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Veganova 20 Veganova 20

Veganova 20

Viviendas en Las Rozas de Madrid
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RECLAMACIONES OCU

Actualizado 11/07/2006
2103 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
10/07/2006 00:39
ESTE ES EL MAIL DE CONTACTO DE LA OCU: informacion@ocu.org
MUCHOS SERVICIOS ESTAN RESERVADOS A LOS SOCIOS. HAY UNA PROMOCION ESPECIAL DE DOS MESES GRATIS Y LUEGO EL 50% DE LA TARIFA DURANTE UN AÑO. TOTAL PAGAS MENOS DE 4 € AL MES.
aDEMAS HAY UN TELEFONO DE ASESORÍA PARA LOS SOCIOS 902300188.
PODEIS DAROS DE ALTA A TRAVES DE LA WEB OCU.ORG
YO VOY A PRESENTAR LA RECLAMACION POR LOS SIGUIENTES DEFECTOS:
- ENTREGA DE VIVIENDAS SIN LICENCIA DE GARAJES NI PISCINA.NO SE NOS ADVIRTIO EN NINGUN MOMENTO.NOS HEMOS ENTERADO POR LA JUNTA DE LA COMUNIDAD.
- MUY MALOS ACABADOS EN GENERAL Y SOBRE TODO MALAS TERMINACIONES. VAMOS CHAPUZAS.
- FALTA MEMORIA DE CALIDADES E INFORMACION PROYECTO FINAL EN ESPECIAL DEL PROYECTO DE URBANIZACION DE LAS ZONAS COMUNES, TAMPOCO NOS HA SIDO ENTREGADA A LOS PROPIETARIOS LAS POLIZAS DEL SEGURO OBLIGATORIO (TRIENAL POR LAS INSTALCIONES NI EL DECENAL POR LA ESTRUCTURA).
- RESTO DE OBRA Y MATERIALES POR TODA LA URBANIZACION
- DEFECTOS IMPORTANTES DE CONSTRUCCION DESDE EL INICIO (TECHO GARITA DEL CONSERJE, CHARCOS EN NUMEROSAS ZONAS SOLADAS CUANDO LLUEVE POR MALA INSTALACION DE LAS BALDOSAS Y LOS DESAGÜES CORRESPONDIENTES,FALTA PINTURA EN VARIOS MUROS, HUMEDADES EN LOS GARAJES...).
- ZONAS AJARDINADAS EN MUY MALAS CONDICIONES, POCAS PLANTACIONES, MUY MALA CALIDAD DE LA TIERRA, LA POCA SIEMBRA SECA POR NO HABER O FUNCIONAR DE FORMA DEFECTUOSA EL RIEGO.
- HAY UN TALUD CON UNA PENDIENTE DEL 90 % Y TERMINA EN UNA ZONA AJARDINADA DELANTE DE LA PISCINA. RIESGO ALTO DE DESPLOME HABIENDO YA MARCAS DE SURCOS DE AGUA Y CASI NO HA HABIDO LLUVIAS FUERTES.
- EXCASO MOBILIARIO URBANO.
- CIERRE DE LA FINCA PROVISIONAL DE OBRA.NO ES UNA VALLA METALICA SOBRE MURO DE HORMIGON PLASTIFICADA COMO LA DE LOS BAJOS.
- FALTA ILUMINACION PARTE TRASERA PISTA DE PADEL.
SI SE OS OCURRE ALGO MAS COMENTARLO.
OS ANIMO A QUE OS DEIS DE ALTA ENLA OCU Y ENVIES UN LISTADO CON LOS DEFECTOS SOLICITANDO AYUDA Y ASESORAMIENTO. CUANTOS MAS RECIBAN MAS CASO NOS HARAN.
TENGO UN AMIGO ES SOCIO DE UNA PROMOTORA Y EL QUE LEVA PRECISAMENTE EL TEMA DE LAS QUEJAS, DICE QUE PRESENTANDO VARIAS QUEJAS SEGURO QUE CONSEGUIMOS INICIEN UNA INVESTIGACION Y AFECTA MUCHO A LAS PORMOTORAS, SE PONEN LAS PILAS. PERO SI QUEREMOS REALMENTE NOS HAGAN CASO Y SOLUCIONARLO EN SERIO Y EN UN PLAZO BREVE DE TIEMPO CONTRATEMOS UN PERITAJE Y PRESENTEMOS EL INFORME A LA OCU Y ELLOS SE ENCARGAN DE INICIAR LA DEMANDA.
EL TIEMPO DE TRAMITE ES MUY INFERIOR AL DE UNA DEMANDA JUDICIAL Y NO INCURRIMOS EN NINGUN GASTO.
ALGUIEN SABE DE ALGUN ARQUITECTO TECNICO O PERITO PUEDA REALIZAR EL INFORME Y CUANTO PUEDE COSTAR?
CREO QUE ENTRE TODOS PODEMOS AYUDAR A LA JUNTA A RESOLVERLO TODO CON MAYOR PRONTITUD E INTENTAR EL AÑO QUE VIENE TENER LA URBANIZACION EN CONDICIONES (LICENCIAS, JARDINES...).



oct.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 09:59
Para aquellos que aún no vivis en la Urbanización, os adjunto el "modelo de reclamación a Grupo Lar" que nos ha dejado la Presidenta para enviar por e-mail, o correo postal.

"MODELO RECLAMACIÓN A GRUPO LAR

GRUPO LAR: DEPARTAMENTO ATENCIÓN AL CLIENTE

MANDAR POR E-MAIL A: si.madrid@grupolar.com

TELEFONO DE ATENCIÓN AL CLIENTE: 902 10 13 12

DIRECCIÓN DE CORREO:
GRUPO LAR
PASEO DE LA CASTELLANA, Nº 130.
28046 MADRID

Muy Sres. Nuestros:

Soy xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con DNI xxxxxxxxxxxxxxx, propietario de la vivienda de la urbanización Veganova 20, situada en la calle Durillo nº 1. de Las Rozas, Madrid, portal xxx, piso xxxx.

He tenido conocimiento reciente, que esta urbanización, que ya está completamente vendida y entregada a sus propietarios, carece de la obligatoria licencia de apertura del Ayuntamiento de Las Rozas, tanto de los garajes como de la piscina.

Que debido al modo de tramitar esta solicitud de licencia por su parte de forma conjunta, no podemos utilizar dichas instalaciones de forma legal a día de hoy.

El motivo de este escrito es para solicitarles realicen urgentemente todos los trámites pertinentes para la obtención de dicha licencia.

Me parece vergonzoso que a estas alturas, cuando ya han transcurrido más de tres meses desde la entrega de la última vivienda de la promoción sigamos sin licencia todavía, utilizando los garajes de forma ilegal, sin haber sido informado de tal hecho por su parte.

Es por ello que pongo en su conocimiento, que si transcurridos siete días, desde el envío de este comunicado no se ha solucionado el problema, lo pondré en manos de la ORGANIZACIÓN DE CONUMIDORES Y USUARIOS, no dudando en acudir a los tribunales si ello fuera necesario.

Esperando recibir respuesta a este comunicado, y agradeciendo su colaboración reciban un cordial saludo de,

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,
En Las Rozas a 11 de julio de 2006."

Un saludo a todos y A POR ELLOS....
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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