Hola vecina,
Por supuesto que puedes ser promotora, creo que el 99% de las casas de La urb. son de autopromociones.
En cuanto a las obligaciones son de muchos tipos, pero si te pones en contacto con algún constructor, seguro que te ayuda. Fundamentalmente se refieren a formalismos y normativas urbanisticas, en el area de descargas del foro tienes ficheros con la normativa..
Pero lo fundamental es armarte de paciencia...
Saludos,