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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
265701 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
02/10/2008 16:01
Hola a Tod@s,

No sé cómo lo veréis vosotros, pero creemos que en la EMVS las cosas están un poco revueltas...

Tal vez dependiendo de la promoción que seas puedes hablar con ellos o no... a unos les caemos peor que otros... quién sabe...

El caso es que la gente de Sanchi VI ha podido hablar con la gente que lleva nuestra promoción (Paz, Anabel,...)... y a nosotros nos dicen que están de baja... ¿?

Entendemos que pueden tener mucho trabajo, pero no es razón para dejarnos de lado... podrían ponerse en nuestro lugar, años esperando a tener un hogar cuya fecha de entrega nadie conozce y que se alarga en el tiempo, con la desesperación e impotencia que todo eso genera, sin hablar del dinero perdido en alquileres, etc..etc..

SalU2.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
03/10/2008 14:29
Hola.

Todavía no han respondido al correo que se les envió solicitando las cosas que os comenté (no dan señales de vida ; como si no existieran.)

Quiero consultaros a ver que os parece que cada uno entregemos un escrito (con el mismo texto) en el registro de la EMVS (para al menos obligarles a que nos contesten) solicitando que se lleve a cabo esas instalaciones y admás que nos informe del estado de la calificación definitiva y de la entrega de la vivienda.

Si estais de acuerdo sería cuestión de que todos los que pudieramos entregasemos ese escrito, cada uno por separado. Si la gente no esta de acuerdo pues nada, no se hace y punto.

Os pongo el texto del correo que se envío a la EMVS. El escrito sería basicamente este.

"Estimado Sr. Manuel Rubio,

aprovecho este correo para recordarle que desde el pasado 5 de Junio los vecinos seguimos a la espera de los informes parciales que nos iba a hacer llegar por correo electrónico "inmediatamente".

Dicho lo anterior, en vista de que la obra tiene próximo su final y parece ser que no se van a ejecutar ciertos acabados esenciales para la seguridad y accesibilidad de toda la comunidad (los cuales son de vital importancia y por ello se instalan en todo edificio que se precie), los vecinos de Sanchinarro 8 solicitamos que sean instalados los mismos antes de dar por finalizada la obra.

Así pues, los vecinos de Sanchinarro 8 solicitamos que se lleven a cabo las siguientes actuaciones debido al impacto claramente negativo que tiene sobre los vecinos en cuanto a accesibilidad al edificio y seguridad para los mismos:

- Instalación de telefonillo en el acceso principal de C\Princesa de Eboli, y que esta entrada tenga acceso peatonal adecuado para todos los vecinos.
- Instalación de rejas (o equivalente) en ventanas de viviendas y escaleras de los bajos ya que sin ello no hay nada que impida los robos tanto en viviendas como en garajes y trasteros.
- Poner valla de separación con el edificio colindante encima del muro existente, ya que la altura actual del mismo no impide el paso de un edificio a otro, lo cual afecta directamente a la seguridad de los vecinos (al igual que el punto anterior).
- Instalación de algún sistema de seguridad en el edificio, como por ejemplo cámaras de seguridad en los puntos de acceso a garajes y patio, debido a la gran delincuencia y elevado número de robos existente en la zona que ha hecho necesario sea instalado dicho sistema en todos los edificios próximos, incluidos "Sanchinarro 9" y "Sanchinarro 7" ambos de la EMVS."


- Solicitamos también ser informados sobre el estado del trámite de la Calificación Definitiva de nuestra promoción así como de la fecha de entrega de llaves de nuestras viviendas.
[este último punto sería añadido en el escrito>

"Debido a la inminente finalización de la obra pedimos que sean atendidas nuestras solicitudes anteriores de forma urgente y que seamos informados sobre su resolución. Para ello, dirigimos esta solicitud a usted mismo así como a quien corresponda autorizar y ordenar la ejecución de nuestras demandas.


En espera de que sean atendidas nuestras solicitudes quedamos pendientes de sus noticias, resaltando la urgencia de la respuesta requerida debido al avanzado estado de la obra.

Reciba un cordial saludo."


Espero vuestros comentarios a favor o en contra. Lo dicho, si estais de acuerdo lo haríamos y si no, no.

