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B
barsukova
17/07/2008 13:53

escritos entregados al administrador

¿Dónde está el acta de la Junta de Propietarios del 26 de junio de 2008?

1.894 lecturas | 20 respuestas
bueno os pego la 1º carta:

"Estimada presidenta:
Con fecha 26 de junio de 2008 se celebró Junta General Extraordinaria a las 19:30 horas en primera convocatoria, a las 20:00 en segunda convocatoria, en el Centro de Formación Ocupacional sito en la Avda. de Ramón y Cajal de San Sebastián de los Reyes.
Como orden del día se presentó en primer lugar “propuesta y aprobación, si procede, de presupuesto de gastos para el ejercicio 2008-2009”.
Según se indica en la Ley de Propiedad Horizontal modificada por la Ley 8/1999, en su artículo 19 dice, “El acta de la Junta de propietarios debe cerrarse en la reunión o dentro de los 10 días naturales siguientes. Se remitirá copia del acta a todos los propietarios”
A fecha de hoy han pasado 14 días y no habiendo recibido copia del acta, por la presente solicito me remitan a la mayor brevedad acta de la Junta de propietarios referenciada, confeccionada conforme a las indicaciones del propio artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, con detalle de los acuerdos alcanzados y la votación realizada.
Es necesario entregar el acta de la Junta, del día 26 de junio, a los propietarios para que dentro del plazo establecido en el artículo 17 de 30 días naturales, los propietarios ausentes puedan expresar su conformidad o no con los acuerdos alcanzados y se pueda dirimir la validez de los mismos. Bien por disconformidad, o no, con los acuerdos alcanzados, bien por la invalidez, o no, de la convocatoria, al no estar presentes, o representados, las cuotas de participación necesarias según el artículo nº 17 de la citada ley"
 
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Etiquetas
Ley de Propiedad Horizontal Junta de Propietarios Acuerdos alcanzados
B
barsukova
24/07/2008 11:46
Con esta comunicación en el foro, deseo felicitar a todos los vecinos por su preocupación, implicación y participación en la Comunidad. En especial felicitar al/a los valientes que colocan carteles en los portales para convocar reuniones de forma anónima, se citan y hablan de forma anónima en el foro expresando quejas y preocupaciones pero que son incapaces de manifestarse y hablar en un cara a cara. Felicidades por la gran asistencia de vecinos en la reunión informal de ayer y felicidades por la abrumadora participación de los presentes. Felicidades a todos por la defensa de los derechos y dineros de todos. Y… suerte con las tres cuotas a pagar en el plazo aproximado de 1 mes. Esto es lo que tenemos y quizás sea lo que nos merecemos con una comunidad que arrastra en estos momentos un descubierto en el banco de 300,00 €.
Salud a todos. Maite
 
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B
barsukova
23/07/2008 17:31
482: 116 viviendas+116 trasteros+116 plazas de garajes vinculadas+116 2ª plazas de garajes+ 8 plazas sobrantes+10 locales. Contando de esa manera, si se tiene la información de 1 se tiene de al menos 4 elementos como mínimo.

Nunca se ha realizado control de asistencia a las reuniones y muestra de ello son las Actas que hay. Se aprueban acuerdo en reuniones sin saber si hay cuota de representación necesaria para los acuerdos que se votan y las votaciones no son completas (a favor, en contra y abstenciones)

Todos los demás se han reducido con otras empresas de servicio más económicas. Todos los contratos presentados por rosa Luxemburgo y firmados por el Consejo Rector de la cooperativa eran obligados para la instalación de los diferentes elementos o para la obtención de la calificación y de la LPO. Ninguno era obligado mantenerlo por la Comunidad de Propietarios que habrá tenido o debería tener que firmar todos los contratos a nombre de la Comunidad. El contrato de mantenimiento de ascensores se firmo para la legalización de los mismos (es obligatorio) y la Presidenta sabe y tiene un documento en el que se especifica la no obligación de mantenerlo por la Comunidad una vez que este formada. Por tanto la Administradora no puede decir que los contratos firmados son los que estaban obligados a mantener por culpa de Rosa Luxemburgo y de la Cooperativa. La comunidad no estaba obligada a conservar ningún contrato, ni a firmar un seguro a mayores en una promoción nueva con todo en garantía, ni a firmar con un jardinero, una contrata de limpieza todos los días y con conserje 12 horas y los fines de semana.

