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P
pacar
13/02/2011 13:50

Hola!

¿Entonces sigue en pie lo de quedar o no?

Nosotros no vivimos ahí, así que necesitamos saber algo.

Por favor, contestar quien tenga intención de ir y si hay gente acudimos.

 
P
peter10
11/02/2011 18:01

No lo se

yo personalmente prefiero el viernes asi que... Lo que se decida entre todos, aunque supongo que será dificil

 
P
pacar
11/02/2011 17:35

Hola!

Entonces, cuando quedamos? lo digo pq yo me desconecto ya y sino no me voy a enterar que hemos decidido.

Si queréis, como parece que a unos cuantos les venia mejor el domingo a las 20.30, pues quedamos en eso.

El domingo a las 20.30h en el portal C, ok?

 
P
peter10
11/02/2011 16:28

Entonces que en hemos quedado?

Hoy a las 20:30 h en el portal C?. Habrá que ponerse de acuerdo si hoy o el domingo...

 
P
pacar
11/02/2011 13:13

Perdón, antes estaba respondiendo OK a quedar el viernes y, acabo de ver que os viene a unos cuantos mejor el domingo...

 
D
Devine
11/02/2011 12:49

Hola a todos.

Me alegra saber que no soy el único que está hasta las narices del estado de dejadez generalizada de nuestra ilustre "finca".

Dejando a un lado los temas particulares, lo cierto es que el aspecto del edificio, alrededores e interiores es sencillamente lamentable. Da vergüenza recibir visitas, parece que vivimos en un barrio marginal, y que yo recuerde nuestros pisitos no han sido precisamente baratos.

Es cierto que la crisis no ayuda (locales) pero yo no entiendo por qué tenemos que tener

* el edificio grafitteado como en el Bronx

* unos locales que podían adecentarlos un poco, como mínimo remplazando el grafiti de "se alquila" por un cartelito.

* unos carteles de Urbis que no vienen a cuento a estas alturas de la película

*  sin árboles a la entrada (se han llevado ya los secos...)

* sin cartel de calle, sin nada obvio (un "1" que casi no se ve) que indique que dirección tiene nuestro edificio.

* las escaleras de nuestro bloque, y me temo las del resto, parece que llevan transitándose desde la Guerra Civil

* la peste de la última planta del garage, que ha remitido gracias a Dios, quién sabe si volverá. La obra esa de ventilación no sé si da garantía alguna, y fue lo que ocasionó los olores... ¿Dónde está la explicación de que se hizo?

* tenemos la calle de atrás llena de coches que no deben de aparcar bloqueando un carril. Tenemos Valle de Mena lleno de camiones de mudanzas que usan la calle como depósito de vehículos.

*bonito ese carro de carrefour en el garage desde hace seis meses. Y la gente que sospecho aparca en plazas sin vender...

Me parece a mí que mucho de esto ya se ha comentado en las juntas y el presidente y su vago administrador no han hecho nada. Mientras, Urbis y Ferrovial se deben de estar frotando las manos de lo barato que les vamos a salir después de la chapuza generalizada en la construcción del edificio. ¿Está el presidente, y su administrador, ocupándose de asegurarse de que no nos timen al irse pasando los plazos?.

Nuestro presidente es un pobre hombre, semi analfabeto, y lo peor de todo es que se cree que sabe algo y se le nota que lo único importante que ha llegado a ser en la vida es presidente de comunidad. Le encanta hacerse el importante, y a mi me da igual, siempre que se centre en lo que es crucial para la comunidad y no en tonterías. Es una carga para todos, ya no es sólo un tema de vivir aquí, sino que si uno quiere salir disparado a ver a quién vende o alquila su casa en Valle de Vallecas. Hay que echarlo ya, a él y al administrador (que parece que no es sólo a mí al que ignora sistemáticamente).

Yo encantado de reunirme con la Resistencia, hacer buzoneos etc. Me da esperanzas de que no sólo soy yo quien alucina con el estado de cosas. Y eso sin meterme en los problemas que tiene cada uno con las magníficas "calidades Urbis".

Un saludo a todos

 

 

 

 

 

 
P
pacar
11/02/2011 12:47
Ok, ahí nos vemos.
 
K
Krisen
11/02/2011 11:39

A mi me viene mejor el domingo tambien a las 20:30  ¿os va bien?

 
J
jspro
11/02/2011 10:10

Buenos días:

Por un imprevisto me va a ser imposible estar esta tarde como veníamos hablando en este hilo.

Si os parece bien a los que queríais asistir podemos buscar otro día, como el domingo o un día de la próxima semana a las 20:30h.

¿Qué os parece?

 
Z
zes
10/02/2011 21:14

¿Podrias subir el documento a este foro, para que nos lo podamos descargar cualquiera de los integrantes del foro?

En la pestaña de descargas, tienes la opción de subir documentos.

