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Residencial ´Nuevos Ricos´

Actualizado 07/05/2004
496 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
07/05/2004 09:15
Vaya, ahora resulta que nos van a subir las cuotas.
Pero a mi me parecen raras varias cosas.
1) Se pasan para la siguiente junta 3 deudas.
RAEL - 24.500 euros.
Union fenosa - 9.500 euros.
Jardines - 4.450 euros.
¿De estas deudas no tenía que haber dado cuenta la actual junta?

2) Se aumentan los presupuestos que se votaron que no se iban a aumentar
Conserjería y limpieza. De 112.677,51 a 156.000 euros

3)Hay subidas de presupuestos no muy comprensibles
Conservación ascensores. de 21.808,72 a 34.360 euros

4)Aparecen partidas nuevas.
Gratificaciones navidad conserjes. 360 euros.
Comisiones banco negociacion recibos cuotas. 600 euros.

5)En el presupuesto que tenemos que aprobar no aparece por ningún lado el fondo de reserva 5%. ¿Cual es su cuantía? ¿lo hemos cumplido mes a mes? Es lo que obliga la ley.

Estas y más dudas seran despejadas en la simpática junta general que vamos a tener en las canchas. Espero que no llueva ni haga frío. Y que tengamos todos las gargantas al 100%, porque nos va a tocar gritar mucho para que se nos oiga.

Por cierto, para los vecinos que no querais acudir a la junta, los votos de los vecinos que no acudan se meten al computo total para la opción más votada. Es decir, si no vais y no votais, vuestro voto va para lo que se vote. Es como si hubierais votado. Es lo que dice la ley.

Saludos.

5)
jul.-2003
52 mens.
Usuario Habitual
07/05/2004 10:33
Tienes toda la razón, además si los antiguos presupuestos tiraban al alza y se puede demostrar porque con ellos se dispuso de dinero suficiente y se ha podido realizar mejoras, como el vallado total, la remodelacion del jardin e instalación de riego, instalación de "cañizo" verde, poner todas las luces de bajo consumo, y no se si quedara alguna mas,y no se ha tenido que pedir dinero extra, eso significa que las cuotas eran mas altas para disponer de algo de dinero.

Ahora resulta que suben mas del 10% y no solo eso, se incluye en los presupuestos una deuda con la anterior empresa de conserjeria de 2 meses aprox. pero a la vez incluye en el gasto general de conserjeria 156000€ que si se dividen entre 12 meses figura una catidad mas o menos semejante a lo que se pagaba, y ahora viene mi duda:

¿ el año tiene 14 meses, 12 de la actual empresa de conserjeria mas 2 de la antigua??????
o por el contrario
¿ esos 156000€ se dividen entre 10 meses y se incumple que la empresa de conserjeria seria sin mayor coste?

si a esto 24.500 le sumas el aumento (que no real) y el fondo reserva que se debia mantener de los anteriores ejercicios (si no todo parte de él), nos da el resultado que las cuotas deberían quedarse mas o menos igual que las anteriores, pero que creo que podian actualizarse al alza no mas del 3% para poder disponer de algun dinero para acometer pequeñas mejoras, PERO UN NO ROTUNDO A MAS DEL 10 % EN EL AUMENTO.

Y mis dudas se aclaran a que todo cambio de empresas ha resultado en un sobrecoste de los gastos ¿intereses???? pensar
mar.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
07/05/2004 10:48
Pasasteis de hacer nada cuando tuvisteis oportunidad y ahora vienen los lloros...
jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
07/05/2004 11:06
YA CLARO, EL LARALA Y EL LERELE... ¿ERES UN POCO LOLAILO, NO? ¿NO SERÁS EL CANTANTE DE LOS MANOLOS? AMIIIIIGOS PARA SIEEEEMPRE
ES BROMA, NO TE LO TOMES MAL.
SI QUEREIS ABRIR UN TURNO DE SUGERENCIAS DE CARA A LA JUNTA.
feb.-2004
138 mens.
Usuario Habitual
07/05/2004 11:18
Dadme vuestras direcciones de correo, lomoadobao y 3puntos y sabreis mas cosas. Vosotros mismos.

Tambien podeis pedir a webmaster escribiendole personalmente que me escriba dandome vuestras direcciones si no quereis ponerlas aqui.

nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
07/05/2004 11:24
Por cierto, se me olvidaba otra subida de empresa externa.

Administracion. De 9.163,80 a 13.000 euros.
Esta claro que todos los cambios han sido para mejorar, tanto en limpieza (mejor limpieza), en conserjería (mejor servicio y más cobertura), como en administración(mejor atención). Lo siguiente es que nos vendan reliquias de San Eulogio.

Otra cosa. ¿se han gastado 12.309,14 euros en arreglar el jardín? ¿ese dinero está justificadamente gastado con las deudas que ha dejado la junta saliente? Vendo estampitas, vendo...
feb.-2004
138 mens.
Usuario Habitual
07/05/2004 12:30
Me se de un expresi (el primero, claro) que cambio de buga justo cuando se adjudico la empresa de jardineria. Y no acuso de nada.
jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
07/05/2004 13:16
ESO, HASTALOSGÜEVOS, ES SACAR MUCHA PUNTA. PERO QUE FUE LA PERSONA QUE RECOMENDO A LOS DE LA JARDINERIA Y LA QUE QUIZO HACER DE PUENTE CON LA JUNTA DE VALDERRIBAS II PARA RECOMENDARSELO, ESO SEGURO.
UNA COSA: ME LO PARECE A MI O HAY UNAS ´PEDAZO´ CALVAS DE CAMPEONATO. TAMBIEN PUEDE SER QUE TENGAMOS CONEJOS Y TOPOS Y NO LO SEPAMOS. ¿COMO DECIA EL DE ADMINISTRADOR? ¿QUE TUVIERAMOS CONFIANZA QUE EN MAYO IBA A ESTAR EN TODO SU ESPLENDOR? RISA.
feb.-2004
138 mens.
Usuario Habitual
07/05/2004 17:32
Cierto, me he pasado. Pero joder, mamoneo hay SEGURO.

Y lo de los jardines, te refieres a las cienagas que se forman cuando ponen el ´riego´ que funciona de pena? O te refieres al sembrao de quien sabe que? Calvas, que calvas? Eso se da cuando hay huecos y se le denomina asi, no cuando son recuadros de 5*5 por lo menos.

Y luego, retrasan la Junta para amortiguar la caida. Ahora ven que falta pasta por todos lados y quieren que coticemos con 120 euros anuales de media por vecino.

En fin, creo que esta Junta va a acudir mucha mas gente que de costumbre. Han ´tocado´ el bolsillo de más. Y eso duele mas que nada.

Y por otro lado, tendreis noticias ANTES de la Junta del Jueves, garantizado. Y no digo mas, lo siento.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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