Bueno os cuento lo que yo se a ver si os puede ayudar.
Lo de la hipoteca yo al final lo hare con ellos por lo siguiente. Como bien decis la BBK tiene un interes mucho mejor Euribor+ 0,25, pero el problema, es que si no lo haces con ellos, tiene que pagar al escriturar un impuesto (cerca de 3000€) si te subrrogas lo paga la promotora. ademas tienes que pagar la tasación del nuevo banco, por lo tanto te sube cerca de los 6000€ el hacer la hipoteca en otro banco.y hasta que amortizas ese dinero con la otra hipoteca, pasan unos años (creo que unos 8)
Por lo tanto mi idea ahora es hacerla con ellos y en su dia cancelarla e irne a otro banco con mejores condiciones. La cantidad de cancelacion no es tan alta como lo que tiene que pagar de mas ahora en escrituras.
Lo del seguro de cantidades entregadas, es sobre todo cuando ves que la obra no se mueve, yo la verdad que estaba detras de ellos todo el tiempo con esto, pero viendo que cada vez que voy esta mucho mas avanzado estoy traquila, porque lo que te asegura este papel es que sino te entregan la vivienda te tienen que devolver todo el dinero que hayas entregado.
Espero que me haya explicado bien, si teneis alguna duda intetetare contestaros si se y puedo.
Un saludo