Defectos detectados en la visita a la vivienda
¿Has encontrado fallos en tu piso recién comprado?
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Hola a todos,
Soy vecino de uno de los pisos (de 2 habit.) y quisiera saber si a alguno de vosotros os ha pasado como a mi (espero que no, y que hayáis sido más afortunados), es decir, que hayáis encontrado muchos fallos en el interior de la casa al visitarla.
Hay muchas pequeñas chapucillas que no pasan desapercibidas, y que espero que después de leer las dos hojas enteras de fallos, las arreglen.
Destacaré las más serias:
- La tarima flotante se hunde apreciablemente bajo las ventanas de las habitaciones y salón, también bajo alguna puerta.
- Los rodapiés están separados de las paredes en muchos puntos de la casa.
- Los marcos de las puertas no llegan al suelo en muchas de ellas.
- La puerta acorazada está mal fijada (tiembla mucho y vibra), además de dejar espacio suficiente por debajo como para que pase un bolígrafo.
- Una luz de la cocina tropieza con los armarios altos instalados, imposibilitando su apertura total.
- En los marcos de la puerta aún se pueden ver y palpar los clavos que los fijan a la pared.
- El suelo de algunos armarios se hunden en las esquinas y fondos.
- Desconchones y rayajos varios por paredes y puertas de armarios.
Los baños parecían estar bien, pero a la luz de una linterna no se puede sacar demasiado. El cerramiento y aislamiento de las ventanas y puertas parece correcto. En los muebles de la cocina no aprecié nada extraño. Tampoco en el tendedero, algo duras de cerrar las ventanas correderas. Por si os acordáis alguno, ¿vuestros hornos tienen rejilla para cocinar?, pues recuerdo haber visto sólo bandeja. El video-portero está algo escondido detrás de la puerta de la cocina, ¿no?
Por otra parte, ¿qué os parece la rampa de subida del garaje a la calle desde el garaje-sótano? Creo que tiene un desnivel discontinuo bastante exagerado, lo mismo dan los bajos de algunos coches no muy altos. Creo que se podría suavizar algo para evitar esto.
En el trastero no me pareció ver fallos apreciables (es pequeño) ; creo que no había enchufe pero se me olvidó comprobarlo. Supongo que se podrá colocar un casquillo-enchufe por si hay que limpiarlo alguna vez.
Otra cosa que no entendí demasiado es la colocación de las puertas externas correderas laterales que hay instaladas en la entrada a los dos garajes, no veo la practicidad, pues es poco el terreno que cierran y protegen. El cerramiento de la valla metálica de la entrada peatonal a la finca no asegura mucho que alguien se cuele a lo largo de la rampa para carritos sin gran dificultad. La valla de separación con la finca de la izquierda es algo baja y no muy firme.
Los exteriores de los bloques y las zonas comunes no me parecieron nada mal.
En los portales y plantas, lo único a destacar es que el solado es algo frío y no muy bonito, como el suelo de las cocinas, creo que se podrían haber esmerado algo más al elegir un color algo más alegre.
Veremos si no hay problemillas en el garaje-sótano con el tamaño de algunas plazas para coches, pues hay zonas algo justas, incluso para el paso y circulación de vehículos.
Espero que vuestras casas estén algo mejor. Hombre, tampoco es un desastre irreparable, claro, pero después de pagar la barbaridad de millones que cuesta, pues te quedas un poquito planchado en la visita al detectar todo esto, con la ilusión que uno trae. Espero que casi todo se arregle después de incluirlo en las hojas.
¿Alguien sabe algo nuevo de la fecha aproximada de entrega? La persona que estaba allí decía no saber nada al respecto. Próximo mes quizás...
Un favorcito, contad que tal los vuestros, si detectásteis algo importante que pueda ser útil para los demás y poder corregirlo a tiempo. Gracias por adelantado.
Os coloco en la página unas foticos tomadas en la visita.
Saludetes y nos vemos pronto