VR46

24/03/2010 09:25

FECHA DE ESCRITURAS

4.821 lecturas | 60 respuestas

No os hagáis ilusiones que no la sé xDD

La notaría está de vacaciones hasta el día 7, por lo que seguro que es a partir de la semana del 12 de Abril. Falta concretar con el centro polivalente, pero esta semana saldrán las cartas con fecha y hora.

Un Saludo,

P.D.: Me puedo ir de vacacionessssssssssssss

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mapaleig

13/04/2010 15:21

Muchas gracias a todos por la información porque sigo sin recibir nada pero ya he llamado a Mercedes y me ha dicho la hora.
Saludos,

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javiergomez

13/04/2010 12:53

mapaleig dijo:

Si hay alguien del nº 11 (antiguo bloque 3)me puede decir a que hora le han dicho, a mi aun no me ha llegado nada, ni el aviso para recogerla.

Yo soy del portal 11 (según el contrato). En el bloque B, el último portal de la calle peatonal. Me han citado el 22 a las 10:00.
La carta fue enviada desde VECOPE MADRID el día 6.

Hay que llevar:
- DNI de los firmantes
-LIBRO DE FAMILIA y CAPITULACIONES MATRIMONIALES. (Cuando proceda)
- Justificante del último pago del IVA a VECOPE
- Justificante del pago a la comunidad de vecinos (cuenta del BBVA: 0182 6332 11 0201580536)
- En caso de necesitar aval, la asistencia de los mismos con la documentación correspondiente

El lugar es donde se celebró la última reunión, es decir, en el Centro Social Del Ayuntamiento Santa María de Benquerencia, situado en la Calle Río Bullaque, 24, Toledo.

Ese es el resumen de lo que pone en la carta
Editado por javiergomez 13/04/2010 12:55
Editado por javiergomez 13/04/2010 12:56

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VR46

13/04/2010 10:21

mapaleig dijo:

Si hay alguien del nº 11 (antiguo bloque 3)me puede decir a que hora le han dicho, a mi aun no me ha llegado nada, ni el aviso para recogerla.

No puedo ayudarte porque soy de otro portal, pero si hoy no recibes el aviso, llama a Vecope Madrid, habla con Mercedes y ella te dirá la hora, a mi me la dijo ayer y luego al llegar a casa ya tenía el aviso, también me comentó que a finales de semana nos llamaría a todos para confirmar que habíamos recibido la carta....

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mapaleig

13/04/2010 08:55

Si hay alguien del nº 11 (antiguo bloque 3)me puede decir a que hora le han dicho, a mi aun no me ha llegado nada, ni el aviso para recogerla.

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VR46

12/04/2010 23:04

Yo no tengo la carta, porque no estaba en casa, tengo que recojerla en correos, pero hablé con Mercedes esta mañana, y me comentó lo siguiente:
En un día, vamos a escriturar todos, en tandas de 2 portales, salvo 5 personas que han hecho la hipoteca con otro banco (perdiendo las subvenciones) y escriturarán otro día.

Ya queda menos!!!

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Maiky1

12/04/2010 21:54

A mí me pone a las 11 de la mañana, pero supongo que iremos por grupos y cada uno tendremos una hora, eso sí, no creo que sea por la tarde nadie.

Saludos.

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fernangalan

12/04/2010 18:14

que bien............

y que dice la carta de horario por la mañana por la tarde,yo hasta mañana no puedo ir a por la carta a correos

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charoc

12/04/2010 16:53

mapaleig dijo:

Me han dicho que hay gente a la que ya le ha llegado la carta. Alguien por aqui sabe algo?

Yo esta mañana he recibido la carta, en ella nos citan para el día 22 para firmar y entregarnos los pisos, indican lo que tenemos que llevar y que tenemos que hacer el ingreso de los 150€ de la comunidad (y nos ponen el numero de cuenta para este ingreso)

Por lo que por fin termina la espera... La semana que viene ya tenemos nuestros pisos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Editado por charoc 12/04/2010 16:53

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mapaleig

12/04/2010 16:36

Buenas tardes,

Me han dicho que hay gente a la que ya le ha llegado la carta. Alguien por aqui sabe algo?

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C

cbarciad

09/04/2010 21:34

por normativa, los aparatos no se pueden colgar en la fachada.. así que habrá que colocarlos en el interior del patio... cualquier incumplimiento por algún propietario de la normativa podrá lugar a responsabilidad y sanción a toda la comunidad de propiestarios. Así que vamos tener que hacernos a la idea, de que los aparatos van en el interior del patio.
Un saludo.

