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jesgo03
jesgo03
14/01/2009 20:43
y el mio es: jesgo03@hotmail.com

casi que prefiero el domingo, por la mañana o por la tarde.

saludos.
 
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Etiquetas
Clasificación jerárquica Sistemas de categorización
J
jorgito_quely
14/01/2009 19:09
Hola a tod@s,

mi mail es depintoalcielo@hotmail.es

Sds.
 
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M
MAM82
14/01/2009 08:21
Por mi el sabado esta bien, pero por la tarde.O el domingo antes de comer.
Mi mail es vecinarondaluz@hotmail.es
 
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P
Pepelu Blanco
14/01/2009 07:54
buenos dias yo por mi parte no tengo problema en que nos reunamos para ponernos de acuerdo, ¿que os parece por ejemplo el sabado 17 de enero?, para que a todo el mundo le de tiempo a ver el foro, os dejo mi direccion de e-mail para el que este interesado ( ycondanisomos3@hotmail.com), saludos vecinos
 
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M
MAM82
13/01/2009 12:11
Este mensaje es para la gente que ha comprado, porque entiendo que al resto no le interesa.
Podiamos quedar para hablar mas tranquilamente y decidir si queremos hacer algo. no? O darnos los mails personales para dejar de hablar en publico porque esto se esta haciendo un poco pesado.
 
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P
Patagonia2
13/01/2009 10:04
Bueno parece que ya se esta entrando en razon, ahora solo hace falta que tambien lo haga realia. Pero haceros tambien la siguiente reflexión:
- Quizás sea mejor perder 4 que no pagar 20 por encima del valor. Hay operaciones que salen bien y otras mal. A parte que con lo que ibais a pagar por ese piso siempre que no lo rebajen, dentro de poco os podreis comprar un chalet. Mirad algunos en la teneria 1 que estan sin entregar ya los han bajado 80000 euros (TPC).
 
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J
jorgito_quely
12/01/2009 20:54
Hola ghostlord, mam y resto de lectores de este foro,

primero feliz año.

No he escrito muchas veces y hace tiempo que no lo hacía.

Hay que entender las posturas de unos y de otros.

Nosotros, como supongo todos los que están pendiente de firma, también hemos entregado la cantidad que el contrato privado de compra-venta con Realia nos exigía.

Está claro que no parece muy fácil que la promotora nos abarate la cantidad que nos queda por entregar cuando nos den las llaves pero si no lo intentamos seguro que nos nos lo bajan. El no ya lo tenemos.

El cómo plantearlo ya habría que contemplarlo más en privado.

Como no nos gusta guardarnos carta alguna en la manga diremos que estamos (nosotros 2) en una situación crítica y que, obviamente, una rebaja, siquiera de un 2 o 3 %, nos haría pasar de no poder entrar a poder hacerlo.

Tenemos pendiente de que nos confirme una entidad de crédito un préstamo hipotecario del 85% del valor de tasación. Aunque en la oficina siempre nos dicen que la viabilidad, desde el punto de vista objetivo de los números, la tenemos garanztizada, el Comité de Riesgos del banco (cajan, en este caso) aun no ha dicho "esta boca es mía". La razón esgrimida por la oficina es que "andan atascados". No será por hipotecas, pensamos nosotros!

Otro problema (menor, pero todo ayuda): en principio esta entidad se comprometió a darnos el 85% de la tasación de la casa+garaje+trastero pero ahora resulta que el trastero no entra. Son poco más de 3000 euros que se sumarían a la financiación pero, como digo, todo ayuda.

Además, por circunstancias personales, he tenido que destinar parte del líquido que teníamos ahorrado a abonar impuestos y plusvalías como resultado de una herencia reciente por lo que nos encontramos, a fecha de hoy, con que si la caja nos concede la hipoteca en las condiciones expuestas tendríamos líquido para cubrir el resto que tenemos pendiente de pagar pero no tenemos para los gastos de las correspondientes escrituras, registros, etc. Estamos hablando de alrededor de 10000€, que no es mucho ni poco, pero que simplemente no tenemos.

Eso sí, aunque nuestra intención era adelantar la entrada en la nueva vivienda (estamos pagando un alquiler) en nuestro contrato con Realia nosotros firmamos que la entrega de la vivienda sería en septiembre del 2009. Dudo que podamos ahorrar 10000€ en menos de 9 meses pero podríamos tener margen para "ingeniar" soluciones alternativas. Además, tenemos una nena de 9 años y cambiarla de colegio o mentenerla en el mismo (lejos de Pinto) no es lo más aconsejable a mitad de curso.

