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A
anao
11/02/2009 13:19

Calificación definitiva

5.446 lecturas | 52 respuestas
Muy buenas noticias ¡¡¡¡¡¡ya tenemos la calificación definitiva!!!!!! Lo acabo de ver en la página de madrid.org y es de fecha del 9-02 la calificación definitiva. Ya queda menos...........
 
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jlviruta
jlviruta
11/03/2009 14:48
Transparencia muchas gracias por tu respuesta.
Haré lo que me recomiendas,
Saludos,
 
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T
Transparencia
11/03/2009 09:46
Hola jlviruta,

Yo creo que las 16 viviendas de 4 dormitorios y más de 110m2 son las únicas que no tienen préstamo convenido, sino libre. Y por lo tanto no estarían sujetas a la protección de 30 años.

De todas formas que te lo confirme Larcovi. Escríbeles a promociones@larcovi.es, diciendo que eres de la cooperativa evibastian, o poniendo en el email a la atención de Ernesto. Suelen responder, y si no es cuestión de insistir.

Saludos y suerte.
 
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jlviruta
jlviruta
11/03/2009 00:34
Una pregunta a los que más entendéis de estos temas. La vivienda mía tiene 4 dormitorios y más de 110 m2, por lo tanto mi prestamo no tiene ayuda y creo que me dijeron que el prestamo era libre. ¿También a mi me afecta el asunto de los 30 años de descalificación aún no recibiendo subvención?
 
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T
Transparencia
10/03/2009 14:19
Sí, la verdad es que es un perjuicio en ese sentido que el promotor tenga un préstamo convenido. Parece ser que no hay ninguna forma, ni aun no subrogándose a éste, de descalificar la vivienda antes de los 30 años.

Este es un enlace, que he encontrado en el foro nuevosvecinos.com, donde se trata el tema:

http://www.nuevosvecinos.com/veredaestudiantes1/2390477_calificacion_definitiva.html?page=4

he aquí un comentario de una persona que ha ido a informarse, y que expone en ese foro:

"Hoy por la tarde (cierran a las 8 de la tarde) he ido a la oficina de la vivienda de la Comunidad de Madrid (en Avda. de Asturias, Metro Ventilla) y me han confirmado lo mismo, que si el prestamo del constructor ya es un prestamo con un tipo convenido, la protección es a 30 años y no se puede acortar. Me han comentado que los administrativos si les damos los datos de la promoción nos pueden sacar el expediente de la vivienda protegida y ahí indican cuanto tiempo tiene de protección. El problema es que los administrativos que dan esa info solo están por la mañana de 9 a 14, asi que a ver si me puedo escapar del curro un dia a preguntarlo y salir de dudas.

Por otro lado también me ha resuelto otra duda que tenía, que en mi contrato no estaba muy claro. Parece que se puede vender la casa en el mercado protegido (en el libre no) al precio maximo de vivienda protegida revisado de ese año en cualquier momento, siempre que se comunique a la Comunidad de Madrid que tiene derecho de tanteo y retracto. (En mi contrato tal y como venia redactado parecia que no se podia vender de ninguna forma hasta lo menos 10 años, o también puede que yo no entienda el lenguaje de los abogados)

Resumiendo, que si vuestra casa ya tiene el prestamo de tipo convenido porque lo ha pedido el constructor o promotor, hagais lo que hagais, teneis 30 años de protección, por lo que yo aconsejo en este caso subrogaros, ya que el Euribor anda muy chungo ultimamente y el otro indice (referenciado al IRPH) en tiempo de crisis sube mas lentamente (aunque al final termina subiendo)"
 
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G
Giorgio
10/03/2009 09:15
Muchas gracias por la información.

En mi caso llamé para preguntar si por cambio de residencia al extranjero podía realizar la descalifación del piso antes de los 30 años y me dijeron que no.

La verdad es que he estado intentando recorda cuándo Larcovi nos informó del tipo de préstamo promotor al que se había acogido. Esto es como un engaña-bobos. Seguro que nos mandó una carta pero seguro que no nos dijo lo que implicaba eso. Me da mucha rabia que estemos en esta situación, cuando el contrato pone 10-15 años y la gestora posteriormente se acoge a un prestamos promotor y no nos comenta las implicaciones del mismo. No sé si podemos hacer algo. A pesar de que nos den el piso dentro de un mes siento como indignación y tomadura de pelo por parte de Larcovi.

