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B
blabedu
24/03/2018 11:15

Residencial Rubí

¿Qué taxonomías son las más importantes en la Promoción Rubí?

5.063 lecturas | 33 respuestas
Inauguro este hilo para todo aquello que tenga que ver con la Promoción Rubí.

Estamos muy ilusionados con este proyecto y nos gustaría compartir este periplo con todos los propietarios que quieran unirse durante el proceso.

Un saludo para todos. FyB.
 
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Etiquetas
Marketing inmobiliario Construcción sostenible
M
Mar16018
03/01/2019 12:49

Muchas gracias.

Ya va cogiendo forma…..

FELIZ 2019 para todos

 
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blabedu
29/12/2018 14:06
Voy a subir algunas fotos de como va la parcela de Rubi.

Felices Fiestas!
 
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pilarmoralzarzal
04/09/2018 11:57
muchas gracias por tu respuesta, nos tranquiliza un poco ya que los comentarios que hemos visto es de gente que cuando ha entrado a vivir en las viviendas se ha encontrado con muchos desperfectos que han tardado en subsanarles mucho tiempo. No se si en ese caso la promotora nos podría ayudar....
También entiendo que siempre es más fácil poner comentarios malos que los buenos en los foros, normalmente la gente a la que le ha ido todo bien no suele decir nada ?

Muchas gracias¡¡
 
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B
blabedu
04/09/2018 11:00
Esa duda se la trasladamos a Daniel. Nos explicó que ellos ya habían trabajado con Avintia en otras promociones como la de Enea 78, en Rivas y la que están haciendo ahora en Colmenar Viejo.
La constructora se contrata para que ejecute el proyecto diseñado por el arquitecto. Es la promotora quien controla y supervisa que todo se ejecute de acuerdo a lo diseñado en el proyecto, así que no debería de haber ningún problema.
 
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pilarmoralzarzal
03/09/2018 23:39
Perdón, es grupo Avintia.
 
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pilarmoralzarzal
03/09/2018 23:37
Buenas tardes, alguien sabe algo de la constructora? hemos visto que es el grupo Avantia y en los.foros no la ponen muy bien, por lo que nos genera cierta inseguridad....
 
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P
pilarmoralzarzal
02/09/2018 21:04
Perdón, otra cosa. Estoy de acuerdo co el tema de los lavabos lo propondremos nosotros también en la próxima reunión y así hacemos un poco más se fuerza para que pongan algo más moderno...
 
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pilarmoralzarzal
02/09/2018 21:01
así es, también nos dijo lo de que estaban planeando ofrecerla pero dependía del número de gente que la solicitara, así que a ver que pasa. Como la parcela por detrás se queda en unos 80 metros quizás lo suyo sería ponerla en una esquina para que no se coma mucha parcela.
 
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Jujobs
02/09/2018 18:03
Nosotros elegimos la promoción de Amatista porque tenía zonas comunes y piscina, la verdad es q podían haber hecho la promoción de rubí con zonas comunes
 
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Pritusona
02/09/2018 17:35
Gracias! Nosotros nos estamos planteando lo de la piscina y tambien nos dijo Daniel que se estaban planteando ofrecerla, pero es que no sabemos si quedara todo demasiado encima, porque el terreno no es que sea muy grande. Donde la pondriais? Hubiera estado bien tener piscina comunitaria como los de Amatista, y asi se ahorra el mantenimiento, pero bueno.
A ver si conseguimos quedar con Daniel esta semana y os comentamos
 
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P
pilarmoralzarzal
02/09/2018 15:44
nosotros le hemos planteado la posibilidad de que nos hagan la piscina bajo pedido, ya que creemos que si que cabe una de 6x3 o 7x3 como decían. Quedaron en que nos dirían algo. La verdad es que.es mucho mejor que la hagan con la.obra a hacerla después.
 
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B
blabedu
30/08/2018 23:47
Yo entiendo que hay terreno suficiente para una piscina pequeña, algo tipo 7x3 o poco más. No se mucho de piscinas pero algo así te cabe.
 