Lo que nos cabrea, con perdón, es haber pasado bastantes años de nuestras vidas trabajando para poder ahorrar lo suficiente y para tener la estabilidad suficiente como para poder comprar al fin algo que sea nuestro y para nuestra hija, tenemos la muy mala, malísima suerte de que la financiación que nos dan los bancos es por debajo de nuestras expectativas. Todo ello con 2 sueldos fijos y moderadarente decentes.

Me pregunto cuantos préstamos hipotecarios por encima del 90% del valor de la vivienda han dado los bancos que a nosotros nos niegan lo que necesitamos a personas cuya estabilidad económica era ya más que endeble.

Saludetes y disculpad el panfleto que nos hemos marcado!
 
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M
MAM82
11/01/2009 12:24
Buenos dias a todos.
Ayer fuimos a la caseta a informarnos.El comercial era nuevo asi que nos informo como si no supiesemos nada.
El caso es que preguntamos por un piso como el nuestro.
En resumen ; Nos dieron un precio incluyendo garaje y trastero, un 5% mayor al que hemos comprado nosotros. Luego preguntamos por los descuentos y tenian que negociarlo si nos interesaba, pero como mucho nos harian un 8%. Es decir un 3%.Es bastante dinero, pero nosotros perdemos mucho mas si dejamos la promocion.
Podemos intentar que nos den algo, pero no lo van a hacer, porque tienen un contrato firmado por nosotros donde aprobamos las condiciones economicas.Ademas, por la respuesta que nos dieron cuando preguntamos por el descuento la primera vez, me parece que no lo piensan admitir hasta que nosotros no firmemos.
Bueno....el caso es que nosotros vamos a seguir con nuestro piso y esperamos que nos lo den pronto. Sabemos que ya no valen lo que pagamos, pero perdemos mucho mas si los dejamos y no solo economicamente.

Por cierto,cuando entrabamos nosotros habia una pareja que acababa de comprar un piso (y no me lo estoy inventando).... a lo mejor la gente no lo ve tan sumamente caro, porque digo yo que estarian informados de que los pisos estan bajando.

Saludos
 
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P
Patagonia2
09/01/2009 20:10
Parece que estos de realia empiezan a entrar en razon y a poner los pies en el suelo, pero ni con el 10 % creo que vendan pisos porque estan infladisimos con lo que hay por ahi, de todas formas algo es algo y ahora como comentan lo mejor que podeis hacer es negociar a la baja. Al final me vais a terminar dando la razon. Si os ahorrais algo invitarme a la fiesta. De todas maneras creo que se van a esperar a que firmeis y luego bajarlos. Tiempo al tiempo.
Saludos
 
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M
momo3
09/01/2009 19:45
otra cosa, yo sinceramente, si estuviera en vuestro lugar trataría de sacar algo, un descuento, un cheque para muebles, una plaza de garaje, no se, lo que sea, porque yo estoy segura de que en cuanto os entreguen los pisos y firmeis las escrituras los van a bajar, si os unis podriais conseguir algo, ya que ahora mismo la tasación está muy por debajo, os lo digo sin ánimo de fastidiar a nadie, mirad yo me tuve que salir y menos mal que lo hice perdí mucho dinero pero no me arrepiento porque ahora estaría con la soga al cuello por lo mal que va el trabajo, así que no os lo tomeis a mal, es sólo un consejo de algo que creo que se merece la gente que compró hace ya tiempo con toda la ilusión del mundo
 
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M
momo3
09/01/2009 19:36
hola, ¡vaya día! espero que no esteis sufriendo mucho estas inclemencias, bonitas pero caóticas, bueno vamos a ver, la señorita o seguramente señora de nombre Asunción no nos ofreció un descuento si no que sus palabras fueron textualmente y tan reales como que estoy viva que les hiciéramos una oferta por escrito con el piso que nos interesaba aplicandole un descuento entre el 7 y el 10% del precio inicial al que compramos unos cuantos y que es el mismo que el que está puesto en la web, que mas descuento era difícil y que de hecho tenía en el cajón algunas ofertas con el 15% menos y que no las estudiaban pero que sí estaban haciendolas entre el 7 y el 10, que lo hallan dejado de hacer no lo se, que os estén mintiendo tampoco lo se, pero que a mi me han dicho eso es ciertísimo, yo no presenté la oferta, aun con ese 10% yo de momento no hago nada ya que yo he bajado el mío más de un 30% y no lo vendo. vaya que ellos de momento no hacen descuento que yo me imagino que será para no levantar la liebre en los compradores pero si dejan o por lo menos así me lo dejaron ver que tú presentes una contraoferta.
 
