ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
265612 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
30/01/2009 12:54
entendio!, muchas gracias
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2009 12:57
Sobre el tema que dice nionfi del pago de comunidad, solo tengo que decir que quien quiere algo, algo le cuesta. Yo entiendo que unos 100-120 euros de comunidad es algo normal en pisos con características como tenemos.
Hay que tener en cuenta que a parte de todos los contratos de mantenimiento obligatorios que tenemos que hacer, necesitaremos servicio de limpieza, mantenimiento del edificio como cambiar bombillas y demas, conserje, administrador y una previsión de gastos comunes.

Otra cosa es que no queramos limpieza todos los días sino 3 días por semana, o cosas por el estilo, pero la realidad es esa.
Somos muchos vecinos, pero tambien tenemos muchas instalaciones.

A parte, y aviso a la gente para que no haya sorpresas, tendremos que hacer una aportación inicial a las arcas de la comunidad para tener dinerito para hacer cosas, y no creo que sean 100 euros.

Un saludo.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2009 13:21
Ya he hablado con la empresa y hoy mismo intentaran mandarme un presupuesto

Moraul, yo solo digo q es una pasta, pero soy el primero q ve necesarios esos servicios

A ver si alguno nos da un precio mas barato. Donde vivo pagan 100 euros y hay piscina (gasto importante)
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2009 13:26
Donde yo vivo pagan 110 euros y tambien tienen piscina, pero son muchos menos vecinos, aunque tambien tienen menos cosas que limpiar.

nionfi, estoy contigo, hay que ver precios mas baratos, pero los servicios son necesarios.
El tema de las camaras estaría mas que bien.
jun.-2005
94 mens.
Usuario Habitual
30/01/2009 14:24
cosbelin dijo:

Buenas a todos:

A ver tengo dos cuestiones...

- La primera está referido al servicio de correos de la finca. Parece ser que TODA NUESTRA CORRESPONDENCIA se encuentra retenida en Cartería de correos hasta que el Presidente o el Administrador de la Comunidad llamen a la misma para dar de alta nuestro portal y letras como usuarios de correo. Me gustaría saber si el presidente o alguno de los vocales me podría proporcionar el telefono del administrador y su nombre para poder hablar directamente con él. Soy la vecina del portal A - 1º A.

- La segunda es para MiguelAngel78 . ¿Te refieres a la puerta del salón, verdad? Pues es que ahora mismo no tengo a mano los papeles, pero voy a estar en casa todo el día por si te quieres pasar y te lo digo.

Un saludo


Gracias cosbelin. Sí, me referia a la del salón....Venga me paso luego...
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2009 15:20
Ya me han mandado el presupuesto de seguridad y limpieza:

Buenas Tardes.


Le envío los presupuestos que nos solicito, a parte de la conserjería y la limpieza, si es necesario la Jardinería, le regalamos la jardinería, así como la instalación de un CCTV compuesto por 6 cámaras un videograbador digital y un monitor de TFT. En la parte de limpieza regalamos, dos limpiezas generales del garaje anuales, también los cristalizados y abrillantados de accesos al garaje portales y descansillos de la comunidad.

Si tuviera alguna duda sobre el presupuesto, llamenos que se la aclararemos.

Muchas Gracias por confiar en nosotros, no le defraudaremos.

Atte. Ubaldo López García


el presupuesto que me ha pasado es de 6774 por consejeria y 2330 por limpieza (todo con iva)

72.83 euros por vecino/mes Practicamente igual que el otro. Pero este nos regala 6 camaras, jardineria q de momento no tenemos, y varias limpiezas

A ver si alguien sabe el mail del presidente o vocales y se lo mando
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2009 20:35
Hola

Os dejo mi e-mail y si me llega a tiempo lo imprimo para darselo mañana al administrador.
griogonz@yahoo.es

Lo que comenta Cosbelin del correo, ya no hace falta darla teléfonos, esta mañana la he visto y me ha contado el problema, me ha dado la solución y mañana se lo cuento al administrador.
A ver si soluciona rápido, porque telita el tema. Ya podía la EMV habernos advertido.