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P
Pritusona
30/08/2018 15:55
Que os parece el terreno? Suficiente para poner una piscina? Porque en la promocion Rubi no hay piscona comunitaria y nosotros nos lo estamos pensando. El terreno nos parece un poco justo
 
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J
Jujobs
27/08/2018 14:23
Hola y bienvenidos,
Daniel nos comentó q estaría de vacaciones hasta el 3 de septiembre pero no sé si habrá alguien q pueda resolveros las dudas estos días. Lo de las peticiones individuales diría q es casi imposible xo si sois muchos los q estáis de acuerdo en algo en particular a lo mejor os hacen un poco de caso... Nosotros hemos pedido q no pongan los clásicos lavabos con pie, que están muy desfasados y no son nada útiles pero me parece q como no insista más gente no nos harán ni caso... Tenemos también un grupo de WhatsApp x si queréis uniros.
Un saludo
 
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P
Pritusona
26/08/2018 21:35
Al final no hemos podido localizar a Daniel asi que no quedamos con el mañana....ya os contare cuando quedemos a ver cuando se empiezan a firmar los contratos. Nosotros preferimos la cocina separada por cuestion de olores y ruido pero es verdad que dos puertas es perdida de espacio.
Vosotros creeis que se pueden plantear cambios a nivel individual? A lo mejor si coincidimos muchos lo cambian. Pero no se si con el proyecto aprobado ya por el ayuntamiento se podria hacer...
 
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B
blabedu
26/08/2018 21:16
Hola a todos! Que alegría me da que se una más gente de Rubí, para comentar cosas. A ver si nos animamos más como nuestros vecinos de Amatista que son mucho más activos en el foro.

A mi personalmente me gusta la cocina separada, no le veo problema a las 3 puertas. Si que me hubiera gustado un aseo en el piso de abajo más grande para poder eliminar la lavadora de la cocina o tener un cuarto tipo tendedero... Pero esto es lo que hay.

En todo caso, unir la cocina con el salón, las personas que lo prefieran, pueden intentar plantearlo a nivel individual. A lo mejor esa modificacion no es dificil de ejecutar y como el mobiliario de cocina se puede adaptar... Si fuera mi caso lo hablaría con Daniel a ver que se puede hacer.

Un saludo a todos.
 
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M
Mar2018
26/08/2018 13:18

Espero que en nuestra promocion no

Ya que varios de los conocidos que hemos reservado no saldriamos, dado que a nosotros nos dijeron que seria cerrada

 
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P
pilarmoralzarzal
26/08/2018 12:30
Hola, nos acabamos de unir al foro. Nosotros también estamos muy ilusionados con el proyecto de Rubí. Lo de las puertas de la.cocina, pensamos lo mismo, al final al es una pérdida de espacio... Sabéis si se ha planteado dejar la.cocina abierta?
 
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P
Pritusona
21/08/2018 09:16
Hola,

Reservamos en la promocion Rubi hace unos meses y acabamos de descubrir este foro por lo que un saludo a todos. Nos gusta mucho la zona de Moralzarzal y al final reservamos. Vamos leyendonos.
Quedaremos con Daniel la semana que viene para ver los planos. No nos queda muy claro si el tamaño de los armarios empotrados estan incluidos o no en el tamaño de la habitacion. Tampoco tenemos muy claras las calidades o si se podrian cambiar un poco y lo de las dos puertas de la cocina nos parece una perdida de espacio, la verdad.
Un saludo!
 
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B
blabedu
08/06/2018 20:09
Gracias muy útil todas las aportaciones.
 
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SOUFER
08/06/2018 19:15
A mi me parece muy excueta...contara con halogenos, tomas de red, jardlin-zona verde terminada,riego, tipo de aislamiento, ...y la mayoria segun normativa..entiendo quw li minimo aconsejable. En comparacion con otras de otras promociones y precio me decepciona.. Esperare a ka reunion y a la infografia...De momento se la envie a un amigo arquitecto y le parece muy basico y falto de detalles. Espero que pinte mejor tras infografia y ver proyecto en reunion.
 
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B
blabedu
08/06/2018 18:37
Buenas tardes:

He subido a documentos una copia de la memoria de calidades de la promoción Rubí y según el mail de Daniel continuamos a la espera de las infografías.

La verdad es que la memoria me resulta bastante escueta resultando imprescindible la información contenida en el proyecto de obra. Espero poder aclarar todas las dudas con la reunión que nos proponen desde la comercializadora.

Entre otras cosas me llama la atención que en la memoria indican que el suelo de la vivienda es tarima en las dos plantas, cuando a nosotros nos informaron de que la planta baja sería de gres. Tampoco se hace referencia a la pérgola del patio, sí a la de la cochera... No se si alguien con más conocimiento que yo en este tema, puede aportar alguna observacion a este respecto o valorar la calidades de la memoria. Gracias
 
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Andyparla
Andyparla
12/05/2018 10:00

Si en el correo dice que empiezan a desbrozar y a montar la caseta, entiendo que entre que mueven la tierra y todo se nos pone ya en Julio. 

