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P
pepeillo23
05/11/2008 21:01
A principios de ostubre pregunte por la compra del suelo y me dijeron que estaba pagado a arpegio, pero que arpegio tenia que hacer el papeleo de ponerlo a nombre de la cooperativa(vamos, escriturar)

El tema de las calidades, me contaron lo que a todos.Lo que pone la mayoria son las basicas(las nuestras) alguna cooperativa pone algo"mejor" para enganchar.
De todas formas saber las calidades y precios de las demas no valdra para cuando la constructora de el precio, poder apretar algo. Me suena que en algun sitio he leido que no hay tanta diferencia de precio entre tarima y gres, pero no lo puedo asegurar.

DE todas formas a ver como se descuelga la constructora con el presupuesto. Pero antes de eso tiene que haber asambleas y demas.

lo que es mas importante ahora es que no se pare, que hagan el estudio geotecnico, porque hasta que no este eso, no le pueden dar nada a la costructora para que presupueste.

si alguien consigue mas informacion que nos lo haga saber
 
S
sancgarcia
04/11/2008 16:19
krisrog dijo:

La unica forma es ir preguntando en todos los foros y que haya alguien amable y te diga que calidades tienen y el precio que les sale su vivienda.

es la unica forma.


Hola a todos quiza también se podría consultar en la página web de las promotoras seguro que ya estan las calilades y precios de las viviendas. Corregirme si me equivoco pero en su día nos digeron que en las asambleas que tengamos iremos definiendo más claramente las calidades de la vivienda y que en función de esas variaciones podría variar el precio de la vivienda, eso sí tendríamos que tener una idea de lo que valen el resto de los pisos de otras cooperativas y valorar sus calidades.

 
N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
04/11/2008 09:46
Pues sí, en el foro de Villa Tertia se está hablando de las calidades tan básicas que ofrece nuestras cooperativas con respecto a otras y que puede ser uno de los puntos clave para que no se vendan más viviendas.
Ya yo no pido piscina, pero lo de los suelos de gres a mí se me hace muy cuesta arriba, y por lo que he leído creo (no lo puedo asegurar), en el resto todas ofrecen tarima. Cómo puede ser si todos pagamos el mismo precio por módulo?? (Y me refiero a las VPPL , porque ya en las VPPB no entro).
 
S
sancgarcia
04/11/2008 08:19
Buenos días a todos, ayer escribí a poscam preguntando el número de socios que somos ya y exactamente en que punto estamos si estamos tramitando las licencias necesarias y que plazos tienen para saber más a menos si se van ajustando a las fechas previstas. En cuanto constesten os lo diremos.

Por cierto pepeillo en tu post dices que si esta comprado el terreno y hecho el papeleo y que tienen que hacer un cambio . Que cambio es ese???

Alguien sabe algo más de la constructora???
 
P
pepeillo23
03/11/2008 21:46
Yo creo que van un poco lentos, pero puede ser porque somos pocos en la cooperativa y si empieza sin cubrirse tendremos mas gastos.

¿cuantos somos ya?
¿esta comprada la parcela y hecho el papeleo? Creo que si esta pero aun no esta hecho el cambio, con lo que hasta que esto no este no les dejan hacer nada.

El estudio geotecnico . . . . a mi me dijeron que estaban en ello a primeros de octubre . . . son mas lentos que mi jefe para subir los sueldos.

os lo comento por si alguien puede llamar, es que yo no puedo a horas de oficina.Pero si un dia puedo llamo yo tambien
 
A
Alfaga
03/11/2008 14:56
Buenas!

Pues si que parece que van un poco lentos :S, tendremos que meterles presion, porque llevan con lo de los papeles desde que elegimos piso, que fue cuando yo pregunte.

Pedeis decir cual es el email de vanesa para poder escribirla?

Muchas gracias
 
A
Alcala77
03/11/2008 13:04
Buenos días de nuevo a todos:

Ya me ha respondido Vanessa, me ha dicho lo mismo que a Krisrog, que aún no han solicitado la calificación provisional de vivienda protegida ni la licencia de obras, pero que están preparando toda la documentación necesaria para tramitarlo en cuanto sea posible.

