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Gastos notariales

Actualizado 31/05/2004
1555 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
  Efer
14/04/2004 17:50
Hola! he leído en un par de mensajes de gente que ya ha hecho la visita y comentaban que Dimora nos daba un papel en el que decían que ellos se hacían cargo de los gastos notariales, pero luego he leído otro en el que dicen que han llamado a Dimora y les han comentado que los gastos notariales en principio los pagamos nosotros y luego a posteriori cuando cuadren las cuentas nos los reembolsarían. Yo creo que en Alameda los de Dimora se hicieron cargo directamente de los gastos. Alguien sabe algo más al respecto?
jun.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
14/04/2004 18:25
he sido yo quien esta mañna ha hablbado con dimora,y me han dicho eso. actualmente se estan auditando las cuentas de la cooperativa, por lo que hasta que no se termine la auditoria no se sabra de forma oficial si habra o no beneficios, oficiosamente se saben que hay beneficios.
una vez se termine la auditoria, la junta rectora tiene que decidir que hacer con los beneficios, siendo lo mas logico que sea repartido entre los cooperativistas.
lo que si es seguro, por que asi me lohan dicho esta mañana en dimora, es que en principio los gastos ded notaria los pagamos nosotros, a espera de la decision que adopte la junta.
espero que os haya servido de ayuda. si teneis dudas llamar a dimora
nov.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
14/04/2004 18:37
Buenas tardes,
1º.- Yo hable esta mañana con Dimora sobre los gastos que conlleva la hipoteca libre y me dijeron que si firmamos la hipoteca libre con Ibercaja la provisión de fondos la hará la cooperativa, con lo cual no tendriamos que pagar nada.
Y si la hacemos con otro banco, los gastos tendriamos que pagarlos nosotros, pero pasando las facturas a Dimora al final de la promoción cuando se cierren las cuentas devolverian el dinero.
2º.- Pregunta para chavos del 8, en un mensaje que has puesto hoy, dices que el iva de la segunda plaza de garaje es del 16%, yo en el contrato de la subida leo que el iva que tengo que pagar corresponde al 7%, no tiene nada que ver con el tema de hipoteca cualificada o libre, ya que todos tenemos una hipoteca libre para la segunda plaza de garaje. ¿quien te ha informado de este tema?
Saludos
jun.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
15/04/2004 00:38
me lo han dicho los propios de dimora.
por lo visto al suscribir una hipoteca libre, la segunda plaza se desvincula de la vivienda, por lo que deberiamos pagar el 16, en vez del 7 % qu epagariamos ahora.
de todas formas, llama tu e informate, q a mi me van a llamar pesado, y luego nos cuentas si t han dicho lo mismo q a mi.
jun.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
27/04/2004 13:21
Hola futuros vecinos de enfrente. Soy una vecina de Alameda. Sobre los gastos de escrituración que tendreis dentro de poco os quiero decir una cosa. Antes de dejar que el pago de ese gasto lo haga la cooperativa, como lo hicimos nosotros, aseguraos de que haciendolo de esa forma el año siguiente lo podeis declarar como gasto de compra de vivienda, porque ahora en Dimora nos dicen a nosotros que como el pago no lo hemos hecho nosotros directamente, pues que creen que no podemos declararlo. Con lo cual, en lugar de hacernos un favor hace un año, nos han hecho una putada, porque el 15% de ese dinero nos lo iban a devolver, y ahora posiblemente no será asi.
Os recomiendo que os informeis bien, porque es una pasta.
jun.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  karlo
27/04/2004 13:48
Muchas gracias, magalah, por esto que nos planteas.

La pregunta va dirigida a nuestra comunidad:

¿Cómo podemos enterarnos de esto, para poder evitar lo sucedido en Alameda?
Creo que es un asunto de bastante importancia, pues que nos devuelvan un 15% de estos gastos tal y como esta la vida no es para desdeñarlos.

Salu2.
ene.-2003
494 mens.
Usuario Frecuente
  dani
27/04/2004 14:22
Yo tambien soy de Alameda, y creo que es normal, que ese dinero que no pagamos nostros, pues no nos lo podamos deducir, eso debe hacerlo la cooperativa y no DIMORA, comotú dices, es decir se nolo hemos deducido todos nosotros.

