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Hipoteca en OficinaDirecta (banco Pastor)

Actualizado 02/02/2004
575 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
20 mens.
Usuario Circunstancial
02/02/2004 09:33
Buenos dias a todos
Si alguien de vosotros contrato la hipoteca con oficinadirecta o conoce a alguien por favor a ver si me puede contestar.

Como sabeis estan los de Ocaso visitando a los vecinos, y cuando ha venido a verme se ha quedado alucinado con la tasacion que me hicieron , yo ya me quede en su dia pero ya no tuve tiempo de anularlo, pues habia que firmar la escritura ya, pues fui de los ultimos segun Realia

El caso es que la cantidad que me pusieron como "Valor minimo a cubrir por el seguro", que luego es el que figura en las escrituras me ascendia a 113.700 euros, cuando Ocaso me lo ha valorado mi continente en unos 78.000 euros , mi casa es de 3 dormitorios.

Si me podeis decir a vosotros en cuanto os lo han valorado me vendria muy bien para tener una referencia y poder reclamarles a los del banco.

Un saludo a todos
nov.-2002
80 mens.
Usuario Habitual
02/02/2004 11:41
Buenos días Vecino.

Yo estoy en tu misma situación y al igual que tu, la diferencia entre lo que dice que me corresponde el seguro de la comunidad y el seguro con grupama en concepto de continente se acerca a los 50000 euros de diferencia, he estado hablando con el banco y dicen que lo tenemos firmado en la cláusula numero 11 del contrato de hipoteca , si lo miras, en efecto, te pone que tienes que tener de continente el valor de tasación, que es muy superior al de reconstrucción, en la actualidad estoy en conversaciones entre el banco y la aseguradora para ver como se puede solucionar, pero lo que si te puedo decir que me he enterado y tenemos una cantidad de continente muy exagerada ( lo he preguntado a expertos en seguros) el problema es que como lo hemos firmado pues estamos pillados, una vez sepa como termina el tema te lo hago saber.

Un saludo
nov.-2002
20 mens.
Usuario Circunstancial
02/02/2004 12:59
Bueno parece que estamos en la misma situacion

Te cuento lo que me hicieron a mi en el informe de tasacion, pues a mi no me pusieron el valor de tasacion, pues era el mismo que el valor maximo legal, si te fijas en el informe, a mi me cogieron el valor de mercado (que es altisimo y ademas ese valor no se pude utilizar, pues es un valor subjetivo en un momento dado) y a ese valor le restaron el valor del suelo y el resultado es la cifra que te indique. Parece claro que lo logico sea que te pongan el valor de recostruccion en caso de siniestro total.
Yo tambien he ido a varias asegurados y me han dicho lo mismo incluso Grupoma me ha dicho que esa cantidad no es normal que ellos solo se basan en el informe de la tasacion, tambien he ido a la Direccion General de Seguros y me han dicho lo mismo despues de ver el informe que no es normal esa cantidad.
Si puedes echa un vistazo a una orden que hay publicada sobre valoraciones de bienes inmuebles a ver a ti que te parece y me lo cuentas

Orden ECO/805/2003 de 27 de marzo de Hacienda, publicada en el boe del dia 9/abril/2003
art.81, 83, 84, disposicion adicional primera

¿crees que nos podria afectar algo a nosotros?
Seguiremos en contacto
Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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