Hola Julio , gracias por tu bienvenida e información , tienes los alzados acotados? o más información sobre estos detalles?, efectivamente no es un patio inglés  , tampoco es un peristilo..))), tenemos un bonito espacio interior ajardinado y funcional tragaluz  chic@s !!!! Por otra parte cuál de los electrodomésticos no es A+, podrías decirnos? Gracias!

Se me olvidava, el asunto de las pérgolas fue consultado al Ayuntamiento al inicio de las obras. Lo rechazaron ya que se instalarían en la zona de retranqueo a fachada principal de 5m, que en el caso de construir garajes, ese retranqueo se rebaja a 3.5m.

Lo suyo sería consultarlo de nuevo una vez entregadas las obras.  

¡Bienvenidos a todos!. Parece que esto se anima…

Yo tuve la suerte de poder revisar el proyecto de construcción muy al principio (firmamos la reserva en enero de 2019). El patio (es inglés sólo si está soterrado), dispone de tres ventanales de suelo a techo en la planta baja, que dan a la entrada del edificio, a la cocina, y al pasillo (éste último cuenta con puerta de acceso).

En la primera planta, las anchuras de los ventanales se mantienen, pero las inforgrafías nos dicen que no son de suelo a techo. No me fijé en este punto al ver el proyecto.

Que nos instalen tres electrodomésticos descatalogados no es de recibo, aunque no sea muy sorprendente. Lo de la categoría A+ se indica en la memoria, además de en los folletos, y lo incumple uno de los electrodomésticos.

Por experiencia, escalar los problemas no sirve de casi nada.

Hola de nuevo )), acabo de hablar con Antonio , sobre ventanales de patio inglés es tal y como está proyectado, ya me parecía la repera si modificaban algo así, sobre electrodomésticos echando balones fuera y que ha enviado mail , vamos lo de siempre, me ha sugerido que si no hay dispensador de hielo , hay más espacio en el congelador que probablemente otros compradores también lo prefieran en fín, cosas de Antonio cuando ya le has razonado las cosas y no sabe que decir , la próxima semana yo iré a ver la cocina y ver las calidades, cualquier sugerencia, novedades  etc, estamos en contacto !! paciencia para todos y para mi ! ))

Sobre el cierre perimetral igual Murelli te puede hacer un justificante que te permita salir de tu ciudad? O se acaba el cierre antes del 27 de Febrero?

Lo de que le preguntes a Murelli si han escogido ellos o Metrovacesa los electrodomésticos, me parece que es tirar la bola de un lado para otro… Antonio deberia saber quien los ha escogido.

Sobre las pergolas, tampoco tengo idea asi que acepto cualquier sugerencia.

Efectivamente mientras mas seamos, mejor. Para las reclamaciones, si vamos por separado no hacemos nada.

Sobre el ventanal del patio ingles, yo lo que veo es que el render de murelli no cuadra con el folleto comercial ni la visita virtual de metrovacesa. En el render de murelli hay una ventana pequeña. En el folleto comercial de villas de la vega es una ventana que va desde prácticamente el techo hasta el suelo

Saludos

Hola a todos , respecto a la toma de agua os comento hay que hacerla antes de que empotren todos los armarios , me dedico al sector de arquitectura de interiores , de hecho tengo una instalación en mi casa  actual de nevera americana, consiste en tubo  rígido de sección de aproximadamente te 1 cm a toma de agua principal más cercana ( grifo de agua en este caso … ) iría en suelo pegado a rodapié, hasta la toma del frigorifico , algo que no es tan fácil porque a su vez va empotrado en el mobiliario final , por otra parte , no estoy entendiendo ??, habláis sobre los ventanales de patio inglés, no se ajustan a los render? , solo una ventana de altura total suelo/techo ? Un saludo ! 

Hola vecinos

Acabo de hablar con Antonio, se muestra sorprendido por los electrodomésticos, que sean descatalogados. 

La toma de agua me comenta que se puede hacer directamente sin obra, por lo que no creo que haya problema, pero como bien apuntas, Mr Vodoo, la carestia del frigorífico con esta modalidad por parte de Murelli será superior a 30 euros. 

Me ha comentado que reenviará mis correos detallando los electrodomésticos y los problemas detectados por los usuarios de los mismos y publicado en Siemens a gerencia. También reenviará mi mail sobre la empresa Murelli y sus pesimas reseñas en Google .

La ciudad en la que vivo tiene un cierre perimetral, por lo que, obviamente no podremos ir al show room. Me ha indicado que aún asi, concierte una cita aunque sea virtual por videollamada. Y también me ha recomendado que pregunte a Murelli por los electrodomésticos y quien ha sido el responsable de la elección ( Metrovacesa o Murelli). 

