Hipoteca de Cai
¿Cómo afecta el seguro de tipos en mi hipoteca?
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Cuando Manuel, al antiguo director de Cai, me ofertó la posibilidad de subrogarme en la hipoteca, me vendió la moto diciéndome que iban a obligar a la promotora a hacer un seguro de tipos. Por supuesto sin coste alguno para los compradores. La sorpresa fue que dos días antes de la firma de la escritura y ya sin margen de maniobra, me encuentro que dicho seguro tenia un mínimo y un máximo.
Se les olvidó decir que el seguro de tipos solo les beneficiaba a ellos.
El euribor de febrero estará cerca del 2% y las previsiones son que para marzo el BCE baje sus tipos en medio punto.
Las ventas de los pisos empezaron en abril y estos compradores, entre los que me encuentro, revisaremos con el euribor de febrero.
Si no tuviéramos suelo en nuestras hipotecas, pasaríamos a pagar el 2,7%, pero como tenemos un mínimo pagaremos el 3,75%.
Esto es una pasta, no hay nada mas que irte a un simulador de hipotecas y ver que la chorizada es importante.
En estos momentos con la Ley de subrogaciones es posible cambiarse de banco con unos gastos relativamente contenido. Es interesante ver ofertas, pues hay bancos que incluso asumen dicho costo.
Es hora de empezar a moverse pues la rebaja de la hipoteca puede estar entorno a los 200-400 euros al mes, y esto señores es mucha pasta.