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M
MAM82
09/01/2009 12:38
Buenas momo.
Me puedes decir con quien hablaste? Y una pregunta, el descuento que te dieron lo hacian sobre el precio inicial o ya los vendian con un precio menor?
Porque hemos llamado a Realia para preguntarlo y nos han dicho que no están haciendo ningun tipo de descuento. Que le dijeramos que comercial habia sido, porque eso no era cierto.
Un saludo
 
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M
momo3
08/01/2009 18:28
hola chicos, solamente deciros que para quien esté interesado, el precio fijado en la web de realia no es el real, están aplicando un 10% de descuento desde hace ya dos meses, estudian la oferta que querais aplicar entre un 7 y un 10%, no se si ahora harán algo más, pero cuando yo fui hace mes y medio eso fue lo que me dijeron.
 
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P
Patagonia2
08/01/2009 10:34
mira no es el promotor de la promocion, es el antiguo dueño del terreno que tenia un almacen de construccion en los mismos, al cual le permutaron los terrenos a cambio de 60 pisos en la urbanización. La úica condición para sacarlos a la venta es que realia entregue los que tenga vendidos primero. Por eso no vereis ningun anuncio al respecto. Yo he dado con el por mediacion de un conocido que trabajaba con el, lo único como te digo es que ahora de momento no puede comercializarlos por dicho contrato. Con los datos que te aporto intenta localizarlo ya que me pidio que no comentara nada hasta que pudiera venderlos. Para entonces no tengo ningun problema en poneros su telefono y los datos que me pidais, pero el precio os aseguo que es el que os dije. Y creedme que lo unico que me mueve a decir todo lo que os digo es porque estoy harta de que la gente tome el pelo a gente que se compra un piso con mucha ilusion. Ya han ganado muchisimo dinero estos años y les cuesta reconocer la situación actual, y cuando les van las cosas mal con presentar concurso de acreedores lo solucionan todo aunque dejen a cientos de familias tiradas por el camino. En fin alla vosotros es vuestra decision, pero si en vez de uniros para tomar algo lo hicierais para entre todos hablar con realia para que os hicieran la rebaja con arreglo a lo que estan balando los pisos seguro que algo consegguiriais. ¿ O no pensais que no dejarian de escapar las 40 ventas que tienen hechas asi como asi?...........
 
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S
SMS17
07/01/2009 18:27
Hace poco que leo vuestro foro y flipo con tu fijacion con esta promoción, no haces más que decir que el apocalipsis se acerca, que les están estafando por los precios, que todo va a bajar en el próximo año y de verdad pretendes que me crea que tienes alguna intencion de comprar un piso???

Por cierto, nosotros estamos interesados en esta promoción y ya que nos has descubierto la opción del promotor, tu que sabes tanto, dinos como contactar con él para que nos haga rebaja a nosotros tambien.
 
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P
Patagonia2
05/01/2009 22:47
Empieza fantástico el 2009.....

Con el IPC bajando a 1,5 %...seguimos el imparable camino hacia la deflación...(olvidense de subidas de salarios, si es que tienen la suerte de conservar el trabajo....)


El IPC adelantado cae hasta el 1,5%, su nivel más bajo en la última década

http://www.elmundo.es/mundodinero/2009/01/05/economia/1231142574.html


Y el precio de los pisitos, nuevos o usados, céntricos o lejanos...es indiferente...sigue cayendo a plomo...y lo que le queda....ahora empieza la gran caida 2009-2011...con caidas anuales de precio de alrededor del -20% nominal, lo que llevará a que los precios se hayan hundido más de un -70% nominal para finales del 2011.......No creo que quede ya nadie tan ilusos para dudarlo a estas alturas...