Un saludo,
Jorge
 
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T
Transparencia
10/03/2009 09:05
Respuesta que me ha enviado la oficina de la vivienda por correo electrónico en cuanto a mi consulta sobre la descalificación:

"En relación a su consulta, le informamos que si su promotor hubiera solicitado préstamo cualificado, la duración del régimen legal de protección de su vivienda sería igual al plazo inicial de amortización del préstamo cualificado a contar desde la fecha de calificación definitiva, en cambio, si su promotor hubiese solicitado el préstamo convenido, la duración del régimen legal de protección de su vivienda pasaría a ser de 30 años a contar desde la calificación definitiva, y la vivienda no tendría posibilidad de descalificación voluntaria.



Si desea otro tipo de información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de los canales de atención disponibles:



· Telefónico: 012 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados, de 10h. a 13h.)

· Fax: 91.728.52.99 (24 horas)

· E-mail: oficinavivienda@madrid.org

· Correo postal: Avda. de Asturias, nº 28, (28029 - Madrid)

· Presencial: en Madrid: Avda. de Asturias, nº 28 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados de 09h. a 13h.) (Asesoramiento administrativo: lunes a viernes, de 09h. a 14h.)


Le agradecemos su consulta."
 
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mayjcar
02/03/2009 13:19
ddbeas dijo:

Buenas noches, yo cuando fui para lo del préstamo en el BBVA, me dijeron que era a 25 años, todos los meses el mismo importe, se podia cancelar importe pero no tiempo. Si os sirve de ayuda para lo del plan.

Saludos


Mmm... curioso, porque a nosotros nos comentaron que si en el número de expediente aparecía GP era porque pertenecían al plan anterior (2002-2005)

Habrá que consultar de nuevo a partir del número de expediente.

Saludos
 
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D
ddbeas
02/03/2009 01:27
Buenas noches, yo cuando fui para lo del préstamo en el BBVA, me dijeron que era a 25 años, todos los meses el mismo importe, se podia cancelar importe pero no tiempo. Si os sirve de ayuda para lo del plan.

Saludos
 
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ainat
27/02/2009 14:23
Las viviendas son VPPB las de menos de 110 y VPPL las de más.
Lo del plan de vivienda, te digo, en el plan de vivienda 2002-2005 los préstamos cualificados eran a 20 años, y en el 2005-2008 son a 25. Entonces me dijeron que si el préstamo lo tenemos a 25 años es que pertenecemos al 2005-2008. Pero todo esto con la información del 012.
 
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anao
27/02/2009 14:02
Ainat he visto que has puesto que nuestra vivienda pertenece al plan 2005-2008, ¿lo sabes con seguridad?. Lo he preguntado en Larcovi y me han dicho que es 2002-2005 y en el banco me lo iban a confirmar. Lo digo porque es importante a la hora de las ayudas, si es el más antiguo es mucho más dinero el que nos dan, que si es el plan 2005-2008. Esto es un lio tampoco saben que tipo de vivienda es la nuestra VPPB o VPPL, en la página de madrid.org sólo pone VPP.
Por cierto no tenemos ningún tipo de penalización económica si no nos subrogamos al prétamo, eso me han dicho en el banco.
 
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A
azul32
27/02/2009 13:37
¡Ah! por cierto!

Larcovi cierra la oficina de Avda Fuenlabrada, en Leganés. Pone un cartel de se alquila, y parece que se van a la c/Cuenca, en Vereda de Estudiantes, muy cerca de nuestro edificio...
 
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A
azul32
26/02/2009 16:32
Gracias ainat,

Ahora pensándolo bien creo que lo de los 2.000 igual eran para la vivienda. Ya hace como hace bastante que fuí y uno que tiene tantas cosas...sorry...pero me suena que alguien me comentó que había algún obstáculo más...
 
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ainat
26/02/2009 11:41
Azul32, la comisión de cancelación de la hipoteca de la plaza de garaje es del 1%. El 1% de 9000 euros son 90 €. No se como te han dicho 2000 €. Me parece una pasada que cobren eso por cancelar un crédito de 9000 €.
 
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azul32
26/02/2009 11:22
Buenos días,

Para Anao:

Hay que insistir a veces con el BBVA para que te cojan el teléfono. Prueba diferentes horarios, para pillarles cuando estén más descargados de tiempo. Yo creo que si hay que pagar si no cojes la hipoteca con ellos, porque la cooperativa tiene un préstamo con ellos. Yo les pregunté algo para llevarme la plaza de garaje a otro sitio y me comentaron que puede implicar hasta 2000 euros de cancelación de ese préstamo si mal no recuerdo.