Como se puede dar validad al voto de un “supuesto propietario” si no se identifica (y por lo tanto de sus datos) puede ser o no propietario. Por que vale su voto si no está al día con sus obligaciones con la Comunidad, la Ley de Propiedad Horizontal, indica que tienen voz pero no voto, artículo_______)

Si claro que están activos, pero los gastos financieros, el haber dispuesto de la retención legal?????


Precisamente se ha de contar en los presupuestos que se está empezando e ir poco a poco y no a lo grande hasta que no esté todo normalizado. Claro que como faltan 28 mejor no pagamos ninguno pues no se han pasado aun las cuotas
(No veo justificado el despido por colgar a un cliente, la responsabilidad de no atender los numerosos recados no es de la persona que para todos los golpes en recepción, si no de la Administradora, o persona con capacidad para dar respuestas, que no ha contestado a las llamadas). Por tanto supondré que habrá otros motivos, pues no sería ético despedir a un trabajador por la irresponsabilidad del jefe. Se entregó otro escrito más extenso dirigido a ellos que tampoco han contestado más que con esta nota en un foro.

Las explicaciones se dieron el día 22/07/08 tras otra llamada a sus oficinas, no por iniciativa de la Administradora. Y se dieron explicaciones pero no respuestas a todas las preguntas formuladas

La puerta del garaje la arreglo una empresa que ha cobrado por ello, no se debería haber pedido responsabilidades a UICESA o llamar al seguro???. Para el atasco se llamó a un pocero y finalmente lo arreglo, creo UICESA y si se refiere a que ha realizado esas gestiones, pues vale, pero insisto no sé si le corresponden las funciones, que parecen más propias del vocal del portal o garaje afectado o de la Presidenta.

No sé por qué presupone que no contactamos con los vocales de nuestro portal, desde luego yo les he pedido las misma información que en principio no pudieron darme
SI:
1.- NO ME PARECE EL MEDIO DE CONTESTAR A LOS VECINOS QUE LES LLAMAN,
2.- ESPERO RESPUESTA A LAS PREGUNTAS CONCRETAS FORMULADAS SOBRE EL PRESUPUESTO Y SOBRE CUANDO PASARAN LAS CUOTAS Y DE QUE IMPORTE SERAN.DONDE ESTA LA INFORMACION DE LA SITUACION ACTUAL DE LA COMUNIDAD???? POR QUE NO DICE QUE ESTAMOS EN Nº ROJOS???? POR QUE NO HABLA DE PARA CUANDO PIENSA QUE ESTE RESUELTA LA TESORERIA AUNQUE SEA CONVECINOS????

 
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906090
22/07/2008 10:24
Hola Carlabru ni.
He estado leyendo el foro de Mayrit.
Parece que además de bajar el presupuesto de la Comunidad, han pedido nuevos presupuestos de servicios, porque los que tenían se han lucido por deficientes.
A ver que sucede si nos reunimos y tomamos alguna decisión importante.
 
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sigma eleven
sigma eleven
22/07/2008 10:23
Me parece interesante tu propuesta, ya que si hay administradores que se implican en los temas de la Comunidad y encima pretenden un ahorro de 15.000 euros ; habrá que tenerlos en cuenta.
 
