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ALBERTCHISPA
ALBERTCHISPA
24/11/2009 14:07

¿Se podra adelantar dinero sin perder la subvencion?

¿Puedo entregar más del 20% del valor del piso al quitarme la hipoteca sin perder la ayuda?

3.728 lecturas | 59 respuestas
Buenos Dias:
Yo estoy interesado en entregar dinero para quitarme hipotece, si tengo que hipotecar el 80% del valor del piso me han comentado que no puedo entregar mas de un 20% por que si no me quedo sin ayuda, pero es verdadera esta informacion haber si vamos a adelantar dinero y despues nos van a quitar la ayuda.
Un saludo
 
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Etiquetas
Entrega de dinero Ayuda financiera
nootengocasa
nootengocasa
26/02/2010 18:26
Gracias VRossi.
 
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VR46
VR46
26/02/2010 13:37

Ya están los Anexos!!!!!

Cuando vayamos a firmar, nos da las resoluciones, yo he quedado con ella el lunes.
No os olvidéis (para el que lo lea y no hayan contactado con él) que del importe que van a rebajar hay que sumarle el IVA para hacer el pago ahora (y esa parte se descuenta del pago que hagamos en las escrituras del IVA restante)

Un Saludo,

 
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M
mimis6
17/02/2010 15:56
hola yo le pregunte a concha del bbv xq mercedes me dijo q iban a ser unos 2500euros y ella me dijo q algo menos q esta cantidad seria para los q necesitaran aval
 
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charoc
charoc
16/02/2010 15:42
¿Sabeis de cuánto será la previsión de fondos que pedirá el banco para el tema de las escrituras, notario y demás???
 
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nootengocasa
nootengocasa
16/02/2010 13:35
Ya he presentado el certificado del bbva en la Junta (hablé con Rosa,muy amable si).Ahora a esperar a las nuevas resoluciones de ayuda,anexo,etc.A ver como quedan.Un saludo.
 
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VR46
VR46
11/02/2010 15:56
Ah! Vale, entonces no eras tu...

Es que con la persona que se confundió le dijo algo así como: 27.000€ + 10.300€ (una pasada xDD)
 
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ALBERTCHISPA
ALBERTCHISPA
11/02/2010 15:27
Buenas Tardes:
ilusiones? te parece poco 18.300 mas 10.300, yo creo que esta bastante bien una subvencion de 28.300 euros por un piso de 90.000 euros, ojala pillara yo esa cantidad de subvencion.
Un saludo a todos.

 
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VR46
VR46
11/02/2010 12:38
albertchispa dijo:

Buenas Tardes:
pedirle ha rosa que hos calcule la nueva resolucion tarda un poquito, hos vais ha llevar una grata sorpresa, yo todavia no termino de creermelo, haber si tardan poco en mandarnos la nueva resolucion,


 
AVISO: No sé si sería a tí o a otra persona, pero Rosa se confundió en dar importes, porque no se dio cuenta que en el regimen especial (el nuestro) en las subvenciones de la Junta hay un tope de 18.300€ (en este importe no se incluye la del Estado, ni la de la hipoteca)
En las de protección oficial normal, creo que el tope está en 27.000€ o algo así me dijo.
Si a alguien le ha dado una cantidad superior, que sepa que está mal, y deje de hacerse ilusiones, NADIE va a cobrar más de esa cantidad, aunque tenga unos ingresos mínimos (a mí me ha comentado este caso, porque se pensaba que era conmigo con la que se había confundido, pero... yo no le había pedido importes)

Un saludo,
 
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VR46
VR46
10/02/2010 18:59
Yo intentaré ir mañana a vivienda.
En cuanto al tiempo, me dijo Rosa que es cuestión de días, depende de si está el Secretario General para firmar, pero sobretodo que tienen que tener el Anexo (aunque no me dejó claro si va a ser requisito indispensable, o si lo va a mandar aunque no le tenga en las manos)
En cuanto al Anexo, he hablado con Mercedes, y posiblemente la semana del 22 nos llamen para firmar, ya que la semana que viene quiere esperar para que todo el mundo entregue los certificados en Vivienda, ella misma se encargará de llevarles los Anexos a Rosa.
Mañana preguntaré a Rosa por el nuevo importe, pero más o menos tengo una idea.... xDD

