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M
mariodp
29/08/2007 17:49

Evolucion Obras Fase II

¿Cuándo terminarán las obras en la fase dos?

1.289 lecturas | 16 respuestas
Hola, ayer me pasé por la fase dos, han puesto persianas (son grises, no quedan mal) y alguna ventana. Me han comentado que nos quedan unos 7 meses (Marzo 08) de obras más unos dos mese se tramites y licencias, vamos que para el verano del 2008. Podremos reclamar unos 300 euros por mes retrasado a partir de Enero 08, cuando estemos en esa fecha sería bueno hablrlo y hacerlo juntos. Por lo demás el barrio está quedando muy bien.

 
A
anatejas
03/09/2007 17:30
Nosotros somos la B me parece! Pues nos veréis a menudo en el jardín! jejeje Qué casualidad!

Nosotros también hemos hecho fotos, pero gracias por ofrecérnoslas!
 
C
CFernandez
03/09/2007 15:16
Hola a todos:

Nosotros somos del portal 1, en el primero. Para Ángel y Ana, qué letra sois?Lo mismo somos vuestros vecinos de arriba, nosotros somos la A.

No os preocupéis porque nosotros vamos todos los meses para hacer fotos y ver la evolución asique si queréis tener fotos de vuestra casita no dudéis en pedírmelas porque tengo desde el principio. Al estar debajo del nuestro salen en las fotos.

Un saludo y ánimo a todos.
 
A
anatejas
03/09/2007 10:45
Hola Noelia, somos del portal 1, el que da a la Fase I.

Nosotros vamos todos los fines de semana a ver cómo va... qué obsesión!! Pero es lógico... supongo que todos estamos igual de ilusionados! A ver si ahora que se ha terminado el verano le meten un poquito de caña y se acelera todo un poco. Yo sigo teniendo alguna esperanza que otra de que no se vaya más allá de marzo...
 
E
EsteIa
02/09/2007 14:39
Noelia,

Lo mismo digo, a mi también me alegra conocerte!!

Pues sí, la constructora se lo ha montado bien, al final, si nos la entregan en mayo, sólo pagarán dos meses, espero que tengamos suerte y no se retrase tanto. Yo aún tengo esperanzas.

Saludos!

 
N
noeliatp
02/09/2007 13:24
Hola EsteIa,

Qué casualidad! Vamos a ser vecinas, me alegra conocerte.

Gracias por comentarme lo del tema de las indemnizaciones, la verdad es que yo lo he interpretado igual. Al final la constructora gana tres meses sin soltar un euro a nadie.. se lo tienen bien montado.

Bss
 
E
EsteIa
02/09/2007 13:09
Buenas Noelia,

Yo también soy del portal 10, parece que es el más avanzado y la verdad es que hace un montón de ilusión verlo ya con sus persianas bajadas, y con todo casi acabado, viendo eso, parece difícil pensar que hasta mayo no van a entregarlos, pero en fin.

Con respecto a la indemnización en el contrato, yo entiendo que en el plazo de entrega tenemos la posibilidad de ampliar el plazo 3 meses o de rescindir el contrato, a partir de esos tres meses de prorroga, si no se ha entregado la vivienda empezarían a indemnizarnos, pone que siempre que el restraso sea imputable al vendedor.

Todo está en el capítulo sexto del pliego de condiciones.

Así que si la entrega es el 31 de diciembre hasta el 31 de marzo nada.

Un saludo,
 
N
noeliatp
02/09/2007 10:33
FIE dijo:

Hola, Yo tb tengo un bajo, pero soy de la FASE 1. Respecto a lo de la reclamación sólo os quiero decir que lo váis a tener muy fácil, estaremos encantados de pasaros toda la información necesaria para que les podáis exigir una indemnización. Espero que a cambio nos invitéis a unas cervezita....Ánimo q ya os queda poco!!!!


Hola FIE, con respecto al tema de las indemnizaciones por retraso, se pueden solicitar desde la fecha que aparece en contrato de entrega (en el caso de la Fase II, Diciembre´07) o tiene la constructora tres meses de prórroga a partir de esa fecha en los que no está ´obligada´ a facilitar indemnizaciones? Es que la verdad en el contrato no lo pone nada claro.

Gracias de antemano.
 
N
noeliatp
02/09/2007 10:29
Hola Ana!

Pues el nuestro está en el portal 10 y el vuestro? Hemos estado más de una vez por allí viendolo por fuera y la verdad es que hace muchísima ilusión ver lo avanzado que está, ya pintado, con puertas, escayola.. qué ganas!!

Un saludo
 
E
EsteIa
01/09/2007 21:16

Si, está aquí.

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000000732575&numInm=10&edd=list

Menuda casita y menudas vistas, la verdad es que se parece a la mía en los azulejos y poco mas.

Un saludo,
 
J
Josel2007
01/09/2007 21:01
Hola vecinos,


yo también he comprado un piso en la fase II y efectivamente por lo que me ha dicho un amigo arquitecto las obras pueden estar listas para Feb o Marzo si no hay retrasos de proveedores ni nada raro. Luego los papeleos de licencias y demás dependerá el que nos estemos bañanado en la piscina en verano o que nos pase lo que a los vecinos de la fase I.

Yo de todos modos pienso que nos bañaremos en verano en nuestra piscina.

Por cierto trisky, he estado buscando en idealista.com el atico que está en venta y no lo he encontrado en pisos en san sebastian de los reyes. Alguien me puede decir si ha visto las fotos, donde estan?

