ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Ribera del Henares Ribera del Henares

Ribera del Henares

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios con garaje y trastero. En vías de demanda a la promotora por desperfectos graves no subsanados en la fase 3.
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

NUEVOS COSTES HIPOTECARIOS QUE HACEMOS??

Actualizado 25/10/2006
394 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 23:33
hola aqui mando este avance que nos interesa muchisimo y no pagar la burrada padre. ¿QUE VA SUCEDER SI NOS ENTREGAN LAS VIVIENDAS EN ENERO?VAMOS A PODER RETRASAR HASTA LA ENTRADA EN VIGOR? AHORA NOS INTERESA A NOSOTROS!!! DICEN QUE EN EL PRIMER TRIMESTRE!!!
NO ESTARIA NADA MAL.


La nueva ley que reducirá los costes de las hipotecas entrará en vigor en 2007
Según el secretario de Estado de Economía supondrá una rebaja del 40% en la hipoteca media

EUROPA PRESS
MADRID.- El secretario de Estado de Economía, David Vegara, ha anunciado que la esperada reforma de la Ley Hipotecaria entrará en vigor en el primer trimestre de 2007, una vez completado el trámite parlamentario que se iniciará esta misma semana, cuando el borrador del texto sea sometido a audiencia publica.

La reducción de la comisión máxima por cancelación anticipada de hipoteca y la rebaja de los costes notariales son algunas de sus novedades más importantes, que no tendrán carácter retroactivo.

Vegara anunció que la reforma reducirá del 1% al 0,5% la comisión máxima por cancelación anticipada de hipoteca en las firmadas a tipos de interés variable. En las suscritas a tipo fijo, este porcentaje del 0,5% sólo podrá aumentarse en el caso de que los tipos de interés estén por encima del tipo al que se contrató la hipoteca en el momento de la cancelación del préstamo.

Actualmente, en las hipotecas firmadas a tipo fijo las entidades financieras tienen "libertad de comisiones", dijo Vegara en el ´Foro de Cinco Días´, con lo que la reforma viene a romper esta "simetría" y sólo en el caso de que exista un "perjuicio" para la entidad prevalecerá la comisión prevista en el contrato. De lo contrario, se tendrá que rebajar al 0,5%.

Junto con esta reducción de las comisiones, la reforma de la Ley Hipotecaria contempla una rebaja de los costes notariales y registrales en las cancelaciones, novaciones y subrogaciones de hipotecas, ya que las bonificaciones de que ahora disfrutan se elevarán al 90% en todos los casos (el tomador del préstamo sólo pagará el 10%), frente al 75% actual.

Además, en el caso de los aranceles notariales, los documentos de cuantía que existen en las escrituras y que tienen un coste determinado por un porcentaje de cada 1.000 euros, se sustituyen por ´documentos sin cuantía´, que suponen una cantidad fija, con un mínimo de 90 euros, lo que, según Vegara, supondrá una rebaja de los costes notariales para los titulares de hipotecas.

En concreto, indicó que ambas medidas, tanto la reducción de los aranceles registrales como de los notariales, supondrá una rebaja del 40% para los titulares de una hipoteca media (120.000 euros) respecto a la situación actual.

Igualmente, la reforma de la Ley Hipotecaria regulará la figura de la ´hipoteca inversa´, que sólo podrá ser suscrita por personas mayores de 65 años o dependientes y que contempla que, aunque se agote la renta que aporta la entidad financiera en función del valor de tasación de la vivienda, el titular de esta hipoteca pueda seguir viviendo en su casa.

sep.-2005
294 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 13:29
De esto creeros la cuarta parte. Los costes notariales y registrales de las novaciones, subrogaciones y cancelaciones ya están tirados. Donde tendrian que meter mano es en las comisiones que cobran los bancos. Si las bajan al 0,5% no hacen nada pues es la comisión que suelen cobrar.Los gastos de las gestorias tambien son tremendos, pues parte de sus honorarios se dan a los bancos como comisiones. Todo esto es un negocio que pagamos todos los compradores y que no hay quien lo pare
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "NUEVOS COSTES HIPOTECARIOS QUE HACEMOS??" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+