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asitaka
04/09/2009 13:49

Me presento (y algunas preguntas de novato)

¿Cuáles son las dificultades para entrar en una cooperativa de viviendas?

690 lecturas | 2 respuestas
Holas !!!

Me presento como recien registrado en estos lares, ya que mi chica y yo estamos buscando algun pisito por la zona (podeis aprovechar para ofrecernos algo....

Llevo algún tiempo leyendo este foro y el de la M22 y se me vienen a la cabeza algunas cosas:

- lo complicado del tema de la cooperativas.

- lo chungo que es salirse (estamos mirando un piso de un chico que se ha salido de la cooperativa de la M22, creo, y lleva 9 meses esperando a que Rosa le comunique el cambio de titular. Si 9 meses.)

- lo difícil que es entrar: asi a bore pronto me ha dicho que antes de la firma tendría que soltar unos 60.000 lerus a "toca teja". Y tal y como están las cosas, no creo que mucha gente tenga esa liquidez ....

- ¿cómo es están tasando los bancos los que ya habeis firmado? de lo que he podido ver hasta ahora, Caja Madrid tasa muy justo e Ibercaja con cierta holgura.

Enhorabuena a los que ya podeis disfrutar de vuestro hogar.

Saludos.
 
yarod
yarod
05/09/2009 13:10
Lo de las tasaciones que ves que son muy por encima del precio que se paga es porque segun me indicaron a mi el banco que te lo hipoteca se cubre mucho las espaldas y te mete además del valor del piso, pues impuestos varios, valores del seguro por si no puedes hacer frente a pagos y demás chorradas para pagar mas impuestos por el valor del piso. Eso depende de cada banco y de su gestoria que es es que te hace el valor de la tasacion según las condiciones hasta de la zona.
Pero lo que comentas de dar tanto dinero hay creo que además del valor que ya hayan dado los antiguos vecinos de la cooperativa a ti te están cobrando los intereses de lo que ellos ya hayan pagado y además del precio del modulo actual no por el cual ellos lo compraron o se inscribieron hace unos 5 años.
 
R
rmgomez
05/09/2009 06:35
 Tu primera pregunta. Es complicado, sobre todo, porque si tu sales tiene que entrar otro y ahora no es facil. Pero en tu caso, si lo que quieres es el piso, es como comprarlo a una promotora. Pagas y a unos dias tienes el piso, no veo que tengas el proceso tipico de comprar un piso hace años como hicimos nosotros y luego la vida da muchas vueltas (cuando te lo dan ya no tienes dinero, cambias de pareja, has comprado otro, te han cambiado de ciudad por el trabajo, no te gusta la zona...)

Sobre la liquidez, ya son cuentas de cada uno y su situacion personal o familiar (los papis a veces ayudan...)


Yo tase con uno-e y la tasacion fue por encima del precio que pague. No me puedo quejar.

Un saludo





 

Fin del hilo
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