de nuevo!

 

Una consulta...DMMD que sueles pasear por allí o quién lo sepa:

Sabéis si la tienda de animales de la esquina (en el bloque marrón que nos pega al nuestro) es sólo tienda o tienen también veterinario? 

Siempre que paso es al medio día y está cerrada por lo que no puedo averiguarlo nunca.

 

Gracias!

 
A
Av_euro16
04/02/2016 13:52

Para vuestra información:

 

http://www.euribor.com.es/2016/02/04/sacyr-plantea-ere-alrededor-del-30-plantilla-construccion-espana/

 
N
n131076
15/01/2016 12:28

Os pongo lo que me ha contestado un abogodo sobre la clausula de cargas de la que hablaba euro16

“En el contrato efectivamente dice que BUILDINGCENTER, S.A.U., tiene una hipoteca (carga) sobre el solar de 3.800.000€.
Esa hipoteca, el propietario en el momento que realizó  su escritura de declaración de obra nueva y división horizontal (mientras que hace el edificio) en la cual usted no participó, estableció dividió y distribuyó el importe de la hipoteca entre todos los pisos y locales, de acuerdo con su superficie etc.
Sin embargo el precio de compra para usted es de xxx.xxx€, a pagar en diferentes plazos hasta el momento del otorgamiento de la escritura (no dice el contrato nada, de subrogación).
Todo es correcto, en el sentido que usted ha preferido pagar todo sin subrogación de ninguna hipoteca. De ser así, deberá exigir en el momento de ese ultimo pago, que usted recibe la propiedad sin cargas ni gravámenes, y si su casa la tenía, le han de entregar un documento bancario BUILDINGCENTER, S.A.U.,  que le certifique que  la hipoteca correspondiente a  su casa ha sido cancelada.
No olvide tampoco exigir el libro del edificio.”

La fecha de entrega que tenemos es 30 de Septiembre.

Por otro lado comentaros que ya se ve (en los bajos) que estan haciendo los armarios por dentro y casi todas la terrazas que dan a la av. del Euro (incluidos los aticos) tienen la barandilla y cristal puesto. Eso si, no veo que avancen en dejar la entrada de la calle obolo terminada y libre para poder acceder al piso piloto.

 

 
M
mar_tuk
14/01/2016 19:15

Hola a todos. He comprado un piso con Servihabitat, no es vuestra promoción, sino en otra en Avenida de la Aviación. 

Como el contrato y condiciones, por lo que leo, son similares. Quería saber qué fecha de entrega os dieron. Os estoy leyendo y veo que hay posibilidades de que os adelanten la fecha de entrega. Es por hacerme una idea de si suelen adelantarse las obras.

Nuestra comercial nos comentó que dan una fecha de entrega de llaves con margen para no pillarse los dedos, pero que lo más normal es terminar antes. 

 

Gracias de antemano. 

 
A
AM6
13/01/2016 10:42
Buenos días!comentaros que le he preguntado a Vanesa por el piso piloto y me ha dicho que aún no saben nada así q ha seguir esperando.
 
E
euro16
13/01/2016 10:39

Lo de la subrogacion a la hipoteca, es algo que te han dicho desde Servihabitat o algo que supones? Yo le pregunte a Vanesa y me dijo que no habia opcion de subrogacion, que nos harian una oferta de hipoteca, pero seria una nueva.

El problema de que sea la hipoteca del antiguo propietario del suelo es, que quieran ir contra la comunidad para intentar cobrarla y que si queremos vender el piso va a salir en la nota simple y será complicado encontrar un comprador.

Si la entrega se adelanta, no creo que nos obliguen, te daran la opcion si quieres escriturar ya o esperar a la entrega. A mi personalmente me preocupa mas que por algun tema burocratico o legal se retrase.

Del piso piloto, habeis vuelto a preguntar para cuando está? teneis algun email de contacto distinto al de Vanesa?

 
G
gonzbla
12/01/2016 21:59
Con respecto al tema de la hipoteca comentar que tendremos suerte ya que podremos subrogarnos a la hipoteca que esta constituida con La Caixa lo que significa que serán buenas condiciones de hipoteca y los gastos de subrogacion son mucho menos que el de constituir una hipoteca nueva con otra entidad .
Todas las promociones suelen ser con hipotecas de alguna entidad y lo normal es subrogarse a esa hipoteca una vez que se haga la división de las fincas.
Seguimos esperando para poder ver el piso piloto y ver como son los azulejos de los baños, alguien sabe algo de este tema¿¿
 
C
chexx
12/01/2016 12:04

Buenas futuro vecino, :)

La verdad que no lo había leído, igual es la hipoteca que tenía el antiguo dueño de la parcela, pero la verdad que ni idea, pero efectivamente si  la caja de ahorros y pensiones de Barcelona es La Caixa.