Yo sobre el garaje y las pérgolas tengo mis dudas, varios amigos con pergolas han sufrido problemas con Filomena, lo mismo que con porches….. por lo que creo que me decantaré por algo más resistente…. no sé muy bien si nos unimos todos los vecinos respecto a un modelo común que nos pueda interesar, si nos saldría más económico, pero vamos que no tengo ni idea de como hacerlo.

A ver si nos vamos uniendo más, así podremos hacer más fuerza en nuestras reclamaciones.

Un saludo. 

Hola nuevos vecinos,

Bienvenidos. Me alegra que se vaya uniendo mas gente.

Mertxe76, Yo estoy igual de enfadado e indignado que tu por los electrodomésticos pero me temo que poco podremos hacer, Metrovacesa está para ganar dinero y se van a ceñir a lo que ponga en el contrato/memoria de calidades, con nosotros han sido inflexibles en un par de peticiones que hicimos, con la excusa de que las obras ya estaban muy avanzadas cuando compramos (solicitamos cambiar las paredes del baño por uno de los modelos que tenian y nos dijeron que ya era muy tarde para hacer cambios, tambien solicitamos quitar el bidé y también nos dijeron que no). Lo que imagino que podremos hacer es pagar un extra (imagino que bastante elevado) a Murelli para que nos pongan un electrodoméstico superior pero yo despues de leer las reseñas de esa compañía en Google me quedan pocas de ganas de solicitar cualquier modificación.

En la memoria de calidades dice “Siemens” y poco mas por lo que ya contaba que no iban a poner tope de gama, pero tampoco pensaba que iban a poner la gama mas baja ni equipos descatalogados. Luego mencionan “...con Categoria A+” pero no se si se refieren solo a la lavadora o a todos los electrodomésticos. La memoria de calidades tiene poco detalle en general, en mi opinion para no dejar las cosas muy atadas y que los compradores no podamos reclamar nada.

A mi me jode bastante lo de los electrodomesticos. Me parece un insulto. Como comenta RGRDesign, nos venden el stock de las cosas descatalogadas, que si fueran tope de gama, quizas me daria igual, pero no.

Respecto a la ventana, Antonio (Metrovacesa) le ha confirmado a Julio33 que era un error.

Respecto a pedir que lo dejen sin amueblar, lo dudo. Como comentaba, nosotros dijimos que nos quitaran el bidé, que no lo queriamos, no pediamos que nos descontaran el dinero, solo que no lo instalaran y nos dijeron que no, que segun planos estaba y se tenia que entregar asi porque de lo contrarío suponía una modificacion a los planos y habia que ir a tramitar no se que documento en el ayuntamiento etc etc. Con la cocina dirán igual, que la tienen que entregar con cocina porque es lo que está en los planos/contrato/memoria de calidades. De lo contrario están incumpliendo contrato y les supone un problema a ellos, y lo que no creo es que tengan las ganas/tiempo/voluntad de "perder" tiempo en modificar contratos.

A mi me dijo Antonio en su dia que el folleto comercial era contractual, no entiendo que ahora el patio ingles esté cubierto y haya solo una ventana. En el folleto comercial, hay una foto en la que se ve el patio ingles desde el recibidor, se puede apreciar que hay un ventanal que va practicamente desde el techo de la cocina hasta el suelo, en la visita virtual tambien se ve aunque ya me ha dicho Antonio que la visita virtual tiene algunos errores.

Respecto a la toma de agua de la nevera, alguien sabe algo? Si quiero comprar un frigorifico de categoria superior no puedo porque igualmente no hay toma de agua? Ahora mismo hay una promocion en siemens y por 30 euros mas pasas del modelo ofrecido por Metrovacesa (iQ300) al iQ500 que si tiene opcion de suministro de hielo y agua aunque me da a mi que lo que nos va a pedir Murelli por el cambio sera mucho mas.

Respecto a cubrir los vehiculos yo tenia pensado hacer algo tipo pérgola.

Saludos

Editado por mr_vodoo 6/2/2021 11:29

Editado por mr_vodoo 6/2/2021 11:30

Buenos días Vecinos,

Me alegro que os vayáis metiendo más vecinos.

Yo he ido a ver la obra la semana pasada y os digo que la cocina tiene sólo la puerta de acceso al patio inglés el resto está tabicado como está en las infografías así que el que tenga un email de antonio diciendo eso que lo guarde como oro porque será la prueba A para que lo cambien.

