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Sirodgar
23/06/2008 11:00

YA TENEMOS LICENCIA FIN DE OBRA

¿Cuándo empezamos a firmar? TPC tiene la licencia de fin de obra y los tasadores visitarán los pisos en Julio

3.518 lecturas | 52 respuestas
Muy buenas!!

Acabo de hablar con TPC y me han comunicado que ya tienen la licencia de fin de obra. Me han dicho que los tasadores de las entidades con las cuales vamos a realizar las operaciones tienen que llamar al teléfono 91-8010847 y que en esta semana nos llegaran las respectivas cartas para ir a ver los pisos entre los días 2 y 3 de Julio. Además, empezamos a firmar a partir del día 15 de Julio.
 
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Etiquetas
Licencia de fin de obra
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nosomosnadie
25/06/2008 16:05
Lo importante no es lo que pagues de primeras, es los intereses a lo largo de la vida del préstamo...
 
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holasoylavecina
25/06/2008 13:55
A mi me parece que piden mucho los de caja duero.
Demasiados seguros a parte. luego haces cuentas y no hay tanta diferencia con caixa nova. Entre que te sale mas caro escriturar, los seguros, las tarjetas. No se yo si es tan buena opción.
 
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natayguti
25/06/2008 10:38
Muchas gracias lo miraremos.
 
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nosomosnadie
25/06/2008 10:20
Hola,

Yo tambien lo voy hacer con Caja Duero, las condiciones están bastantes bien (a mi gusto) para lo que están ofertando en otros sitios. El diferencial se queda en un 0.25% si haces las siguientes vinculaciones:

Domiciliar nominas
Plan de pension o fondo de inversión ( aportaciones en ambos casos de 300€ anuales)
Seguro de hogar
Seguro de vida (por el valor que quieras)
Tarjeta de crédito el primer año con un gasto de 1.000€

En caso de que se solicite mas del 80% hay dos opciones aparte de las vinculaciones.
Si dispones de aval el diferencial se queda en 0.25 con estas mismas vinculaciones.
Si no dispones de aval y necesitas mas del 80% el diferencial es de 0.50%

La empresa con la que tasan es TINSA. Si necesitais algun dato más comunicarmelo.


 
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holasoylavecina
25/06/2008 09:11
Plan de pensiones?
Alguien sabe algo de las tasaciones de caixa nova?
 
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natayguti
25/06/2008 09:07
La vecina, te importaria especificar que otras vinculaciones te piden, la verdad es que parece interesante ya que yo tambien necesito pedir mas del 80%.

 
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La vecina
25/06/2008 08:47
Para el que le pueda interesar comentaros que yo voy a soliciar mas del 80% y en Caja Duero me ofrecen un diferencial del 0.25%. El seguro de vida lo puedo hacer por el valor que a mi me dé la gana ellos no imponen nada, la verdad es que hay que hacerse una serie de vinculaciones pero está bastante bien sobre todo a los que pidan más del 80%...
 
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natayguti
24/06/2008 22:31
A mi hace un par de semanas me dijeron que las mejores condiciones que estaban dando eran seguro de vida, de casa y euribor +0.65.

Aunque a nosotros no nos dijeron nada porque como no hemos llevado todo el papeleo que te piden, no te dan ninguna condicion, yo no se pero en el resto de los bancos me las han dado sin necesidad de llevar nominas, declaracion de la renta, contratos, papeleos de avales por si pedimos mas del 80%.

A vosotros os ha pasado lo mismo???
 
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holasoylavecina
24/06/2008 21:18
a ver mañana que me cuentan los de caixanova.
Ya te digo que me han dicho.

Un saludo.
 
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Ashura
Ashura
24/06/2008 21:14
Por cierto, ya bankinter evitadlo pq ahora solo dan Euribor+0,70. Por eso lo voy a mover en otro banco, por si acaso tardan algo más y me lo cambian.
 
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Ashura
Ashura
24/06/2008 21:13
Mire cajamadrid y bankinter. Pero cajamadrid no lo recomiendo pq aunque dan E+0,37 te hacen firmar un seguro de desempleo que sale por casi 3000euros y el seguro de vida. Hablo de la hip. joven.
En bankinter lo estoy haciendo con E+0,45 y seguro de vida por el 70% del prestamo. Y estoy pensando en moverlo tb en cajaduero y quizás caixa galicia o caja cantabria. Depende que digan mañana.
 
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holasoylavecina
24/06/2008 21:08
en cuanto al seguro de vida, es normal que lo pidan y el de casa también . El precio no varía mucho. Depende de la cantidad que pidais y de vuestra edad.
 
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holasoylavecina
24/06/2008 21:06
Que sinvergüezas son.
Mañana hablo con ellos y que me den las condiciones por escrito, si no, me voy a otro banco. Se piensan que somos bobos??
Yo creo lo que le han dicho a mi amiga, es una persona sola y se le sube el endeudamiento,(de hecho le dijeron lo que pagaría de letra) pero se lo han dicho. A lo mejor luego le dan largas porque visto lo visto.
Voy a mirar caja duero y la bbk. Tu ya has mirado algo. Admito sugerencias.


 
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Ashura
Ashura
24/06/2008 20:53
Que si las condiciones del mercado, actuales, blablabla.
Pero en ningún momento me pidieron aval. De hecho pido menos del 80%. Con dos nominas y con endeudamiento por debajo del 35% (por no decir el 30%). Que poca seriedad.
Por supuesto ahora tb piden seguro de vida. Que eso no se por cuanto sale, no creo q merezca la pena ni preguntarlo. En otros bancos me salia el seguro por unos 250 euros/año los dos.
En definitiva Euribor+0,65 y seguros de vida si lo haces con ellos. En estas condiciones no va a ser.
Como es posible que a algunos les hayan dicho que el +0,50????
 
