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chatojito
chatojito
29/09/2008 12:05
Eres una cachonda.... (en el mejor sentido de la palabra claro)
 
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lomoi
lomoi
29/09/2008 11:54
les había visto entresemana currando sobre las 9 de la noche y los sábados mañana, pero últimamente están los sábados tb por la tarde y este domingo, ya lo he flipado...

Están poniendo placas horizontales tipo piedra blanquecina es el portal. El suelo del soportal lo estaban aislando con tela asfáltica de esa negra... Y la zona de acceso al garaje está muy avanzada, ási k parece k sí, k las navidades serán en Villa Chimeneas Moradas, jeje
 
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chatojito
chatojito
29/09/2008 11:41
Luego pasare a verlo a la tarde a ver si me sorprende para bien. je je je Bueno por lo menos pasaremos allí las navidades ¿no? Ya el hecho de que curren un domingo es la leche!!
 
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lomoi
lomoi
29/09/2008 10:47
Buenos días!!

Lo primero las buenas noticias: HAN QUITADO LA GRÚA Y TODAS LAS ESTRUCTURAS DE LOS MONTACARGAS, además está prácticamente puesto todo lo verde, y estaban currando el domingo haciendo la urbanización de los bajos, el portal y algo en los áticos....

Luego, respecto a las mallas, quedar no kedan estéticamete del todo bien, un pelín más tupidas habría sido lo suyo, pero estando mi piso detrás, me va a dar una luminosidad k no me la creo todavía, así k a mi me gustan...

Respecto a reclamar, yo no reclamaré, pk no tengo gastos que me haya supuesto la espera, ya k no tengo k pagar alquiler ni nada por el estilo. Si esto me hubiera costado dinero, por supuesto k reclamaría.... Los de Ikasle a una vecina de mi suegra le han dicho k para 2011... Se puede reclamar en el consumidor, tb o mediante hojas de reclamaciones, no es necesario ir a juicio teniendo facturas demostrativas del gasto.

A mi el edifico me gusta como está quedando, la verdad, pasaros ahora k está sin andamios y casi, casi acabado, cambia mucho...

Eso sí, Manolo, majo: LIMPIAD LA FACHADA K ESTÁ MUY AMARILLA POR ALGUNAS PARTES
 
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chatojito
chatojito
29/09/2008 08:32
No tengo ni idea pero pasate por la promotora ADREILU que esta en la calle jose miguel de barandiaran al lado del Colegio San Francisco Javier, allí te informarán.

 
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S
santurtziarra
28/09/2008 21:36
Hola!!! me gusta como estan quedando los edificios y estaria interesada en comprar un piso de los de 81 m2 de tres habitaciones ¿Sabesis si todavia quedara alguno disponible? gracias y enhorabuena por vuestras casitas
 
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A
AiSan
26/09/2008 19:04
Hombre, la verdad es k podían cerrar los balcones simplemente con algun cristal o algo en lugar de las celosías y dejarse de mallas ni mallas.Jo ya lo podían cambiar que desde luego
nuestro dinero nos han costado las casitas.En eso si k estoy totalmente de acuerdo.
 
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T
Txitxarrita
26/09/2008 16:21
El edificio tal y como está ahora con esa malla no da buen aspecto, con todas las vigas a la vista..., es que parece que está sin acabar la obra!!

Goikolea tome nota si es verdad que lee el foro!

Muchas gracias
 
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chatojito
chatojito
26/09/2008 13:36
A mi tambien me gusta, quitando algunas cosillas, pero esto es lo que tiene la obra nueva que nunca sabes.
 
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A
AiSan
26/09/2008 13:32
Hola Txitxarrita!!
Yo le hice esa pregunta el miércoles al sr.Goicolea y me dijo que eso keda así.K a lo mejor tienen que poner algo para k se vean menos los balcones si el ayto pone pegas.
A mi tampoco sk me entusiasme la malla pero,reconozco que nos va a entrar más luz por esa ventana.La explicación que me dieron fue que como las celosías en esa parte kedaban a 1,50 mtrs de la fachada no se podrían regular.Estoy de acuerdo con k igual podrían poner otra solución pero eso a menos k protestemos todos y viendo el caso que nos hacen será inviable al 100%.
Por lo demás en mi opinion no creo k sea el edficio más chapuza de todo Santurtzi.A mi me gusta a pesar de la malla.
 
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chatojito
chatojito
26/09/2008 10:34
Sube si el armario está hecho a medida, pero como en esa esquina no hay columna pues puedes tener algo ya diseñado en esquina. Yo al final he cogido en SHIADE detras del Max Center. Lo del comodín o sinfonier como tu dices no lo he cogido de momento hasta ver montado el dormitorio por tena de que no sé donde ponerlo todavia.