Lo del tema de los electrodomésticos es lo más normal del mundo de las promotoras ahorrar costes al máximo, también os digo en el propio email pone que si están descatalogados los cambiarán por otros pero vamos que no esperemos el mejor electrodoméstico de siemens.

Hola Julio , como le decía a Cesar , si el ventanal de cocina no es integral de techo a suelo  a patio a inglés  y no es como en render , ya que no tenemos alzados finales técnicos con cotas , solo planos de planta sin acotar por otra parte , el problema es realmente preocupante , quiero pensar que es un error del renderizado del la empresa de las cocinas, yo llamaré a Antonio , aún que es bastante esquivo e inconcluso en general, un saludo ! 

Hola César , si la ventanitade la cocina , que comparte a patio inglés no es simétrica a las otras , no es un problema no solo a la cocina , se rompe el diseño para todo , el Patio inglés , desde cualquier perspectiva del  interior desde planta baja y alta, es el elemento central desde dónde gira todo el espacio , hoy , cuando he visto el render de cocina me he quedado estupecta, si esto es así, que no lo sé porque no he visto obra aún, desde septiembre, y el ventanal no va de arriba abajo, tenemos serio problema . Sabes algo al respecto ? Saludos 

Hola , buenas noches ,  un saludo a todos, he descubierto este chat de vecinos , tengo varias dudas también, por decirlo de alguna manera , respecto a varios asuntos, la última novedad es la cocina, los electrodomésticos  son una juerga, he hablado con la persona de la empresa asociada  Murelli, me ha comentado que la nevera americana , efectivamente no está equipada con servicio de hielo y agua, algo que Antonio me aseguró que sería así  ( tengo este electrodoméstico desde  11 hace años ) , y todos están descatalagados , así que alta gama o similar, vamos , ni se ajusta , por otra parte los revestimientos , o blanco , o blanco , ( mate o brillo ) o madera ,  en revestimiento frontal, digamos que nos ajustamos a los restos de stock de la empresa , en mi opinión, cuál es vuestra opinión ? Por otra parte , he solicitado los planos  en dwg ( autocad ) algo , que es imposible según Antonio me faciliten , ya que con la escala , que él mismo me enseñó , a nterpretar, tengo un espectro amplio del espacio , con total exactitud . ))).

Antonio me acaba de confirmar que lo de la ventana es un error.

En lo referente a la isla, el folleto publicitario forma parte del contrato. Ahora bien, ¿quién denuncia por un par de muebles en una casa que cuesta tanto, y sin tener la seguridad 100% de ganarla?. Lo que sí hay que insistir es que la grifería debe ser extraíble, ya que así lo indica por escrito la memoria de calidades.

Efectivamente, horno, lavavajillas y lavadora están descatalogados, y sólo pueden comprarse como outlet. Una vergüenza. Además, el horno no cumple las especificaciones de memoria de calidades (categoría A+). Ya he solicitado que lo comuniquen a Gerencia.

Edito: entrega prevista para Octubre

Hola Julio33,

Gracias. Entiendo que lo de la ventana sera un error porque alli iria el patio ingles. No tiene mucho sentido que lo cubran. Metrovacesa se tiene que ajustar a los planos del contrato. Respecto a la isla lo mismo, en principio, tienen que hacerlo segun el plano del contrato. Segun mis calculos la isla en el plano es de 2m x 0.9m. En la infografia de murelli parece que 1.84m x 0.92m.

No se hasta que punto se tienen que ceñir al folleto comercial. Lo digo por el fregadero. La nevera por ejemplo en el folleto tiene fuente de agua, el modelo propuesto por murelli no tiene.

Yo también soy un poco negativo lamentablemente y concuerdo contigo en que si queremos hacer una modificación Murelli lo va a cobrar a precio de oro.

Hola Vodoo,

no es común con los chalets de lujo, pero sí que lo es con Metrovacesa. Han sido así desde el principio.

Además de tu valiosa información, veréis que la isla no se ajusta a ninguna de las inforgrafías ni planos: reducen su anchura y su longitud, y eliminan muebles. El fregadero debería ir con escurridor.