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fernangalan

09/04/2010 17:20

si,ya nos tendrian que haber llegado,pero nada
Editado por fernangalan 09/04/2010 17:21

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mapaleig

09/04/2010 16:52

uy, uy, uy

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fernangalan

09/04/2010 16:21

si,ya nos tendrian que haber llegado

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mapaleig

09/04/2010 15:33

Buenas tardes,

Alguien ha recibido ya la carta con la fecha de la firma? No las iban a mandar esta semana?

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VR46

09/04/2010 14:30

La luz y el gas se puede dar de alta en cualquier punto que lo tenga, por ejemplo, en Tien21 o no sé como se llama ahora, en el poligono, al lado de la Oliver, también dan de alta estos dos suministros.

Un saludo,

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Noache

09/04/2010 00:18

No estoy muy segura, pero creo que se puede la luz y el gas por internet...

Si navegias por la pagina de IBERDROLA.

Alta de Contrato de Electricidad

https://www.iberdrola.es/webibd/corporativa/iberdrola?IDPAG=ESWEBCLIHOGASECASALT&codCache=12707646806972980

Gas Natural

https://www.iberdrola.es/webibd/corporativa/iberdrola?IDPAG=ESWEBCLIHOGEND&codCache=12707650254203652

Por lo que he leido ahora hay una oferta que te descuentan un 10% de luz si te das de alta en ambas cosas.

Saludos

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charoc

08/04/2010 22:24

apviv dijo:

¿sabeis donde hay que ir (la direccion) a dar de alta el agua, la luz y el gas?

El agua creo que se da en Buenavista en "Tagus", bueno creo que exactamente tal y como dice Maiky está en la avda.Irlanda, (donde el telepiza)
Y la luz es en el edificio de IBerdrola que hay en la Avda.Europa

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Maiky1

08/04/2010 22:07

Yo cada día alucino más..... me da igual a las 10 que a las 12, pero si dicen que será por cooperativistas que lo hagan así....es que no sé, nos están vacilando o algo. Que yo veo mejor el orden por portales porque si no para ellos a lo mejor es un lío, pero jolines, si dicen una cosa que sea así, y no ahora cambiando todo OTRA VEZ.

apviv, respondiendo a lo tuyo, el agua se da en la calle Irlanda creo, pero no sé muy bien qué pone fuera para identificar el local, si me entero lo pongo. La luz se da de alta o en el polígono en Milar que está en el paseo, o también se puede dar en otro sitio por Buenavista. El gas también se puede dar junto con la luz en el mismo sitio.

Un saludo.

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VR46

08/04/2010 16:00

Al final los entregan por portales y no por número de cooperativistas?¿?¿

Como nos dan la vuelta a todo a última hora....

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charoc

08/04/2010 14:00

He hablado con Mercedes, me ha confirmado que efectivamente firmamos el día 22, que será en el Centro Social Polivalente del Poligono (donde tuvimos la última reunion). También me ha informado que nos citará por horas, de dos en dos portales, empezando por los portales de la calle peatonal de abajo a las 10 de la mañana.

De todos modos ayer envío la carta donde explica todo, que tenemos que llevar DNI, libro de familia, ademas en la carta tambien se indica el numero de cuenta para ingresar los 150€ de la comunidad

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fernangalan

07/04/2010 16:13

muchisimas gracias vr46 muy amable

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VR46

07/04/2010 15:59

fernan, si lo que tienes que pagar es el IVA pero en la carta que mandaron hace 1 semana, te viene el número de cuenta y el importe exacto que tienes que abonar a la cuenta de VECOPE, y el justificante que te dan lo mandan por fax a vecope desde la oficina del banco, y después el dia de la escritura llevatele.
El seguro de vida le tienes que hacer unos días antes de escriturar (como máximo) y el del hogar, una vez que escrituremos, cuando demos de alta la luz, agua....

Sobre la comunidad, primero se dijo que en efectivo en el momento de la escritura, luego por transferencia bancaria... ya nos informarán, no os preocupéis.