El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia bajó un 6,6% en 2008.
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia bajó un 6,6% durante el año 2008 respecto al ejercicio anterior



http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2074308

NADA LO DICHO VOSOTROS A LO VUESTRO SIN VER LA REALIDAD. CLARO REALIA ENCANTADO CON VOSOTROS.
 
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P
Patagonia2
31/12/2008 13:30
Acabo de contactar con el propietario de los pisos de la permuta y me ofrece un piso de 3 habitaciones 75000 euros mas barato del precio que tiene puesto realia. En fin esto se veia venir. El 5 de enero he quedado con el.
 
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M
MAM82
31/12/2008 10:31
No descansas ni en navidad?
Tu tienes un pequeño problema,no? Tienes que ser un pelmazo mortal.Como el tipico pesado de bar, que no se entera de que le estan dando largas.
Normal que estes todo el dia en los foros de los demas, no creo que nadie te soporte en la vida real.
De todas maneras y siendo educada como es la tradicion....
Te deseo feliz navidad y propero año nuevo.
 
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P
Patagonia2
30/12/2008 17:15
Bueno Señoras y Señores, aquí lo tienen el dato superoficial, el del INE.....y viene como Desplome Total de Precios...

Los pisos de segunda mano valen un 8,6% menos que hace un año

El precio de la vivienda libre cae el 3% en el tercer trimestre, según el INE
Los precios caen ya en diez CCAA, con Cataluña (-8,3%) y Madrid (-7%) a la cabeza
Acumulan una caída del 2,3% en los nueve primeros meses del año


http://www.elmundo.es/elmundo/2008/12/30/suvivienda/1230624167.html?a=a61fc3ce819e7bf04cc411d22724ce89&t=1230625682



Ya se ha dado el pistoletazo de salida, porque se sabe que la gran caída apenas ha empezado....Siempre se ha sabido que el 2008 era solo el aperitivo...la caída brutal se va a producir en el periodo 2009-2011....para final de dicho periodo, los precios de los pisitos en España habrán caido, de media, un -70% nominal....

Supongo que ya no queda nadie tan iluso para dudarlo a estas alturas...y si queda alguien, que se compre un pisito justo ahora...que se lo merece....
 
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M
MAM82
30/12/2008 09:07
Buenas.
Ayer llamamos a Realia, para preguntar por la entrega. Aun no saben nada, nos han dicho que despues de las vacaciones de navidad nos diran algo. Yo creo que para el 15 de enero tampoco firmamos.
La quedada ya la dejamos para celebrar que nos han dado el piso,no? porque a las fechas que estamos ya es un poco complicado.
Saludos vecinos.
 
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P
Patagonia2
23/12/2008 11:51
P
Patagonia2
22/12/2008 18:13
Bueno ya lo que faltaba, ahora ya con este dato el que se ahorque comprando lo tiene claro. Hacezme caso por favor y no os metais en algo que dia a dia va a tener menos valor.
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/935661/12/08/Economia-estima-que-Espana-entra-en-recesion-tras-caer-el-PIB-un-15-en-el-cuarto-trimestre.html
 
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P
Patagonia2
19/12/2008 11:36
 
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P
Patagonia2
11/12/2008 17:06
Si si aburriroa ahora ya vereis como os vais a divertir con el hipotecon del siglo que vais a firmar. A la venga a ver si vienen mas primos que compren a esos precios. Y que no vayais al paro en unos meses. Joder poned los pies en el suelo
 
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P
Patagonia2
10/12/2008 12:15
Y más:


http://www.negocios.com/negocios/09-12-2008+vivienda_tendra_que_bajar_un_20_poder_venderse,noticia_1img,28,28,40963

Al final va a resultar que sois los únicos que no quereis ver la realidad. lo mismo sois capaces de comprar un melon por 150 euros porque os hace mucha ilusión. Poner los pies en el suelo e intentar si no habeis firmado nada ve que posibilidad hay de que os ajusten el precio a la realidad de hoy en dia, que ya han ganado mucho estos años.
 
