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Espe1980
Espe1980
15/10/2016 14:57

Comunidad de propietarios

2.173 lecturas | 16 respuestas

Querido vecinos: creo que empieza a urgir lo de constituir una comunidad de propietarios.

Un saludo a todos!

 
Espe1980
Espe1980
18/10/2016 19:18

nol URGENTE 

Acabo de recibir un email de la Gestoria y no me está gustando nada: 

Os cuento: esta Gestoria está puesta por la constructora inicialmente y si seguimos con ella durante el primer año en el que “caducan” ciertas garantías de la construcción podría ocurrir que nuestros intereses comunes quedaran relegados, priorizando los de la constructora y yo no estoy dispuesta a eso. Porque vamos, si ahora no se han preocupado por nosotros no creo que se vayan a preocupar más tarde.

La convocatoria da por hecho que vamos a asumir a esta misma Gestoria como la Gestora que vamos a tener y yo no estoy de acuerdo. Evidentemente en la orden del día no san esa opción de cambiar de forma explícita. Os animo a los que queráis y podáis a traer presupuesto y ofertas de otras Gestorías el día de la reunión -en principio Viernes a las 20-20:30??- urge aclararlo. 

Mientras yo no respondería al email de la gestoria.

Urge respuesta a este post!

Gracias!

 

 

 

 
Espe1980
Espe1980
18/10/2016 17:18

Al final la reunión es el viernes a las 20h o el sábado por la mañana? Y además que os parece poner algún cartel por los portales? No todo el mundo está en el foro...

 

 

 
JLYA
JLYA
18/10/2016 16:40

Hola Vecinos,

Contad con nosotros para la reunión. ¿Se sabe ya si finalmente va a ser en la sala que comentáis?

Un saludo.


Editado por JLYA 18/10/2016 16:40
 
N
nos300901
18/10/2016 09:22
Buenos días!!!

¿Podemos poner la reunión, por favor,el sábado por la mañana? Me gustaría asistir y el viernes nos es completanente imposible.

Nos gustaría hablar, entre otros temas, del Administrador y de los presupuestos y cartas de servicios que hemos solicitado. Este tema hay que tratarlo en esta reunión extra-oficial sin la administradora actual.

Por otro lado, se nos ha ocurrido una forma de presionar a Servihabitat para que vengan a arreglar los desperfectos.

Espero que nos podamos ver el sábado ¿qué decís?

Un saludo.
 
K
Karabansu
18/10/2016 07:59
Perfecto lo de la reunión, podría ser a las 20:30 horas?
Gracias!
 
B
BKB
18/10/2016 00:27

Ok, adelante con la reunión, y si es con el administrador mejor.

Estaría bien que pudiéramos usar la sala común.

 
Espe1980
Espe1980
17/10/2016 23:48

Ok, por mi perfecto si además viene el administrador y si no, pues sin administrador. Alguien puede proponer un esquema como un orden del día más que nada para aprovechar mejor el tiempo y no perdernos? Gracias!

 
M
maratom
17/10/2016 23:33
Hola, por mi parte, me parece perfecto ir tratando este tema junto el administrador. Si se convoca este viernes, perfecto también. Por favor, avisad cuándo se va a celebrar finalmente
 
JLYA
JLYA
17/10/2016 18:41

Os copio un enlace de la web de madrid.org donde habla de la Constitución de una Comunidad de Propietarios.

Es muy cortito, pero nos da una idea de los pasos a seguir para constituir la comunidad de vecinos.

Saludos!!

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142483830250&pageid=1207574902747&pagename=PortalVivienda/PVIV_Generico_FA/PVIV_pintarGenerico

 
C
chexx
17/10/2016 16:29

Buenas vecinos,

Me parece bien reunirnos para ir viendo todos los temas pendientes que tenemos.

De todos modos lo importante es tener la reunión con el Administrador para formar la comunidad de propietarios y tener junta de gobierno y además el Administrador tiene que ser el que nos de todos los datos de lo que tenemos contratados. Así que lo que habría que hacer es pedirle al administrador que organice ya dicha reunión. Como comentais no creo que sea necesario estar el 100% de los vecinos porque igual eso se puede retrasar meses y quien paga los gastos durante esos meses? no creo que el administrador asuma ese gasto y si nos toca pagar a nosotros querría saber que es lo que estamos pagando.

Un saludo

 
Espe1980
Espe1980
17/10/2016 14:49

Por mi vale! ?? porque imagino que la sala esa que esta abajo junto al portal A no se puede usar aún...

 
M
maratom
16/10/2016 00:39
Hola, perdonar mi ignorancia en estos temas, pero supongo que habrá un número o porcentaje mínimo de vecinos para constituir la comunidad. Supongamos que no se hubiesen vendido todas las viviendas, la comunidad no podría constituirse nunca?, entiendo que esto no pueda ser así. Habrá unos plazos y unos porcentajes a cumplir. Podemos preguntar a los administradores al respecto. Mientras tanto, me parece bien realizar esa reunión informal que comentabais
 
B
BKB
16/10/2016 00:20

Hola:

Apoyo la propuesta de convocar una reunión comunitaria, aunque sea informal.

 
Espe1980
Espe1980
15/10/2016 18:44

Hola! Vaya, a estas alturas no me sorprende, l verdad. Bueno, si oficialmente no se puede constituir, extraoficialmente deberíamos reunirnos al menos. Porque hay temas urgentes que tratar y mejor hacerlo juntos. Yo por si acaso os voy diciendo cosas varias aunque la mayoría las habéis podido leer en el foro:

- zonas comunes inacabadas

- remates inacabados y sin saber fecha de solución en cada una de las viviendas ya entregadas 

- desagües que no tragan en las terrazas 

- no hay llaves de las zonas comunes como para bajar al garaje y trasteros por ejemplo al margen del ascensor 

- el tema de las medidas del hueco que albaergará el AA en cada domicilio y que no están las máquinas exteriores fuera de cada portal, sino que parece ser que están en el E

- Llaves del agua tras el pladur al menos en mi casa las llaves que están en el aseo por ejemplo

- Ausencia del agua caliente en algunas viviendas 

- Remates de La Cocina por parte de Aurosol espera sentado porque no hay forma de pillarlos, servicio postventa nefasto 

- Y envías emails a postventa de servihabitat y tampoco obtienes respuesta… al menos yo no. 

Ánimo y un saludo!

 
JLYA
JLYA
15/10/2016 18:19

Hola a todos.

Simplemente informaros que a nosotros AÚN no nos han entregado la vivienda (por múltiples problemas derivados con la promotora, como con todo).

No sé si seremos los últimos, o están más vecinos en nuestra misma situación, pero habrá que esperar para constituir la comunidad de propietarios... 

 
M
maratom
15/10/2016 17:24
Hola Espe1989, creo que tienes razón, no tiene sentido estar así cuando ya están entregadas las viviendas. Mejor reunirnos, formar comunidad y debatir los problemas, que creo que hay muchos en cuestión de desperfectos individuales y de zonas comunes
 

Fin del hilo
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