Hola Pedrotera
Os agradezco vuestras palabras de ánimo, de verdad, y al menos vuestra comprensión, ya que TODOS vamos en el mismo barco y con el mismo objetivo. De todas maneras yo ya he concluido por pensar que por mucho que hagas o lo intentes para el resto de los socios siempre lo harás mal, con lo cual intento no comerme demasiado la cabeza con ello. Por otra parte también entiendo que no todos los socios conocen al detalle TODAS las acciones, reuniones y demás que llevamos a cabo algunos miembros del CR.
Mucha gente no se da cuenta de lo difícil que puede llegar a convertirse algo que sobre el papel parecía fácil pero que ha terminado por convertirse en un foco inagotable de problemas. Entiendo que a mucha gente no le importen esos problemas o le den igual (pero esto es lo que tiene ser una Cooperativa, y además verdadera y sin ánimo de lucro, que los problemas son comunes de TODOS) , yo sólo quiero que comprendais que por lo menos yo, y esto lo digo a nivel individual, arrastras 2 cargas, la primera la misma y principal la misma que el resto de los socios (que nos den nuestra vivienda pronto y en buenas condiciones), con la consiguiente indignación ,cabreo y dosis de mala leche , y la segunda , como miembro del CR, más privada es que , a mí por lo menos me gusta hacer las cosas bien y de manera responsable, y es frustrante que pones todo tu esfuerzo, ilusión y demás y no sale, pero como es un asunto en el que intervienen demasiados "intermediarios" (vamos a llamarles así) no salen las cosas como pretendes.
Como entendereis yo no voy a la obra a poner ladrillos, ni a pintar los pisos ni los alicatados (si fuera así a lo mejor ya hubieramos entregado la obra...) y me tengo que basar en las informaciones que nos llegan tanto de la DF como de la Gestora. Si a mi me comunican que los pisos están para realizar una visita, y no me avisan antes de lo contrario, luego me encuentro la misma sorpresa que el resto de socios.
Mundo aparte es el de la Constructora (lo triste es que no sólo Uicesa es así, son TODAS), con el cual siempre nuestro trato ha sido mínimo, teniendo siempre por medio a la Gestora, además creo que debe ser así porque para algo les pagamos.
Sólo quiero hacer 2 aclaraciones, sólo informativas y sin ningún mal ánimo ni buscar malos rollos, ni que nadie se agravie, sólo para que la gente reflexione y para que las conozcais:
Una para los que se quejan de que el CR permitira que la DF firmara el fin de obra en Mayo, y otra a los socios que en su día llevaron ál límite el asunto del Centro de Transformación.
1º-La única razón de firmar el Fin de Obra en esa fecha (con lo cual yo tampoco estuve de acuerdo, dicho sea de paso) era la de poder empezar a solicitar la Calificación Definitiva y la Licencia de 1ª Ocupación en ese plazo, ya que sin el fin de obra firmado por la DF no se podía comenzar a solicitar dichos permisos, con todas las incertidumbres de plazos que se podían dar (retrasos por parte de los técnicos, papeleos y demás). El problema se veía agravado por el enorme retraso que acumulaba la Constructora, todo ello hacía que dentro de lo malo la mejor opción era esa.
Aparte estaba el tema de que desde que te conceden la Calificación provisional de VPP hasta que te conceden la Calificación definitiva de VPP hay un periodo de plazo, el cual si lo incumples, la Cooperativa estaría expuesta a las sanciones correspondientes (creo que no concesión de Califiación Definitiva, pérdida de ayudas y demás), aparte de la enorme cifra de intereses financieros que nos caen todos los meses por los préstamos suscritos a la Construcción hasta que nos subroguemos (el que lo haga).
Imaginad por un momento que todos esos trámites puestos en marcha desde el mes de Mayo no se hubieran empezado a hacer hasta Octubre, viendo lo que pasa a día de hoy.
Si desde Mayo que se iniciaron, con suerte, la previsión es escriturar sería en Noviembre (o Diciembre, siempre en el mejor de los casos), o sea casi 6 meses después de solicitar las licencias, si hubiéramos demorado el tema a que firmaran el fin de obra en Octubre + 6 meses = Abril 2008 (con suerte hubiéramos escriturado las viviendas).
2º Todo el tema tanto técnico como administrativo que conlleva el dichoso Centro de Transformación , se acabó firmando la escritura de cesión a Iberdrola el Jueves pasado. Hasta que no la firmas Iberdrola no está en disposición de ponerte en marcha el Centro, y aunque la Constructora hubiera acabado la Obra antes NUNCA hubiéramos podido escriturar los pisos antes. A muchos nos hubiera gustado ver a los socios (que estando en su derecho) demoraron todo el trámite 2 meses hasta que se tuvo que llevar al último extremo, el de una Asamblea de o aprobarlo o paralizar la obra y ir a los tribunales contra Iberdrola) explicarle al resto que estando acabados los pisos no podían ser entregados, y generando gastos. Bueno, al final hubiéramos tenido que ser el CR los que hubiéramos cargado el muerto, total uno más.....
Bueno, creo que afortunadamente la mayoría de la gente que tendremos piso allí seremos razonables (y conozco a muchos y son buena gente), puesto que , estad preparados, porque todo ésto no acaba el día que escrituremos y nos entreguen los pisos, luego habrá que constituir la comunidad, elegir administrador, solucionar problemas.....