Hola a todos:
He estado loyendo los comentarios que estais escribiendo y me tiene un poco liado de las "cotas de las estancias" de las que hablais. ¿No se referirá el tema a las cotas de participación (coeficiente) que tiene cada piso según sus metros cuadrados para establecer luego el porcentaje a pagar de los gastos comunes de cada piso? es que lo de las medidas de cada piso y de las habitaciones creo que queda claro en los planos que se pueden descargar de internet con la escala que aparece en cada plano así como los planos de los garajes, trastareos y zonas comunes. >Según comentó Nuria el proyecto se tiene que terminar al milímetro tal cual está en los planos porque si no la Comunidad de Madrid no dará el ok, eso es lo que me dijo a mi. Por lo tanto yo creo que en los planos queda claro como va cada piso.
Alguien ha comentado algo de lo del aire acondicionado, según me han informado hace tiempo el aire no va por rejillas, en mi caso que es un dúplex de 2 dormitorios hacen la preinstalación en el salón y habitación principal de tal manera que lo dejan preparado para colocar un split directamente en la pared.
También he visto que habeis hablado de lo del tema del portero o no, a ver, mi opinión, si sirve de algo, es que seguramente al principio casi todos estaremos de gastos un poco hasta el cuello y claro, todas estas cosas hay que pagarlas y hay que ir sumando y sumando gastos que evidentemente tienen que salir de nuestro bolsillo, (mantenimiento de ascensores, piscina, luz, agua, bombillas, roturas de cosas comunes, limpieza de escalera, portero, administrador de la finca, etc, etc) lógicamente los pisos mas grandes pagarán más que los más pequeños porque así está establecido seguos los coeficientes, pero por otro lado tenemos que tener en cuenta que al ser una urbanización cerrada con nuestras zonas comunes, jardines, etc, etc alguien se tiene que ocupar de mantenimiento de todo eso claro está. Estaría bien tener portero, no para que se quede sentado viendo como suben y bajan los vecinos diciendo buenos días y buenas tardes, si no para que se ocupe de la todas esas cosas (limpieza de escaleras, mantenimiento, riego, etc, etc) y de esta forma tenemos todo eso cubierto. De todas formas, cuando busquemos un administrador de la comunidad para que lleve nuestras cuentas, que será algo que tengamos que hacer, siempre podíamos pedir algun consejillo al respecto.
Bueno, aquí queda mi opinión, de todas formas todo esto son cosas que se tiene que aprobar en juntas levantando sus actas correspondientes.
Saludos a todos