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C
carlabru ni
22/07/2008 09:09
[quote>
carlabru ni dijo:

COMUNIDAD : MAYRIT ( c/María Moliner 9)

presidencia® Tema: RE: no me quedo claro... Fecha: 21/7/2008 09:53
Circunstancial

Alta: 21/07/2008
Mensajes: 3 Buenas a todos.
He creado esta cuenta para que el presidente de turno pueda, si quiere, contar cosas en el foro.
Soy Damian y solo usaré esta cuenta para explicar que se está haciendo o dar algun anuncio que me parezca importante. No voy a comentar nada a titulo personal con esta cuenta (mal que me pese).

He leido todo esto que estais escribiendo y solo quiero comentaros, por si os ayuda, en que estamos trabajando junto al administrador.
Actualmente se están pidiendo presupuestos de todos los servicios a fin de evaluar lo que pagamos y poder hacer un presupuesto realista.
En Septiembre se convocará una junta para presentar presupuestos del año, junto con los presupuestos de servicios que se hayan pedido, a fin de aprobar unos u otros.
Dentro de los presupuestos pedidos para el "Mantenimiento integral", es decir lo que actualmente hace Clece, se estan barajando alternativas de todo tipo, alguna de ellas incluye el tema de conserjes, pero como todo, habrá que votar y ver que se decide.
De igual forma, algunos vecinos están presentando presupuesto de ajardinamiento, los cuales habrá que votar de manera definitiva. Los costes del ajardinamiento se podrían sufragar en parte con el ahorro en forma de presupuestos mas bajos que estamos consiguiendo. Aunque todo depende de la votación.
Luis Cañaveral, el administrador está trabajando basicamente en ajustar el presupuesto y actualmente (siempre a falta de que se aprueben los presupuestos) se conseguiría un ahorro cercanos a los 15.000 euros anuales.

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Hola vecinos, he copiado este comentario de la Comunidad Mayrit. Un compañero de trabajo vive ahí y me comenta que han cambiado de Administrador.
El nuevo es Luis Cañaveral, como aparece en el texto.
Me ha parecido MUY INTERESANTE, lo de que está trabajando para lograr un ahorro de 15.000,00 € anuales del presupuesto de la Comunidad.

Puede ser interesante, ya que trabaja en la zona, y, si decidimos cambiar a nuestra actual administradora, contar con su correo electrónico y su móvil :

correo : administrador2911@vodafone.es
móvil : 659 72 02 67
 
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C
carlabru ni
22/07/2008 09:05
COMUNIDAD : MAYRIT ( c/María Moliner 9)

presidencia® Tema: RE: no me quedo claro... Fecha: 21/7/2008 09:53
Circunstancial

Alta: 21/07/2008
Mensajes: 3 Buenas a todos.
He creado esta cuenta para que el presidente de turno pueda, si quiere, contar cosas en el foro.
Soy Damian y solo usaré esta cuenta para explicar que se está haciendo o dar algun anuncio que me parezca importante. No voy a comentar nada a titulo personal con esta cuenta (mal que me pese).

He leido todo esto que estais escribiendo y solo quiero comentaros, por si os ayuda, en que estamos trabajando junto al administrador.
Actualmente se están pidiendo presupuestos de todos los servicios a fin de evaluar lo que pagamos y poder hacer un presupuesto realista.
En Septiembre se convocará una junta para presentar presupuestos del año, junto con los presupuestos de servicios que se hayan pedido, a fin de aprobar unos u otros.
Dentro de los presupuestos pedidos para el "Mantenimiento integral", es decir lo que actualmente hace Clece, se estan barajando alternativas de todo tipo, alguna de ellas incluye el tema de conserjes, pero como todo, habrá que votar y ver que se decide.
De igual forma, algunos vecinos están presentando presupuesto de ajardinamiento, los cuales habrá que votar de manera definitiva. Los costes del ajardinamiento se podrían sufragar en parte con el ahorro en forma de presupuestos mas bajos que estamos consiguiendo. Aunque todo depende de la votación.
Luis Cañaveral, el administrador está trabajando basicamente en ajustar el presupuesto y actualmente (siempre a falta de que se aprueben los presupuestos) se conseguiría un ahorro cercanos a los 15.000 euros anuales.