Un saludo,
 
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ALBERTCHISPA
ALBERTCHISPA
10/02/2010 17:17
Buenas Tardes:
VR46,esta mañana he estado ha por la nuevo certificado, y ya he entregado la documentacion en la junta, pedirle ha rosa que hos calcule la nueva resolucion tarda un poquito, hos vais ha llevar una grata sorpresa, yo todavia no termino de creermelo, haber si tardan poco en mandarnos la nueva resolucion, esta varia dependiendo de la cantidad que bajeis la hipoteca.
Un saludo a todos.
 
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VR46
VR46
10/02/2010 13:37
Acabo de hablar con el Banco, y YA están allí los nuevos certificados, ya que se dieron cuenta del error y los reenviaron de nuevo a nuestra oficina del BBVA.

Un saludo,
 
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VR46
VR46
09/02/2010 19:13
Ah!! Vale la fecha de emisión, si esa yo también la tengo bien.
Creo que me ha dicho Rosa que eramos 18, y que las resoluciones estarán mas o menos en un plazo de 15 días, aunque necesitan el Anexo, y Rosa ha dicho que el juridico está de vacaciones....
 
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ALBERTCHISPA
ALBERTCHISPA
09/02/2010 18:16
Buenas Tardes:
Los que necesitamos una resolucion nueva por que vamos ha adelanta dinero, no somos muchos, por eso van ha tardar menos en hacernos la resoluccion nueva, el problema es que no escrituremos antes de esa fecha y tengan que volver ha hacernos el estudio cosa que veo absurda pero bueno trabajan asi.
Fernagomez, ¿de que hoja se hicieron una fotocopia? supongo que sera de la resolucion tuya, cuando vallas ha entregar el certificado tienes que llevar tambien las tres copias de la resolucion y rellenar una solicitud.
Un saludo.
 
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fernangalan
fernangalan
09/02/2010 16:53
pero si tiene una validez de dos meses,por la experiencia que yo tengo el tema del papeleo de la resolucion tarda bastante,si tarda mas de dos meses que pasa??
y otracosa en el banco a mi se hicieron una copia solo de una hoja el lunes,ya que el viernes fui y no me pidieron nada  de las subvenciones,pero como lei eso en el foro fui y se hicieron una copia de una hoja
 
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ALBERTCHISPA
ALBERTCHISPA
09/02/2010 15:11
No que va me han puesto el 2009, pero al principio pone 5-02-2010, pero mas abajo me han puesto 2009, por eso ire mañana al banco, para que me lo modifiquen.
 
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VR46
VR46
09/02/2010 15:09

Albert, a ti te han puesto 5/2/2010 en el certificado?¿

 
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ALBERTCHISPA
ALBERTCHISPA
09/02/2010 14:42
Buenas Tardes:
A mi me ha pasado lo mismo que ha VR46, he llegado ha la junta y me lo ha comentado rosa, he preferido no entregarlo hasta que no me modifiquen el certificado por que la fecha esta mal por que el estudio te le realizan con una validez de 2 mese y el certificado tiene fecha del 5 - 2 - 2010 y la fecha de validez es 2 meses despues que es el 5 - 4 - 2009, perdon del 2010 xDD.
Mañana ire al banco ha que me modifique el certificado y presentarlo todo junto, por cierto teneis que presentar tambien las 3 copias de la resolucion no vale 1 copia solo y las originales claro.
Un saludo a todos. 
 
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VR46
VR46
09/02/2010 13:32

Para tod@s aquellos que hayan pedido el certificado en el Banco:

Acabo de venir de vivienda, he subido a entregar la documentación y.... han metido la pata, pone que tenemos que escriturar antes del 05/04/2009, para los que todavía no le hayan recogido, mirarlo cuando os lo den en el banco.

De todas formas, Rosa es muy amable, y me ha recogido la documentación para ir adelantando, hasta que el banco lo rehaga o de el motivo de porque apararece esa fecha.

Un saludo,

 
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charoc
charoc
04/02/2010 14:40
El nuevo plan creo que se aprobó sobre febrero-marzo 09 y entró en vigor sobre junio09.
 