Un saludo.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
03/10/2008 15:28
Me parece bien. Cuando vaya el lunes o martes, lo entrego

Pero quitaria lo de las camaras. Hombre, si cuela cuela, pero eso es algo que ponen los vecinos. De hecho (creo que ya os lo comente), cuando contratas la seguridad 24h con una empresa, estas te ponen como regalo las camaras. Es algo que se ha hecho donde vivo ahora
ago.-2008
4 mens.
Usuario Circunstancial
04/10/2008 09:36
Os pongo este link y el contenido, para tener en cuenta lo de la vigilancia 24 horas.


http://www.nuevosvecinos.com/bSanchinarro/2185322_robo_en_vehiculo_c_pintor_antonio_saura.html
silvia03 dijo:

Hola:

El pasado miércoles 1 de octubre me forzaron mi coche, lo abrieron y me robaron la batería. Fue de madrugada porque me dí cuenta por la mañana cuando iba a coger el coche para ir a trabajar.
Estaba aparcado en la C/ Pintor Antonio Saura, justo enfrente de mi casa (Vivo en Sanchinarro III, el bloque gris de la EMV, al lado de los dos bloques de realojo). Esta no es la primera vez que se producn robos en vehículos. El portero de mi bloque me ha dicho que ya han roto las lunas de otro coche de un vecino para robar en el interior.
Quería saber si sabeis de algún otro caso más, porque estoy bastante indignada con el tema. No sé muy bien qué hacer para solucionarlo (lo cierto es que desde que me pasó ya bajo todas las mañanas con miedo de volver a encontrarme mi coche abierto).
He puesto una reclamación en la página web del Ayuntamiento. Y no sé de qué otra manera se podría hacer presión para que haya más presencia policial en la zona, o no sé, quizás que la ASociación de Vecinos de Sanchinarro esté al corriente (igual ya lo está). Ya digo, me indigna bastante el tema...

Saludos.

dic.-2003
112 mens.
Usuario Habitual
  beatM
05/10/2008 17:21
yo he llamado esta semana a la emv (el martes ,creo).
no se con quien hable pero pedi que me pasaran con alguien de nuestra promocion
me dijeron que estan esperando que nos den la cedula de habitabilidad o calificacion definitiva o como se llame. que no saben si se va a retrasar la entrega o no pq no depende de ellos
es verdad que en españa quien no llora no mama pero si les acosamos con llamadas y escritos no les vamos a dejar trabajar. no se que es mejor...
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
05/10/2008 22:14
Respecto a los robo, yo vivo en pintor ignacio de zuloaga, la calle detrás de Antonio saura y también me han robado en el coche, creo que eso ya lo comenté, creo que la seguridad 24 horas es muy importante.
Por otro lado, me han dado la fecha en la que Begar debe entregar la obra a la EMV. Es el 17 de Octubre, es decir, que queda bien poco. Por lo que sé esta semana se van a poner a cambiar 14 puertas que se han roto (de calle y de habitaciones) persianas que están atascadas y después se van a poner a limpiar lo que falte.
Por otro lado se han colado los chicos al patio a hacer un poco el gamberro, han robado una máquina de la obra y... vamos, hace falta más seguridad, sobre todo el murito cutre se separa el patio con el edificio anexo.
Bueno, eso es todo lo que sé...
Ah, han puesto un embellecedor alrededor de cornisa de la azotea...
Salu2
may.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2008 08:09
nionfi dijo:

Me parece bien. Cuando vaya el lunes o martes, lo entrego

Pero quitaria lo de las camaras. Hombre, si cuela cuela, pero eso es algo que ponen los vecinos. De hecho (creo que ya os lo comente), cuando contratas la seguridad 24h con una empresa, estas te ponen como regalo las camaras. Es algo que se ha hecho donde vivo ahora


De "regalar" nada. PRIMERO : Estas empresas para "regalarte" las cámaras, te hacen firmar un contrato por cuatro cinco años. SEGUNDO : El coste de las cámaras lo paga la Comunidad, prorrateado en los 48 o 60 meses que va a durar el contrato ( más o menos 200 Euros al mes) ; con lo cual al momento de ver los Presupuestos existe esa diferencia de 200 Euros al mes, entre el que "regala" las cámaras y el que no las "regala".

LA DIFERENCIA REAL, está en que si por alguna razón , no estás contento con el servicio de viglancia, y decides rescindir el contrato, tienes que pagar la parte proporcional del precio de las cámaras. OTRA COSA, casi casi, te ves obligado a mantener ese contrato.

En mi opinión es mejor contratar una empresa de Vigilancia por un lado y adquirir las cámaras por otro lado, con lo cual te curas en salud.
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
06/10/2008 09:03
Estoy de acuerdo con el escrito, excepto por el tema cámaras, no creo que esto deba hacerlo la EMV, en cambio las vayas y rejas sí (evitaría discusiones entre los vecinos sobre qué tipo de cerramiento poner, que lo elija la super-arquitecta). No sé si se puede presentar de otra manera el escrito que no sea presencialmente, intentaré hacerlo por mail.
Un saludo
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
06/10/2008 09:40
Hola.

No quiero fastidiaros el Lunes pero ha llegado a mis oidos que nuestra promoción va con retraso y que la entrega no será hasta Enero o Febrero del año que viene. No es información oficial pero tiene toda la credibilidad del mundo. Os aviso para que no os coja por sorpresa.