Espero haberte ayudado. Saludos,

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fernangalan

07/04/2010 15:20

yo mañana quiero ir al banco,¿que tengo que hacer pagar el iva a la cuenta de vecope?,lo de los seguros lo puedo hacer pero con fecha del 22?o lo dejo ya para la semana que firmemos
lo de la comunidad,se pagaba en mano alli tenia entendido asiq,solo en el banco tengo que pagar lo del iva verdad?
¿el dia de la escritura es cuando ahi que llevar el resguardo de que se a pagado no?
bueno muchas gracias
y animo a todos que ya queda poco.saludos

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javiergomez

07/04/2010 14:24

Yo he firmado ya el de vida. El seguro del hogar no se puede firmar hasta que estén firmadas las escrituras.
280 será el precio anual de los dos juntos.
Yo el de vida lo he puesto en dos pagos y he pagado unos 65 euros con el mínimo. El del hogar supongo que tendrá un precio similar

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T

trikita

07/04/2010 13:03

Hola todos!! Habeis firmado ya los seguros de vida y del hogar, por cuanto os sale??porque a mi en principio me dijeron que 150 euros y ahora voy y me dicen que 280!! como puede ser esto?? me voy a esperar a que se acalaren para firmar!!

Un saludito y animo que no nos queda nada!!

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Noache

07/04/2010 12:24

Las tuberias van por el techo.. asi que.. eso de atascos de agua.. .... ....

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R

randyto

07/04/2010 12:01

Hola!, acabo de ir a la obra y estan limpiando algunos pisos, he visto luz encendida en las bajadas a trasteros y cubos con agua, eso de que ya no hay agua ni luz.....a lo mejor van a por agua a la fuente....en fin!..., que habrá que aguantarse con lo que nos digan pq sino esto es un no acabar!...
La verdad es que los patios estan hechos una pena, supongo que rellenaran con tierra pq hacen un efecto....

No vemos en un par de semanitas!

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D

dani_hcaro

07/04/2010 11:05

Bueno, pues nada, al final he llamado directamente a Mercedes para proponerle lo de una nueva visita y me ha dicho que es imposible, que lo de probar la luz y el agua no se puede ya porque ya está dada de baja la luz y agua de obra. Que ellos ya lo han probado y que en principio no debería haber ningún problema, pero que cuando entremos en el piso tenemos que volverlo a probar bien nosotros. También me ha especificado y me ha dicho que nos darán un papel en el que pone que antes de hacer ningún tipo de modificación en el piso debemos probar bien todo eso, no podemos cambiar por ejemplo el suelo y que luego haya un atasco y tengan que descubrir tuberías y el suelo sea distinto (ellos no se van a responsabilizar de esas cosas), es decir, en mi caso que voy a poner tarima no podré ponerla hasta que me den de alta la Luz, el agua y el Gas y pruebe bien todos los desagües, radiadores y demás.
También me ha dicho que las cartas saldrán hoy, que les falta el papel de la licencia de habitabilidad pero se supone que se emitirá hoy, así que hoy nos mandarán las cartas. Resulta que ya tiene la excusa perfecta para retrasarnos hasta el día 22, me ha dicho que el retraso es porque obligatoriamente nos tienen que citar a la Firma con 15 días de antelación, así que me dice que el retraso es por eso, que hasta que no tengan la licencia en sus manos no se quieren arriesgar a citarnos y por eso nos vamos al día 22… (bueno, es una buena escusa, pero permitirme que lo dude). La buena Noticia es que el mismo día 22 ya salimos todos de allí con un sobrecito con NUESTRAS LLAVES y la documentación necesaria para dar de alta luz, agua y demás.

Bueno vecin@s, parece que esto llega a su fin, al final pasando SIEMPRE POR EL ARO, pero por fin se va a terminar.

Suerte a todos y ya nos veremos en la reunión de vecinos.

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charoc

07/04/2010 10:23

A mi también me encantaría ver mi piso antes, pero lo veo imposible, dudo que organicen otra vez una visita... ojala me equivoque!!!
Bueno informar si hay novedades al respecto, por cierto, lo de llamar a Mercedes creo que no hay que endosarselo a Marino, el ya ha hecho bastante, esto le correspondería a la nueva presidenta de la comunidad creo.

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C

cbarciad

07/04/2010 09:41

Buenas
El telefono de Marino: 925 23 25 26
A mi me parece algo ilógico, escriturar sin haber visto el trastero y los garages... y saber si las cosas funcionan correctamente...
Aunque me han comentado que la gestora estuvo con los del ayuntamiento revissando los pisos y aparece todo correctamente..
Pero a mi me gustaria ver el piso antes de escriturar con los trasteros y garages y que sea mi responsabilidad lo de escriturar con lo que vea..
Un saludo.
P.D. Sabeis si el día de 22 en la lectura pública de la escritura,,, ya entregan las llaves?? y ya podemos entrar en el?