También me ha dicho que lo que sí han solicitado es la autorización al Consorcio para acceder a la parcela y poder llevar a cabo el Estudio Geológico-Geotécnico del terreno, pero que aún no han recibido respuesta por parte del mismo.

Me parece que un poco lentos sí que van, pero bueno, al menos se están moviendo, hay que tener paciencia.
 
N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
03/11/2008 12:43
gracias krisrog. y no te han dicho más o menos cuándo lo piensan pedir?.

A ver si tengo yo un rato y llamo porque sí, es cierto que se les ve muy parados y el tiempo es oro...
 
A
Alcala77
03/11/2008 10:15
Buenos días:

Yo también les he escrito, concretamente a Vanessa el viernes, y de momento no me ha respondido.
 
A
Alfaga
31/10/2008 09:18
Hola!

Desde que elegimos vivienda no tengo ninguna noticia de la cooperativa, asi que si puedes llamar e informarte nos harias un gran favor.

Saludos
 
A
Alcala77
30/10/2008 17:29
Hola futuros vecinos:

Estoy viendo en otros foros que ya hay promociones con la calificación provisional de vivienda protegida e incluso con el estudio geotécnico terminado y la licencia de obra solicitada. ¿Alguien sabe en qué situación nos encontramos nosotros?. Lo pregunto aquí por si alguien ya ha hablado con Poscam para no estar dándoles la murga continuamente, si no les preguntaré yo.
 
P
pepeillo23
25/10/2008 11:34
Esta un poco parado el foro o es cosa mia???

¿alqguien sabe por que nuemero vamos ya?

A final de año o principios del que viene seguro que habra alguna reunion informativa, pero si alguien habla con POSCAM que cuente lo que sepa
 
A
acph
22/10/2008 10:59
El primer día aparecía Ibercaja, después lo modificaron:

Promotor: Vía Magna, S. Coop.
Ubicación: Parcela RC 9.2 Espartales Norte
Número de viviendas: 157 | Tipología: Plurifamiliar
Número de garajes: 236 | Número de trasteros: 157
Régimen: VPPL
Arquitecto redactor del proyecto: Raimundo Alberich

Constructora: Urrutia | Financia: BBVA
 
S
sancgarcia
21/10/2008 08:21
Hola a todos nosotros estuvimos el domingo dando una vuelta por el terreno y parece que esta todo ya muy avanzado estan asfaltando ya las carreteras, estan las farolas, semafaros en fin que ya parece esto que va tomando color.

Para cuando creeis que nos lo daran realmente???

No se si os habéis fijado en la pag. web de poscam cd entras a ver las promociones en curso y entra en via magna pone que es financiada por ibercaja. Han vuelto a cambiar el banco??
 
criscbr
criscbr
20/10/2008 23:19
Muchas gracias Terpsicore!!!
 
Terpsicore
Terpsicore
20/10/2008 22:46
Hola criscbr,

te envío por email los últimos planos que nos facilitó la gestora junto con información de la cooperativa.



 
criscbr
criscbr
20/10/2008 22:34
Hola a tod@s,

Estamos pensando en meternos en una vivienda de esta cooperativa. Por lo que nos dijeron, ya todos habeis elegido vivienda y supongo q tendreis lo planos de todas ellas. Por favor, os importaría colgarlos en el foro o enviarmelos por email a cris__br@hotmail.com

Gracias,
 
A
Alcala77
20/10/2008 14:06
Yo creo que aún no está definido el alzado del edificio. Le pregunté a Vanessa si podíamos verlo cuando estuvimos eligiendo piso el día 10 de septiembre y me dijo que con los cambios de última hora todavía no tenían nada del alzado.
 
P
PSori
20/10/2008 12:42
Pero el bloque va a ser así? sq parece q no salen los áticos arriba,no?
 
N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
20/10/2008 12:14
Joe, al parecer Valdepelayos es una de las empresas que aún no ha pagado el suelo, y es justo la parcela que tenemos enfrente...
 
R
ransz
20/10/2008 11:37
ya era hora, hasta podemos ver nuestro edificio en 3D.
 