Gracias

 
J
jspro
10/02/2011 20:11

Hola:

Si tienes una copia, bienvenida sea. Mi email es jspro3 ARROBA gmail.com

Si no puedes quedar el viernes, ¿Podrías el sábado?

Muchas gracias. Un saludo.

 
P
phoenix7
10/02/2011 19:56

Hola a todos,

Yo quiero participar, pero no puedo ir el viernes. Sabeis que hay un informe hecho por un técnico y que pone en duda la calidad de las instalaciones? lo tenéis? queréis una copia?

 
J
jspro
10/02/2011 15:00

Hola:

Como no somos muchos podemos quedar en un portal de aquí, por ejemplo el C y después ya vamos a la sala de la comunidad o alguna cafetería cercana.

Por mi bien mañana a las 20:30h.

Saludos.

 
P
pacar
10/02/2011 12:56
Os parece bien entonces el viernes a las 20:30 horas?, ¿dónde queréis que quedemos?, ¿en algún bar cerca?
 
J
jspro
08/02/2011 18:05

Por mi parte puedo perfectamente cualquier día a partir de las 20:00h, por lo que el viernes no habría problema.

 
K
Krisen
07/02/2011 18:33

Hola  a todos

 

Yo estoy desde Mayo y ando con problemas con la calefaccion tambien. cada 48 horas o menos pierde presion

Me han ofrecido lo del liquido hace 3 semanas (quedo Ana en llamarme la semana pasada y nada de nada) y tengo mis dudas al respecto que al leeros se me confirman

Yo me apunto a la idea de reunirnos y tomar acciones conjuntas. En mi caso tiene que ser  a partir de las 7:30-8 de la tarde

 

Saludos  Cordiales

Cristina

 
P
pacar
07/02/2011 18:25

Hola,

Somos unos nuevos vecinos, acabo de escribir en la parte de la calefacción.

Nosotros nos apuntamos a vernos, y decidir que pasos hay que dar, aunque más o menos creo que lo he puesto en el mail anterior.

Creo que o nos unimos -todos los que podamos. y empezamos a dar pasos o no hay nada que hacer.


Ya he hecho la consulta en la Oficina de Información de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid y La Ley de Ordenación de la Edificación, en sus artículos 6.5 y 19, establece la obligatoriedad del constructor/promotor a tener un seguro decenal que cubra las posibles incidencias estructurales durante 10 años.

Por lo tanto, hay que ponerlo en marcha.

¿Alguien sabe cuando es la próxima reunión? hay que incluir en el orden del día la destitución del administrador y el tema de la calefacción como puntos indiscutibles y hasta que no lleguemos a un acuerdo en estos puntos, no consentiremos pasar de punto.

¿Nos vemos este viernes, a nosotros nos vendría bien a última hora, alguien se apunta?

Gracias!

 
J
jspro
07/02/2011 16:56

Hola:

Opino exactamente igual que vosotros. No sé si es que esta comunidad nos pasamos de buenos o es que somos tontos (me incluyo) como decía otro vecino en un post.

Por problemas mucho menores que los que hemos tenido nosotros en otra comunidad la gente se habría tirado a ellos, y aquí parece que nunca pasa nada.

Creo que individualmente tenemos todas las de perder, así que, ¿Por qué no nos vemos un día de estos los vecinos que estamos escribiendo en el foro? Podemos quedar por la tarde a una hora que podamos todos y organizar lo de dar a conocer el foro, temas que se deben tratar en la reunión general de vecinos, etc.

No perdemos nada por dedicarle 20 ó 30 minutos y tenemos mucho que ganar.

Yo por mi parte podría cualquier día de la semana.

Un saludo.

 
P
peter10
05/02/2011 13:09

Lo que también se podría hacer en una hoja redactando todo lo anterior expuesto y hacer 190 copias para meterlas en el buzón. Así nos aseguramos que el dia que sea la junta todos los vecinos sabemos de que estamos hablando.

Mas economico es el foro, pero mucha gente por pereza o por no saber como meterse no lo van a leer.

¿Que opinais? Sea lo que sea hay que hacerlo ya!

 
E
Escassi
04/02/2011 22:32

Pues por lo que veo o somo los únicos "tontos" que tenemos problemas o nadie sabe de este foro.......

La verdad es que hemos dejado pasar mucho tiempo y vamos a pagar las consecuencias.

Respecto a la demanda individual, te comento que la misma ira referenciada a los problemas concretos de tu vivienda y la conjunta además de la vivienda de cada uno, ira referenciada a zonas y espacios comunes. Lo que hay que ver es hasta que punto se pueden estar inmerso en las dos ya que hablaríamos de una figura jurídica llamada plus petitio y aquí me pierdo un poco.

Totalmente de acuerdo con lo de la portería. En este aspecto reconozco que hemos tenido muchas suerte.

No os olvidéis de Reayl Urbis ya que a estos también hay que reclamar.