Hola vecinos, he copiado este comentario de la Comunidad Mayrit. Un compañero de trabajo vive ahí y me comenta que han cambiado de Administrador.
El nuevo es Luis Cañaveral, como aparece en el texto.
Me ha parecido MUY INTERESANTE, lo de que está trabajando para lograr un ahorro de 15.000,00 € anuales del presupuesto de la Comunidad.

Puede ser interesante, ya que trabaja en la zona, y, si decidimos cambiar a nuestra actual administradora, contar con su correo electrónico y su móvil :

correo : administrador2911@vodafone.es
móvil : 659 72 02 67
 
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Phoskitor
22/07/2008 08:17
Hola
Yo lo que no acabo de entender es como pagando un dineral de comunidad (es la más alta de Dehesa Vieja de VPP sin piscina), encima vienen los "administradores" estos y nos cuelgan el teléfono? Alucinante, a mandarlos a tomar por culo, hacen lo que les da la gana y parece que sin ningún control, nos han clavado 6.000 Eur por una primera "¿limpieza?" del garaje y está hecho una mierda (no lo veo limpio nunca ni creo que lo veré), el Conserje sigue las mismas horas a pesar de lo votado en la reunión, un auténtico desastre de gestion por ahora.
Desde aqui llamo a la responsabilidad de todos porque vamos a tener muchos problemas.
 
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P
PEPO2
21/07/2008 15:34
Por mi ok el miercoles a las 19.30 estaría bien ya que la administradora esta en esas de permitirse el lujo de colgar el teléfono, pues podemos llegar a un acuerdo y echarlos y buscar alguien que sea capaz de llevar nuestra comunidad con la resposabilidad suficiente......

ADMINSTRADORA A LA CALLE
 
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portuano
21/07/2008 15:15
yo por mi cambiaba de administrador
no veo normal que nos digan que no esta (personalmente no me lo creo, nos dan largas) y mucho menos que cuando digamos de donde somos nos cuelguen, ya que tu caso no es el unico.
yo por mi hacemos una reunion ya, pero en serio, no de coña como la ultima, donde votamos algo y no se lleva a cabo.
Me parece inutil y de tontos el pagar a alguien que se esta riendo de nosotros de este modo.
un saludo,
 
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bamant
bamant
21/07/2008 15:13
Propongo miercoles a las 19:30h en el patio.
 
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B
barsukova
21/07/2008 14:57
Hola a todos.
A fecha de no he recibido respuesta ni escrita, ni telefónica a los escritos presentados en las oficinas del administrador. Durante toda la semana pasada he insistido con llamadas y aunque me decian que no estaba la administradora, hoy cuando he dicho que llamaba de la comunidad de Alonso Zamora Vicente, han colgado directamente.
Esto ya me parece más que extraño!!. No tenemos dinero en la cuenta, no se han reduccido los gastos (por poco que fueran) del conserje y no sabemos nada de cuando van ha empezar a pasar la cuota. La situación creo que es insostenible y con agosto encima. Solo hay algo que me parece interesante, si empezamos a tener problemas en los suministros comunes, los que no han dado sus datos para las cuotas, ni han ingresado la aportación inicial, quizás recapaciten. Es una muy pequeña posibilidad que espero no tener ocasión de comprobar.
Por favor, tenemos que hacer algo todos los vecinos. La presidenta está de vacaciones y no podemos esperar por ella.
Necesitamos que se movilicen el resto de vocales y reunirnos todos (en el patio mismo, en el garaje...) para actuar ya. Tenemos 9 vocales en total(con los garajes incluidos) y no podemos esperar por 1 (por mucho que este sea el presidente). No sabemos que contratos se habrán firmado, con quien, por cuanto dinero y por cuanto tiempo, no sabemos que compromisos se han adquirido y sobre todo como vamos a pagarlos.
¿nos reunimos mañana martes o el miercoles no mas tarde?
Realmente somos conscientes del problema que tenemos encima???
saludos
 
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E
El Caudillo
18/07/2008 15:03
Barsuka estoy de acuerdo con lo que dices en tus documentos, pienso que es complicado llevar "esta comunidad", pero tenemos entre todos que intentar controlar a la administradora no que nos controle ella, porque creo que nos está intentando colar muchas cosas.
 