Ahora, nos Murelli nos dará la opción de ampliarlos po precios que serán desorbitados. Lamento ser negativo 

Por cierto, en la infografía que envían, aparece una ventana (debería ser una cristalera de suelo a techo), y las lámparas están mal colocadas  

Editado por Julio33 5/2/2021 15:33

Hola a todos,

Julio33, gracias por la información. Se supone que es un chalet de lujo, ahora resulta que son todo chapuzas…

Hoy hemos recibido el correo sobre las cocinas. No se han estirado mucho con los electrodomesticos. Si, son Siemens, pero el mas barato de todos. Me he metido a comprobar en la pagina web de siemens ordenando por precio y tenemos el mas barato de la lista en: Placa de induccion, campana extractora, microondas, frigorifico y lavadora. Algunos ya estan incluso obsoletos como el lavavajillas o el horno que ni aparecen en catalogo. En fin…

No se si esto es lo normal en las promociones de obra nueva, ya que es primera vez que compramos una, pero hasta ahora es un poco decepcionante. Espero que al menos la casa quede bien construida.

Saludos.

Buenas noches, 

también me parece raro lo del piso piloto. Y lo de hacerlo sólamente para mostrar la cocina no es muy lógico. 

Nosotros tenemos la esperanza de que nos dejen personalizar un poco los muebles y cajoneras. En su momento, hubo un debate sobre si la isla iría como se ve en las infografías, o si incorporarían una zona para taburetes. El hecho de que haya un piso piloto creo que no beneficia lo de que se pueda personalizar.

Nosotros compramos en enero de 2019. Lo de las reformas fue una pelea, ya que en un principio estaban abiertos a algunas pequeñas modificaciones, pero a la hora de la verdad no dejaban hacer casi nada. 

La gran desilusión fué cuando nos mostraron el contrato de compra venta el día previo a su firma y descubrimos que habían cambiado la memoria de calidades por completo. Al final se retractaron, y redujeron los cambios a no entregar césped, reducir la domótica (en un principio integraba videoportero, control desde móviles y gestión de luces) y no instalar punto de carga eléctrico para coches.

Los closet están pensados para la instalación de un ascensor: el forjado está debilitado en esa parte para permitir una rápida demolición, los muros están reforzados, y hay canalizaciones de electricidad ya preparadas. No veo problema en que las puertas se puedan modificar para cambiar su apertura una vez  entreguen las viviendas.

La entrega inicial estaba prevista para Julio. Imagino que no entregarán antes de fin de Septiembre.

Da miedo ver las reseñas de Murelli, y las fotos de sus chapuzas. Creo que encajan bastante bien en esta promoción . 

Yo compre en junio del 2020 y tampoco me dejaron se que hasta mayo si dejaron pero me parece una broma que digan que es porque van muy avanzadas cuando les queda un año… El chalet piloto lo hacen para que veamos espacios y veamos creo que van a terminar obra y comenzar proceso de entrega. Me dedico al sector inmobiliario y están haciendo eso terminar obra y comenzar la entrega de todas formas luego me informo y le pregunto al comercial 

Buenas Tardes Vecinos,

Os comento que esta mañana he pasado para ver como va la obra y casualmente he visto al encargado de la obra. Según me ha comentado el chalet de la esquina el nº18 es el chalet piloto y ese lo tienen terminado para finales de mes. Me dice que no cree que tarden mucho en ponerse en contacto con nosotros para que hagamos la visita para ver el tema de espacios y demas para pedir las cocinas. El resto de chalets me ha dicho que no sabe la fecha que tienen fijada de entrega pero que como muy pronto terminan para pricipios de mayo.

Esta tarde voy a llamar también al comercial de Metrovacesa para molestar un poco y que se gane el sueldo que el mes que viene terminamos de pagar la entrada y a mi particularmente me molesta que lleven tantisimo retraso injustificado además dicho por el encargado.

De nada. 

El problema del grafitti es que, en vez de existir alguno aislado, parece que se va generalizando. En las fotos se ve un grafitti en el murete exterior, pero había otras 4 viviendas con ellos en sus paredes.

Se puede ver que la constructora ha hecho pruebas para eliminarlos, pero no lo han conseguido en su totalidad.

Sería una pena que tuviesen que entregar las viviendas con el ladrillo caravista pintado de blanco, para poder eliminarlos.

Vecino cercano, Caesar. Compartiremos pared.

Buenas!

Un placer vecino!!??

En el sistema de suelo radiante, desconozco el número de circuitos, pero está dividido en seis zonas.

Para la configuración básica, viendo la tabla, parece que hay un único cronotermostato, pero existen diferentes termostatos. Yo entiendo que hay termostatos en todas las zonas (cada zona dispone de un control de temperatura), y que adicionalmente hay un control progamable para la casa  (se le puede decir cuándo poner en marcha calefacción en la casa).

En el avanzado, entiendo que cada zona se puede programar de forma independiente.

Hola a todos

Encantado de saludarte. Somos vecinos de pared 

Sigue vallada yo entro o por el monte si no llueve o por la urbanización del bosque por la calle que hay hecha