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PRECIOS DE ALQUILER

Actualizado 23/09/2003
608 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
17/09/2003 12:17
Yo tengo la orden entera del ayuntamiento para el alquiler protegido a que estamos obligados.
El problema es que no lo puedo colgar en descargas.
Lo que sí os puedo contar es que, respecto a la renta máxima de alquiler, pone como tope 5,5% del precio VPO (diferente a VPProtegida) sobre metro cuadrado construido.
Después de investigar por ahí, me parece (no estoy seguro porque la legislación es de lo más farragoso) que este precio para Madrid capital es de 1.061,24 € por cada m2 construido.
Podeis mirarlo en http://www.madrid.org/vivienda/informacion/precios.htm
De todos modos, será el precio de 2005 el que se aplicará, que será más alto. Además el Ministerio de Fomento ha dado luz verde a un aumento extra de estos precios, que la Comunidad de Madrid tendrá que aplicar (según quién gobierne, claro, porque es el caballo de batalla de la campaña electoral).
Esto lo podéis ver en:
http://construfacil.com/index.php/P/newsSecD/PHPSESSID/9886dc150a7ccd78050eae36da4f7adb/cat/5/nId/4930

Bueno, de momento esto es todo.
abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
17/09/2003 16:35
Otra cosa. Los anexos (garaje y trastero) también se calculan al mismo precio, pero sobre el 60% de los m2 que tengan. Lo que no se es si la terraza en el caso de los áticos tendrá el mismo tratamiento.

Saludos
abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
23/09/2003 16:54
Y OTRA COSA MÁS:

Los ingresos familiares de los inquilinos no pueden ser de más de 5,5 millones de ptas. En este sentido hay una orden de la Comunidad de Madrid (podéis verlo en http://www.grupoi.es/ley-vpp01.htm#O )
Aquí dice que para 5,5 millones de ingresos familiares, corresponde una base imponible en el IRPF de 7.472.826 ptas.)
Además los inquilinos no pueden pagar más del 30% de estos ingresos familiares
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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