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bamant
bamant
18/07/2008 08:43
No te lo puedo asegurar porque después de estar hablando 2 horas la votación se hizo de mala manera y muy rápida. No recuerdo si ofrecieron las tres posibilidades, lo que sí recuerdo fue que dieron por hecho que se tenía que aprobar un presupuesto ; es decir, me dio la sensación que no se aprobó si sí o no a presupuesto sino directamente sí a tal o cual presupuesto.

No sé, me dio la sensación de que la reunión estaba muy mal organizada aunque también tengo que decir que el chico que acompañaba a la administradora fue muy amable y respondió a todas las preguntas sin enfadarse ni ofenderse.

En todo lo demás estoy de acuerdo con lo que dices, barsukova. De todas formas, no tendríamos que enviar ninguna carta para que nos enviaran el acta, deberían ser ellos los que lo enviaran después de cada asamblea. No tienen ni que gastarse en correo porque como están tan cerca pueden pasarse por la finca y dejarnos las cartas en los buzones igual que hicieron para anunciar la reunión de vecinos.

Tampoco entiendo que la finca, después de 3 meses desde que nos entregaron los pisos siga prácticamente igual de sucia, rota, y todo mal, en general. No digo que no se trabaje en ella porque me consta que sí pero los resultados no marchan y no sé si es por una falta de interés de todos los vecinos o qué.

Quizá muchos no vivan todavía u otros estén de vacaciones pero como los fines de semana veo que hay mucho movimiento podíamos quedar en el patio y ver qué se puede hacer con los temas que más nos preocupan y sobre todo más urgentes porque tampoco entiendo que siendo una urbanización nueva con la de cosas que hay que hacer que quedemos un par de veces en 6 meses.
 
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B
barsukova
17/07/2008 21:11
De entre los presentes en la asamblea, quizás me podáis resolver una duda que tengo y es por lo que he pedido el acta.
Por supuesto estuve, pero no vi que pidieran votos en contra. Solo a favor y abtenciones (que fue lo que hice). Me despisté o no pidieron votos en contra?? Alguien recuerda que se pidieran?
 
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B
barsukova
17/07/2008 21:02
hola Bamant, en la reunión se acordó aceptar de los tres presupustos que llevaron el más bajo. Que daba una cuota media de 106,00 €/mes y la primera cuota sería en julio. Estamos de acuerdo.

Las explicaciones que pido (porque de eso no me dí cuenta en la asamblea) son sobre como pretenden que se pague un presupuesto para un año (de marzo a febrero) en 7 meses (eso si se hubiera empezado a pagar en julio) ó en 5 meses (pues de no tener las domiciliaciones preparadas para julio, me temo que no estén para agosto tampoco).

Pido explicaciones porque se aceptó el presupuesto inferior, de los que presentaron, con reducción de la jornada del conserje, pero veo que está el mismo tiempo que antes de la asamblea.

Pido explicaciones, pues ante una situación precaria (al no tener el control sobre gran número de propietarios) todos los presupuestos presentados fueron a lo grande, lejos de la realidad de la comunidad en que vivimos. No sé el resto de propietarios, yo he adquirido una vivienda de protección oficial y no quisiera pagar una comunidad de la Moraleja (sin tener ademas los servicios de la Moraleja). Opino que los presupuestos y pretenciones de inicio deberian ser mas discretas, pues de lo contrario nos encontraremos con problemas de liquidez para atender lo básico (luz, agua, ascensores...) y lo superfluo contratado.
Sin embargo en vista de que no he recibido respuesta alguna y que cuando llamo nunca está el administrador, la situación, de posible falta de liquidez, me preocupa mucho, y no sé si a alguien se le ocurre alguna salida.
 