A
Alcala77
19/10/2008 00:03
Vuelvo a escribir la dirección de la web porque con el punto final de la frase no sale: http://www.poscam.es
 
A
Alcala77
19/10/2008 00:01
Hola vecinos:

Acabo de ver que la web de Poscam ya está operativa desde el martes 14. La dirección es: http://www.poscam.es.

Saludos.
 
Terpsicore
Terpsicore
12/10/2008 16:57
lo siento, no lo sé xq no compro la edición impresa
 
P
pepeillo23
12/10/2008 11:12
Terpsicore, ¿sabes si tambien ha salido este articulo en prensa escrita de el mundo, o solo en digital?

lo digo porque la escrita tiene mas repercusion
 
Terpsicore
Terpsicore
12/10/2008 00:36
Por si le queréis echar un vistazo, sale nuestra promoción en El Mundo

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2008/555/1223589632.html
 
P
pepeillo23
09/10/2008 20:34
A mi tambien me han pasado la letra.

¿carta? A mi no me dijeron nada, pero no me pusieron ninguna pega en apuntar las formas de pago . . . . de todas formas es sencillo calcularlo. Pagas el 20% del valor de la vivienda en 24 cuotas. Restale los 30000 que ya has pagado y te salen las 24 . . . aaaahhh y el iva del total.
las vayas de la urbanizacion no creo que las retiren hasta dentro de unos años, espero que solo 2-3.Cuando ya este construido casi todo o muy avanzado es cuando las quitaran
 
L
lusenjoff
07/10/2008 08:35
Hola

Igualmente, en dos partes, esta mañana mismo nos la han pasado, supongo que lo haran asi para luego tener mas claro las aportaciones de cada uno de cara a las deducciones en la Renta.
 
R
ransz
06/10/2008 16:47
a nosotros tambien nos lo hicieron, lo hacen por ser dos los propietarios.
 
A
Alfaga
06/10/2008 14:59
Hola!

Si nos la pasaron ayer, justo el día 5. Pero hicieron algo raro, nos cobraron dos veces, cada una de las veces con la mitad de lo que tenemos que pagar (en total pagamos lo que nos correspondia)

No se si lo han hecho porque somos dos los titulares de la casa o por algun error :S.
 
R
ransz
06/10/2008 12:12
ola comps, ya me han pasado la primera cuota y a vosotros????
 
O
otrojavi
05/10/2008 12:59
HOLA A TODOS.ESTOS ULTIMOS MENSAJES QUE HE LEIDO ME HAN PARECIDO QUE SE HAN MANDADO CON MUY MALA LECHE,YA QUE SI ALGUNO TIENE INFORMACION UTIL QUE NOS PUEDE AFECTAR A TODOS NO TENDRIA NINGUN PROBLEMA EN DARLOS CON PELOS Y SEÑALES Y NO LANZAR LA PIEDRA Y ESCONDER LA MANO.
LO QUE SI VEO ULTIMAMENTE ES UNA INTENCION DE DESPRESTIGIAR LAS PROMOTORAS PARA QUE NOS VAYAMOS A OTRA QUE EMPIEZA A COMERCIALIZAR Y ASI CAPTARNOS YA QUE NO HAY MUCHA DEMANDA.
NO TENEIS MAS QUE MIRAR LOS DEMAS FOROS EN LOS QUE LA GENTE ESTA ULTIMAMENTE CAMBIANDOSE DE PROMOTORAS COMO SI LAS NUEVAS FUERAS LO MEJOR Y DONDE ESTABAN UNA MIERDA.SON TODAS MAS O MENOS IGUALES YA QUE TRABAJAN DE LA MISMA FORMA.ASI QUE MUY MAL POR PERSUADIR DE ESA MANERA PARA QUE NOS CAMBIEMOS,GRACIAS
 
P
pepeillo23
01/10/2008 13:22
Los que teneis contactos en banca

¿os han dicho algo de poscam?
 
R
ransz
01/10/2008 08:18
Supongo que ahora lo que estaran haciendo es rellenar los huecos de la gente que se ha ido, por eso le habran dado el numero 83.
 
P
pepeillo23
30/09/2008 18:10
ME habeis dejado un poco preocupado con el tema de la quiebra. Si sabeis algo mas contadlo.

lo que si es real, o eso parece es que decian que ibamos por el 93 y ahora han dado el 83. Bueno 10 mas para los vecinos.

