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reunion 16/5

Actualizado 08/06/2005
758 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 15:52
Alguien puede comentar algo sobre la reunión de ayer?? Sobre algo que me han comentado y no entiendo muy bien, sobre lo que nos va a cobrar ecovi por la gestión de los alquileres (algo de 60 euros mensuales)

Otra cosa, en la página de libra ya han colgado fotos de Mayo, y hay una de una cocina montada, por si queréis echarle un vistazo. Tienen buena pinta.
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
17/05/2005 16:39
Hola pimiangos. Los 60 euros en efecto serian los que a dia de hoy (a partir de que nos entregaran las llaves) nos cobraria Ecovi por la gestión. Estos 60 euros serían por propietario y mes. Tal y como se comentó en reuniones anteriores este contrato lo firmó la anterior junta rectora, por lo que es algo "heredado" de aquellos tiempos. No te alarmes (al menos de momento) ya que se está negociando a la baja, ya que se entiende por las dos partes que no es un precio acorde a los reales de mercado de hoy en día. Se comentó que tambien se han solicitado presupuesto a otras dos empresas de similares caracteristicas para el mismo tema. Aunque se dará prioridad a Ecovi.

Lo que no se habló y yo me pregunto ahora es de cuanto dinero estariamos hablando en caso de rescindir el contrato con Ecovi.

En cuanto al resto de lo que me acuerde ahora mismo pues:

** Yeso y pinturas defectuosas en casi todas las viviendas (fallo en materiales y ejecucion), se está arreglando.

** Nos dieron la agradable sorpresa de que ya estamos fuera de plazo, fué algo de lo que el consejo rector se enteró en la reunión, la constructora sigue manteniendo el 30 como fecha de entrega, a dia de hoy no es posible esa fecha y ya hay 16 dias de retrasos acumulados (de nuevo las estimaciones nos llevan al 15 de junio como fecha tope) La entrega de llaves se va a Septiembre casi con total seguridad.

** El pago final de Mayo se hará el 5 de julio, en junio se seguirá pagando letra normal como hasta ahora, en julio la diferencia.

** Se pedira 1 nómina y la ultima declaración para comprobar pliego de condiciones, si no son viviendas de mejora habrá que estar por debajo de una renta familiar de 5´5 millones de euros durante los diez años que duré el periodo de alquiler, el ayuntamiento podrá revisar de oficio en cualquier momento que estas condiciones se cumplen. Dichas condiciones según se comentó hay que cumplirlas ha fecha de la firma del contrato de arrendamiento (asi que a revisar porque hace 3 años a lo mejor cumpliamos y ahora no)

** Se ha tenido que instalar un centro de transformación que esta enterrado entre las dos parcelas.


Se hablaron de mas cosas pero ahora mismo es lo principal que me acuerdo.
abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 16:51
Muchas gracias por la información, y por la rapidez.
feb.-2003
29 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 20:58
HOLA VECINO:
pOR FAVOR ME PUEDES DECIR COMO SE PUEDE ACCEDER A LA PÁGINA LIBRA, PARA VER LAS FOTOS DE LA COCINA.
GRACIAS.
ene.-2003
171 mens.
Usuario Habitual
18/05/2005 00:52
Puedes verlas en www.viviendasamedida.com
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
18/05/2005 09:05
Ya podeis verlas desde aqui, en galeria, alguien las ha subido.
jun.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
18/05/2005 10:23
Hola a todos. No suelo escribir en el foro pero en esta ocasión me gustaria dar mi opinión.
Veo que Glau ya nos ha puesto al día en cuanto a lo más importante de la reunión.
Yo, por mi parte, quería hacer algún comentario que me sorprendió en la Junta.
Como siempre, los temas más importantes se dejan caer al final pero, me pareció tremendo lo que se habló del contrato de gestión de los alquileres. Al final de la reunión me quedé haciéndole preguntas al Consejo Rector sobre ese contrato y esas negociaciones con ECOVI y la cosa pinta fea.
Para empezar, me parece una pasada la cuota que quieren cobrar (supongo que será fácil negociarla a la baja), pero lo más importante es que ECOVI prestaría sus servicios sin desempeñar funciones realmente importantes como ofrecer un servicio jurídico, gestionar la búsqueda de inquilinos (en caso de no aportar el propietario ninguno), etc. A mi entender, son cosas fundamentales que habría que exigirle a cualquier gestora y según me comentó algún miembro del Consejo Rector no estaban nada receptivos a ofrecer esos servicios.
Conclusión. Me parece muy importante (y al Consejo Rector también) que los socios hagamos una reunión para valorar todos los detalles sobre negociación y contrato. Supongo que ellos se pondrán en contacto con todos los socios en breve para explicarnos todo sobre este asunto.
feb.-2003
529 mens.
Usuario Frecuente
18/05/2005 12:39
No sé como expresarlo, pero creo que la idea principal es:

"Presto mi apoyo incondicional a la Junta Rectora de nuestra cooperativa a la cual estoy agradecido por muchas cosas, y ofrezco mi ayuda en lo que necesiten, en contra de los que yo siempre he pensado que tienen la culpa de los principales problemas/retrasos que hemos sufrido, y no son otros que la gestora (ECOVI) y el arquitecto (Dardo), en sus dos funciones principales, como redactor del proyecto, y como dirección de obra".

Raúl


abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 12:46
Según entendí por vuestros comentarios en junio pasaban una letra normal y en julio el resto, no??

Pues a mí me han pasado las dos juntas, así que no se si a alguien le habrá pillado sin fondos en la cuenta confiando en que tenía un mes más.

O lo de julio me lo he inventado yo o cada vez son más chapuceros estos de Ecovi.
Avatar JRR
jul.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  JRR
08/06/2005 13:37
Pimiangos,
Acabo de comprobar por Internet que ayer 7 de Junio me pasaron UN RECIBO NORMAL.
Si a tí te cobraron todo, será como lo de los baños: al que le toca blanco-sucio, pues eso...
¡Yo ya no entiendo nada!.
Saludos.
JRR
may.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
08/06/2005 13:59
Pimiangos,

a mi también me han cobrado el recibo normal. Según comentaron en la reunión el recibo de mayor importe con la diferencia lo pasan en Julio.


Saludos,

dic.-2002
238 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 16:07
A mi también me han cobrado el recibo normal...
abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 16:46
Pues lo he vuelto a mirar y tengo dos cargos, uno por la letra normal y otro por más cantidad, que coincide casi al 100% con la que tenía que pagar en julio.

Pues casi es peor, porque a unos sí y a otros no??

Y no es la primera vez, porque ya me pasaron un recibo antes del 5 de un mes y me dejaron la cuenta en descubierto 2 días

ESTO ES UN CACHONDEO. VAN A COBRARNOS 60 EUROS AL MES POR PASAR RECIBOS AL BANCO Y NO TIENEN NI P... IDEA DE HACERLO

Perdón por el calentón.
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
08/06/2005 17:38
Te confirmo que tambien tengo un cargo normal en Junio.

Yo llamaria a Ecovi.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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