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Hipoteca

Actualizado 02/12/2006
1153 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
  pigue
08/09/2006 11:04
Hola, a mi me gustaria saber si alguno de vosotros sabe las condiciones de la hipoteca que tiene las casas en caixa catalunya y en caso afirmativo pudiese informarnos. Saludos.
jul.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
08/09/2006 17:05
Buenas, las condiciones son:

Si pides menos del 80% euribor +0.50 (entre 0.45 y 0.55), a 30/35/40 años dependiendo de quien lapida y sin comisiones por cancelacion si es menor del 50 %. Los gastos que conlleva dependen de lo que vayas a pedir, fijos para una casa de 394000, 5800 euros mas los gastos que conllevan la hipoteca, entre 1000 y 2000 euros en funcion de lo que se pida.

No son malas condiciones
nov.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
08/09/2006 22:45
¿Los 5800 euros a que corresponden?.
Saludos
nov.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
09/09/2006 03:22
Los 5800 corresponden al acto de compra-venta: Pago del impuesto de actos jurídicos documentados, registro de la propiedad, notaria y gestoria.

Además de lo que ha dicho el compañero, al ser una subrogación, no tienen gastos de apertura de hipoteca, que la mayoría de las entidades contabilizan aparte.
oct.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
10/09/2006 01:17
Buenas la subrogacion son aproximadamente unos 750 euros, pero creo que esto tambien va en funcion del importe del prestamos pero anda por esas cantidades.
La cancelacion total esta en un 1% pero esto creo que no es legal en porcentaje para cancelacion por cambio creo que esta en un 0,5% si te pones un poco en contra de pagar el 1%.
nov.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
29/09/2006 19:30
Alguien sabe decirme cuanto dinero tendríamos que pagar de más, en el caso de realizar la hipoteca con otro banco (que nos ofreza mejor interés) y no hacerlo con caixa cataluña.
Saludos
jul.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
29/09/2006 19:49
Buenas, dependiendo del dinero que vayas a padir, pero ponte entre cuatro a cinco mil euros, yo hice calculos, comparando lo que tenia que pagar y la diferencia de condiciones y tardaba en amortizar ese dinero 248 meses, vamos toda la vida
oct.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
29/09/2006 21:49
Marlui:

Para una hipoteca de unos 300.000 euros esta en torno a 5.500 euros, aproximadamente, dependiendo del banco.
nov.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
30/09/2006 01:58
Muchas gracias por la información.
dic.-2003
114 mens.
Usuario Habitual
30/09/2006 11:15
hola a todos, las condiciones de cja castilla la mancha estan bastante bien, pero os informo que caja madrid tiene una hipoteca bastante interesante.
2.75 interes fijo los 6 primeros meses
euribor + 0.39 y revisiones semestrales.
sale 4000 €mas caro pero creo que con los 6 primeros meses, que hay 1.75 de diferencia y 0.10 el resto del prestamo no se encarece tanto
0% apertura
0%cancelacion parcial
0.50% cancelacion total

mar.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
  pigue
02/10/2006 08:19
Mi pregunta es la siguiente como en la hipoteca de caja cataluña no te puedes subrogar parcialmente y si no necesitas tanto dinero tan solo una parte mucho más pequeña que la hipoteca si te subrogas a la hora de cancelar la hipoteca y registrarla notarialmente ¿cuántos gastos te suponen? yo creo que muchos más que los que te ahorras inicialmente alguien me puede contestar a esto. Saludos.
jul.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
02/10/2006 20:38
Buenas, los gastos de cancelacion y novacion suponen unos 1000 euros, dependiendo de la cantidad que vayas a pedir, 740 euros son fijos por la cancelacion y luego en funcion de lo que pidas se añade hasta unos 800 euros si pides la totalidad, la ventaja es que automaticamente tienes concedida una hipoteca hasta el total de la hipoteca inicial que esta contratada, dependiendo del tipo de vivienda desde 292000 hasta 320000 euros. Lo importante de la hipoteca de la caixa es que te ahorras los actos juridicos documentados que suponen 3000 euros mas o menos, mas los gastos de escritura de la nueva hipoteca en otra entidad, asi como el tasador u y el notario.
nov.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
29/11/2006 11:28
Resulta que el lunes nos llamó el del Caixa Catalunya para que le mandaramos una documentación que necesitaba, le dije que tardaria unos dias en tenerla y me contextó que habia tiempo de sobra, entonces yo le pregunté que si sabia algo y me dijo que no, pero que faltaba mucho, porque el no tenia preparado nada y eso se tarda mucho tiempo, y que para diciembre seguro que no. ¿? Pos vaya... Alguien más va ha subrrogarse con ellos? Os han dicho ya algo? Porque a nosotros nada más que nos piden más y más papeles.
dic.-2003
114 mens.
Usuario Habitual
29/11/2006 12:39
yo no me voy a subrrogar al prestamo de caja catalunya, en mi opinion van de sobraos! yo lo voy a hacer con Caja madrid, yo en concreto lo tengo todo tasacion, y prestamo aprobado. solo esperar que nos llamen para firmar.
Yo llame a la constructora y me dijo que no hay que pagar gastos de cancelancion del prestamo de la caixa que eso lo pagan ellos.
sep.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
29/11/2006 15:17
Hola, nosotros hemos estado ayer en la caixa y la verdad es que nos han tratado bastante bien, a comparacion de los bancos con los que nosotros trabajamos.
Me gustaria preguntar a raqynan, si el prestamos que ha pedido a caja madrid, es un prestamos nuevo o una subrogacion del que tenemos. Yo estube preguntando en caja madrid de donde vivo, y me dijeron que hasta que no firmemos la hipoteca, no nos podriamos subrogar con ellos, y que despues de darles todas las condiciones, tendrian que estudiarlas, para ver si la concedian, y luego la mejorarian algo, me dijeron , pero poco, puesto que la de la caixa era muy buena oferta, y muy poco podrian mejorar.
Tambien hemos visto en ING y sale una diferencia minima.
Nosotros la verdad es que con Begoña, que es la directora, no hemos tenido ningun problema, con el chico que hay en la mesa, pues bueno, no problemas pero es un poco paradillo y no tiene mucha idea.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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