Saludos a todos

Ah y contad connmigo para reclamar lo que nos corresponde por los retrasos por supuesto.
 
E
EsteIa
01/09/2007 11:46
Buenas,

FIE, estaremos encantados de que nos paseis toda la información, porque al igual que a vosotros, parece que a nosotros también nos van a hacer esperar.

En cuanto a las cervecitas, está hecho.

La verdad es que es un poco desesperante ver que hay gente que ya ha vendido su casa anterior, que ha dejado el alquiler, y que tiene que esperar más tiempo. Yo por mi parte seguiré de alquiler hasta que no digan que tengo que firmar, pero me encanta tanto en la fase I como en la II, y a pesar de la desesperación, el ambiente que se hay entre la gente que estamos en el chat. Me anima aún más a esperar este piso.

Espero que siga habiendo este ambientillo entre nosotros.

Un saludo a todos,
 
F
FIE
01/09/2007 01:09
Hola, Yo tb tengo un bajo, pero soy de la FASE 1. Respecto a lo de la reclamación sólo os quiero decir que lo váis a tener muy fácil, estaremos encantados de pasaros toda la información necesaria para que les podáis exigir una indemnización. Espero que a cambio nos invitéis a unas cervezita....Ánimo q ya os queda poco!!!!
 
A
anatejas
31/08/2007 18:22
Hola!
Nosotros también somos 2 nuevos vecinos de la fase II (también tenemos un bajo Noelia! Qué portal es el vuestro?). Estamos bastante preocupados porque hemos vendido ya el piso en el que vivimos y en febrero nos tenemos que marchar... habíamos dado 3 meses de margen pensando que iba a ser suficiente, pero ya estamos viendo que no...
En fin, que como nos tendremos que ir de alquiler mientras tanto, no nos vendría nada mal que nos indemnizaran (aunque 300€ al mes no da ni para medio alquiler!!). Por favor contad con nosotros también para reclamar.
Un saludo,
Ángel y Ana
 
T
triski
30/08/2007 09:45
Hola a todos, desde hace unos días que he empezado a vivir de alquiler al lado justo de nuestros pisos estoy pasando por la puerta a todas horas así que os iré informando de las novedades importantes,eso si cuando tenga tiempo de escribir que la verdad es que dispongo de poco.
Lo primero, respecto al color de las ventanas, yo no se los demás pero yo desde el principio, y ya hace más de 2 años, se que van a ser grises aunque en la foto que nos dieron aparecen más o menos marrones pero me acuerdo que se lo pregunté a Telesforo porque eran iguales a las que tenía en mi anterior piso (marrones) y me dijo que no que iban a ser grises y me enseñó las del dormitorio que tienen en la caseta y que más o menos iban a ser así, por eso yo no me he llevado ninguna sorpresa, todo lo contrario, creía que no me iban a gustar y ahora viéndolas no quedan tan mal.
En cuanto al retraso el otro día le dije a Telesforo que por lo que veía yo, que más o menos para Mayo o Junio de 2008 nos los entregarían y me dijo que no estaba muy desencaminado, lo que ya no se es lo de las indemnizaciones porque por lo que veo nuestra fase si que tiene retraso de obras más que de papeleos y licencias como la 1ª.
Y el barrio yo creo que está quedando bien los de las ventanas azules estoy viendo que tienen luz en algunos pisos (no se si vivirán ya) y que dentro de su parcela, justo en frente de nuestro portal, han puesto muchas farolas que le dan mucha luz a la calle y a nuestra entrada y eso que todo lo demás está a oscuras todavía.
Pues nada ánimo a todos y a los de la primera fase supongo que el mes que viene por fin les entregarán las llaves, el otro día me meti hasta el fondo y está todo completamente acabado, por cierto en Idealista.com venden ya un ático de esta fase y hay muchas fotos por si queréis verlas para haceros una idea de como va a quedar.
No me enrrollo más que escribo poco pero cuando me pongo...
Hasta otra vecinos.
 
N
noeliatp
29/08/2007 20:49
Hola a todos!
Nosotros también hemos comprado un piso de los de la fase II (un bajo para ser más exactos). Hemos estado allí esta tarde y la verdad es que está todo bastante avanzado, pero estamos casi convencidos de que las fechas que estais barajando serán las más probables, sobre todo por la tardanza con la fase I.
Estaría muy bien que nos pusieramos de acuerdo para el tema de las reclamaciones si se retrasan demasiado.
Contad con nosotros. Un saludo,
Javier y Noelia
 
C
CFernandez
29/08/2007 18:36
Hola:
Es una pena pero creo que es bueno que nos vayamos mentalizando de que antes de mayo de 2008 no vamos a tener los pisos. Lo de hablarlo todos por el tema de la reclamación del dinero me parece estupendo, pero la reclamación entraría desde febrero y no enero, porque tenemos 3 meses de retraso por contrato y la fecha de entrega es "antes de 30 de noviembre" (aunque no todo, algunos en diciembre). Con lo que esos tres meses de retraso finalizarían el día 29 de febrero.

La semana pasada estuve por allí y la verdad es que quedan bien las ventanas aunque me gustaban más las oscuras. El otro día revisé la memoria de calidades y ellos no se pillan los dedos porque no aparece el color de las ventanas.

Como tu dices la zona está quedando estupendamente, creo que es una buena zona para vivir. no?
 

Fin del hilo
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