Para esther76:

He leído en la guía para descalificar VPPs que hay casos en que se pueden devolver las ayudas recibidas para descalificar éstas. Pero si hay préstamo convenido del promotor no se puede descalificar antes de los 30 años. Las ayudas yo creo que evitan la descalificación sólo en caso de que se reciban, si las pides y no te las dan entonces yo creo que no afecta a la descalificación. Pero tenemos que seguir investigando cómo nos afecta para la descalificación el préstamo convenido del promotor, ya que parece haber lagunas y contrariedades en la información que estamos recibiendo.

Para Svigovi:

Yo creo que ese documento es aclaratorio. Luego se puede cambiar la opción que elijas, en mi opinión. Pero lo mejor siempre es escribir un correo a larcovi (a veces hay que insistir para que respondan) y hablarlo con el banco.
 
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S
SVIGOVI
26/02/2009 09:16
Hola buenos dias,

Una preguntilla. Larcovi os envió bastante antes un papel en el que ponia lo que os quedaba de prestamo hipotecario, y tenias que rellenar si querias subrogaros al BBVA o a otro banco y enviarlo por fax a sus oficinas??? A nosotros nos lo han enviado ya, y hasta que escrituremos aun quedan bastantes meses. Yo no me fio ya de nadie.
 
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E
esther76
25/02/2009 19:09
Puede ser que con el retraso tan grande que ha sufrido la promoción,la ley haya cambiado desde entonces, y aunque en el contrato de adjudicación ponga eso, si nosotros luego hemos pasado a entrar en otro plan de vivienda posterior 2005-2008 y la ley es otra ... No obstante, no es vinculante el contrato que firmamos ?
De todas formas es muy importante aclarar este punto antes coger la hipoteca, porque si hubiera opciones de descalificarla antes yo prefiro renunciar a las ayudas, que no es seguro que te la den.
Uno no sabe cuando puenden cambiar las circustancias, 30 años me parece demasiado.
No se si Larcavi puede saber algo, aunque con lo inutiles que son me extrañarian.
 
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A
anao
25/02/2009 14:26
He llamado varias veces al BBVA y me es dificil contactar con ellos, ¿alguien sabe si el no subrogarse supone alguna penalización económica?
 
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T
Transparencia
25/02/2009 14:22

Hola,

Yo creo que en cuanto a la descalificación la consulta es mejor que la hagamos por email para que nos respondan por escrito. Exponiendo que el promotor tiene préstamo convenido y que nos informen cuándo se puede descalificar la VPP, y si el no pedir ayudas o acogerse al préstamo libre permite descalificar antes de los 30 años. Recomiendo escribáis con la consulta a los correos siguientes, y vamos exponiendo lo que nos dicen (yo estoy esperando respuesta):

oficinavivienda@madrid.org

promociones@larcovi.es

A través del portal vivienda:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=Page&cid=1207574889964&language=es&pageid=1200916230200&pagename=PortalVivienda%2FPage%2FPVIV_Contacta

Mirad lo que dice el Real Decreto 801/2005 para el plan estatal de vivienda 2005-2008:

"Las viviendas sujetas a regímenes de protección pública que se acojan a las medidas de financiación establecidas en este Real Decreto tendrán un régimen de protección, sin posibilidad de descalificación voluntaria, que se extenderá a toda la vida útil de la vivienda, considerando como tal un período de 30 años, contando desde su calificación definitiva, aunque las Comunidades Autónomas podrán establecer un plazo superior. Las viviendas protegidas de precio concertado se regularán conforme a lo que determine la normativa autonómica que les sea de aplicación". Pág 4-5:
http://www.boe.es/boe/dias/2005/07/13/pdfs/A24941-24968.pdf

 
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ainat
25/02/2009 13:40
svigovi, no hay diferencial, el tipo de vpp para el plan 2005-2008 que es al que están sujetas nuestras viviendas, no se guía por el euribor sino que se fija anualmente en consejo de ministros. Actualmente es 5.09, pero en 2009 aún no lo han revisado aún.
Si utilizan la fórmula de otros años no tiene pinta de que vaya a bajar, aunque a mi me han dicho que probablemente pongan el tipo del plan 2009-2012, que es euribor + 0.65 pero eso no está aprobado aún, así que de momento es el 5.09 que comparado con el euribor es una pasada.