Normalmente te guardan los muebles, pero fijate vi un conjunto de sofas de 3+2 en piel en oferta en el conforama por 900 y pico euros pero me los tenian que llevar en 15 dias, asi que no los he cogido por eso.

A ver si vamos teneiendo noticias pronto de la escrituracion. Supongo que pronto nos dejaran ir a tasar, yo ya avisé a la tasadora para que se pusiesen en contacto con ellos, con tal suerte que la tasadora es la que taso en su momento el terreno de la obra. supongo que en una o dos semanas estara hecho todo.
 
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T
Txitxarrita
26/09/2008 08:47
Alguien sabe como van a quedar las fachadas que dan al patronato?.
La supuesta "maya metálica" para que no se vieran los balconcitos desde la calle, está quedando fatal, no sé si será definitivo, pero parace como si hubiesen puesto un andamio!!
Nos hemos gastado una pasta en estas casas, como para que encima la dejen, como ya dicen por santurtzi, como una auténtica chapuza.
 
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lomoi
lomoi
25/09/2008 14:36
me alegro de k tengas dormitorio!! Lo del armario en esquina lo pensé como opción cuando medimos, un par de preguntas ¿sube mucho de precio k sea armario recto a en esquina? y ¿te ha cabido comodín o sifonier?

A ver si voy de muebles, jeje

De todas maneras, si escrituramos más tarde, te lo guardan, al menos a mi eso me han dicho con el sofá...
 
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chatojito
chatojito
25/09/2008 10:51
¿como va la cosa??
Gracias Lomoi por confirmarme las medidas, en efecto tenía un numero bailado en las mías, pero bueno, ya he comprado el dormitorio, en fin sí problema para cuadrar el armario ¡¡qué raro!! al final ha tenido que ser esquinero para no chocar con la cama.

Bueno hasta mediados de noviembre no lo tengo con lo cual espero que escrituremos por esas fechas ¿no?
 
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lomoi
lomoi
22/09/2008 14:01
las moradas ahí se kedan... estas son definitivas ( la prueba era sólo el rojo...) pero vamos, yo ya me he acostumbrado, pk de ver lo fatal k hacía el rojo, al haberlo quitado como ya no keda tan mal....
 
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I
inge
22/09/2008 13:04
Hola vecin@s

Aqui estoy de vuelta de unas vacaciones y veo que todo marcha muy bien, por lo menos la última fecha de entrega que se baraja no ha vuelto a retrasarse que es una buena noticia.
Que envidia me dais los de la torre B ya estáis a 2 meses ...
Lomoi por cierto ¿ siguen las chimeneas moradas? ¿ o al final eran una prueba como el rojo del arco?
 
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lomoi
lomoi
22/09/2008 11:34
pues yo ni he mirado habitaciones, la verdad.... es k no sé k kiero y me una pereza k no veas, me tengo k espabilar YA, pk el pinky lo dan en 3 días... (mi marido dice k lo k yo kiera, la cosa es no pensar!!)

Ya k tengo k mirarte las medidas, a ver si me animo y se me ocurre k kiero, jeje
 
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chatojito
chatojito
22/09/2008 10:40
Gracias maja!! ¿tu ya has cogido algo? Es que estuve en MERKAMUEBLE el sábado y vi alguna cosilla. (tardan 60 dias me dijo la señorita que nos atendió muy amablemente por cierto)En realidad dicen que andan sobre los 45 pero que para cubrirse pasan a 60 dias. Tampoco he visto mucho más pero si me gustaria encargarlo esta semana lo que sea y despreocuparme ya hasta que nos lo entreguen.
 
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lomoi
lomoi
22/09/2008 10:23
te las paso mañana, pk hasta la noche no las tengo, vale?? Yo tb voy a poner esa habitación como principal ;)
 
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chatojito
chatojito
22/09/2008 09:38
¡¡Qué cachondo el de la Caixa!! A buenas alturas despues de sus supercondiciones.

Lomoi necesito pedirte un favor a ti o a quien tenga la mano D del bloque. Cuando he ido a mirar el dormitorio (el de la ventana grande, para mi el nuestro), creo que tengo alguna medida mal porque no me cuadra. ¿podrías pasarme las medidas que tienes tú?

Gracias pero es que me he dado cuenta a la hora del armario que no me entraba uno de 2 metros y me proponian esquinero.