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D

dani_hcaro

07/04/2010 08:33

Bueno parece que habéis contestado pocos al tema de volver a ver los pisos antes de escriturar, no sé si es que no lo habéis leído o no os parece bien. A mí me parece más que necesario volverlos a ver, ya que encima no retrasamos nada porque hay tiempo de sobra. A mí me da miedo que luego cuando me vaya al piso y deje el de alquiler me encuentre con que se sale el agua de los radiadores o se atascan los desagües o lo que sea, eso habría que probarlo bien antes.

Dado que los que habéis contestado os parece bien podemos intentar moverlo. ¿Alguien tiene el teléfono de Marino? Voy a llamarle y a ver qué se puede hacer, a ver qué le parece y si hay posibilidad. En teoría él es quien debería hablar con Mercedes para organizarlo, así que por favor decirme el teléfono.

Saludos.

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propietaria66

06/04/2010 20:58

hola vecino:
date cuenta que para los concejales y para el alcalde es muy bonito salir en la foto sonriendo porque son casas que han prometido y se ha cumplido ademas siempre que se dan las casas de proteccion oficial sale toda esta panda de ineptos sonriendo en todas

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Maiky1

06/04/2010 20:19

A mí me encantaría y me vendría genial para medir alguna cosa que no pude medir cuando fui en enero, y así dejar cosas hechas. Pero no sé por qué intuyo que no van a querer, pondrán alguna excusa de verano para que no podamos ir....

Saludos.

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FANDU

06/04/2010 17:40

Voto a favor de ver los pisos de nuevo, antes de escriturar.
A ver si espabilan.

Chao!!

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javiergomez

06/04/2010 15:49

Me parece muy buena idea lo de ver los pisos de nuevo incluidos garages y con todo solucionado.
Creo que debemos comentárselo a Mercedes y que se está a tiempo de organizarlo para la semana que viene o incluso cogiendo lunes, martes y miércoles de la siguiente, que es la del jueves 22.

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D

dani_hcaro

06/04/2010 13:59

Muy buenas VR46, gracias por la información, pero… yo ya me he estado informando por medio de la OCU sobre el tema y esto es lo que pone en uno de los documentos de los derechos que me han dado en la OCU:

“Las cooperativas lo tienen complicado:

Cuando la construcción de las viviendas se realiza mediante una sociedad cooperativa, el cooperativista es también el promotor, es decir, el comprador es a su vez responsable de la promoción. Por ello, en caso de retraso, no podrá reclamarlo a nadie, a menos que existan responsabilidades civiles o penales por la mala gestión del consejo rector de la cooperativa o de la gestora contratada para coordinar las obras. En cualquier caso, la gestora siempre podrá exigir responsabilidades a la constructora por incumplimiento de sus obligaciones.”

Aquí el tema está complicado, si denunciamos a alguien sería a VECOPE, que es a Nosotros mismos que somos la cooperativa, para poder reclamar algo habría que entrar en pleitos con el Consejo Rector o la Empresa Gestora y demostrar que han gestionado mal las cosas, que aunque evidentemente LO HAN HECHO FATAL, todo esto es un proceso largo y muy costoso y se necesitaría el apoyo de todos y eso es muy complicado.

Se podría demostrar:
- Que a los cooperativistas no se nos consultó si nos parecían bien las condiciones de Hipoteca (1,25 y 30 años). Que hubo algún chanchullo rato con el tema de los planes y al final el Banco sale beneficiado.
- Que se nos enseñaron los pisos MAL, sucios, sin luz, sin agua, etc, por poner un ejemplo ayer fue un amigo mío a ver sus pisos de la promocion de Cotolma, también de VPO, y tenía Luz, agua, la caldera enchufada y los radiadores con presión para probar que todo funciona, etc, de hecho uno de sus fallos fue atasco en el lavabo del baño, ¿Qué va a pasar si cuando nos entreguen los pisos empezamos con problemas de este tipo? O radiadores que al dar presión pierden agua, etc.
- Incluso si somos capaces y es cierto que ya tienen todos los permisos se podría ver por la fecha que el retraso no es por tema de permisos sino porque a ellos no les biene bien, sea por la foto, las vacaciones o por lo que sea.

Y seguro que podríamos seguir sacando cosas, pero… creo que a nadie le apetece ENFANGARSE EN TODAS ESTAS HISTORIAS y lo único que queremos es TENER NUESTROS PISOS. Eso sí, yo propongo que si una vez los tengamos empiezan a surgir problemas en los pisos, ENOTNCES SI, y ya como COMUNIDAD reclamemos lo que haya que reclamar y encima intentemos reclamar también todo esto y meter un paquete a quien toque. La verdad es que con las ganas que tenemos todos de tener los pisos ninguno nos planteamos que nos los deberían enseñar ahora, ya con los desperfectos solucionados y con Agua y Luz de obra antes de Escriturar, porque sino luego ya veremos cuando y como nos arreglan las cosas.

