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B
brothers
25/07/2010 14:21

RESUMEN: "Dudas y otras cuestiones" a día de hoy.

¿Cuál es la situación actual de la Comunidad de Propietarios?

640 lecturas | 0 respuestas

smileyPRIMERO .- La promotora ha subsanado su deuda.

smileySEGUNDO.- Se están atendiendo los defectos constructivos por orden de relevancia y disposición de proveedores y materiales. (Aunque se este aprovechando de la buena voluntad y pidiendo tirabuzones al respecto) ¡Sin Piques, y sin razón!, vistas las Actas.

cryingTERCERO.- Se utilizan las reuniones comunitarias para efectuar "Mejoras en lo construido y proyectado", no son defectos constructivos.

Si por parte de la promotora hay reclamaciones sin atender es porque han sido consideradas precisamente como mejoras y se da por echo que, al no tratarse de defectos deben ser atendidos por los fondos y medios que para ello ponga la Comunidad de Propietarios:

  • Cambio de boton de garaje, cerradura en puertas peatonales de acceso a garaje (no se puede colocar cerradura por normativa)...

Por tanto, cada propietario, para que se efectúen sus reclamaciones privativas respecto de las incidencias constructivas, debería remitirse directamente a la Constructora en vez de emborronar las conversaciones en las Juntas de Reunión.

A través de la Comunidad, es decir, de su representación, se atenderan lo que esté estipulado directamente por pertenecer a zona común.

noCUARTO: Fondos Comunitarios.- No sabemos si existen contratos de mantenimiento de servicios.

Con los ingresos realizados por Arranz en las Arcas comunitarias a fecha 6 de julio hay  15.500,71 €.

Esta cantidad resulta tras haber abonado:

ABRIL

  • Gastos Servicios Banco                    9,74 €
  • Abonos Varios                                      525 €
  • Abonos Varios                                464,20 €

MAYO

  • Cuota Admon. Abril y Mayo           689,04 €

JUNIO

  • Cheque Compensado CJL      3.085,94 €
  • Comisión del Banco                          6,26 €

JULIO

  • Cuota Admon..                                344,52 €
  • EASI Ascensores                           835,20 €
  • Comisión bancaria                            8,50 €

EN LOS "PAPELILLOS" FACILITADOS NO CONSTA NINGUN PAGO MAS, O AL MENOS ESO SE DESPRENDE DADO QUE, EL CONCEPTO DE VARIOS ESTA AUN POR JUSTIFICAR.

mailQUINTO.- Se posee por esta Comunidad Licencia de Uso y Funcionamiento para la piscina y no se sabe nada respecto de su debida utilización .... QUIEN QUIERA BAÑARSE HABRA DE HACERLO SALTANDO BAJO SU RESPONSABILIDAD, SIN AGUA EN LAS DUCHAS.

surpriseSEXTO.- Se observa siguiendo el orden fechado de las Actas que, a pesar de haber quedado cuestiones por resolver como: el cerramiento metalico de los Aticos, estructura  normalizada para su colocación .... Se ha ignorado al igual que otras cuestiones el seguimiento y solución a lo solicitado en RUEGOS Y PREGUNTAS.

Lo demás queda a vuestro leal entendimiento y comprensión de lo Acordado y reflejado en lo publicado con anterioridad.

broken heartCon esta sesión de hoy, se pretende que todos sepais documentalmente con lo facilitado, lo que ocurre en vez de recibir únicamente aclaraciones telefónicas o comentarios de corrala que estan convirtiendo a esta Comunidad en un Barco parado y a la deriva.

Para que lo aportado hoy coolsirva de justificante de lo obrado desde la representación y la administración tras las Juntas, lo acordado, lo hablado , lo escrito y justificado.

Podemos dejar de ser parte del problema!!!!!, necesitamos solucionarlo. enlightened

 

 

 

 

 

 

 

Fin del hilo
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