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VR46
VR46
04/02/2010 12:16

Ese enlace es del diario del 9 de Enero de 2.009 , quizá, y sólo digo quizá, se creara después el plan 2009-2012 y a todos los que presentan la subvención una vez entrado este plan, le corresponde éste y no el anterior.

De todas formas, yo visto lo visto, estoy contenta que nos hayan puesto el 2009-2012

 
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nootengocasa
nootengocasa
04/02/2010 09:34
Adjunto el enlace del DOCM de las BASES DEL PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE
COMPRAVENTA EN “EL POLIGONO SANTA MARIA DE BENQUERENCIA DE TOLEDO”.Las últimas 67 viviendas.
Al final pone el Plan Regional y Estatal al que están vinculadas para solicitar ayudas.
Imagino que el resto estarán dentro del mismo régimen.

http://docm.jccm.es/portaldocm/descargarArchivo.do?ruta=2009/01/09/pdf/2009_180.pdf&tipo=rutaDocm


 
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VR46
VR46
03/02/2010 18:59
Rosa (de Vivienda) está de baja esta semana, pero creen que el lunes se incorporará, yo intentaré darle a ella personalmente el certificado.

En cuanto al Plan, nosotros tenemos el del 2009-2012 desde el principio en tema de subvenciones, importes, "topes", etc...
Lo único que han dejado del 2005-2009 es el precio de la vivienda.
 
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nootengocasa
nootengocasa
03/02/2010 18:47
Vaya,nueva sorpresa,ya me empezaba a aburrir,....,y ¿esto del tipo de interés?¿y a 30 años?,ufffff.
Voy a esperar hasta el viernes,si no me llaman me pasaré el lunes por la oficina,y cuando tenga el certificado iré a la Junta (intentaré hablar con Rosa) y que me aclaren esta nueva situación.Yo tenía entendido que era a 25 años y al 4,01 % (en la propia oficina me dijeron esto a primeros de diciembre pasado).
Nosotros estamos en el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008,no nos pueden aplicar el 2009-2012,que no se si nos beneficia o no.
Siempre que les he planteado alguna duda a la Junta,han hecho referencia al Plan en el que estamos,y que todo se basa en ese Plan.Eso de mezclar Planes.....

 
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VR46
VR46
03/02/2010 17:29
Vale, ya está, me he impreso el plan 2009-2012 en referencia al tipo de interés pone:

"El interés podrá ser a tipo fijo o variable (entiendo que el nuestro es variable, ya que el interés que me han explicado en el banco es hasta noviembre de este año)
No se podrá aplicar comisión alguna por ningún concepto (cierto, no la tenemos)

El tipo de interés efectivo para los préstamos convenidos a interés variable será igual al último euribor a 12 meses, publicado por el Banco de España en el BOE el mes anterior al de la fecha de formalización, más un diferencial de 65 puntos básicos"

Por lo que estoy leyendo por internet esto en realidad nos beneficia bastante.
De la misma forma, también han cambiado los planes anteriores, por lo que ahora el plan 2005-2009 tiene un 4,01 (el real era superior) ya que antes se calculaba con la media de los valores de 3 meses del año anterior multiplicado por un coeficinete reductor de 0.9175, y ahora lo hacen también con el valor del último euribor a 12 meses.
Todavia no sé muy bien en que consiste esto, pero en el plan 2005-2009 salen beneficiados y SUPUESTAMENTE, nosotros al tener el diferencial de 65 puntos salimos incluso mejor....
Editado por VR46 03/02/2010 17:46
 
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VR46
VR46
03/02/2010 16:22
Eso ya no me lo han dicho, yo pensaba que era como siempre, pero que nos habia tocado un interés mas bajo!!
Entonces, vamos a ir como el resto de las viviendas libres?? A mi me ha dicho la del banco que es un interés que sale publicado y éste es hasta noviembre de este año, por lo tanto igual igual no debe ser ¿no?
Uhhh que lio xDD
 
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charoc
charoc
03/02/2010 14:46
Efectivamente VR46, a mi también me explicaron esto, la diferencia entre lo primero que nos dijeron y lo que realmente va a ser es porque según el plan de vivienda 2009-2012 ahora desgraciadamente las VPO tenemos euribor, como si de una vivienda libre se tratara. Algo que no entiendo, ya que nuestra casa está construida bajo la legislacion del plan 2005-2008, y ya que no nos hemos beneficiado de placas solares, de mayor aislamiento acustico, ventanas abatibles, entre otras cosas que incluye este nuevo plan, no sé porque nos tiene que perjudicar lo negativo del mismo pero no nos beneficiamos de lo positivo

Vaya mala suerte!!!!!
 