Oye Chic@s se me ocurre que ya que hasta el día 22 nos hacen esperar podemos aprovecharlo y meterles un MARRON JAJAJAJAJAJA. Podemos exigirles que ya que la proxima semana no excrituramos nos los vuelvan a enseñar antes de escriturar y que organicen otra visita como la otra vez pero con Luz y Agua y viendo Garajes y demás ¿Qué os parece? Con quien deberíamos hablar y como podríamos hacer para que al menos el tiempo que nos toca esperar ELLOS CURREN y hagan las cosas que DIOS MANDA? Seguro que si empezamos con esas exigencias lo mismo no les apetece esperarse al día 22. ¿Qué os parece la idea? ¿Cómo lo podemos mover?

SUGERENCIAS!!!!

Un saludo.

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VR46

06/04/2010 13:20

Para los que estáis de alquiler o podeis justificar de alguna manera el perjuicio o daño que supone este retraso, quizá os interese leer esta página:

http://www.jjmaster.es/dyncnt/Articulos_de_Interes/51546

El retraso en de las licencias del ayuntamiento, no se tienen en cuenta a favor del promotor. Por lo tanto, tenéis todas las de ganar....

Un saludo,

P.D.: Tendremos fecha, pero esto sigue siendo un cachondeo..... yo sigo sin ver la hora de tener las llaves, a estas alturas 15 días se me hacen eternos!!!!

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FANDU

06/04/2010 10:22

Pues eso, que hacen lo que quieren con nosotros, y si nos dicen que bailemos con un mono en la cabeza y a pata coja, pues bailamos con tal de que nos den ya las llaves.
Luego claro, el día de las escrituras todo serán sonrisitas de "que bien lo hemos hecho", "venga, que vamos a dar las llaves a estos pobrecitos desesperados"... y claro, a más de uno nos va a dar gana de decir cuatro cosas a alguien...en fin, me callo que me hierve la sangre.

Por lo menos ya tenemos fecha, espero!!.

Un saludo.

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D

dani_hcaro

06/04/2010 10:04

Muy buenas a todos, siento confirmarlo pero FIRMAMOS EL DIA 22 de Abril, se hará el Acto de Lectura de Escrituras, etc, etc. Ha llamado mi novia esta mañana y ha hablado con Mercedes y eso es lo que hay, yo no he querido llamar porque hubiera perdido las formas y es mejor no liarla, así que iré por lo legal y reclamaré los meses de alquiler que nos deban. Ahora estoy en el trabajo, así que si alguno lee este comentario y tiene a mano el contrato de compra-venta, necesitaría saber si es cierto que pone que la entrega será antes del 31 de Marzo. Voy a tratar el tema con la OCU y si es así me van a tener que pagar los meses de Abril y Mayo de alquiler, y estoy seguro de que se pueden reclamar más cosas, así que según vaya enterándome de más os lo digo.

Por lo visto será como nos dijeron, lectura conjunta de las escrituras y luego nos leerán la parte particular a cada uno. Nos lo pintan como que así es mejor y que vamos a tardar menos y se aprovechan del ansia que tenemos por firmar, porque si os dais cuenta en realidad se vuelven a aprovechar de nosotros. Nosotros estamos pagando a un Notario una gran cantidad de dinero para que haga su trabajo, que es sentarse con cada uno de nosotros leernos las escrituras y atestiguar que todos estamos conformes. Pero… esto llevaría mucho tiempo y ¿Para que currar durante 2 semanas si puedo despacharlo en 2 días y ganar lo mismo? Les digo que es por su bien y que les estoy haciendo un favor y en realidad me ahorro todo el trabajo pero lo cobro igual.
JAJAJAJAJAJA, yo ya me rio, porque paso de llorar, y cierto es que nos interesa firmar cuanto antes, así que no hay nada que decir, a pesar de que me de rabia de que se lleve mi dinero por no hacer nada. Tendría que cobrar por horas, ya veríais como nos leía las escrituras bien despacito a cada uno de nosotros.

JAJAJAJAJAJA me ha entrado la risa tonta, es que es mejor reírse, paso de encabronarme más, a partir de ahora me lo voy a tomar todo a risa y así al menos ganaré en salud ;-P.

Bueno pues eso es lo que hay y dentro de todas las malas noticias por fin parece que tenemos fecha definitiva, así que ESO ES UNA BUENA NOTICIA.

Saludos a todos.

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