No me preocupa que poscam quiebre(es un decir). Esta asegurado todo el capital, me preocupa mas la constructora de la que no se sabe nada.

yo dude mucho al apuntarme, por eso perdi 40 numeros. Me informe y me informe . . . un pobre mortal que no tiene muchos contactos en banca solo puede saber que es "solvente", que es una gestora .. . . no puede quebrar demasiado porque no tiene dinero real(cobran el 14 de lo que hacen) Si no curran, no cobran.PArece que lo que cogen es lo que usan para construir.

El capital social que tienen es el de la cooperativa hasta que se disuelve, al igual que el resto de la pasta.

En estos momentos es mejor estar atentos a todo y no decir cosas infundadas.

Lo unico que se, DE VERDAD, es que una amiga tiene un bonito piso gestionado por Poscam, que no tuvo muchos problemas y que fueron serios . . . . pero tambien lo era Martinsa-Fadesa, asi que estaremos al loro y si alguien dice algo negativo que lo justifique, por favor
 
L
LIZA
30/09/2008 15:47
Axtremio, dudo de la buena intención de tu comentario, pero aun así, con el beneficio de la duda por delante, te diré que yo he sido empleada de BBVA durante varios años, y como imaginarás, guardo buenas amistades de esa época, por lo que lo primero que se me ocurrió al enterarme que el prestamo promotor lo iba a conceder BBVA, fué levantar el teléfono e informarme, y te puedo asegurar que ellos no creen que Poscam esté al borde de la quiebra.
Por otro lado, actualmente trabajo en otra entidad bancaria, y eso me ofrece cierta facilidad para obtener información, y con ella en la mano te puedo decir que a la fecha (el futuro no está comprado para nadie) no tienen problemas financieros.
Aún así, para quien tenga dudas y quiera comprobarlo de primera mano, existe una página www.einforma.es, que es la que usamos en las entidades bancarias, donde cualquiera puede descargarse (previo pago), el informe de la empresa, con los datos básicos de capital, beneficios, activos, balances de los últimos años, etc.

Saludos.
 
N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
29/09/2008 14:24
Axtremio, y como es que si tenías información de tan primera mano que te dijo lo malisimamente mal que va Poscam has llegado tan lejos como para apuntarte en la Cooperativa y a casi dar el dinero??, eso es lo primero que hay que comprobar y más si tienes ese contacto tan directo que te la puede facilitar...

Mi padre tiene también muy buena relación con el Director de una de la entidad del BBVA, así que le diré que verifique la información que nos das, a ver si es real...

Por favor, no calientes la cosa más de lo que está...
 
C
carspain
28/09/2008 23:20
Axtremio hay que estar seguro 100% para escribir lo que escribes, parece que te gusta jugar con las ilusiones de la gente, fijate que lo que dices es gravisimo, y si es mentira que hacemos contigo... es para decirte 2 cosas bien dichas, si no quieres estar en Poscam, vete y punto, pero no nos vengas con cuentos de tu tio el banquero.
 
R
ransz
28/09/2008 17:01
De todas formas, aunque Poscam se valla a la quiebra nuestro dinero lo tenemos asegurado, supongo que eso no te lo habran contado. Yo pregunte a un amigo que trabajaba en Caja Madrid(puestos a poner amigos banqueros), y me dijo que eran de confianza, asi que no creo se nos queden el dinero. Por cierto cuando pongas alguna tonteria de esa tambien seria bueno que explicases porque lo pones.
 
M
Morpheo17
27/09/2008 21:18
axtremio dijo:

Menos mal que no habia puesto el dinero porque mi cuñado es director de una oficina del BBVA de Alcala y ha estado investigando y POSCAM esta apunto de irse a la quiebra...


Hombre, sea verdad o no, tengo absoluta confianza por los seguros de ASEFA.

De todas formas, decir ahora que una inmobiliaria está apunto de irse a la quiera no es ninguna novedad, están todas igual. De todas maneras, tu cuñado podrá ver como el dinero está en una cuenta INTERVENIDA, por lo que no se puede tocar si no es para el uso de la cooperativa. Tranquilidad absoluta.
 

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