A modo individual y, simplemente a título informativo, podíamos ir sondeando alguna empresa dedicada a gestionar fincas para ver que nos comentan. Podríamos indicar los vecinos que somos (190), las instalaciones que tenemos y lo que cobra el actual administrador (12.000.-€). Por supuesto, comentarles los problemas que tenemos y las acciones a emprender.

Llamaré al Presidente (si me lo coge...) para ver que me comenta de la Junta y sino, habrá que hacer una extraordinaria.

Opino que en el tablón de anuncios deberíamos poner la dirección del foro. Seguro que desde conserjería no nos ponen ningún impedimento ya que saben de sobra todo lo que estamos pasando.

 

 

 

 

 

 
Z
zes
04/02/2011 13:13

Hola vecinos,

con algunas salvedades pero estoy bastante de acuerdo con lo que se comenta en este hilo. Paso a comentar mis pareceres:

- En cuanto al presidente no tiene nombre. Este tio se intenta agarrar al poder desde el primer dia por motivos que desconozco, pero que seguro algún dia saldrán a la luz. Todavía recuerdo las dos últimas juntas, como llegó a la presidencia machacando al anterior presidente (que todo sea dicho tampoco era ninguna maravilla).

- Respecto al resto de la junta, más o menos la misma línea. Creo que se han juntado una cuadrilla de personas que manejan a su antojo la comunidad. No hay más que ver como en la última junta se propuso una votación para hacer un estudio de zona infantil, y después de hacerla y ver que la había perdido, el listo de turno (amigo/novio de la "ingeniera") protesta por que no estaba en el acta. Si quieres protestar, amigo mío, hazlo antes de que se vote. Otra cosa es ver como se han gastado, sin aprobación por la junta,millones (de las antiguas pesetas) en máquinas del gimnasio que supuestamente estaban garantizadas y ya no funciona y no reclaman dicha garantía.

- Y que decir del administrador, esté hay que echarlo aunque solo sea por la malaeducación que acredita al no responder a correos y/o llamadas cuando no le interesa.

- Por todo ello, creo que lo mejor es contratar otro administrador y seleccionar una nueva junta, que a buen seguro no lo va a hacer peor que los actuales.

- En cuanto a los desperfecto, a mí me preocupa especialmente el estado de los accesos a los garajes. Las manillas de las puertas están casi todas rotas, hay enormes grietas por todos los lados, humedades, etc. Esto debería aparecer en el supuesto estudio que se ha realizado de la comunidad, y debería indicar si son simplementes daños estéticos o puede tener consecuencias a medio/largo plazo pero ... ¿Hay ha visto dicho estudio?

- Respecto a Ferrovial, creo que son una panda de impresentables. Aunque personalmente no lo pagaría con Ana, ya que creo que aunque es la cara visible de ellos, a la pobre le ha caído un marrón que no debería debido a su escasa experiencia, pero claro, seguro que los expertos no quieren dar la cara.

- Respecto al a demanda, si es posible (aunque el maravilloso abogado de nuestro presidente dijo que no) debería hacerse una demanda CONJUNTA de todos los daños que afectan a los vecinos tanto en las zonas comunes como en las privadas cuando son daños generalizados como es el caso de las humedades. Y todo esto acompañado por un informe técnico serio que debería estar hecho ya como se votó en  su día.

- En cuanto a la puerta auxiliar, el abrirla supone un problema añadido a la seguridad del edificio, ya que seria habilitar un tercer acceso además de la puerta principal y garaje (frecuentemente transitado por peatones, incluyendo algunos que en pasadas juntas pedian que la gente no lo utilizase porque le hacía mucho ruido).

- Y por poner una parte positiva, lo único buen que nos han dejado de legado los amigos de Urbis es el tema de conserjería, que creo que están haciendo bastante bien su trabajo.

Saludos

 
E
Escassi
01/02/2011 20:44

Pues si de verdad lee foro le debería dar vergüenza estar al corriente de todo y no hacer absolutamente nada.....

Han hecho mas por la comunidad los vocales que el presidente y el administrador juntos.

 
P
peter10
01/02/2011 17:59

Si me parece buena idea, pero mucho me temo que el presidente lee el foro asi que ya va sobreaviso

 
E
Escassi
31/01/2011 21:24

Lo del tablón de anuncios no lo veo claro porque en cuanto lo vean el Presidente o los de Ferrovial lo van a quitar y encima cometemos el error de ponerles sobreaviso.

Soy partidario de dar a conocer el foro en el tablón indicando directamente que todo aquel que tenga problemas consulte este espacio y asi podremos saber cuantos somos y que queremos hacer.

 
P
peter10
31/01/2011 12:30

¡Que razón tienes!

Hay mucha gente con problemas que no conoce el foro, por lo que creo que sería conveniente poner todos los puntos anteriormente citados en el tablón de la entrada. Así entre todos haremos más peso...

 

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