Lo de la descalificación es que si te acoges al préstamo convenido no puedes descalificar la vivienda en 30 años, mientras que si no lo haces son 20 años, pero es que a cada uno le dicen una cosa. Porque según quien te coja el teléfono en el 012 unos te dicen que si no te acoges sí que puedes descalificarla, y otros te dicen que aunque no te acojas no puedes hacerlo porque ya hay un préstamo convenido solicitado por el promotor.

Y lo de las ayudas, según el 012 de la comunidad de madrid, la unidad familiar tiene que ganar como máximo 5.5 veces el iprem y según me dijeron a mi eso son unos 38500 euros. Sinceramente, con ese límite las parejas tienen complicado lo de pedir ayudas. Aunque visto lo visto con la información que dan sobre la descalificación pues igual no es ese el límite.
 
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S
SVIGOVI
25/02/2009 13:15
Hola chic@s, soy de vereda II, no entiendo mucho porque no os conceden ayudas... si todo el mundo puede solicitarlas. En cuanto a la descalificacion, entiendo, que significa que no la podeis vender antes de 30 años no??? vaya lio.... Al finas como se os queda el diferencial con el banco promotor, con BBVA (me parece que era el vuestro).
 
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A
ainat
25/02/2009 12:20
Ahí pone que si hay préstamo convenido no puede descalificarse hasta los 30 años, pero no especifica si es prestamo promotor o si nosotros nos subrogamos, porque la verdad, no entiendo que si yo no me subrogo no pueda descalificarla. Yo cuando llamé al 012 la chica no me dijo nada de que influyese lo del préstamo promotor.

Que no es quiera descalificarla ya, pero nadie sabemos cuales van a ser nuestras circunstacias personales dentro de 20 años, y claro de 20 a 30 es mucha diferencia. Y si encima no te dan ayudas pues menuda faena, tenemos una VPP con muchas limitaciones pero sin recibir ayudas y con un préstamo a un tipo de interés bastante alto para como están las cosas.
 
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T
Transparencia
25/02/2009 11:53
Hola,

Yo creo que esta guía de Vivienda, pág 4, confirma que no se puede descalificar hasta los 30 años:

http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas/GI_Descalificacion_VP.pdf

También para informarse me han dicho:
Calle Maudes, Consejería de Vivienda. Sólo miércoles por la mañana de 9 a 14 horas. Dpto. de descalificaciones

Saludos.
 
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A
azul32
25/02/2009 10:11
Bueno,

Pues sigo investigando y parece que hay contradicciones:

Ayer leyendo el contrato vi los siguientes párrafos en la página 10:

"Igualmente, de conformidad con lo establecido en el artículo 10.4 del Real Decreto 1/2002 de 11 de enero, se determina que la vivienda sujeta a régimen de protección pública y financiación cucalificada no podrá ser descalifcada voluntariamente por el adquirente hasta que transcurran quince años desde la Calificación Definitiva" (negrita mía. Me pregunto se se ha derogado o modificado tal Real Decreto)

"En el supuesto de que se produjera la descalificación regulada en la Cláusula DECIMOPRIMERA anterior, la parte adjudicataria no podrá transmitir ni arrendar la vivienda a precios superiores a los reglamentariamente aplicables ni minorar las condiciones de los servicios prestados, durante el plazo de cinco años desde la descalificación,".

He llamado de nuevo al 012, y les he leído estos párrafos, y la persona que me ha informado me dice que el plazo de descalificación se aumenta de 15 a 30 años en caso de que se pidan las ayudas. Le he comentado a la persona que me atendía que hay contradicciones, que ayer me informaban que en todos los casos es hasta 30 años si el promotor tiene un préstamo convenido, y que lo mismo le han dicho a otros vecinos. Me ha informado que lo mejor es que nos personemos en Avda de Asturias 28 (por Plaza Castilla) donde están especializados en VPP y que con el contrato pueden darnos una respuesta más concreta y acertada. Me han dicho que no hay teléfono, que hay que personarse.

Si podéis seguir investigando, bien llamando al 012, bien yendo a Avda de Asturias 28, o bien consultándolo con Larcovi genial. A ver si sacamos una respuesta acertada y concreta.

