Posibles problemas con el estado de la fachada.

En ese caso yo pregunto. ¿Qué debe primar, la solución o un posible problema ocasionado? Y no me refiero al coste económuico de las cosas, me refiero al coste personal o de salud de cualquier persona, sea esa vecino o no de la comunidad. Os imaginaís un ladrillo en caida libre desde 15 metros el daño que puede ocasionar???

Por cierto hoy mi hijo se ha caido por culpa de un de los ladrillos que se están levantando en el suelo con tan mala suerte que se ha dado en la cabeza con el pico de una esquina y le ha ocasionado un considerable chichón y tengo entendido que la semana pasada le ha pasado esto mismo a un señor en silla de ruedas.

Una de pregunta sin maldad

¿Creéis que el problema de fachada se soluciona cambiando los ladrillos rotos donde están las grietas?

Ahora se puede tapar con un parche pagándolo la comunidad, pero la solución de no equivocarme, pasa por algo más complejo y de un coste mucho más grande de lo que nos pensamos.

Creo que es muy importante la seguridad de cualquier vecino o cualquier persona que simplemente ande por la calle, y por la tanto hay que denunciar ante la comisión de obras o el administrador qué puntos pueden ser peligrosos en la fachada para terminar de tirarlos y si procede parchear. Y digo parchear pues también creo que la reparación como tal de la fachada, no se hace cambiando cuatro ladrillos como se quiere dar a entender.

En resumen, si hay algún punto que pueda ocasionar un peligro que se solucione cuanto antes y por cuenta de la comunidad, pero la reparación como tal de toda la fachada debe esperar a la demanda.

Es tan solo una opinión, saludos
 

PARA QUE TODO EL MUNDO TENGA CONOCIMIENTO.

Junta Municipal del Distrito de Vicálvaro.Instalación accesible

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Verano (de 15 de junio a 15 de septiembre): de lunes a viernes de 9 a 13,30 horas
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Los horarios especiales se especifican en cada una de las dependencias
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Sección de Control de Alimentos de Origen no Animal y Protección de Aguas: 917 602 424

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Grupos Políticos
Grupo Político PP: 915 887 940
Grupo Político PSOE: 915 887 942
Grupo Político IU: 915 887 941

Ultima contestación del IVIMA:

Estimado/a Sr./Sra.:

En respuesta a su consulta le informamos que, en caso de que su vivienda sufra un daño o desperfecto y éste proceda de un elemento común, han de requerir, como le hemos indicado en el correo anterior, a la Comunidad de Propietarios para que proceda a la reparación del mismo.

En el supuesto de que la Comunidad, como nos indica que ocurre en la suya, haya presentado demanda contra la promotora y el problema persista y sea urgente su reparación; el vecino en cuestión puede reclamar igualmente a la Comunidad y ésta viene obligada a repararlo para evitar mayores problemas, con independencia de que luego la Comunidad se dirija contra el promotor.

Si desea otro tipo de información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de los canales de atención disponibles:

· Telefónico: 012 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados, de 10h. a 13h.)

· Fax: 91.728.52.99 (24 horas)

· E-mail: oficinavivienda@madrid.org

· Correo postal: Avda. de Asturias, nº 28, (28029 - Madrid)

· Presencial: en Madrid: Avda. de Asturias, nº 28 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados de 09h. a 13h.) (Asesoramiento administrativo: lunes a viernes, de 09h. a 14h.).

Le agradecemos su consulta.
Le atendió,

BELEN

Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid
http://www.madrid.org/vivienda
 

Bueno, pues me han respondido del administrador.

Como no puedo "copiar y pegar" el correo recibido por cuestiones legales (ya me informó el administrador de esto) os pongo la respuesta tal cual yo la entiendo:

Me dice lo siguiente: la comunidad ha tomado cartas en el asunto rehalizando un informe pericial del estado de la fachada.

La demanda esta pendiente de juicio y de ocurrir alguna desgracia se dirimirán responsabilidades dado el imforme de los arquitectos que han confirmado que son problemas de construcción responsabilidad de la constructora.

FIN.........

Más o menos lo que me esperaba......

Hola

Efectivamente, primero es arreglar y después reclamar a REALIA. Como ocurra algún disgusto lo vamos a pagar todos muchísimo más caro de lo que nos creemos, y según está la fachada ya veremos si no ocurre algo. Que se trate esto de una vez que es importante, ya está bien.

Acabo de enviar la respuesta del IVIMA al administrador para conocer exactamente cual es la situación y las medidas que piensan tomar.

En función de la respuesta decidiremos los pasos a seguir.

Un saludo vecinos.

Lo primero es darte las gracias por preocuparte por nosotros.

Esto lo he comentado más de una vez, vamos a tener problemas pero ellos lo solucionan diciendo que cuando nos pague REALIA.

En fin........

Saludos