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VR46
VR46
03/02/2010 12:40

notengocasa, yo acabo de llegar del BBVA y aparte de decir la cantidad que quiero hipotecar, he tenido que llevar los originales de las resoluciones de la subvención de la Junta, se han hecho una copia y me lo han devuelto, el lunes tengo que ir a por el certificado, ya que se lo tienen que mandar desde las oficinas de Madrid.
Te aconsejo que vayas a la oficina del BBVA con la documentación.

Sobre la hipoteca, aquí se comentó que era a 25 años y con un interés de 4,01, en el BBVA hoy me han dicho que es a 30 años, y el interes que está ahora mismo hasta noviembre de 2010 es de 2,48  (para pisos de protección oficial como el nuestro, que es un indice que saca el Estado y el Banco ni pincha ni corta)
No hay % de penalización de ningún tipo (ni por subrrogación, ni por cancelación, ni por apertura)

Un saludo,

 
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nootengocasa
nootengocasa
03/02/2010 10:47
He hablado con la oficina del BBVA del poligono sobre el tema del certificado (ya al menos saben de que va ,antes decian que era cosa de Vecope exclusivamente),les he dicho la cantidad a la que quiero dejar la hipoteca, han tomado nota y me han dicho que me llamarán.Un saludo y gracias VR46.
 
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VR46
VR46
03/02/2010 10:09

El tema de adelantar dinero está resuelto, no digo nada más, porque nos está llamando Mercedes a todos los que ibamos a adelantar dinero.

Charoc de momento no tienen fecha de entraga ni definitiva ni provisional, el inspector de la Junta dijo que iba a ir (para dar las calificaciones) y a dia de hoy no ha pasado por la obra, posiblemente cuando éste trámite esté hecho, nos den una fecha, pero en febrero ya, complicado.
En cuanto al estado de "los remates y limpieza" no sabe como está ya que este tema es compentencia de Dragados.
En fin... pocas noticias....

 
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VR46
VR46
02/02/2010 14:55

La verdad es que sólo hemos hablado del anexo, se me fue la pinza a la hora de preguntar por esos temas, de todas formas, supongo que cuando resuelvan lo del banco (espero que entre hoy y mañana) volveremos a hablar, y ya le pregunto

 
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charoc
charoc
02/02/2010 14:50
VR46, aprovechando que has hablado con Mercedes, ¿te ha comentado alguna novedad al respecto? estos dias ya estoy viendo a gente trabajar en la obra, tanto en el interior de viviendas, como en el garaje, pero respecto a la entrega de llaves y a si nos llamara Mercedes o haran otra reunion antes para explicarnos como tendremos que hacer los pagos, el papeleo ¿te ha comentado algo?

 
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VR46
VR46
02/02/2010 10:07
Buenos días a tod@s!!

Acabo de hablar con Mercedes sobre este tema dichoso del Anexo, ahora resulta que el Banco dice que primero tienen que hacer ellos el certificado con la cantidad de la hipoteca que queremos dejar, y con ello ir a vivienda y cuando emitan las nuevas resoluciones como que es todo correcto, haríamos el anexo (por si acaso la Junta no ve correcto que se rebaje la hipoteca)
Marino Uriel (de nuestra comisión gestora) a acordado con Mercedes pasarse hoy por nuestra sucursal del BBVA aquí en Toledo, ya que Mercedes sigue en las oficinas de Vecope en Madrid.
Cuando Marino tenga la información suficiente y se lo transmita a Mercedes, nos llamará ella para decirnos lo que tenemos que hacer.

En fin.... a ver si se aclara BBVA Madrid, porque esto es un canchondeo..........

Saludos,
 
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VR46
VR46
21/01/2010 16:54
Jajajajaja!! Me alegra no ser la única que se monta peliculas...

