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Alberto0
11/11/2020 17:41

Memoria de calidades ampliada

914 lecturas | 6 respuestas

Buenas, 

Abro este hilo para que podamos hablar de la memoria de calidades ampliada, está subida en apartado de documentos. 

Javier_RR
17/11/2020 14:02

Hola de nuevo, hemos hablado con Fernando y nos dice que aunque la información que soilcitamos no se incluye en la memoria de calidades, porque corresponde más al proyecto técnico, ha trasladado las dudas al arquitecto y al promotor. Nos contestará cuando tenga más información.

Saludos.

MYMA
17/11/2020 11:57
Me parece genial Javier, yo también lo he consultado con una amiga arquitecta y estoy a la espera que me conteste y concrete como la ve, pero lo que sí que me adelantó es que parecía bastante floja.
Yo en cuanto tenga más información se lo comunicaré a Fernando , estoy totalmente de acuerdo contigo en que cuantos más de lo digamos mejor para todos.
Un saludo.
Javier_RR
17/11/2020 09:35

Hola,

He consultado con un familiar, que es arquitecto, para que le eche un ojo a la memoria de calidades y me dice que es un poco “light”. Me comenta que echa en falta lo siguiente:

- Carpintería interior. Material de las puertas interiores (madera maciza, aglomerado, hueca, DM...)
Material de tapajuntas. Madera de pino, DM,...
- ¿No hay ladrillo fónico en separación entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes? ¿Composición de la tabiquería seca, espesor de las placas y del aislamiento, tipo de aislamiento, garantías de aislamiento acústico?
- Tabiques de Yeso laminado. ¿Doble placa a cada lado o simple placa? Espesor de las placas?
- ¿Acabados de los techos donde no hay falso techo?
-¿Acabado de los techos de las terrazas?
- Carpintería. Tipos de acristalamiento. ¿bajo emisivos? Espesor de los vidrios y cámaras aislantes . 4/10/4; 4/10/6; 4/12/4; 4/12/6... ¿Cajón de persiana con aislamiento?
- Agua caliente sanitaria. Capacidad del termo eléctrico de apoyo? Intercambiadores de placas?
- ¿Llaves maestreadas para todas las puertas y accesos de zonas comunes?

Nosotros vamos a pedir que nos lo aclaren, estaría bien que algunos mas pidieramos esto y otras cosas que echemos en falta.

Saludos a todos :)

 

 

Alberto0
12/11/2020 20:40

Buenas,

Tras leérmelo veo que es prácticamente igual que el anterior, en un formato más bonito y con estas diferencias:

Indica las marcas de pavimentos TARKETT, Roca (serie couvet), equipamientos de cocinas: Teka y Bosch y aparatos sanitarios: Roca (aparatos sanitarios y grifos), Confesa (bañera) y Neo Daiquiri (plato ducha)

En instalalaciones en ventilación viviendas: Antes especificaba que estaba el extractor en los lavabos.
En telecomunicaciones casi igual, antes especificaba que el videoportero era pantalla a color panorámica.
En ascensores han ampliado uno de los dos a 8 personas.

Además sabemos ya la calificación energética del edificio, parece muy normalita. (comparando con la competencia directa es un poco peor).

 

En resumen, sabemos marcas y certificación energética, poco más. No lo veo muy ampliado la verdad.

Salu2.

Mariasanfu
12/11/2020 07:51
Hola a tod@s

Bueno, no están mal, era lo que sabíamos pero ahora aparecen marcas escritas.. en ese aspecto, mejor... Me hubiese gustado que hubiesen sido un poco más detalladas pero hoy en día en casi todas las promociones son así, así que bueno, aceptables.
Espero que nuestras viviendas queden tan bonitas como en las fotos ??

Saludos.
miguelangelsalas
11/11/2020 18:41
Parece estar bien,ahora la examinare en un rato...pero parece estar bien,a ver qué opinan los demás vecinos

Fin del hilo
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