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S
Sofial
05/05/2010 13:40

Situacion 5 Mayo

¿Cuándo empezará Urbagesa a enviar planos y a llamar a la gente para escoger pisos?

4.746 lecturas | 57 respuestas
Hola a todos,

Acabo de hablar con Urbagesa por dudas propias y de paso me han indicado que:

- Van a empezar ya a enviar los planos y a llamar a la gente para escoger ya mismo. (Mañana los primeros)

- Antes del prox jueves 12 quieren tener todos los pisos asignados.

Empieza el movimiento

suerte!
 
S
Sofial
06/05/2010 17:47
Creo q es el momento de hacer la lista definitiva, con los pisos reales esta vez, de lo que cada cual va a pedir, y asi ir haciendonos una idea de lo que nos llegara.

no creeis?
 
ElenaMR
ElenaMR
06/05/2010 13:12
Hombreeeeee, porsupuesto...

Yo soy abonada desde hace 12 años... aunque este año no he podido ir mucho...
 
pdasouto
pdasouto
06/05/2010 13:06
Melkor dijo:

 ESTUDIANTES! MALEANTES!^^


 ¡¡ Va por tí, Melkor !! (la elección de mi avatar...)

Elena, tendremos que hacer una peña , ¿no?. Podríamos usar alguno de los salones de la comunidad.
 
cuchipan
cuchipan
06/05/2010 13:06
ya, pero no firmaremos que nos pidan por el prestamo un, yo que se, 10% de interés.

No quiero quitarte la razón, Templado, porque la tienes, y mucha! pero tambien como dice Arcangel, la gente de Urbagesa se lo ha currado, y si nos dieron unos precios al principio, estimados, será pensando tambien en el tipo de interés que nos dé cajamadrid, y en que la constructora no va a ser una enchufada que nos vaya a engañar.

Tal y como estan las cosas, lo complicado es conseguir el préstamo. Las constructoras sin embargo, con tanta crisis, se van a pegar entre ellas reduciendo margenes para llevarse la obra
 
T
Templado
06/05/2010 12:40

Cuchipan, el crédito lo tendremos que aprobar si o si, nos guste o no, pues no habrá tiempo para buscar otra opcion.

Lo de la constructora, según dijeron saldrá a concurso, ya veremos!!

 
arcangel_747
arcangel_747
06/05/2010 12:38
Claro. Pare eso está la gestora...

El tema en este caso es que la gestora nos ha venido impuesta. Pero también se lo han currado, ya que es la que ha conseguido la posibilidad de comprar "nuestra" futura parcela... Es de justicia por tanto que la gestión se contrate con Urbagesa, pero eso sí, habrá que controlar que el contrato que se firme no sea abusivo por su parte.

Ellos comentaron que iban a una cantidad fija, pero si estamos hablando del orden de ese 7.5% que dijo Nacho en la reunión de las Tablas, me parece razonable. Habrá que controlarlo no obstante en el momento de la firma...

Salu2
 
cuchipan
cuchipan
06/05/2010 12:34
Hasta que no este formada la cooperativa y elegido un consejo rector nada podemos hacer. Sin embargo (y es algo que me hace confiar) desde Urbagesa sí se han interesado por nuestras opiniones, aunque haya desencadenado en, quizás, un pequeño caos.

El crédito lo tendra que aprobar la junta de la cooperativa, ya que lo pedirá la coop, igual que la constructora.

El problema es ¿Quién conoce a gente de bancos, de constructoras, etc? Hay que saber moverse mucho y bien en esos mundos.
 
cuchipan
cuchipan
06/05/2010 12:08
ya pasó la hora... ¿por que nos hacen "de sufrir" tanto?
 
T
Templado
06/05/2010 11:55
Buenas!!
La cooperativa tiene que estar constituida antes de la compra del terreno porque el terreno tiene que estar a nombre de la cooperativa.
Tambien una vez creada la cooperativa se abrirá una cuenta a su nombre donde irá toda la pasta.
Por cierto para la compra del terreno no va a ser suficiente con las aportaciones que hagamos y necesitamos de financiacion, cosa que supongon que tendrán ya hablado con Cajamadrid.
Lo que no me parece muy bien es que por la falta de tiempo hay muchas cosas que no vamos a poder elegir nosotros, como por ejemplo el banco o caja que nos financie la compra del tereno.
 
cuchipan
cuchipan
06/05/2010 11:44
nekane, no te preocupes, que los 15 dias se los habran pasado adecuando el proyecto a las hojas de sugerencias que les hemos mandado.

la cooperativa se tiene que formar antes de la compra del terreno, ya que es la cooperativa quien compra el terreno. No se si el terreno se compra ese día, el 17 de mayo supuestamente, o ese día se firma ante notario que se va a hacer la compraventa en días posteriores. Creo que lo primero



 
C
cpyp
06/05/2010 11:06

Buenas noticias!!
En una hora empiezan a mandar los planos.Esta  mañana se supone que nos tiene que llegar a todos. Y a partir de esta tarde empezarán a llamar para que vaya la gente a elegir.
Las viviendas tendrían que estar elegidas para antes del jueves próximo.

 
cuchipan
cuchipan
06/05/2010 10:37
por si no sale lo del terreno creí entender
 
cuchipan
cuchipan
06/05/2010 10:03
Yo sigo pensando que no hay tanto problema de tiempo. La constitucion de la cooperativa no tiene mayor complicacion que se presenten 4 cooperativistas en el notario, y para la compra de la parcela, no hace falta que hayamos pagado todos, se va a pedir un prestamo (con el dinero del primer pago solo cubrimos un 25% del precio de la parcela) y hay mucha gente esperando para cubrir las bajas que pudiera haber

El dinero de la cuenta de cajamadrid, solo se puede tocar para pasarlo a la cooperativa si se constituye, o para devolverlo. Y la cooperativa se pretende constituir lo mas tarde posible
 
J
jahrivera
06/05/2010 08:47
jajajaj a mi me ha pasado lo mismo... que obsesión!! 

 
cuchipan
cuchipan
06/05/2010 08:37
lo de los sueños es contagioso, yo tmb he soñado hoy con los malditos planos!
 
M
m5833xm
06/05/2010 00:11
Pues yo espero que cuenten con que a lo mejor hay quien por trabajo no puedan acudir inmediatamente a su llamada, o gente que esté trabajando fuera...creo que estos factores no los están teniendo en cuenta con lo de los plazos...
 
L
luis2013
05/05/2010 23:06
Estoy de acuerdo contigo necake. No deberían dar fechas que no pueden cumplir. Nadie les ha metido prisas, son ellos los que han marcado las fechas y no deberían comprometerse porque acabaremos como el cuento el lobo......
Lo mismo es María Antonia la que cree que ya están listos y aún no lo están......

Anyway, me sigo conformando con que estén el viernes como máximo....

 
pdasouto
pdasouto
05/05/2010 20:59
ElenaMR dijo:

pdasouto dijo:

necake dijo:

la paciencia es la madre de la ciencia...





¿Eso no era la "Demencia"?  ESTUDIANTES....OE!! 


Q fuerte, yo soy de la demencia!!! tu también?



¡¡Me han contagiado!! Aunque hace tiempo que no voy a un partido (no hay tiempo con el niño...) 
Editado por pdasouto 05/05/2010 21:03
 
arcangel_747
arcangel_747
05/05/2010 20:46
jejeje, ya os decia yo que me sonaba a truquillo para ganar tiempo...

Bueno con un poco de suerte ya mañana están, o quizá el viernes. Me imagino que para irnos de finde con los planos...

Ya queda menos!!
 
pdasouto
pdasouto
05/05/2010 20:45
mjosegb dijo:

¿os han llamado a algunos para citaros para mañana? de los que tengan los primeros números, claro... 



Soy el 48, y nada de nada... A esperar otro día
 
mjosegb
mjosegb
05/05/2010 20:17

¿os han llamado a algunos para citaros para mañana? de los que tengan los primeros números, claro... 

 
A
AI109
05/05/2010 19:34
Pues si hoy parece que tampoco los vamos a tener, en fin no queda mas remedio que esperar.
 
P
perdi10
05/05/2010 19:27
pues nada, mañana tendremos los planos...espero....que ya es jueves!!!
 
R
rafa16277
05/05/2010 18:03
¿Hay en algún sitio que te obliguen a elegir en menos de 24 horas?. Creo yo que no. Ya se que tiene que ser algo ágil para que podamos elegir todos, pero estamos hablando de comprar una casa, no de comprar 100 de pipas. Habrá gente que necesite pensárselo más que otros. Para mi que no llegamos al día y con todos los pisos elegidos

Saludos
 
L
luis2013
05/05/2010 17:59
Una cosa es ser optimista y otra ser inocente, jeje. Llevamos 10 días escuchando lo de que llegan ya mismito........me sorprendería que llegasen hoy......de hecho me conformaría con que llegasen el viernes como muy tarde.

 
mjosegb
mjosegb
05/05/2010 17:56
por dios... es como estar en la linea de salida esperando que suene el disparo para salir corriendo!!!
A los que les toque elegir mañana les va a hacer una gracia que no los manden hoy....
 
R
rafa16277
05/05/2010 17:30
Yo creo que tampoco hay que bombardearles a llamadas contínuas. Con que se llame una vez por la mañana y otra por la tarde ya lo veo más que suficiente

Saludos
 
R
rafa16277
05/05/2010 17:29
luis2013 dijo:

No creo que urbagesa se comprometa a ir actualizando la lista de pisos pendientes en tiempo real......pero el primero que vaya a elegir sí que podría dejar allí la URL del foro y que se avisase a todo el mundo de su existencia para que dijese lo que ha elegido.......alguien de por aquí se encargaría de controlar esa lista, verdad?



Jejeje, que remedio, a mi no me importaría ir actualizando. El problema es que el porcentaje que nos conectamos al foro no es muy grande en comparación

Saludos
 
ElenaMR
ElenaMR
05/05/2010 17:09
pdasouto dijo:

necake dijo:

la paciencia es la madre de la ciencia...





¿Eso no era la "Demencia"?  ESTUDIANTES....OE!! 


Q fuerte, yo soy de la demencia!!! tu también?
 
Melkor
Melkor
05/05/2010 17:09
 ESTUDIANTES! MALEANTES!^^
 
pdasouto
pdasouto
05/05/2010 17:04
necake dijo:

la paciencia es la madre de la ciencia...





¿Eso no era la "Demencia"?  ESTUDIANTES....OE!! 
 
mjosegb
mjosegb
05/05/2010 16:39
pues vaya tardecita que me voy a pasar entonces.... ommmmmmmmm ommmmm, habrá que tener paciencia
 
S
Sanchinarro2012
05/05/2010 16:29
Acabo de llamar a Urbagesa y me han dicho que el e-mail con los planos y todas las indicaciones lo mismo lo envian "hoy o mañana".
Así que contad con la posibilidad de que pueda ser mañana, aunque ojalá sea hoy!.
 
cuchipan
cuchipan
05/05/2010 16:12
jajaja, los planos vienen con un virus superpeligroso que te quita entre 15 y 30 mil euros de la cuenta

gracias elena por los elogios, siempre he pensado que es mejor llevarse una alegria y luego un disgusto, que solo disgustos


Editado por cuchipan 05/05/2010 16:14
 
Melkor
Melkor
05/05/2010 16:05
 CUIDADO !!!!!! QUE VIENEN CON UN TROYANO!!!!!!!!!!!!, MUAHAHAHAHAHAH! ^^
 
mjosegb
mjosegb
05/05/2010 16:00
luis2013 dijo:

No creo que urbagesa se comprometa a ir actualizando la lista de pisos pendientes en tiempo real......pero el primero que vaya a elegir sí que podría dejar allí la URL del foro y que se avisase a todo el mundo de su existencia para que dijese lo que ha elegido.......alguien de por aquí se encargaría de controlar esa lista, verdad?



eso sería genial, pero hay mucha gente que a lo mejor no tiene acceso al foro o simplemente lo lee pero no quiere participar (mira los que estamos registrados, el nº de veces que se lee cada hilo y los que realmente hemos puesto nuestro nº de orden en el listado...)

asi que lamentablemente lo veo inviable...

para mi esta hora ya es "por la tarde" ¿por qué no lo han mandado todaviaaaaaaaaaaaaaaa???
 
L
luis2013
05/05/2010 15:55
No creo que urbagesa se comprometa a ir actualizando la lista de pisos pendientes en tiempo real......pero el primero que vaya a elegir sí que podría dejar allí la URL del foro y que se avisase a todo el mundo de su existencia para que dijese lo que ha elegido.......alguien de por aquí se encargaría de controlar esa lista, verdad?
 
L
luis2013
05/05/2010 15:52
Gracias necake!!! es probable que tengas razón
¿Por qué vamos a ser pesimistas sin tener motivo?
Yo sigo viéndolo todo bien (aunque algo apretado de fechas) y sigo confiando en la profesionalidad de la gente mientras no me demuestre lo contrario.


 
ElenaMR
ElenaMR
05/05/2010 15:47
cuchipan me pareces genial!! siempre lo ves todo por el lado bueno!! chuchipan for president!!
 

Fin del hilo
58  mensajes12>
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