Ese Gasto no es nuestro por lo que no debemos deducirlo, eso es legal, y la ley asi lo establece.
jun.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
27/04/2004 15:15
Hombre, es cierto que el gasto no es nuestro directamente, pero si indirectamente, porque que yo sepa el dinero de la cooperativa lo hemos puesto los socios. Lo suyo es que Dimora al menos nos hubiera informado de este tema, porque yo habria preferido pagar los gastos de escrituracion y despues poder deducirlo.
abr.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
27/04/2004 16:25
Efectivamente, como comentas ese gasto es vuestro y como también muy bien has dicho tu mismo, el dinero de la cooperativa también en vuestro y por tanto ya os habeis desgrabado. Lo que propones es desgrabarte 2 veces del mismo importe, primero por el que has puesto y luego por el que ha puesto la cooperativa ,aportado previamente por ti.
jun.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 09:54
perdona, pero lo que yo propongo es pagar yo los gastos de escrituracion, nada mas. Yo aun no se ni el estado de cuentas de la cooperativa, ni si va a haber beneficios o perdidas, que las puede haber, en cuyo caso habria que poner mas dinero. Yo no quiero desgravar dos veces, lo que quiero es que me den una informacion correcta, y en su momento en dimora nos vendieron eso como una ventaja para nosotros, y ahora mismo yo no se sil o es o no...
abr.-2003
208 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 10:32
Buenos días magalah:

Lo que se refiere jamartin, es que el 15% de lo que te desgravarias por los gastos de notaria, YA TE LO HAS DESGRAVADO al incluirlo como aportaciones a Dimora para la adquisición de una vivienda sin financiación ajena.

Otra cosa es, que cuando te lo desgravaste pasabas del máximo de los 90000€ (perdiendo el potencial de esos euros), y en la última declaración, no, y por lo tanto te hubiera interesado mas ahora.

Lo que me imagino es que si alfinal la coopertaiva nos devuelve dinero, ninguno vamos a devolver los descuentos que la entrega de esas cantidades nos ha proporcionado.

Saludos
abr.-2003
208 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 10:34
El máximo es de 9000€, y no 90000€

Saludos
jul.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
28/04/2004 14:43
Hola vecinos:
Por lo que veo exite un dilema con el importe de gastos de escirturación que va a pagar Dimora. Es cierto que lo paga ella, pero con dinero nuestro - que no nos hemos deducido antes- puesto que el piso no nos lo dejan más barato, y el dinero por el que nos hemos estado deduciendo lo hemos pagado íntegramente y de ese dinero no nos devuelven nada.

Por lo tanto, el dinero sobrante que existe en la Cooperativa se supone que es a repartir entre todos los propietarios, y si existe ese dinero es porque se han vendido los locales por encima del precio que en un principio habían calculado.

Por lo tanto, el dinero que sobra no lo hemos puesto nosotros primero, ni lo hemos desgravado en años anteriores.

Lo que me gustaría saber ( a ver si alguien de Alameda me puede contestar) es si habéis recibido la factura de dichos gastos y si viene a vuestro nombre o a nombre de la Cooperativa o de la Constructora, y lo que también es importante, la fecha que le han puesto a esa factura, porque puede que la factura la hayan emitido mucho después de hacer el servicio (es decir, que tenga fecha de 2004 en vez de 2003 y sea este el motivo de que no podáis desgravarlo en la Renta de 2003.)

Bueno, un saludo a todos, que ya nos queda menos, y a ver si alguien de Alameda me puede contestar. Gracias a todos.
abr.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 16:31
magalah, efectivamente como bien dice mi vecino "Los del portal 5 6D", que aprovecho a saludarle, me refiero a que ya te lo has desgravado previamente. No pretendía juzgar ni reprochar nada, solo informar si te has sentido ofendido lo siento, no era mi intención en absoluto.

Respecto a "donesydiaz" no entiendo lo que comentas, entiendo que de todas las aportaciones que hemos realizado nos han desgravado, tanto de las que vayan cargadas directamente contra la vivienda, como las de las plazas de garaje, como las de las escrituras, incluso el "sobrante" que entiendo que quedará como capital común de la mancomunidad, importe por el cual, estríctamente no tendríamos derecho a desgravación.

Un saludo.
jul.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
30/04/2004 10:27
Buenos dias:

Lo único que puedo añadir es que he hablado directamente con el departamento de gestión de Dimora y me han confirmado que los gastos notariales se facturarán a nuestro nombre y que tenemos todo el derecho a desgravarnos por ellos porque de ese dinero no nos hemos desgravado nada aún. El dinero que hemos estado pagando hasta ahora consta como pago de vivienda y anejos y el pago de los gastos notariales lo hacen en nuestro nombre.

Un saludo a todos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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