Buenos días vecinos. Como novedad tengo que aportar lo siguiente: Ayer en la Caixa me explicaron que parece ser que CORP intentó registrar varias veces la finalización de obras y que no se la admitieron porque estaba mal hecha la distribución, ya que individualizaron los trasteros, y eso no lo acepta el Ayuntamiento de Barcelona, cada trastero tiene que estar “asignado” o algo así a una vivienda. El día 28 de julio lo presentaron deprisa y corriendo, (se supone que para no indemnizar) y se equivocaron en la numeración de las fincas, y de ahí todo el follón. Ahora parece que esta arreglado y están pendientes de que el Registrador lo revise y de el ok.  También me dijeron que se puede comprobar en el Registro todos los intentos que han  hecho de presentar la documentación. Creo que este dato es interesante a la hora de hacer una reclamación.

Yo no puedo pasarme por el Registro porque mi horario de trabajo coincide con el de ellos. Si algún vecino se acerca, qué pregunte a ver si se lo explican bien y le dan algún papel que corrobore esta información. Gracias.

Gràcies per la informació.

Nosaltres estem fora en aquest moment. Agraeixo molt qualsevol novetat  

Salutacions,

Hola futurs veïns. 

Acabo de parlar amb Judith i encara no està registrada la divisió hipotecària. 

Ljubeda, on s'ha d'anar per tornar a preguntar al registre? Es pot trucar? Ho dic per si val la pena pressionar o dir-ho al meu banc.

Gràcies!!

Moltes gràcies per la informació Ijubeda!

Avui teníem esperances de saber un dia de signatura en ferm però sembla que no ho sabrem tampoc :’( Esperem que es compleixi el que et van dir al registre, ho acabin de perfilar tot avui i entre demà i dimecres tinguem la bona nova; que ja tarda!!!

Ànims a tots amb l’espera! :-)

Hola vecinos. Nosotros acabamos de regresar de vacaciones y mañana preguntaré en CORP como va el tema del Registro y hablaré con La Caixa para ver que saben. Cualquier noticia que tenga ya os iré informando.

Hola!!! A nosotros también nos han dicho lo mismo, el 21 nos dirán fecha y esperan que sea antes de que acabe el mes de Agosto. A ver si hay suerte!!!

Alguien ha tenido noticias de CORP esta semana?

Se van de vacaciones sin dar explicaciones y sin pronunciar una disculpa… Tampoco nos concretan fecha de firma a la vuelta ni nada….

Hola a todos, nosotros también hemos enviado mail a Corp solicitando alguna explicación y no hemos obtenido respuesta alguna.

Desde Caixabank nos dijeron el Viernes que el Registro tiene hasta el 18 de Agosto para responder. Si esto es así, por qué no podemos firmar la semana del 21?(Ya fuera de terminio por completo) Porque los apoderados de Corp están de vacaciones?

Nosotros mañana haremos llegar un Burofax comunicando el incumplimiento de contrato y solicitando una explicación.

Hola!  En primer lugar, enhorabuena a los afortunados que ya pueden disfrutar de su casa. Nosotros también estamos afectados por el fiasco de CORP en el tema de la subrogación. He hablado esta mañana con el Registro y parece ser que el otro día enviaron la solicitud para realizar la inscripción del prestamo hipotecario necesaria para  podernos subrgogar, pero están esperando que se aporte la documentación que acompaña a la solicitud y hasta que no reciban esa documentación no empiezan a tramitarla. Una vez recibida la documentación tienen un período de 15 días naturales para inscribirla (siempre que esta vez este correcta) y a partir de la inscripción se puede tramitar la hipoteca. Con esta información  no tengo muy claro cuando vamos a poder escriturar. Lo que si tengo claro que es por incompetencia de CORP  y que deberíamos ser indemnizados por el retraso. 

Hola! Si el atraso nos supone un perjuicio hay que comunicarlo ya… He encontrado esto:

https://www.forovivienda.com/articulos/articulos-sobre-vivienda-en-propiedad/425-retraso-en-la-entrega-de-la-vivienda-adquirida-sobre-plano

Daños y Perjuicios Indemnizables.

Los Tribunales han considerado indemnizables los siguientes daños y perjuicios, derivados del retraso en la entrega de la vivienda, considerando que esos gastos no habrían tenido lugar si la entrega se hubiese producido en el plazo convenido:

• Gastos ocasionados por el alquiler de otras viviendas, cumplidamente justificados mediante el Contrato de Arrendamiento y los recibos o extractos bancarios acreditativos del pago de la renta mensual.
• Gasto de Mudanzas, acreditado con factura.
• Gasto de Guardamuebles, acreditado con factura.
• Intereses legales del dinero representativo de la parte del precio que se pagó, pues no es justo que el vendedor se quede con ellos.

Preparación de una posible reclamación por retraso o incluso resolución del contrato.

Es aconsejable que en cuanto se produzca el retraso en la entrega con respecto a la fecha inicialmente prevista, comunique fechacientemente al promotor-vendedor que para Vd. el plazo de entrega es esencial; que el retraso le está causando perjuicios; que no está en absoluto conforme con el retraso; le exija una explicación respecto a las causas del mismo y la determinación de cuál va a ser la fecha de entrega realmente prevista;y le exija que cumpla con sus obligaciones tal y como está cumpliendo Vd.

Esta comunicación, realizada en cuanto se produce la primera semana de retraso, puede posibilitar, como hemos dicho, la resolución del contrato. 

Saludos

Hola vecinos! Ayer descubrimos este foro y es genial! Gracias por todas las informaciones. 

Somos del grupo que nos subrogamos a la hipoteca de la Caixa. 