Espero no estar en lo cierto, pero todo indica que si.

[Lo siguiente es una opinión: Hay que tener en cuenta que por un lado está la entrega de la constructora a la EMV, por otro la calificación definitiva y por otro el trabajo administrativo de la EMV y el banco. Entiendo que son pasos distintos y en cada uno se pueden se pueden producir retrasos, no sólo en uno de ellos, pero eso no justifica el retraso bestial que estamos sufriendo además de la desinformación general y el trato de la EMVS hacia nosotros>

Respecto a lo del escrito, espero que sigais dando vuestra opinión sobre ello, yo de momento voy preparandolo.

Un saludo.
dic.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2008 11:51
Buenos días,

¿me podeis dar el telefono de la emv?
Gracias
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2008 12:40
Ya he dicho que soy defensor de poner la seguridad 24 horas, pero os comento. Vivo detras del hospital sanitas, y el viernes hubo un incendio en el portal, el cuadro electrico, justo debajo mia, yo vivo en el segundo. Gracias a dios no hay victimas, pero el portero estaba durmiendo en el sotano, no se ha enterado hasta pasadas 2 horas. Impresionante. Un vecino aviso a los bomberos, otro tuvo q abrir a los bomberos... es cojonudo tener seguridad 24 horas, pero de alguien competente
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
06/10/2008 14:54
Jawa,
Sé que se dice el pecado pero no el pecador, y que este foro es público y hay que tener cuidado de lo que se dice, ojo, que con lo que has aportado en este foro durante todo este tiempo no estoy cuestionando la credibilidad de esta información, pero, más o menos nos puedes indicar de cómo te has enterado? Es que esto es ya para alucinar.

Un saludo
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2008 15:12
Hola a todos.

Evidentemente, en el tema de seguridad, como en cualquier subcontrata relacionada con la comunidad tendremos que elegir la mas fiable, aunque siempre te pueden salir rana.

Sobre los retrasos, mas de lo mismo, tocará esperar a las administraciones... y a los bancos, y a la burocracia.
Yo es que ya estoy resignado a todo...
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2008 16:27
Hola a Tod@s!

Respecto a la entrega de la carta en el registro de la EMVS, creemos que es una muy buena idea (Gracias jawa), que les obliga a dar al menos una respuesta más o menos formal.

Sobre los temas a tratar, coincidimos en que el tema de cámaras, vigilancia 24H,... toca muy de lejos a la EMVS y no estaba previsto en ninguna fase del proyecto.

En cuanto a la valla de protección sobre el muro que delimita edificios, creemos que debería enfocarse más hacia el tema de seguridad infantil, pues este argumento puede ser más fuerte a la hora de tomar una decisión, pero dejando claro que también debe ser algo de carácter disuasorio ante posibles atracos.

En este caso, la separación de ambas fincas SÍ estaba prevista en el proyecto inicial, en teoría deberían haber instalado una gran cristalera, pero es más barato poner cuatro filas de ladrillos.

Lo de pedir las rejas para los bajos... es algo necesario, pero recemos por que no nos pongan una "maravillosa celosía" como la de los tendederos en cada una de las ventanas... por aquello de ir a juego.. como las puertas de los garajes...

El Telefonillo.... Absolutamente de acuerdo. Por cierto, han puesto dos barandillas a diferentes alturas en la pared de esta entrada, con esto parece que se cubren las espaldas en cuanto a "Accesibilidad para personas discapacitadas"...

Además, los puntos de luz existentes en "el callejón" de esta entrada, ya están rotos. Es la desventajas de colocar la puerta al final del "tunel",... la luz va a molestar a los que utilicen ese callejón con fines no correctos, lícitos o como queramos llamarlos...

Algo similar ocurrirá con la otra entrada si no hay vigilancia... y además, hay escaleritas para sentarse agusto...

Después de las noticias de jawa , estamos un poco negativos... se nota? ;-)

SalU2.


may.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2008 22:22
En el delicado tema de la seguridad, nos vamos a encontrar de todo: Empresas con mucho nombre(que cobran un riñón) y que a la hora de la hora, son iguales que otras. Alguna empresa que te cuela gente sin papeles( "paquete gordísimo" para la empresa y para la Comunidad), empresas que "regalan cámaras" etc., etc....

Lo cierto es que parece que tendremos que contratar un servicio de 24 horas y habrá que ver cuál será la mejor forma de seleccionarla.

Pienso que un buen punto de partida, estará en el Administrador de Fincas que contratemos ; pues se dan muchos casos en los que éstos ya tienen empresas apalbradas y se llevan buenas comisiones y la comunidad tiene que cargar co esos muertos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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