Un saludo
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
30/01/2009 23:17

Muchas gracias Griogonz y Cosbelin, sobre el tema de la CORRESPONDENCIA, que alegría me habeis dado! llevo 1 mes esperando una carta y ahora, ya entiendo porque no llega..

Cual es la solución que habéis encontrado? no podemos ir cada uno a correos a recogerla?

Muchas gracias!

Otra cosa, la reunión de mañana es sólo para el Presidente y vocales con el administrador?, o podemos/debemos ir el resto de vecinos?

Saludos y buen finde
ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
31/01/2009 01:12
Totalmente deacuerdo con Moraul, por supuesto ue tendremos que ver cual es la mejor relación servicio-precio, pero temas como la seguridad, limpieza y conservación de la comunidad son temas que no debemos ni podemos olvidar.
A todos nos gusta tener de puertas para adentro la casa bien arreglada, pues debemos tener la misma mentalidad de puertas para afuera.
Saludos.
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
31/01/2009 09:24
Hola

En correo hay que darse como de alta, para que puedan prestar servicio. Estó se hará con un documento que le han dado a Cosbelin, que lo tiene que rellenar y llevar el Presidento o Administrador. Cuando lo lleven les darán las cartas que hay acumuladas.
Yo supongo que a lo largo de la semana se podrá hacer todo esto.

La reunión de esta tarde es solo para la junta de la comunidad y Administrador. Pero no es para decidir nada en nombre de los vecinos, por supuesto. Le daremos los fallos comunes que nos habeis ido comentando al Adm. para que los vea con la EMV. Y supongo que le diremos que nos pida presupuesto de las cosas básicas que necesitamos.

Un saludo
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
31/01/2009 11:38
Gracias Griogonz!

Que se os de bien la reunión!

Ah una cosita que se nos olvidó preguntar al chico de Begar, que no se si vendrá a cuento en esta reuníón y sí es cometido del administrador, y es sí la constructora hará la LIMPIEZA DE OBRA que se supone que lo hacen en todas las promociones..

Saludos,
ene.-2009
8 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2009 12:11
Hola a todos, es la primera vez que escribo, ¡lo que me ha costado encontrar un nick!, la verdad es que me estais asustando un poco he, por que por lo que estoy viendo, entre la comunidad, la calefaccion, agua y luz, no va a bajar de 600 euros. ¿De verdad creeis que es necesario el conserje?, osea, la limpieza y el mantenimiento si, aunque eso de cambiar una bombilla no lo termino yo de ver, con tanta reforma, parece que nos sobra el dinero, pero hay que pensarlo bien, que es un dinero todos los meses. El tema de las camaras, no se, las camaras te las pueden regalar, pero si no hay nadie mirandolas, nos da igual, y lo que te regalan son las camaras, no los monitores ni el switch para cambiar de una a otra, aparte que sin sitema de grabacion, si no tenemos seguridad fines de semana ni noches, nos va a servir de poco y, ¿si tenemos por el dia, para que queremos camaras?, es decir, ¿el de seguridad se dara paseos no?, aunque tampoco se quien va a robar por el día, quiza seria un poco más problematico el parking, y el guardia de seguridad no va a estar en el parking, va a estar arriba, por lo que seria la entrada perfeta ya que tienes acceso a cualquier portal.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
31/01/2009 12:23
Hola a todos.
rebirth, yo pago cada dos meses de gas para la calefaccion, donde estoy ahora 250 euros, de agua 65, y de luz 150.
La comunidad seran unos 110, 120 euros, asi que no creo que sean 600 euros mensuales, ya te lo voy diciendo.

Ahora por partes
- Si veo necesario poner un conserje, 24 horas, y si va a cambiar bombillas si se funden puesto que es un servicio que ofrecen.
- Las camaras van al grabador y el grabador muestra las 6 camaras a la vez por el monitor... es algo tecnico que no tienes por que saber, pero no creo que te vayan a regalar un sistema incompleto.
- Las camaras sirven de apoyo por si alguien entra o roba quede registrado y la policia pueda tener algo mas que el testimonio de una persona, a parte de ser un elemento disuasorio.