La verdad que creo que en su momento si preguntamos algunas cosas, pero mi memoria pez no me permite recordar cuales pero digo yo que todo estaria bien :D si no no habría firmado 

Un saludo

P.D. a ver si nos llaman pronto para poder ver el piso piloto que dijeron que podriamos verlo en Enero.

 
E
euro16
12/01/2016 11:02

Hola a todos

queria haceros una pregunta… como la firma fue tan rapida y era con un banco, nos fiamos y no leimos muy a fondo el contrato que firmamos y ahora revisandolo nos hemos fijado que pone que la finca tiene una hipoteca a favor la caja de ahorros y pensiones de Barcelona (no se si sera La Caixa) y un poco mas abajo pone “La/s Finca/s se entregará/n como cuerpo cierto, con cuantos usos, derechos, servicios y servidumbres les sean inherentes, libre de cargas y gravámenes distintos de los especificados en el presente Contrato”

Queria saber si alguno preguntais mas al respecto o lo habeis consultado con alguien

Gracias

 
KISHA-SK
KISHA-SK
30/12/2015 13:35

Eso es lo que me descuadraba… en los planos que nos dieron las plazas de coches se ven sólo para un coche… y al ver 24 m me parecía que no podía ser monoplaza y las nuestras lo son. Duda resuelta! Gracias AM6.

 
A
AM6
30/12/2015 09:17
Buenos días!
Lo de las plazas de garaje es porque las de 7 metros son para motos,lo pone en la descripción del enlace que has mandado. Las de coche son todas iguales aunque si no me equivoco no tienen 24 metros,creo que son unos 12 metros.
De todas formas,eso creo que se refiere a si adquieres una segunda plaza de garaje.
 
KISHA-SK
KISHA-SK
29/12/2015 19:48

Como tenemos tan poca información sobre nuestras viviendas, os paso un enlace de una página donde ponen las disponibilidades de pisos que quedan y donde he descubierto que hay dos tipos de plazas de garaje (de 7 m  y de 24m )… yo no tenía ni idea de estas dos opciones. Sabéis algo?

 

http://www.globaliza.com/www/es/buscador/promocion/detallePromocion.jsp?idPromocion=6902802

 

 


Editado por KISHA-SK 29/12/2015 19:49
 
C
chexx
23/12/2015 16:59

Buenas,

EL piso piloto espero que lo pongan para Enero, de hecho hoy he visto que el están poniendo ya el suelo de la zona común de el portal donde esta el piso piloto así que igual hay suerte.

Lo de las cocinas es un rollo nosotros, hemos movido la columna del horno a la otra pared así tenemos más encimera y más hueco al lado de la vitro.

Un saludo

 
A
al1909
18/12/2015 00:21

Sabéis si será posible cerrar el tendedero ? 

 
A
al1909
18/12/2015 00:15

Hola vecinos que no conocía este foro.

A mi me dijo Vanesa que después de las fiestas estaría terminado el portal y estará el piso piloto.

Nosotros somos de uno de 3 dormitorios y hemos hecho como AM6 poniendo el fregadero incustrado con los muebles blancos brillantes y la encimera blanca. En Ikea de Vallecas lo vimos y nos salía más caro que aurosol así que decidimos ponerlo con ellos con la financiación. La calidad y la atención nos pareció muy buena. La nevera también la cogimos. Lo que no pudimos hacer es quitar la bañera, que pena no poder hacerlo y tenerlo como nos gusta, que les costará !!!

Sabéis si el edificio de enfrente es de realojo ? Eso le han dicho a mi mujer.

Un saludo a todos que ya nos queda poco.

 
B
BKB
17/12/2015 01:14

Hola: 

Sobre el piso piloto yo creo que lo veremos cuando acaben todos.

Sobre la cocina, nosotros solicitamos presupuesto para poner enfrente el frigo, torre de almacenaje de 40 y semitorre de horno. Con cambio de puertas a brillo y color de encimera a gris oscuro. De electros poníamos campana vista. Armarios de pared solo poníamos uno apaisado. El total del presupuesto subía a 4300€. Por lo tanto no cambiamos nada, porque con unos muebles parecidos en Ikea nos salía un presupuesto de 4000€.

Por cierto, en el presupuesto que nos hizo aurosol había cosas repetidas y algún error (dinero de mas).