 
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esther76
24/02/2009 20:57
Desgraciadamente, Azul tenias razón.
Mi madre ha llamado para preguntar, y le han dicho lo mismo. Que si el prestamo convenido promotor es para toda la promoción, aunque no te subrogues no puedes descalificarlo en trienta años.
Desde luego que bien calladito se lo tenia Larcovi. Cunado lo adquirimos nos comentaron que la calificación era por 20 años, que en 15 años lo podriamos descalificar.
Porque ésto no lo habían dicho, que tenian un prestamo convenido?
Despues de todo el dinero que hemos pagado extra (en negro)para ser un piso de protección, ninguna de las ventajas y si todas las retricciones que ello supone.
Porque claro se va a escriturar muy por debajo de lo que hemos pagado.

Así que ya da igual, el prestamo libre tampoco es tan ventajoso en principio, si además no se va a poder acceder a las ayudas....


 
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A
azul32
24/02/2009 18:29
Hola,
Sí por favor, consultarlo. Yo he llamado 2 veces al 012, y dos personas diferentes me han dicho que si el promotor tiene préstamo convenido que todas las viviendas de tal promoción están sujetas a no poder ser descalificadas durante 30 años según la ley actual, se acogan los propietarios a préstamo cualificado o no.

Les he preguntado que si hay fórmula alguna para descalificar la vivienda y me dicen que no. Que ha de venderse por lo que marque el módulo de la CAM del momento en que se quiera vender. Entonces las ventajas del préstamo libre ya no son tantas.

Ojalá me equivocase o hubiese otra información adicional, pero eso es lo que me han dicho hoy.
 
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anao
24/02/2009 18:23
Hola yo llamé el otro día al 012 y las ayudas según me dijo son dos: una para las mensualidades y otra ayuda directa a la entrada, me dijo que el cheque vivienda no nos corresponde (lo supo por el número de expediente). También me dijo que si se hubiesen acogido al plan 2002-2005 tendríamos más ayudas, pero dedujimos que se habían acogido al 2005-2008 por los años de hipoteca que son 25, en el otro plan eran 20 años.
 
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esther76
24/02/2009 18:08
¿alguien sabe si lo que dice azul es cierto?
No puede ser. No tiene sentido.
El prestamo promotor será convenido pero si tu no te subrogas a el, porque no vas a poder descalificarla antes?
ES EL COLMO!!!!
Alguien puede confirmar este punto. Parece que hay informaciones distintas.
Yo también voy a llamar al o12 y explicar mi caso. a ver que me dicen. De todas formas las respuesta verdadera solo puede ser una.
 
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ainat
24/02/2009 16:39
Son ingresos familiares, los que somos dos tenemos el mismo tope que los que sean uno.
Para obtener la ayuda mínima que es el cheque vivienda del 5% del valor del piso, te piden que los ingresos familiares se encuentren entre 3.5 y 5.5 veces el iprem.
Según me ha dicho el iprem son 6988.80 y eso 5.5 veces son 38438,40. A partir de ese importe la única ayuda es el préstamo cualificado, que tal y como está el tipo de interés tampoco es que sea una ayuda ahora mismo.

Luego hay más ayudas aparte pero para optar a las otras no se puede ganar más de 3.5 veces el iprem.

No se, la verdad es que esto es lo que me han dicho por teléfono, pero yo siempre había oído hablar de las ayudas y a la hora de la verdad veo que siendo dos es muy difícil acceder a las ayudas por mucho que el piso de protección.
 
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azul32
24/02/2009 16:28
Hola de nuevo,

Acabo de recibir información de Larcovi:

"El promotor tiene sobre las viviendas menores de 110 m2 construidos y sobre las 16 viviendas mayores de 110 m2 construidos (de 3 dormitorios) un préstamo convenido ; y sobre las 16 viviendas mayores de 110 m2 construidos (de 4 dormitorios) un préstamo libre".

Por esta razón, para todas las viviendas de nuestra promoción, excepto para las 16 viviendas mayores de 4 dormitorios, con préstamo libre, según me informan el 012, y he llamado por segunda vez, no hay forma de descalificar las viviendas antes de los 30 años, no hay ninguna fórmula, y mira que he preguntado, que si había alguna excepción al pagar cierta cantidad, que si al devolver ayudas, etc., y me han dicho que no, que por ley no se pueden descalificar antes de los 30 años ...

Comentarios bienvenidos.
 
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G
Gsus
24/02/2009 15:31
ainat dijo:

Acabo de llamar al 012 de la Comunidad de Madrid para preguntar por esto. Según me han dicho, si no te acoges al préstamo convenido la vivienda tiene un régimen de protección de 20 años y podría solicitarse la descalificación a partir del año 15. Si se solicita préstamo convenido no puede solicitarse descalificaicón hasta pasados los 30 años.
He preguntado por las ayudas, si no cogemos el préstamo convenido no pueden pedirse. Para pedirlas hay que solicitarlo y no ganar más de 38500 € aproximadamente.


