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Nuevos tipos de interes

Actualizado 16/02/2004
550 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
208 mens.
Usuario Habitual
16/02/2004 08:06
Os copio el mensaje del foro Valderribas, sobre los nuevos tipos de interes para prestamos cualificados, para que vayais haciendo numeros

*********************************************************


REBAJADO AL 3,16 POR 100 EL TIPO DE INTERÉS DE LOS

PRÉSTAMOS DEL PLAN DE VIVIENDA 2002-2005

También se reducen los tipos de los préstamos del Plan de Vivienda 1998-2001 y de los Programas 1998 (Plan de Vivienda 1996-1999), 1994 y 1995 (Plan de Vivienda 1992-1995).

Madrid, 13 de febrero de 2004

El Consejo de Ministros ha acordado reducir el tipo de interés efectivo de los préstamos cualificados concedidos en el marco de los convenios entre el Ministerio de Fomento y las entidades de crédito, correspondientes a los Programas 2002, 2003 y 2004 del Plan de Vivienda 2002-2005 ; a todos los del Plan de Vivienda 1998-2001, y a los de los Programas 1998 (Plan de Vivienda 1996-1999), 1994 y 1995 (Plan de Vivienda 1992-1995).

Nuevos tipos de interés efectivos

Esta reducción es el resultado de la aplicación de las normas para revisión de los tipos de interés de dichos préstamos.

El nuevo tipo aplicable a los préstamos del Programa 2004 será el 3,16 por 100 y se aplicará a los préstamos cualificados que concedan en el programa 2004 las entidades de crédito, con convenios firmados con el Ministerio de Fomento, en el marco del Plan de Vivienda 2002-2005. El nuevo tipo de interés será de aplicación, asimismo, sin costes para los prestatarios, a todos los préstamos ya concedidos por las entidades de crédito dentro de los Programas 2002 y 2003, a partir del primer vencimiento que se produzca una vez transcurrido un mes desde el día de la publicación de este acuerdo en el BOE.

El nuevo tipo de interés de los préstamos cualificados concedidos en el Plan de Vivienda 1998-2001, es decir, el 2,92 por 100, les será de aplicación, sin costes para el prestatario, a partir del primer vencimiento que se produzca, una vez transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado.

Finalmente, el nuevo tipo de interés (3,11 por 100) aplicable a los préstamos de Programas anteriores, es decir, el de 1998 (Plan de Vivienda 1996-1999), 1994 y 1995 (Plan de Vivienda 1992-1995), tendrá vigencia a partir de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, desde el inicio de la siguiente anualidad completa de amortización de cada préstamo.

Más de 592.000 familias beneficiadas

Estas reducciones de los tipos de interés actualmente vigentes, supondrán disminuciones de entre, aproximadamente, el 5,5 por 100 (Programa 1994) y el 9,7 por 100 (Programa 1995) del pago de las cuotas de amortización de los préstamos, pasando por el 6,6 por 100 (Plan 2002-2005), 7,8 por 100 (Plan1998-2001) y 8,2 por 100 (Programa 1998 del Plan 1996-1999).

Estas reducciones de tipos de interés beneficiarán a más de 592.000 familias, entre las que adquirieron en su día una vivienda al amparo de los Planes y Programas citados, o lo hagan en 2004, dentro de las todavía no adquiridas de los Planes 1998-2001 y del vigente Plan para 2002-2005.

CUADRO GENERAL DE MODIFICACIÓN DE TIPOS DE INTERÉS EFECTIVOS

Planes y Programas modificados
Tipos de interés efectivos actuales (%)
Nuevos tipos de interés efectivos (%)

Plan 2002-2005 (todos los programas)
del 3,96 al 3,16

Plan 1998-2001 (todos los programas)
del 4,04 al 2,92

Plan 1996-1999 (Programa 1998 )
del 4,75 al 3,11

Plan 1992-1995:

* Programa 1995
del 5,81 al 4,78
del 3,11 al 3,11


Las resoluciones del ultimo consejo de ministros las podeis consultar en:
http://www.la-moncloa.es/web/asp/min04.asp?Codigo=c1302040
oct.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
  Efer
16/02/2004 09:42
y nosotros a qué plan nos acogemos?
abr.-2003
208 mens.
Usuario Habitual
16/02/2004 10:29
En los planes del 2002 al 2005 ... creo

saludos

nov.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
16/02/2004 11:06
Buenos dias vecinos, creo que nosotros estamos acogidos al plan 2001-2004,y no al siguiente que es el 2002-2005.
oct.-2003
176 mens.
Usuario Habitual
  1997
16/02/2004 11:25
como bien dices nosotros pertenecemos al plan 2001-2004 ;que no aparecen en este listado como tal.

Me imagino que seremos un programa dentro del plan 2002-2005,porque dado los tipos de interes que se muestran,y comparandonos con nuestros vecinos de Alameda,el interés que se les está aplicando es el del 3.96.(rebajado al 3.16,algo es algo,aunque es el de menor rebaja).

De todos modos no tengo ni idea,solo es una suposición.

Aprovecho para preguntaros:este tipo de interés,es el máximo permitido por ley que nos puede aplicar Ibercaja,el mínimo,o como va lo del tema de los intereses de las hipotecas.
Y como cada vez queda menos,...Alguien me lo podría explicar bien para aclararme.


Gracias vecinos.
nov.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
16/02/2004 11:45
Respuesta para 1997.
El tipo de interes vigente para el año 2003, (hasta nueva revisión que es sobre marzo, abril del siguiente año), es del 3,96%, segun su publicación en el BOE de fecha 12-03-2003.
Este es el tipo de interes máximo fijado. Y ademas si tu dices que los de alameda tienen este interes en sus hipotecas, estamos en lo cierto.
Saludos.
oct.-2003
176 mens.
Usuario Habitual
  1997
16/02/2004 11:55
gracias Bewhue,es un alivio que ese 3.16,sea el máximo que se nos pueda aplicar.

y si este es el tipo de interés que tienen nuestros vecinos de Alameda,suelo leer su foro.Y desde que les entregaron los pisos,siempre calculado lo que nos va a tocar pagar a ese tipo de interés,el 3.96.Es lo único que se de las hipotecas.Por eso digo que me vendría bien que me explicarais algo del tema.(el 3.16,es con Euribor,sin el,todo esto es un lio)

Muchas gracias por responderme
abr.-2003
208 mens.
Usuario Habitual
16/02/2004 13:16
Es el 3.16 y los del ministerio lo calculan con no se que formulas, ademas de ser una subasta (según creo). Lo que es vergonzoso es que un prestamo cualificado está por encima del precio de mercado, hoy por hoy es de un 2.95 +/-

En cuanto a si es el precio maximo o no, es el precio que nos van a cobrar. Pero atención que el año que viene se fijara otro, y ese puede ser mas alto...

saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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