Yo creo que con el resto de habitaciones (baño, armarios, etc...) tendremos más suerte que con la cocina.

Un saludo a todos

 
A
AM6
16/12/2015 16:44
Muchas gracias a gonzbla por haber escrito contando los cambios que habíais hecho ya que nosotros no habíamos reparado en lo de la vitro al lado d el columna y efectivamente no es lo más cómodo. Ayer fuimos para ver si podíamos cambiarlo y por suerte pudimos ya que justo hoy iban a enviar nuestro modelo a fábrica.

En cuanto a lo del piso piloto es verdad q Vanesa nos dijo que sería para Enero pero tampoco es definitivo ya que quieren tener terminado el portal para que no haya ningún problema cuando la gente entre a visitarlo.
 
C
chexx
15/12/2015 15:32

Buenas, por lo que nos comentó la comercial, para Enero debería estar listo...pero no se si fiarme pq siempre que la pregunto cosas me da largas.

 

Un saludo

 
G
gonzbla
15/12/2015 10:22

Buenos días a todos,

Nosotros también somos propietarios de un piso de 3 D. Cómo os ha pasado a todos,  la cocina ha sido bastane decepcionate. Nosotros finalmenete hemos puesto la nevera en frente, ya que la vitro estaba al lado de la columna y nos parecia bastante incomodo para cocinar. Hemos ampliado esa parte con encimera.

¿ Sabeís cuando estará disponible el piso piloto??

Gracias

 
A
AM6
13/12/2015 19:33
Buenas!somos una pareja propietaria de un piso de 3 dormitorios.
Es verdad que la cocina q dan es bastante básica pero al parecer tenemos que dar gracias a que nos hayan permitido hacer todos los cambios que hayamos querido ya que en muchos pisos no dejan. Nosotros lo hemos cambiado todo menos el microondas y ya hemos comprado el lavavajillas para que fuese incrustado con la puerta como los muebles que hemos elegido ya que sino luego te cobran más por ir a instalarlo...al final hemos invertido 3000€ porque no queríamos arrepentirnos luego y tener que hacer obras.
Nosotros por ejemplo hemos puesto el fregadero incrustado para tener más espacio de encimera y hemos puesto un escurridor en el mueble de encima del fregadero.
 
KISHA-SK
KISHA-SK
10/12/2015 20:17

 

Hola a tod@s y os doy la bienvenida a las “nuevas incorporaciones” al foro.

En general el tema de la cocina ha sido un poco chasco, las esperabamos un poco mejor equipadas con eso de vendernos lo del “resindecial” pero todo dependía de lo que estuvieramos dispuestos a pagar para tener la cocina medio decente. Como bien comentabáis por ahí , es una pereza meterte en obras después de darnos los pisos.

 

El tema de los baños que comentábamos, he revisado lo de las calidades y ahí ya explican datos de los baños y en cambio en las cocinas era escueto por lo que sumado a lo que dijistéis de que no dejaban ni quitar el bidé… creo que los baños vienen de serie y no darán opciones como las cocinas.

 

Un abrazo!

 
N
n131076
08/12/2015 20:12

La columna la hacen todo lo estrecha que el horno que hayáis elegido permita, en nuestro caso es el 2 horno de teka, y nos sobre sale 2 cm, el de bosh es menos profundo pero casi 200€ más caro… Por 2 cm no nos compensaba jajajaja 

Nuestro comercial se llama David Leandro, pero estuvimos hablando con otro y también tenía algunos vecinos que lo habían cambiado 

Si tienes más dudas, pregúntame wink

 
celana
celana
08/12/2015 18:02

Hola a todos, lo primero agradecer toda la informacion que habeis ido poniendo y que de tanta utilidad ha sido.

Bien la cocina ha sido decepcionante, tanto por la distribucion como por los materiales que nos han dado…. mi cocina es como la de la exposicion(como la de la foto que se ha subido) nuestro comercial nos dijo o asi lo entendimos,  que esa era la distribucion y no se podia cambiar, pero al ver el comentario de n131076 diciendo que ha cambiado la columna de horno + micro al otro lado de la pared me parece una gran idea ya que se gana mayor espacio de encimera.

Al hacer este cambio n131076 entiendo que la columna de horno + micro va pegada al tabique de la otra pared que segun mis planos mide 585cm y si el fondo columna horno + micro  de ancho mide 630, por tanto sobre sale algo ¿verdad?¿ o habeis reducido el fondo de la columna de horno + micro ? ¿como se llama vuestro comenrcial?