Te dejo mi e-mail chatojito@yahoo.es
Gracias por adelantado
 
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lomoi
lomoi
20/09/2008 10:02
ni de coña, la cancelación es cosa de la parte vendedora, que para eso es su hipoteca (aunk según condiciones de la caixa es 0%)

La diferencia es k si no nos subrogamos tenemos k pagar un impuesto (¿actos jurídicos documentados o algo así?) que nos ahorraríamos si es subrogación por ser hipoteca nueva y la tasación, que la caixa no hace y notario y registro...

Por cierto, ayer me llamó el de la caixa, que a ver si me subrogaba, jeje
 
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J
japo2007
18/09/2008 21:05
Hola a todos ; tengo una duda que planteo por si alguno/a me puede aclarar: en caso de no subrogación con la caixa a nosotros la parte compradora ¿de alguna manera se nos penaliza en concepto de gastos de escrituración extras?...es decir a parte de pagar los gastos de escrituración hipotecarios por nuestra vivienda ¿no tendremos que pagar la parte correspondiente de cancelación de la hipoteca que adreilu tiene sobre la vivienda que no se va a subrogar?...no se si me explico.

Ya me direis
 
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lomoi
lomoi
18/09/2008 16:40
bueno, si van en liso y no te va el color le puedes pegar unos espejos... vaya, yo pensaba k teníamos espejos de serie y va a ser k no, jeje
 
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chatojito
chatojito
18/09/2008 16:17
ya lo he preguntado. tienes razon pero no del todo. hay que forrarlo sí pero las puertas las dejan puestas en madera color sapelly. (creo que como las puertas de las habitaciones. Bien, casi que mejor ya tengo precio del forraje
 
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lomoi
lomoi
18/09/2008 15:55
forrado no viene, pero lo de las puertas de cristal me lo dijo allá hace siglos Emilio... si preguntas pon lo que te digan, vale?? (en la memoria no me suena, la verdad)
 
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chatojito
chatojito
18/09/2008 15:10
Por Dios pues eso lo tengo que preguntar por si las moscas, no sea que además también lo den forrado y esté yo haciendo el tonto
 
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chatojito
chatojito
18/09/2008 15:08
qué dices??? de eso no sé nada, es más entendí en su momento a Emilio que eso quedaba como estaba, además eso no viene en mi memoria de calidades ¿en la tuya si??
 
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lomoi
lomoi
18/09/2008 14:48
si no recuerdo mal, el armario pequeño viene con las puertas de espejo, que van con todo... yo las dejaré así, y en esa habitación de momento meteré la mesa del ordenador y poco más, la habitación grande que no es la principal no la vamos a poner aún tampoco, porque no nos hace falta, así k me tengo k centrar en la de matrimonio y me pasa lo que a tí, el armario no sé cómo ponerlo (en recto o haciendo esquina)y tampoco veo nada k me emocione...

En el salón de momento con el sofá y la tele iremos tirando, pk quiero ver cómo keda de espacio cuando meta el sofá para elegir la mesa del comedor, sobre todo, y ya las demás cosas tb.

Como no funcione el ascensor me da algo.... madre mía!!
 
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chatojito
chatojito
18/09/2008 14:32
si, forrarlo por dentro, pero claro para ponerle puertas y eso necesito saber cómo poner esa habitación, que iré luego a la tarde a elegir cama nido que creo que es lo que mejor queda para esa habitación. Tengo intención de coger nido pero de dos camas con un escritorio en un color de madera clarito a ver qué encuentro.

El dormitorio de matrimoño le eché un vistazo antes de verano pero tenía dudas de cómo colocar el armario así que tambien lo decidiremos en estos días porque me han dicho que para traerlos entre 30 y 45 días y mira así como que se nos echa el tiempo encima.

La otra habitación de momento no la voy a amueblar y el salón me traje el mueble, la mesa de comedor y la mesa de centro de mi ex.casa y el sofá ya lo tengo elegido.

Lo que se me ha olvidado preguntarle es si el ascensor funciona desde el primer día de la entrega de llaves porque si no nos va a dar algo con cajas parriba y pabajo, es que oi algo de que si hasta que no se formase la comunidad no funcionaria pero no sé
 
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lomoi
lomoi
18/09/2008 14:17
Aisan, no sé yo tampoco k será peor, pk lo de los muebles es un tostón tb bastante majo.... yo tengo ya la cocina y el sofá (voy mal, lo sé...) y los k me van a hacer el pinky tb, pero me tengo k espabilar con la habitación, pk se me echa el tiempo encima....

Los cierres de tendederos kedan así, la verdad es k estéticamente el momento malla no da para mucho disfrute: pedazo estructura para sujetar una mallita transparente... pero egoistamente, mi cocina está ahí detrás y eso supone k tendré más luz de la k me esperaba....