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bamant
bamant
17/07/2008 18:00
Hola a todos,

Yo también estoy de acuerdo, pero algunas de los temas que tratas se hablaron en la última reunión y parecía que se había llegado a acuerdos:

- La cuota de la comunidad con todos los servicios se establecía aproximadamente en 124€, dependiendo de qué casa tuvieras pero se acordó rebajar las horas de conserje y limpieza por lo que la cuota bajaba a 110€ aprox. No obstante sigo viendo conserje 12 horas al día los 7 días a la semana y no 10 horas de lunes a viernes como se estableció en la reunión (luego pretenderán que paguemos las horas de los fines de semana cuando acordamos lo contrario).
- Se acordó que las cuotas de la comunidad se empezaran a pagar a partir del mes de Julio (se domiciliaba el pago y lo iban a pasar del 1 al 5 de cada mes). Hasta ahora no me han pasado ningún cargo de la comunidad (luego pretenderán pasarnos todo de golpe porque los consumos no se pagan solos).
- Se acordó que la cuota de la comunidad era excesiva y por lo tanto en vez de aprobar el presupuesto para todo un año se quedó en volver a hacer de nuevo una reunión en Octubre para controlar los gastos reales y ver las partidas que tenían diferencias entre lo presupuestado y real para ajustar mejor la cuota de la comunidad.
- Se acordó que en la reunión que se va a celebrar en Octubre se hable de los morosos y se llegue a una determinación para denunciarles.

Lo que me pareció a mí en ese momento fue que como todavía no habían localizado ni identificado a más de 40 personas y por lo tanto no iban a pagar comunidad de momento, se debieron "agrandar" las partidas de gastos para que entre los que sí estamos identificados paguemos el total y ya después reclamarán a los que no pagan.

Por otro lado, tampoco me parece que la administradora se lo esté currando mucho (para lo que cobra, que me parece una pasada)ya que está bastante desaparecida.
 
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P
PEPO2
17/07/2008 16:24
Hola Barsukova, yo tambien estoy totalmente con todo lo que dices, ojala consigas algo porque como llevan hasta el momento la administración de la urbanización es de verguenza y por lo menos mi voto para que sigan el ejercicio siguiente no lo van a tener, porque me parece indignante que a día de hoy todavía no han pasado el pago de la comunidad y luego nos lo pasaran por sorpresa y diran que hay muchos impagos......y no se ahora mismo si con los 100 euros que dimos hace ya meses no se como nos puede quedar dinero, bueno si nos queda algo porque lo peor es que nos quedemos en numeros rojos y empiecen a cortar los suministros... ya veras que risa nos va a entrar......

Pero claro como lleguemos a esos extremos debiamos reunirnos y ponerles la pilas a los administradores o al responsable de todo esto.......

 
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A
alfredo_urdaci
17/07/2008 14:18
Hola Barsukova,

Muy bien, tus escritos me parecen cojonudos. Ya nos dirás si te responden a algo, porque tienes más razón que una santa.

Totalmente de acuerdo con lo que expones.
 
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B
barsukova
17/07/2008 14:16
ya se ve que soy nueva:

esta es la introducción puesta al final del comentario anterior:

"hola a todos, me he registrado viendo que este es él único medio por el que parece que la gente expresa sus opiniones. Os indico que yo entregué el día 11/07/08 dos escritos en las oficinas del administrador y aun no he recibido ninguna respuesta de nadie, ni del administrador (que no esta nunca), ni de nadie de la Junta. Os adjunto los escritos por si hay más vecinos a que le pueda interesar"
 
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B
barsukova
17/07/2008 13:55
este es el 2º escrito, bastante largo:

