Libro de Edificación
¿Es obligatorio que la constructora entregue un Libro del Edificio al comprador con información sobre los materiales utilizados en la obra?
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Hola vecin@s!
He visto en el foro de Aranjuez una referencia a que la constructoratiene que entregar un "Libro del Edificio" al comprador, donde haga referencia a los materiales utilizados en la obra.
¿Alguien sabe si esto es correcto?
He naufragado en la red y he encontrado algunas referencias:
"Formará el Libro del Edificio con los siguientes documentos (artículo 13)
-Traslado de anotaciones que sean significativas para el conocimiento, descripción, conservación o mantenimiento de lo realmente ejecutado, que figuren en el Libro de Órdenes, Asistencias e Incidencias
-Planos y documentos que reflejen la obra realmente ejecutada
-Normas e instrucciones sobre uso, conservación y mantenimiento contenidas en el Proyecto, completadas, en su caso, por la dirección facultativa
-Calidades de los materiales y garantías de constructores, proveedores y suministradores sobre la calidad de sus actividades y materiales
-Normas de actuación en caso de siniestro o emergencia durante la vida del edificio"
"Agencia EfeToledo 23/02/2005
El consejero de Vivienda explicó que el nuevo plan establecerá la obligación de que los promotores entreguen al comprador el denominado Libro del Edificio, donde se incluirán todas las características de éste (materiales e instalaciones) y un manual de mantenimiento de las instalaciones eléctricas, así como de agua, gas, calefacción y aire acondicionado.
Gil dijo que los ayuntamientos no podrán recibir la obra ni otorgar licencias de ocupación hasta que los promotores no entreguen ese libro al comprador y anunció que se establecerá una inspección técnica para las viviendas de más de cincuenta años.
Añadió que estas medidas, que se están elaborando con el concurso de los colegios de Arquitectos y Aparejadores, estarán implantadas dentro del presente año, posiblemente hacia el otoño."
¿Alguien puede informarme de este tema?
Mil gracias y perdón por la parrafada