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holasoylavecina
24/06/2008 20:46
En serio?
Como es posible?
Te han dado alguna explicación? Por los avales o algo. No se

Me dejas loca.




 
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Ashura
Ashura
24/06/2008 20:26
A mi me dijeron la semana pasada que 0,65 y eso que no pedí más del 80%. Vaya timo.
 
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holasoylavecina
24/06/2008 19:50
Vamos, que resulta que caixa nova es la última que va a decir condiciones.
A alguien le han dicho algo distinto a mi? 0,50 al 80% y 0,65 si hipotecas mas?
Es que me ha dicho una amiga que también se lo ha comprado allí que dependiendo de la cantidad sería al 0,50 o 0,55 y que muy extremo al 0,65.

No son las mismas condiciones para todos?

Me estan empezando a cansar estos de caixa nova. Parece que me están dando largas.
 
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zarma
24/06/2008 17:33
hola Gema, pues no te puedo ayudar porque yo pido menos del 80% y no sé si financian más, mejor pregúntales allí, te dejo su teléfono por si quieres preguntar (91 6926636).
Por cierto.. sabeis que día veremos los pisos?
 
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GEMA_ER
24/06/2008 17:08
zarma dijo:

Hola Sirodgar,
La hipoteca la hago en Sa Nostra, Caja de Baleares en Pinto. Para tasar llamaron de la Caja Ahorros al teléfono que antes habían puesto por aquí en el foro y el tasador se puso en contacto con TPC.


Hola Zarma, te importaria decirme que condiciones tiene ahora SA NOSTRA??
Dan mas del 80%??
 
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zarma
24/06/2008 16:59
Hola Sirodgar,
La hipoteca la hago en Sa Nostra, Caja de Baleares en Pinto. Para tasar llamaron de la Caja Ahorros al teléfono que antes habían puesto por aquí en el foro y el tasador se puso en contacto con TPC.
 
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laschicasdeoro
24/06/2008 16:57
gracias Gema! espero que con el mio no haya habido problemas porque hace una semana que han ido..
En fin, supongo de todas formas que aunque comencemos a firmar a partir del 15 de julio, serán primero los que se subrogan a caixa nova, no? o no tiene nada que ver?
 
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GEMA_ER
24/06/2008 16:31
laschicasdeoro dijo:

Desde luego, menudo cachondeo...
Gema.. cuando te ha informado Ing??? ha sido hoy??

Me lo dijeron el viernes pasado, pero porque llamamos nosotros.Y esa misma mañana habia ido el tasador.
 
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nosomosnadie
24/06/2008 16:26
Vaya cachondeo que tiene esta gente...
 
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Sirodgar
24/06/2008 16:02
Hola,

Ayer,hable con TPC y con Caixanova y me dijeron tanto en un sitio como en otro, que a partir del 15 de Julio se firmaba.
 
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laschicasdeoro
24/06/2008 15:07
Desde luego, menudo cachondeo...
Gema.. cuando te ha informado Ing??? ha sido hoy??
 
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holasoylavecina
24/06/2008 14:43
A mi si me ha dicho caixa nova que se firma a mediados del mes que viene
 
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natayguti
24/06/2008 14:37
No, que de momento no la han solicitado.
 
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nayla
24/06/2008 14:30
YA HAN LIQUIDADO LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION EN EL AYUNTAMIENTO, ¡¡BIEN!!
 
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natayguti
24/06/2008 14:26
Yo no he querido decir nada, pero hoy en el ayuntamiento me han dicho que Tpc podra tener el fin de obra pero que a fecha de hoy no han entregado nada en el ayuntamiento para solicitar la licencia de primera ocupacion.
 
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sonia2007
24/06/2008 14:09
hola,

yo he hablado con caixanova y me ha dicho que estaba a la espera de las tasaciones que se hacian esta semana.

y tambien me han dicho que nos olvidemos de lo de firmar el dia 15/07 no hay tiempo material para que se pueda...
 
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holasoylavecina
24/06/2008 14:02
Y a nadie le ha dicho nada los de caixa nova?
Gracias a todos por la información
 
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nosomosnadie
24/06/2008 13:43
Ok gema gracias.
 
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GEMA_ER
24/06/2008 13:31
Me lo dijo ING.La tasadora es Tinsa.
 
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nosomosnadie
24/06/2008 12:17
Hola gema, sabes quien es la empresa que tasa para ING?
 
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laschicasdeoro
24/06/2008 12:09
Gema_eres, yo también lo tengo con Ing, me han dicho que fueron el 18 de Junio pero todavia no sé nada... ¿cuando te han dado la información de la tasación? ¿ha sido ing o la tasadora?
Un saludo
 
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GEMA_ER
24/06/2008 12:05
TASACION (ING) 4º PISO 2 DORMITORIOS
224 000 EUROS (HECHO LA SEMANA PASADA)
 
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Banksy
Banksy
24/06/2008 12:00
Hola zarma, muchas gracias por la informacion, me resulta muy util porque mi piso es igual que el tuyo y tambien da a la calle pizarro.
Una pregunta ¿han podido entrar dentro para hacerte la tasacion? me refiero a si es una tasacion o una pretasacion.
otra cosa ¿te llamaron de tpc para que decirte que ya podias o fuiste tu quien tuvo que moverse?
Gracias de nuevo.
 
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Sirodgar
24/06/2008 11:25
Hola Zarma,

Si no es indiscreción, con que banco vas a contratar la hipoteca?
 
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zarma
24/06/2008 11:14
Hola!
La tasadora es Sociedad de Tasación, el piso es de 2 dormitorios de 75,25m2 construidos, un 4º piso con las ventanas a la calle Pizarro.
 
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