Chantojito, sí, andan majos en la ofi, como es para cobrar.... jeje

¿qué has cogido del armario empotrado de la habitación pequeña? supónese k sólo hay que forrarlo por dentro, no??? (mira, eso se me olvidó preguntarlo)
 
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chatojito
chatojito
18/09/2008 13:33
Todo bien, tal y como me comentaste. Tuvimos un momento de charla ameno. Le dije para tasar y esas cosas y poco más la verdad. Tienes razón conocen del foro. Seguido de esto fui a pagar la cocina y los baños, el pinki, el armario empotrado de la habitación pequeña, etc etc, así que todo en marcha. Ya cogieron todos los datos de las fincas y eso (tenia miedo del trastero y la plaza de garaje, pero al final bien)
 
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A
AiSan
18/09/2008 13:25
Hola Lomoi!A CAN todavía no he ido, no me da tiempo...
Ahora andamos en fase de buscar muebles k no se yo ke es
peor si los bancos o los muebles.
A todo esto, la malla esa de los tendederos se keda así??
Es k me parece muy cutre k una parte vaya cerrada y otras no,
pero bueno por otro lado más ventilación.
 
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lomoi
lomoi
18/09/2008 12:51
Chantojito, tal con Manolo???
 
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lomoi
lomoi
17/09/2008 12:09
a k CAN has ido?? a mi en la de General Castaños me hicieron la simulación al momento y me la mandaron al mail y todo....

Más del 80% de tasación ya no da ni Chus.... Y la verdad es k el recorrido bancario es un verdadero tostón...
 
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A
AiSan
17/09/2008 11:41
Buenos Días vecinos:
Bueno ayer estuve de bancos haciendo ronda.
Pregunté en Banco Popular, Banco Sabadell y Caja Rural de Navarra.
De la Caja rural de Navarra aún no sé nada.
En Banco Sabadell Atlántico, se rigen por tasación, eso sí hasta el 80%.Las condiciones son Euribor+0,35.Haciendo seguro de protección de pagos,seguro de vida y hogar.
El Banco Popular también se rige por tasación, hasta el 80%, da Euribor+0,30 con nómina, seguro de vida y seguro de hogar pero si se cancelan después del primer año no te penalizan en el tipo.
Yo ya no veo el día de escriturar,estoy harta de dar vueltas por los bancos.
 
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lomoi
lomoi
16/09/2008 15:45
igualmente de injusto, ya te digo... lo más lógico y justo es tasación para todos... imagino k es cuestión de buscar y patearse entidades...
 
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chatojito
chatojito
16/09/2008 15:40
Buff a mi como ya dije tambien me parece muy injusto pero es que se rigen por el termino de mas seguridad, es decir, 80% tasación o compra el que más bajo sea. Como los pisos son comprados antes, supongo que la mayoria entre 2004 y 2005, pues se rigen por precio de compra ya que la compra media seria de aprox 250000-300000 euros.

Las compras posteriores como el valor de tasación puede que incluso sea mas bajo del precio de compra en 2006-2007 de aprox 420000-450000 pues se rigen por tasación.

¿esto ultimo tampoco es justo eh??
 
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lomoi
lomoi
16/09/2008 15:21
buf, esto será por la movida de EEUU y sus bancos en crack... por si acaso, se han vuelto muy seguritas... a nosotros nos dan el 80% de tasación como máximo en Caja Burgos, (condiciones de la semana pasada)pero me dijo k ahora más el 80% nada, pk el banco de españa se ha puesto muy estricto y si se pasa del 80% no los concede.... En CAN tb miramos de nuevo hace nada y tb trabajan sobre tasación, al resto no volvimos a mirar, pk no nos interesaban ya, seguro k alguno más trabaja sobre tasación, ya nos dirás!!

El 80% del valor de compra me parece muy injusto... pk se valora diferente la misma cosa...
 
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T
torreb3
16/09/2008 14:52
lomoi dijo:

torre3, lo de la caixa y el valor de compra ya lo puse un par de tespuestas más arriba, pero a mi me han ofertado en todos los demás sitios donde he preguntado el 80% de tasación (bbk, caja laboral, kutxa, caja madrid, bancaja, can, caja burgos, bbv y no sé si pregunté en alguna más)y si pides el 70% en algunos te hacen mejor oferta... Eso sí, más del 80% directamente es k no te dan pk andan a seguritas todos...

por cierto, escrituración para mediados de noviembre, parece ser....

Buenas Lomoi:
gracias por todo pero la semana pasada LABORAL y Santander 80% VALOR DE COMPRA como la caixa me dijeros que han cambiado muchas de las condiciones que me habian dado hace meses.
 
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lomoi
lomoi
16/09/2008 14:32
suponese k en 3 semanas... a ver
 
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Fin del hilo
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