SAbemos si los 38500€ se refiere a la cantidad máxima por propietario o por la suma de ambos? En mi caso la casa a a estar a nombre de dos, por lo que no se si el máximo es 38500€ cada uno o 77000€ por los dos....

gracias por comentar
 
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A
ainat
24/02/2009 13:17
El iprem es el indicador público de renta de efectos múltiples y es el indicador que se utiliza para casi todas las ayudas.
El valor es 6988,80 € según la chica que me ha atendido a mi en el 012. Me ha dicho que este año aún no se ha actualizado.
Para las ayudas tienes que estar dentro de unos límites que se establecen en función de un nº de veces el iprem.
 
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delcajo
24/02/2009 13:06
¿Alguien me puede decir que es el IPREM y cual es su valor?
 
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azul32
24/02/2009 12:03
Hola,

Dos informaciones:

- Me acaban de confirmar lo que nos dice ainat: si se solicita préstamo convenido no puede solicitarse descalificación hasta los 30 años.

- Por mi descripción, hablando con el 012, del tipo de vivienda y préstamo que nos ofrecen, me dicen que seguramente nuestro promotor tiene ya un préstamo convenido (igual estoy diciendo alguna obviedad, corregidme si me equivoco por favor) y si el promotor tiene ya préstamo convenido me dicen en el 012 que esto ya implica que la descalificación de la vivienda no pueda ser anterior a 30 años. Se puede vender durante esos 30 años al precio que marque la CAM pero la vivienda no puede quedar libre antes del año 30. Esto es importante, porque entonces igual nos da que nos acojamos al préstamo convenido o a uno libre.

Acabo de llamar al banco y me dicen que podemos subrogarnos al préstamo convenido u a otro. Han quedado en confirmarme si el promotor tiene un préstamo convenido ; ya que entonces da igual el préstamo al que nos acojamos, que la vivienda no se va a poder descalificar antes de pasados 30 años (disculpar por ser tan reiterativo, pero seguro que estáis conmigo en que es importante el tema).

Agradezco vuestros comentarios.
Un saludo.
 
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ainat
24/02/2009 11:40
Pues si compensa o no dependerá de cada caso.
Hay varias ayudas, podeis verlo en el enlace que he pegado antes.
Todas van en función del iprem que está en 6988.80 €

Cheque vivienda:
10% precio vivienda si ganas menos de 2.5 veces el Iprem, menos de 17472 €
7% de la vivienda si ganas entre el 2.5 y el 3.5 veces el iprem, es decir, entre 17472 y 24460.80
5% precio vivienda si ganas entre 3.5 y 5.5 veces el iprem, entre 24460.80 y 38438,40

Subsidiación préstamo:
Esto es que te pagan una parte del préstamo todos los meses los primeros años. Máximo puedes ganar 3.5 veces el iprem, es decir 24.460,80 €.

Ayuda directa a la entreda:
Son 7000 euros si ganas menos de 17472 € al año y 4000 si ganas entre eso y 24460.80

Ahora ya cada uno tiene que ver si puede optar a alguna o a ninguna y en función de eso ver si le compensa.

 
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M
mgs82
24/02/2009 11:25
yo a estas alturas tampoco sé que hacer. sabéis a cuanto ascienden las ayudas. yo no sé si compensa
 
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A
anao
24/02/2009 11:22
Yo me estoy planteando el no subrogarme, pero alguién sabe si tenemos penalización por no hacerlo y a cuánto asciende esta cantidad. No sé si nos compensará a la larga no hacerlo.
 
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A
ainat
24/02/2009 10:48
Os paso un enlace de la página donde se explica lo de las ayudas. Hay varios tipos y no son incompatibles, puedes pedir varias siempre y cuando se cumplan los requisitos que piden para cada una.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
 
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A
ainat
24/02/2009 10:19
Acabo de llamar al 012 de la Comunidad de Madrid para preguntar por esto. Según me han dicho, si no te acoges al préstamo convenido la vivienda tiene un régimen de protección de 20 años y podría solicitarse la descalificación a partir del año 15. Si se solicita préstamo convenido no puede solicitarse descalificaicón hasta pasados los 30 años.
He preguntado por las ayudas, si no cogemos el préstamo convenido no pueden pedirse. Para pedirlas hay que solicitarlo y no ganar más de 38500 € aproximadamente.
 
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