Esto es solo mi opinion, pero te sigo diciendo, no te asustes que no seran 600 euros mensuales, seran seguramente 300 dependiendo de lo que gastes en tu casa de suministro, pero no 600, y hay que tener en cuenta, que aunque nuestros pisos tengan una proteccion en el tema de su precio, no lo van a tener en el resto de temas, pagaran lo que cualquier comunidad.

Un saludo.
ene.-2009
8 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2009 12:52
Pero si estáis diciendo que los vecinos de sanchinarro con la calefacción como la nuestra pagan 200 euros al mes, y pasan frió, la nuestra no va a ser distinta. Osea que eso de "ya te lo voy diciendo", no es tan fiable viendo la realidad de nuestros vecinos. Por otro lado se perfectamente como funcionan las cámaras, se me dan bien "esas cosas ticónicas que no tengo por que saber", además también se perfectamente como funciona la policía local, y te puedo asegurar, que tener al caco grabado en vídeo, no vale para nada, como si lo tienes en Blueray, otra cosa es, si el servicio es estilo ADT, Securitas, o Prosegur, que tienen la opción, de que cuando salta alguna alarma, ellos pueden ver las cámaras por streaming desde la central, y llamar a la policia, pero si no les cogen en pleno acto, no vale para nada, es más, de hecho, aunque les cogieran en el patio, no pasaria nada, tendrian que cogerles dentro de alguna casa o en el parking. Por supuesto que como método disuasorio en algunos casos surtira efecto. De todas formas también te puedo decir, que una persona las 24 horas, nos va a costar un pastón, no te cobran el triple que si tuvieras una 8 horas, ten en cuenta que una persona de 22:00 a 08:00 cobra casi el doble por hora, y los fines de semana y festivos igual.
Una cosas es que como dices tu "no tengamos protección en los precios de la comunidad", y otra es que paguemos más por un conserje que por la casa.

Todo esto con el mayor de los respetos, y como no, es solo mi opinión, por supuesto que estaré conforme con lo que se acuerde por mayoría, de hecho, me gustaría que me facilitarais el tlf del Administrador, ya que tengo un conocido que tiene una empresa de seguridad, limpieza, mantenimiento etc... (ya se encargan de una comunidad de Sanchinarro), y me gustaría que también se tuviese en cuanta su empresa, creo que tiene buenos precios.

Un saludo.
dic.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
31/01/2009 13:23
rebirth , el teléfono del administrador es 915515255. Se llama Francisco Escobar Jimenez.
Del tema de la limpieza y mantenimiento, estamos de acuerdo en que es necesario, aunque viendo el presupuesto de servicio 10, nos han puesto gastos por limpieza de gimnasio y pista de padel que no tenemos!.
Del tema de la seguridad, creemos que una persona 24 horas al día por 365 días al año, no es necesario, si todos los vecinos tenemos cuidado en cerrar las puertas al pasar, y no abrir desde el telefonillo sin saber a quién estamos abriendo. Asimismo, pensamos que cambiando las puertas de entrada (la principal y la de bomberos) por unas en condiciones, que lleguen hasta el techo y no dejen el hueco por debajo que deja ahora la de bomberos, sería suficiente. Tenemos unos amigos que tienen vigilancia 24 horas, y por la noche casi siempre se encuentran al vigilante durmiendo en la garita. Además estando el vigilante y teniendo cámaras les han robado en el garaje. Es decir, si nos quieren robar, lo van a hacer pongamos lo que pongamos.
Es sólo nuestra opinión, pero coincidimos con rebirth, que salvo que cojan al caco con las manos en la masa, no nos va a servir de nada, y el vigilante no se va a enfrentar a un ladrón. Y es un dinero bastante considerable mes a mes.

Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Sanchinarro VIII" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+