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M
maka10
10/05/2010 10:51

Elección Piso

2.234 lecturas | 19 respuestas
Alguien sabe si ya están llamando para elegir piso?
 
arcangel_747
arcangel_747
10/05/2010 13:22

Hombre, eso puede responder a la lógica de "crear la cooperativa lo más tarde posible" (que comentarion en el PH) para evitar los gastos de creación de la cooperativa caso de que al final saliera rana la compraventa del terreno...

Mi cuñado me ha comentado que en casos de este tipo en que das un dinero sin que exsita una cooperativa es recomendable pedir un aval bancario cuando se realiza el pago.

Alguien sabe en qué cosiste eso??
 
arcangel_747
arcangel_747
10/05/2010 13:16

Vale, eso me tranquiliza algo más.

Entonces, en resumen, esta semana "se firma" contrato de compraventa del terreno de LA COOPERATIVA (aunque no exista) con todos los propietarios excepto el IVIMA, luego con el IVIMA, luego se crea la cooperativa y el día uno la cooperativa paga religiosamente.

¿Sería algo así?
 
R
rafa16277
10/05/2010 13:03
Efectivamente, el último paso es el IVIMA, aunque según nos comentaron eso no iba a representar problema, ya que el IVIMA estaba dispuesto a vender
 
S
Sofial
10/05/2010 12:58

Os pregunto a vosotros, compañeros foreros, vais a dar 30000€ con todo este jaleo sin tener todo claro?  

 

 

 

 
J
julian999
10/05/2010 12:52
arcangel_747 dijo:

¿Qué entiendes de forma oficial, Julián? ¿Con firma y sello?



De forma oficial es que me lo manden ellos por correo y que no me entere por un foro que no tiene nada que ver con ellos.

Si no llego a estar metido en el foro, ni me hubiera enterado que hay un tercer proyecto ni de que fechas habra que ir a Urbagesa. Y habra mucha gente que no sepa de la existencia del foro y no sabra nada de nada, porque desde urbagesa tampoco informan.

Editado por julian999 10/05/2010 12:53
 
Melkor
Melkor
10/05/2010 12:43
 El terreno está  apalabrado en 16 millones, aportando nosotros el 10% , si fuesemos 200 y poniendo 30.000, (es un ejemplo), no llegamos ni al 40% de lo que cuesta, por lo que Urbagesa, habrá negociado con Cajamadrid o BCSH, para el credito,no?, el credito se lo concederan o no a Urbagesa?
 
L
luis2013
10/05/2010 12:28
Si compra urbagesa el terreno, no pensará hacerlo con nuestro dinero, no?
No tengo delante la famosa hoja de caja madrid sobre la cuenta bloqueada pero....si usasen nuestro dinero, ¿se estarían saltando la claúsula que decía que ese dinero se podía destinar a la compra del suelo por parte de la cooperativa?


 
J
JOSE69
10/05/2010 12:27
A eso voy ... que perfectamente puedes decir que no te ha llegado nada ni sabes nada ....

No sé ... me parece todo muy raro y muy mal gestionado y llevado ...

Ojalá esté equivocado, pero no están haciendo bien las cosas.
 
arcangel_747
arcangel_747
10/05/2010 12:19
¿Qué entiendes de forma oficial, Julián? ¿Con firma y sello?
 
J
julian999
10/05/2010 12:13
arcangel_747 dijo:

Me da a mí que a estas alturas eso ya se da por sobreentendido guste o no, Julián...



A mi todavia no me ha llegado ningun plano de forma oficial, no se que a estan esperando sin van tan justos de tiempo.
 
J
JOSE69
10/05/2010 12:13
Puff .... pues nos han dejado peor ....

Vamos, que parece que hacen y seshacen a su antojo ... y que el tercer proyecto es el definitivo ... aunque si no firmamos nada ¿?
No entiendo nada, vamos, que nos dejan vendidos ...
¿No sería mejor ir más despacio, aunque se retrase algo y hacerlo bien?
 
arcangel_747
arcangel_747
10/05/2010 12:11
Me da a mí que a estas alturas eso ya se da por sobreentendido guste o no, Julián...
 
J
julian999
10/05/2010 12:10
necake se te olvido yo creo lo mas importante, preguntar si el P3 es el que van utilizar para elegir los pisos y el porque de este proyecto.
 
arcangel_747
arcangel_747
10/05/2010 12:09

¿Entonces el terreno se va a comprar a nombre de Urbagesa?

¿Urbagesa adelanta la pasta? ¿Y luego la cooperativa compra a Urbagesa?

¿?

La respuesta me pareces sorprendente, francamente...

 
mjosegb
mjosegb
10/05/2010 12:07
necake dijo:

Me ha llamado Mº Antonia, con la mala suerte que me ha pillado en un momento que no podia hablar mucho, esta han sido las respuestas a mis preguntas:

Pregunta:  Tras el email recibido, quería saber qué es lo que vamos a firmar esta semana

Respuesta: Firmar, no vais a firmar nada, simplemente se van a adjudicar las viviendas, m2. altura, orientacion... vamos a recoger fotocopias de DNI y poco más  (intento explicarlo con palabras textuales).

Pregunta: una vez asignado, ¿cuando hacemos el pago? ¿que plazo hay?
Respuesta: pues unas 24 horas a lo más 48 horas.

Pregunta: El terreno cuando se compra?
Respuesta: A finales de esta semana

Pregunta: y la cooperativa? compramos el terreno sin que esté hecha la cooperativa?
Respuesta: A efectos legales Si, quedaría pendiente las gestiones con el notario, pero vamos, que nuestra asesoria  juridica está preparandolo todo.

Pregunta: ¿en una semana crees que va a dar tiempo a asignar todas las viviendas?
Respuesta: que remedio...nos quedaremos trabajando hasta las 22:00 horas...





osea... respuestas no muy concluyentes... ¿has preguntado si es posible hablar con Jose Luis directamente??
 
J
JOSE69
10/05/2010 11:51

El problema es que URBAGESA no informa de nada. La falta de información es total y absoluta.

Bastaría con mandar un correo electrónico con dos frases para ir informándo al personal de los acontecimientos ... pero nada de nada.

Por otro lado, ya os digo que es imposible que en esta semana esté todo elegido y pagado. Repito, imposible. Mucha gente el Viernes NO trabaja. Hasta que no elige uno no puede elegir el siguiente. Habrá gente que ni tenga los planos porque no le haya llegado el mail ... Gente que no contacten con él y mil cosas más ...

Repito, en esta semana es imposible que cierren todo.

 
R
rafa16277
10/05/2010 11:46
Yo entiendo que queráis solucionar rápido lo del piso, ahora también creo que no se les puede estar llamando a todas horas muchas personas, porque al final lo único que hacemos es retrasar las cosas con tantas explicaciones que tienen que dar a todos.
Sería bueno que nos pusiéramos de acuerdo para que sólo les llamáramos uno y que informe aquí a los demas

Saludos
 
ElenaMR
ElenaMR
10/05/2010 11:26
a no ser... q el dia q vayas a elegir piso lleves casualmente 30.000€ en el bolsillo... xD
 
C
cpyp
10/05/2010 11:09
Todavía no han llamado a nadie.
 

Fin del hilo
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