 
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J
Jujobs
11/05/2018 11:32

blabedu dijo:
Que buenas noticias las de hoy! Está mañana han presentado en el Ayto. De Moralzarzal la solicitud para la licencia de obras.
Me he metido en la pagina web del Ayto. Y he mirado las ordenanzas municipales a ver que plazos se manejan y salvo error, me ha parecido entender que el trámite tiene un plazo máximo de resolución 3 meses.

Esperemos que todo se haya presentado bien y que den el ok cuanto antes para que empiecen pronto a construir.

Un saludo.

Pues no sé yo si eso son buenas noticias porque tengo entendido que el ayuntamiento de Moralzarzal apura los plazos, x lo que no sé yo si podrán empezar las obras antes de 3 meses y eso significa irse ya a agosto. Yo pensé que ya habían solicitado previamente la licencia de obras, espero q no pase lo mismo q con la infografía, memoria de calidades y proyecto, q llevan un retraso considerable...

 
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B
blabedu
10/05/2018 19:41
Que buenas noticias las de hoy! Está mañana han presentado en el Ayto. De Moralzarzal la solicitud para la licencia de obras.
Me he metido en la pagina web del Ayto. Y he mirado las ordenanzas municipales a ver que plazos se manejan y salvo error, me ha parecido entender que el trámite tiene un plazo máximo de resolución 3 meses.

Esperemos que todo se haya presentado bien y que den el ok cuanto antes para que empiecen pronto a construir.

Un saludo.
 
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M
Montsevg
17/04/2018 10:33
Perdón yo soy de Amatista, que ayer entré por Rubí.
Un saludo
 
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M
Mar2018
16/04/2018 10:40

 

Segun han comentado unos 20

 

Saludos

 
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M
Montsevg
16/04/2018 10:35
Sabéis cuántos quedan por vender de los de Rubí?
 
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M
Montsevg
16/04/2018 10:34
Hola me uno al grupo. Reservamos en Rubí y a la espera de novedades. Un saludo
 
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M
Mar2018
26/03/2018 14:57

Que buenas noticias nos traes

Yo todavia no he podido firmar ya que estoy pendiente de que me añadan una clausula aunque hice la reserva el dia 14 y ya quedaban solo 15 chalets

Esperemos que en breve este el proyecto finalizado y podamos tener todos los detalles del mismo

Saludos

 

 

 

 

 
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B
blabedu
26/03/2018 14:26
Buenos dias:

Hoy hemos formalizado el contrato de reserva y preguntando por los plazos nos han constatado que el ritmo de ventas es muy bueno así que los plazos estimados se mantienen: firma de contrato de arras entre junio y septiembre, inicio de las obras este verano y plazo estimado de entrega diciembre de 2019 - enero de 2020.

Tambien les hemos preguntado respecto al tema de la buhardilla. Parece que están barajando 3 opciones posibles, a la espera del visto bueno del Ayuntamiento, que resumiendo consisten en lo siguiente:
- buhardilla completa: PVP 33.000€ y pago del IBI correspondiente.
- preparación del forjado y estructura del bajo cubierta: pvp estimado de 10.000€ tambien con incremento sobre IBI.
- inhabilitación del bajo cubierta. Sin impacto en el IBI.

Respecto a la opción del suelo radiante se contempla la posibilidad de ofrecer también 3 alternativas distintas de solado:
- Gres abajo y laminado arriba.
- Gres en las dos plantas. Con un pequeño coste adicional.
- Porcelánico en las dos plantas. Con un sobrecoste estimado de 4000€.

Nos han indicado que todas estas opciones las detallarán y nos informarán previamente a la firma del contrato de arras.

Hemos salido muy contentos de la reunión porque parece que todo marcha según lo previsto.





 
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S
SOUFER
26/03/2018 12:58
Me uno a la ilusion y la esperanza de que se cumplan los plazos y con los minimos problemas.
Un matrimonio con un bebe de 3 años, otro en camino y 2 perritas; esperando crear raices en un lugar que nos gusta.
Nosotros firmamos mañana contrato de la señal.
Fdo. R.S.
 
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M
Mar2018
26/03/2018 10:12

Me uno, nosotros tambien estamos muy ilusionados esperando que se cumplan los plazos previstos

 


Editado por Mar2018 26/03/2018 11:12
 
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Fin del hilo
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