"En San Sebastián de los Reyes a 10 de Julio de 2008
Estimada presidenta:
Por la presente les solicito aclaración sobre la cuota a pagar en recibos mensuales según acuerdos, inicialmente aprobados, en la Junta Extraordinaria del 26 de junio de 2008.
El presupuesto presentado supone un importe total de 166.611,56 € para el año desde marzo de 2008 a febrero de 2009.
Este presupuesto supone que, como media, cada propietario, para ese periodo de tiempo (12 meses), deberá pagar 1.430,00 €, que al mes son unos 120,00 €.
Teniendo en cuenta que los recibos se empezaran a girar a partir del mes de julio del 2008, se tendrá que desembolsar el total del presupuesto solo en 8 meses, lo que da una media por propietario de 179,00 €.
Dada la importancia del montante de la cuota a pagar mensualmente, le pido que a la mayor brevedad posible, me aclare los términos en que se va a cumplir el presupuesto para este año.
También quisiera aclaración sobre el sistema para determinar prioridades seguidas por la Junta Rectora al análisis del Presupuesto presentado y la cuota media establecida.
Quisiera aclaración sobre algunas partidas del Presupuesto que índico a continuación:
• GRUPO 1 Gastos Generales. Seguro Multiriesgo 5.000,00 €. La comunidad posee un seguro contratado por la Cooperativa hasta el 2009. ¿En qué consiste este Seguro nuevo contratado por la comunidad? ¿Qué cubre que no tuviéramos con el otro seguro para este año?
• GRUPO 2 Gastos viviendas. Conservación jardines 5.570,00 €. En promociones próximas de Dehesa Vieja con similar espacios verdes, es el propio Conserje quien se encarga de la conservación de los mismos, no incrementando de esa manera las partidas presupuestarias ya excesivas en sí para una comunidad que está empezando y tiene mucho por hacer.
• GRUPO 2 Gastos viviendas. Por portales. Consumo agua sistema solar 500,00 €. No entiendo que se cargue al presupuesto de la comunidad una partida que debe repercutirse de forma individualizada a cada propietario pues para ello está instalado contador en la entrada de cada vivienda. Sin embargo no se ha presupuestado el mantenimiento del sistema solar con las siguientes repercusiones para la propiedad:
o Las placas están en funcionamiento, como no podría ser de otra manera, para su aprovechamiento energético y porque según como está concebida la instalación, si no se tiene abierta la llave del agua caliente exterior, no hay agua caliente en la vivienda. Y eso con independencia de que se tenga que tirar, o no, de gas.
o Al estar en funcionamiento, sin el debido control de mantenimiento y limpieza de filtros de forma periódica como está establecido, el sistema puede deteriorarse y la no limpieza de filtros podría perjudicar la calidad del agua.
• GRUPO 4 Gastos vivienda y garaje. Servicio de limpieza 34.960,00 €. Creo que esto es lo que nos supone dos personas diarias de limpieza. ¿de verdad que es necesario que dos personas estén todos los días limpiando? En general, los presupuestos deberían seguir un criterio de prudencia, acorde con los medios y las necesidades. ¿no sería más prudente y económico poner 2 ó 3 días a la semana de limpieza? Así es como funcionan en otras promociones cercanas. ¿no sería mejor empezar poco a poco? A lo mejor es suficiente, pues no vamos mentalizando a que pagamos lo que manchamos. Si pasado un tiempo se ve que no es suficiente se ponen más días, pero así ¿no sabremos si con menos podemos tener las comunidad decente, pero desde luego, si sabremos, si podemos vivir sin comer, sin gastar luz, ni agua…., pero desde luego pagando la hipoteca y la cuota de la comunidad.
• GRUPO 4 Gastos vivienda y garaje. Servicio de Conserjería 40.650,00 €. En este sentido quisiera saber qué jornada de trabajo se está pagando y cuáles son las funciones con las que se ha dotado al conserje. Pues pagar una persona para estar, no sé qué número de horas, mirando quien entra y sale y cambiar las bombillas fundidas, me parece excesivo dentro de la situación económica de la comunidad.
Quedando a la espera de sus aclaraciones igualmente por escrito"
 
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Fin del hilo
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