Yo no he ido por ahí, he ido por otro lado. Cabe la posibilidad de que exista un % de interés por cancelación parcial o total de hipoteca, y... ¿quien tiene que pagar eso??
La dejo al aire... (aunque tampoco sé si esta cantidad sería mucha o poca  )

Saludos,
Editado por VR46 21/01/2010 18:11
 
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nootengocasa
nootengocasa
21/01/2010 16:33
A mi no me huele bien este tema,el retraso,las explicaciones que nos dan,..,a veces pienso que no es solo cuestión de Vecope o BBVA,si no que también está por medio la Junta.
El adelantar ese dinero puede suponer dar más ayudas a la Junta,y quizás eso no les interese,aunque podamos ser poca gente la que estemos en esa situación (que no se si será así) y se este retrasando para que al final la gente desista de adelantar dinero al echarse el tiempo encima.
Espero que esto sea una pelicula que me he montado y pronto tegamos una solución positiva a este tema.

Arggggggggggg!!
 
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VR46
VR46
21/01/2010 15:16
Yo lo tngo claro, si a mediados de la semana que viene, no me llaman para el anexo, le pido el telefono de la sucursal de Madrid, lo que es intolerable es que avisamos a Vecope hace 5 meses, y aparte de estar esperando todavía, nos toque correr a nosotros.
No hay mas formas de hacerlo, el dinero se lo tenemos que dar a Vecope, porque tenemos que hacer una entrada de vivienda, si se lo damos al banco contaría como cancelación parcial de hipoteca, y entonces... en vez de darnos más subvención, nos quitarían todo, porque eso está prohibido hacer hasta pasados 5 años, asi que no se que coño están pensando todavía.... (lo siento, pero ya estoy muy cabreada con este tema ¬¬)

Por cierto, hablando de las goteras, Albert, ayer vi el piso de una amiga que se le compró en Residencial los mayores (los blancos que tenemos encima) y también tienen humedades, pero... sólo en los trasteros.
 
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ALBERTCHISPA
ALBERTCHISPA
21/01/2010 13:40
Buenos Dias:
Al final nos pilla el toro para variar, yo creo que lo logico es que se lo entregemos ha vecope, haber si se ponen de acuerdo por que entre unos y otros estan mareando la perdiz y los afectados para variar somos nosotros como siempre.
Bueno y los albañiles, ¿cuando tienen pensado volver ha la obra?, por que estaban esperando ha que fueramos nosotros para decirlos que nos pusieran las puertas y radiadores xDD, y hoy he pasado por la obra y no hay ni dios, ¿ahora cual va ha ser la escusa de vecope?, que no hay suficientes albañiles para reparar las goteras xDD.
Un saludo a todos.
 
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VR46
VR46
21/01/2010 13:37
Arggggggggggg!! jajajaja!!

Vecope está hablando con BBVA Madrid, no con Toledo, por eso no sabían nada en esta sucursal, he vuelto a hablar con Mercedes, y hoy mismo volverá a llamar al banco, a ver si lo resuelven.
Para una mierda de Anexo las vueltas que le van a dar... ¬¬
 
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VR46
VR46
21/01/2010 12:16
nootengocasa dijo:

Ummm,esperarrr,....,de que me suena esa palabra.
Muchas gracias VR46.



Pues a mi no me da la gana esperar jajajajajaja!!
Acabo de llamar al banco, y dicen que lo tiene que decidir Vecope, y que lo lógico es que le demos el dinero a Vecope y que nos subrrogemos con ellos en el prestamo que deseamos (todo lo contrario a lo que decía Vecope)
Le he expuesto la situación: falta 1 mes o mes y medio, y necesitamos tener el anexo para que nos hagan las nuevas resoluciones, y con esto ya nos podrán conceder el préstamo, por lo que vamos un poco justos de tiempo.
Me ha dicho que va a intentar solucionar el tema, y que me dice algo...

Aunque tenga que remover Roma con Santiago, esto se queda solucionado en unos días...
 
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nootengocasa
nootengocasa
21/01/2010 11:39
Ummm,esperarrr,....,de que me suena esa palabra.
Muchas gracias VR46.
 
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Fin del hilo
60  mensajes12>
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