Acabamos de hablar con Corp y nos han dicho que escrituraremos a partir del 28 de agosto (parece que se confirma lo que comentaba algún vecino, que del 4 al 28 no hay apoderados, parece que se van de vacaciones tan tranquilos sin importarles los agravios causados).

Nosotros queremos pedir algún tipo de compensación/indemnización, que nos paguen el equivalente al mes de alquiler de retraso por ejemplo. 

Estaría bien saber si nos vamos a unir para este tema y organizarlo rápido. 

Saludos a todos

Mil gracias vecino!!! Disfruta! :-)

Gracias por la información, Rondinaire.

Enhorabuena y que disfrutéis del piso.

OK Juds, me quedo mas tranquilo…. dentro de lo malo no es lo peor...

Con la de Juan de Sada/Av. Madrid. Con surrogación. Tu también?

Hola Juds,

No si ya se que hasta septiembre nada, pero lo que me da miedo es si se va a mas de septiembre y el chico de Caixabank no me ha asegurado que este en septiembre… me refiero a si a alguien tambien le han dicho algo similar sobre que puede que se demore a mas de septiembre….. gracias!

Hola a tod@s;

Soy un futuro vecino de la escalera A (si nos dejan firmar de una vez por todas...) y a mi me han llamado también de Caixabank y me han explicado algo sobre los papeles del registro. 

Ya no se que pensar y ya me da igual que sea lo que entorpece la entrega, la cuestión es que me han dicho que me puedo olvidar de firmar antes de septiembre. Lo peor es que he preguntado si al menos aseguran que septiembre estara todo firmado, y el chico me ha dicho que no se sabe que no puede asegurar nada porque dice que es Corp que no esta entregando correctamente el registro de final de obra y que eso hasta que no se entregue bien y el ayuntamiento lo apruebe NADA! :-(

¿Alguien tiene mas información al respecto? Gracias!

Muchas gracias por informarnos Juds!

¿Entonces están entregando llaves y pisos hoy mismo? Supongo que van primero los “compromisos de empresa” que vimos en el plano del parking y aquellos que no tienen hipoteca (porque no hay que quedar con el banco y la gestión es más fácil y rápida).

Ojalà los que tenemos hipoteca podamos firmar antes de setiembre… En cualquier caso, felicidades a los que ya podéis disfrutar de vuestro nuevo hogar! ;-)

Por cierto, en contrato sale que la entrega se hace el primer cuatrimestre de 2017. Mas 90 días. Entonces desde julio ya se considera retraso, no? ¿Pero el mismo Corp tiene que firmar que es por culpa de ellos no se hace la entrega o quién? 

A nosotros hasta ahora nadie llamó y la recepcionista me dice que la comercial no esta y que tampoco atenderá si voy personalmente mañana solo por teléfono. Eso ya me parece una vergüenza.  

Hola a tod@s! Yo creo que:

- Necesitamos saber las fechas de escrituración ya (aunque sean de setiembre) para poder organizarnos; es lo mínimo que nos deben.

- Si es el caso, hemos de exigi prueba por escrito de que no podemos firmar ahora y que la demora se debe a la parte VENDEDORA (ellos). Lo necesitamos para fundamentar la reclamación de indemnización.

- Si llegamos a este último caso, estoy de acuerdo en organizarnos para hacer más fuerza; juntos conseguiremos más. Además de buscar un canal de comunicación más privado. Alguna idea?

Hola. Yo he hablado hoy con Corp. Me han dicho que ya está inscrito el final de obra pero les falta la inscripción de algo relacionado con la distribución hipotecaria. Por eso han podido firmar con los compradores que no solicitan hipoteca.

Yo he quedado en hablar a final de agosto para fijar la fecha de firma.

Bona nit a tots, a nosaltres tampoc ens han trucat avui i en la nostra última conversa amb Corp estaven a l’espera de disposar de tota la documentació per poder signar abans de 4 d’agost.

Entenc que Corp ha de donar una explicació de per qué no pot complir contracte, d’una manera formal, penso que una trucada dient que tot queda pendent fins Setembre sense dir res més no es gens professional.    

Siguem conscients que hi ha en joc pagaments de lloguers, de guarda mobles, contractes d’arres de venda de pisos lligats a aquesta compra amb venciment 31/7, vacances sense planificar, dobles mudances...

De cara a futures reclamacions, junts millor. 

Buenas tardes,

Soy nuevo en el foro. Acabo de leer los últimos mensajes del foro y realmente es para llorar. Somos quasi propietarios de una vivienda en la escalera C. Hoy no hemos llamado pero veo que la cosa se va a Septiembre. Mañana llamamos a ver. Es un desastre.

No se que opciones tenemos pero a partir del 31.07 incumplen contrato. Si nos organizamos igual podríamos tener más fuerza. Alguna idea? No he leido todos los mensjes e igual alguno ha valorado alguna opción para reclamar.

Saludos,

A mi no me han llamado tampoco pero yo ya dije que si no podía firmar antes del 5 de agosto, tendría que firmar en septiembre. Yo me subrogo en la hipoteca y la Caixa tampoco me ha dicho nada. Me parecen todos unos impresentables de manual.

Hola, soy de la escalera B, tenemos hipoteca con banco Sabadell y tampoco nos llamaron. Por la mañana mande un email y nadie contesta hasta ahora. Si no fuera gracias  a  este foro, no sabría nada. 

Es que es muy raro que no se nos haya llamado a estas horas, cuando al resto les han avisado esta mañana…. y los del banco sin saber nada…. no entiendo nada!!

Juds, tienes noticias ya de CORP?

Nosotros todavía nada….