Muchas Gracias

 
VYPD
VYPD
07/12/2015 12:26

Hola a todos!! Nosotros compramos un piso de 3D y es verdad que la cocina fue algo decepcionante debido a la gran cantidad de dinero que hemos invertido..podian haber puesto algo más.Respecto a la localización de la vitro y el fregadero nos parece increible que hayan elegido esos sitios.Preguntamos si podiamos cambiarlo de sitio pero nos dijeron que las tomas de agua y de luz estaban ahi y que era lo unico que no se podia cambiar..Eso si,el resto por un módico precio de bastantes euros te lo cambiaban entero….. Me parece genial esta idea de tener el foro para ir conociendo a los futuros vecinos¡¡ Un saludo¡

 

 

 

 
N
n131076
07/12/2015 01:17

Nosotros hemos movido la columna del horno/micro a la otra pared y en su lugar hemos puesto más encimera y muebles bajo y alto, por si eso te ayuda en lugar de mover la vitro… Al final todos los cambios, con mejora de electrodomésticos 3200€ frown

 
A
Av_euro16
06/12/2015 23:52

La salida de humos está justo encima de la ubicación origianl de la vitroceramica. Se podría cambiar poniendo un codo y “estropeando” el mueble alto que quedaría a la derecha. Otra opción sería que no te montaran los muebles altos y llevaras los conductos por el falso techo. A mi me convencieron de que no desplazara la vitro pero estas son las opciones que comenté con el comercial.

Otra de las “maravillas” que tiene el diseño de la cocina es que al abrir el mueble alto de encima del fregadero tapa la mitad de la puerta de entrada bloqueando el paso… Por muchas vueltas que le dí con el comercial no encontramos ninguna solución.

Un saludo.

 
L
LuisNoise
06/12/2015 21:33

Buenas tardes.

Despues de revisar la distribución (tenemos la cocina de la foto) tengo la duda si se puede cambiar la ubicación de la vitroceramica que está pegada a la nevera.

Alguien lo ha solicitado o preguntado

Gracias por anticipado.

 
N
nicanora
06/12/2015 12:33

Buenos dias a todos.

Soy nueva en el foro. Soy propietaria de un piso de 2 dormitorios.

Yo también por fin, elegí cocina. Obviamente realicé varios cambios que también me ha supuesto incrementar su precio en 2400 euros.En mi caso salí satisfecha.

Mi comercial me orientó bastante en las mejoras posibles.Como curiosidad me comentó que los baños ya estan alicatados.

Un placer ir conociendo por aquí a los futuros vecinos.

Un saludo.

 

 

 

 

 

 
L
LuisNoise
03/12/2015 21:53

Buenas.

El nuestro es de 2 dormitorios, fuimos a ver la cocina y cambiar el diseño. Entre mejores acabados, cajones correderos, encimera y  demas pijotadas 2000 €.

Estamos pensando en aceptar algunas mejoras pero algunos precios son desorbitantes sobretodo algunos electrodomésticos.

Tantas opciones en las cocinas y nada en los baños

 
B
BKB
01/12/2015 22:12

Hola:

De cubrir el tendedero, yo creo que no será problema ponerse de acuerdo.

Sobre la cocina parece que el sentimiento es unánime.

 
N
n131076
29/11/2015 12:59

 

Hola a todos, a mí tb me desilusiono mucho la cocina, me parece cutrisimo que ni si quiera  incluya el cubertero…

En nuestro caso es un piso de 3, con lo que la cocina es la expuesta… No sé si os habéis fijado, pero de encimera hay solo 80 cm…. Vamos que con poner una cafetera y robot de cocina te has quedado sin hueco para poder dejar las cosas que vas a usar para cocinar

Lo de cerrar el tendero yo creo que no habrá problemas, te en cuenta que la mayoría de los pisos tienen terrazas, así q a todo el mundo le interesara q se puedan cerrar y así poder aprovecharla tb en invierno. 

 
D
Danko365
28/11/2015 13:44

Buenos días: Nosotros también hemos ido a ver las cocinas, fue tal la desilusión, que no hemos pedido ni presupuesto… Tendremos que volver, nos faltan muebles y la lavadora va dentro de la cocina.

Cuando compramos la vivienda nos dijeronque la vivienda iba con tendedero y cuando empezaron las obras al tiempo nos dimos cuenta que nuestro tendedero estaba al descubierto, o sea que es una terraza y no lo que yo entiendo por tendedero. 

Esto nos supone frío y tener que disponer de menos espacio en la cocina… Que tampoco es muy grande.

Os lanzó una pregunta, creéis que es posible cerrar el “tendedero” guardando la estética del edificio, por supuesto.

 

Fin del hilo
59  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2022 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento