Joe, estoy alucinando con la cantidad de infiltrados que tenemos!!! Aquí por lo menos aparte de  madridistas, culés y atléticos hay gente hasta del betis!! Madre!!

Yo he decidido que hasta que haya reunión, sólo voy a hablar de tendederos, de troles y si hace falta, de las bufas de Juliette!

Oye por favor, no digáis más cosas sobre la reunión, ni la sala ni la hora, que son capaces de venir hasta los dueños del terreno, Marguerito, Loli, Juliette y Cristiano!! Ojalá se equivoquen y se metan en el peliculón de Jennifer Lopez... !!!

Me apunto a palomitas, bocata y si queréis llevo unas bolsas de pipas facundo...

¿Qué parte de todas dices que no es verdad? La mayoría de lo que digo son opiniones...y estas no pueden ser mentira por definición no?

JAJAJAJA!!! Buenísimo!

Margaritero...sabes de sobra que lo que dices no es verdad.....seamos sinceros con respecto a Habitat...

Ni soy de Urbagesa ni de Habitat, tampoco me interesa la parcela ni la compra de esas viviendas...tan solo digo que lo que dice Margaritero no es cierto....no vendamos humo!!!

Hola amigos, yo si que soy de Hábitat, pero no de la empresa, de los vecinos de la parcela de al lado. El otro día me llegó una carta de Habitat diciendo que estaban interesados en empezar una promoción en la parcela de al lado y que lo ponían en nuestro conocimiento por si estábamos interesados. Entonces busqué información sobre dicha parcela y me encontré el percal de vuestro foro, desde luego está animadísimo.

Los precios que habéis publicado son correctos según la información que nos mandaron. No sé como acabará la cosa claro, particularmente no estoy interesado (ya me gustaría), pero vamos, seguro que hay mucha gente que si estará interesada incluso con ese pago inicial (que desde luego no es apto para cualquier bolsillo). Al final te queda un piso en Sanchinarro con muy buenas calidades y a muy buen precio para lo que es el mercado de segunda mano en la zona. Supongo que con otras cooperativas se podrán sacar mejores precios, pero sigue siendo muy competitivo dentro de la locura que valen los pisos. Respecto a los plazos, tampoco veo ninguna sobrada que la entrega sea a finales de 2013, la veo muy realista, si no está ni comprado el terreno!!

Por otra parte, aun a riesgo de que creáis que soy el socio fundador de Hábitat, y que estoy haciendo fotos comprometidas a los propietarios del terreno para chantajearles y que no vendan y demás teorías conspiratorias, os diré que mi experiencia con esta gente es muy buena, respeto casi completo de plazos y pasta, y proyecto muy detallado desde el principio (por lo que he leído en vuestro foro, lo de urbagesa está como muy desorganizado con proyectos y reproyectos no?). También ha habido sus polémicas claro, pero en general yo les pongo muy buena nota en toda la gestión.

Saludos y suerte con lo que sea que salga!

Parece ser que el trastero y primer garage computan al 50% del precio del módulo, mientras que el segundo garaje al 40%.

Total: 0.5 x (8 + 25) + 0.4 x 25 = 26.5 m^2 útiles adicionales a los del piso.

Precio máximo legal: (150 + 26.5) x 2425.6 = 428 118.4 + IVA = 462 367.872 €

Salu2

Cuchipan tienes mal hecha la cuenta. Solo la primera plaza computa el 60%

Jejeje. Sí, de hecho en cuanto lo diga, yo ya pago lo que sea.

También iban a tener una versión másculina. Se iba a llamar Elduke, pero el nick lo tenía ocupado yo que soy un duke feo y pobre, y por eso me odian tanto.

Iban a crear un personaje que se llamara Cristiano, y escribiría la secretaria de Habitat, que le llama Loli, pero se lo están pensando porque se notaría mucho porque Loli no habla bien el portugués, y además también dudan porque ya se ve que por aqui hay mucho culé y mucho atlético.

Ojo! unas buenas bufas, son unas buenas bufas. !!!

sobre si puede ser legal o no el precio, si 2425€/m2 es el maximo legal de una vppl en madrid:

el piso posible mas grande: 150m2 x 2425€/m2 = 363750 €

2 garages y trastero: [(25 +25 + 8) x 60%> m2 x 2425€/m2 = 84390€

total: 448140 €

Yo lo que pienso es que es Juliette la infiltrada de Habitat.

Seguro que no se llama Juliette, se llama Paco y se parte el culo metiendo cizaña. Se ha puesto de nick Juliette para que pensemos que es francesa, que está buena y así nos vayamos a la cooperativa de Habitat.

Estoy convencido que lo próximo que dirá es que quiere una buena piscina para hacer top less en verano.

Igual peco de exceso de optimismo, pero a mí el hecho de que urbagesa decida dejarse una pasta en alquilar una sala de cine para convocar una reunión de este tipo, me hace pensar que ellos de alguna manera ven la "operación habitat" poco viable y que siguen confiando en que igual puede prosperar la nuestra para adquirir el terreno.

Si no, mandarían un mero correo diciendo que podíamos ir pasando por ventanilla a recoger el cheque, y santas pascuas.

Vamos a ver qué pasa...

Yo pensaba lo mismo esta mañana (en este foro lo he reflejado), pero como la gente llama a unos y llama a otros y demuestra ansia a Habitat y demuestra ansia a Urbagesa y Habitat dice una cosa y nos la creemos a pies juntillas aunque fex haya demostrado claramente que es imposible (Gürtel 2, operacion sanchinarro) luego Urbagesa dice que la especulacion de habitat sale gratis y que solo es un tema de tiempo (indefinido) y tambien nos lo creemos. Pues no se ya que nos contaran... Pero vamos el pensamiento logico es ese. No te van a convocar para decirte "Todo a la mierda, usted ha perdido tiempo, yo dinero y los cines han ganado un par de sesiones"

Igual peco de exceso de optimismo, pero a mí el hecho de que urbagesa decida dejarse una pasta en alquilar una sala de cine para convocar una reunión de este tipo, me hace pensar que ellos de alguna manera ven la "operación habitat" poco viable y que siguen confiando en que igual puede prosperar la nuestra para adquirir el terreno.

Si no, mandarían un mero correo diciendo que podíamos ir pasando por ventanilla a recoger el cheque, y santas pascuas.

Vamos a ver qué pasa...

A ver yo no tengo que llamar a ningún sitio, me conozco la legislación correspondiente a la vivienda protegida de memoria , por desgracia ya he estado en varias cooperativas de VPPL y me he ido a informar hasta la saciedad sobre las condiciones de estas viviendas en la Oficina de la vivienda de la comunidad de madrid, avenida de asturias, nº 20

Lo diga quién lo diga, me da igual, NO ES POSIBLE vender una vivienda VPPL por 450.000euros + IVA.

Efectivamente, lo mejor será tranquilizarnos y esperar a la reunión del palacio de hielo del jueves.

Los precios son verdaderos, toma el teléfono de Habitat y llama tu mismo 91 721 68 98. Antes de poner el foro hablé con María Antonia comentándoselo y lo conocen,el jueves van a decirnos lo de Habitat y  estos precios.. tener paciencia pero no se va a dar más dinero!!!!

arcangel_747 dijo:

Dhuray, hay gente a la que habitat ha llamado ofreciendo una "futura promoción" en la tr10a

Editado por arcangel_747 17/05/2010 16:33

Exacto, son dueños de parte del terreno. En cuanto a los precios, no serían los primeros que luego piden un pago por "derramas"... Y así encarecer a esos precios que decís.

Editado por ksper 17/05/2010 16:38

Editado por ksper 17/05/2010 16:41

Sin embargo a nosotros urbagesa nos ofrece algo a 2800 €/m^2 más IVA. Y esta un 8% por debajo del precio máximo legal.

Se debe al tratamiento de las zonas comunes, piscina climatizada, etc, etc., suma y sigue.

Dhuray, hay gente a la que habitat ha llamado ofreciendo una "futura promoción" en la tr10a

A ver, aqui parece que hay gente que fuma en pipa ó que se mete crack.

Esos precios que dices que te han dicho los de Habitat, NO PUEDEN SER VERDADEROS.

Toda vivienda que se quiera construir sobre terreno calificado como VPPL en la zona A de la comunidad de madrid tiene que tener un tamaño máximo de 150 metros y un precio MAXIMO de 2425,60€/m2

Asi que es muy fácil , no hace falta siquiera echar cuentas para ver que en ningún sitio te pueden pedir 450.000 € + IVA por una vivienda VPPL. Sencillamente es imposible porque la comunidad de madrid no lo permite.

Por favor, no desinformemos, ya que eso es peor incluso que no informar.

Totalmente de acuerdo

Una cosa que me mosquea de Habitat es que no tengan página web.

No hay forma de conseguir el teléfono =S

Y no digamos la fecha de entrega. Si dicen finales de 2013, échale primeros de 2014 como pronto. O sea un añito más de alquiler...

No comments...

Tu aparte de no saber escribir:

Poca indiscreción -> mucha discreción 

No sabes leer:

¿Cuando he dicho yo de dar mas dinero? Lo de la lista era irónico, lo digo por si te cuesta seguirme guapa.

Y deja de decir chorradas de que si Habitat actúa con mala fe o con buena. Habitat es una empresa y como todas busca su beneficio, que parece que tienes cinco años.¿ A caso te crees que las demás son más buenas?

No trabajo para Habitat, pero si lo hiciera estaría encantado contigo que acabas de publicar los precios...

Lo has hecho queriendo o es que eres así y te sale...

Madre mia! Con tanto idiota esto va a parecer Urbagesa obra social.

Yo, (y cualquiera con dos dedos de frente, según mi opinión) me iba mucho antes a Valdebebas.

Si es que son brutales esos precios! Y no digamos las aportaciones iniciales!!!! Lo flipas...

Es posible que la estrategia de habitat consista en reunir un grupo suficientemente grande de gente antes de una determinada fecha (como le pasaba a urbagesa).

Si conseguimos boicotearles, tendrán que renunciar, y recuperamos "nuestro" terrenito.

A especular a otra parte, gracias!

Para poca indiscrección la tuya Molok,que se va a perder todo por el foro!!!No se va a dar más dinero!!!Me lo ha confirmado Maria Antonia esta mañana. No serás de Habitat molok?que quieres saber, cuanto estaríamos dispuestos a pagar de más??y así habitat tomar nota de todo. Nos tiramos piedras contra nuestro tejado!! y a mi me preocupa que no se consituya la cooperativa antes del 31 de diciembre por la desgravación. No seamos tontos y esperemos a la reunión del jueves.

Por mi parte NUNCA me iría a habitat, esos precios son abusivos y con gente de mala fe no quiero saber nada. Habitat ha visto el filón de urbagesa y está tirando sus cartas pero Urbagesa no va a tirar la toalla.

Aquí hay más de un infiltrado de Habitat y está fastidiando todo el proyecto de Urbagesa. Jose Luis dijo que no pagaría más por el terreno, y así va a ser, me lo acaba de confirmar Maria Antonia, la reunión no va a ser para poner más dinero, son otros temas los que hay que tratar y dicen que estemos tranquilitos con las especulaciones en el foro.
No pongáis cifras del dinero que estarías dispuestos a pagar, esa información la quieren los de Habitat!!Urbagesa no pagará ni un duro más!!!!
Por otro lado, me llamaron los de Habitat para comentarme su proyecto, y os pongo aquí las cifras, nada que ver con lo de Urbagesa!!!
En primer lugar, no es cooperativa aunque si son los pisos de VPPL en los precios no lo veo por ningún lado, antes prefiero comprar de segunda mano en Sanchinarro que meterme en este proyecto. A parte de que son mucho más caros, es el dinero que hay que dar de inicio:
Para 4 dormitorios: 450.000+ IVA
Reserva: 24.000€ + IVA
Antes del 4 de Octubre 2010: 129.000+ IVA
95.000 en 3 pagos: , junio, noviembre, mayo
Entrega aproximada: Octubre 2013

Ahora es momento de reflexionar que proyecto preferís. Creo que a muchos os pasará lo que a mi, que no podemos dar tanto dinero de golpe a Habitat.
A parte, yo no veo precios VPPL por ningún sitio…

Estemos tranquilitos hasta el Jueves, palabras de María Antonia con la que he hablado hace unos minutos,  donde se nos contará todo. Urbagesa va a luchar hasta el final pero no va a dar más dinero a los propietarios del terreno. Puede que los de Habitat retrasen nuestro proyecto con toda la mala fe que están demostrando pero no creo que puedan con Urbagesa.
 

Os dejo un enlace para que no os aburráis:

http://www.elmundo.es/especiales/2010/suvivienda/sima2010/

Hoy es San Pascual Bailón. Fiesta en Galicia.

igual una manera de recaudar pasta es que urbagesa nos venda palomitas y cocacola antes de entrar en la reunión!! ya se sabe que es eso lo que deja un mayor margen de beneficio!! invitad a parientes y amigos y así recaudaremos más!! jajajajaja

 Tu lo has dicho... seamos serios

Tú crees que al dueño del suelo le va a importar mucho lo que digamos aquí, venga coño seamos serios, además los primeros que no van a seguir adelante si hay subida de precio va a ser Urbagesa, pero vamos que esto ya se lo habrán dicho al elemento en cuestión, no creo que se entere por el foro joder

Hay que ser realistas.

Una persona que es rica, y compra un trozo de suelo, de varios cientos de miles de euros, tal y como están las cosas es UN ESPECULADOR.

Quizás se trate de una persona a la que no le importe esperar, porque le sobra el dinero.

La gestora tiene que ser firme y decirle las cosas claras a ese señor.

Y es que o nos vende a nosotros o todo se demora o quizás viene el IVIMA con las rebajas y lo expropia para un parque....entonces todos jodidos, él porque pierde la tira de dinero, nosotros porque nos quedamos sin piso...o mejor dicho, nos mudamos un par de kilómetros a Valdebebas.

Ahora que se mueva URBAGESA en sus foros de influencia y le mande un recadito al nuevo dueño.

Si URBAGESA dice que no se van a mover, entonces que no nos convoquen a ninguna reunión el Jueves, que nos digan que saquemos la pasta, conservamos el numerito, les hacemos una carta de que seguimos interesados a 6 meses/1año, y cuando tengan algo definitivo, dentro de  6meses/1 año, a meter de nuevo la pasta y a correr.

La reunión es un un cine. Hay que no hay huevos de comprarte un cubo de palomitas enorme y un litro de coca cola para disfrutar de la reunión? :P

Para la reunión del Jueves, propongo que sea en 3D, nos ponemos las gafas y así podemos ver el Proyecto perfectamente, incluso alguno podría pasearse por su tendedero, otros tirarse de bomba en la piscina, en fin, un Avatar pero en TR10. 

Yo también me llevaré un bocata, por que como sea como la del otro dia, le pego algun bocao a alguien.

Hay cosas que por carta no se pueden hablar, puesto que es necesaria una comunicación bilateral.

Surgen preguntas, respuestas... Para eso es necesario una reunión. Y más si hay que "tomar decisiones" que tengan consecuencias para todos.

Me congratula saber que Urbagesa sigue diciendo a dia de hoy (preferiré oirlo con mis propias orejas en la reunión y verlo con mis propios ojos en negro sobre blanco) que no va a subir el precio de los pisos. Un retraso es un perjuicio no pequeño, por aquello de la desgravación por adquisición de vivienda, pero ojalá todo quede en eso. Hay que ver de qué tiempo estamos hablando etc.

El jueves saldremos de dudas, espero.

Salu2

Entonces mejor esperar al jueves a ver que nos tiene que decir que se puede contar por mail que contar a aqui estas cositas? 

Pistas:

Alquilar una sala de cine es caro, enviar un mail barato... sera algo importante

yo creo que está bastante claro!! quieren más dinero!!!

Pues sinceramente si nos reunen para decirnos que "siguen peleando por la parcela" me parecería una tomadura de pelo ... porque eso mismo lo pueden decir en un mail, en una carta ... que para eso tienen nuestros datos.

Pero perder nuestro tiempo, pedir permiso en el trabajo, etc. etc. ... para no dejar nada en claro ... me parece perder el tiempo.

Por que no hacemos una lista con lo que cada uno estamos dispuestos a pagar de mas para que no se tengan que leer todos post y así sepan hasta donde nos pueden apretar?

De verdad que poca discreción!