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P
Patagonia2
10/12/2008 12:11
P
Patagonia2
07/12/2008 19:32
Mirad ya ofreciendo un 75 % parece que alguien estaria dispuesto a comprar. Ya veras como terminan llamandote cuando entreguen los pisos que tienen vendidos, y es mas seguro que la rebaja entonces podra llegar al 40%. Tiempo al tiempo. No tengas prisa, porque sino se los comeran
 
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J
juans37
05/12/2008 15:50
Mira hable por telefono con un tal Juan, se llama como yo y quede este fin de semana en verle, pero nos va a resultar imposible porque no cai en que habia puente, asi que iremos el que viene. Ya te comentare algo, al menos lo que me dijo fue por telefono y vi su predisposicion de hacer una rebaja
 
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S
SMS17
05/12/2008 12:09
Hola, soy nueva en el foro. Me gusta mucho la urbanización y estamos pensando en comprar. Cuando Juans37 dijo que habia hablado con el vendedor de la caseta y le ofrecieron la posibilidad de negociar el precio, nos animamos y fuimos a hablar con el.
Pero nos llevamos la sorpresa de que dijo que eso era imposible, que no habia forma de negociar, que el precio era el que estaba puesto por Realia y no se podia cambiar porque era el que estaba puesto en el proyecto.
Nosotros le ofrecimos dar mas del 75 % del precio si nos hacia una rebaja, y nos dijo que imposible. Cuando le hablamos de lo que habian comentado en el foro, nos dijo que a lo mejor nos habian tomado el pelo, porque de rebaja nada.

Juans37, tu con quién hablaste??, es para preguntar por él. gracias
 
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J
juans37
25/11/2008 19:03
Hola soy nuevo en este foro y sigo atentamente todas vuestras esposiciones puesto que la urbanizacion me gusta mucho. Como a principios de año estuvimos a punto de meternos en un piso de 3 habitaciones, pero al final seguimos mirando por otras zonas. Hoy decidi llamar a la caseta de obra, para preguntar si habia alguna posibilidad de negociar el precio ya que fue lo que en su dia nos echo para atras, y bueno pues el vendedor muy amable me ha comentado que por supuesto que el precio se puede hablar y llegar a un acuerdo. Asi que bueno dentro de 2 fines de semana hemos quedado en ir a visitarle y si el precio ahora si nos encaja pasaremos a formar parte de esta bonita urbanización ya como vecinos.
 
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P
Patagonia2
21/11/2008 23:58
M
MAM82
20/11/2008 16:57
Que conste que yo nunca he insultado a nadie. He dejado un articulo de interes en el foro, lo mismo que has hecho tu.
 
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P
Patagonia2
20/11/2008 16:45
Por mucho que os empeñeis en descalificar esto es lo que hay, tambien podia yo deciros que habeis hecho el imbecil comprando en el peor momento, pero no lo he hecho. En fin si no quereis ver la realidad de la situación es vuestro problema, y vamos que nunca os insultaré por ello, solo quiero intentar que abrais los ojos porque estais ciegos. Si vuestra defensa es insultar pues alla vosotros. Dentro de 6 meses vereis como venden los pisos realia.
 
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jesgo03
jesgo03
20/11/2008 14:02
lo has clavao, mam82.
 
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M
MAM82
20/11/2008 12:30
 
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P
Patagonia2
20/11/2008 11:42
 
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M
MAM82
19/11/2008 14:19
El Ayto también cobra cuando da las licencias. no??
A lo mejor le compensa más, darlas y cobrar que retrasarlas.
De todas formas, esta conversación me recuerda a los debates de Ana Rosa, nadie sabe nada pero todos opinan, (empezando por mi misma)con lo que solo se consigue crear confusion.
 
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jesgo03
jesgo03
19/11/2008 10:03
Por cierto, Cirus, tu no decias que si ponian pisos en alquiler no entrarías en esta promoción ahora te desdices...no?

Te cito textualmente:
"A ver si a los que os han llamado os pueden dar algun tipo de información ya que si alquilaran miraria en otra urbanización y sino pues lo mismo nos animabamos otra vez, eso si esperando a que los saque el propietario de los terrenos."

Cirus dixit.

 
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jesgo03
jesgo03
19/11/2008 08:51
por ahi estaban dando también un 0,30, otra barbaridad.

en fin, que las cosas podrán estar muy mal, pero que en el tiempo que se tarda en amortizar una hipoteca lo raro es que no tuvieramos baches de estos y rachas buenas...

también supongo que Realia tendrá que hacer algo para sacar rendimiento a las 104 viviendas que le quedan sin vender. tampoco podemos negar lo obvio y es que para como están las cosas, ya estaban caras antes, pues ahora que empieza la caida del precio, aún más. así que a ver con que nos salen...pero vamos, que todo es especular por especular.
 
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