Hola swimmer por favor serias tan amable de enviarme la copia de la escritura para poder echarle un vistazo rapido, te dejo mi correo joanacher@hotmail.com

gracias un saludo

hola a todos vecinos a nosotros hoy nos a dado el banco el ok para firmar el viernes 8.espero que todos tengais la misma suerte y a los que no puedan hacerlo este viernes lo hagan en la semana proxima...os deseo mucha suerte a todos.

un saludo

Hola vecino254, por qué no firmas el viernes? qué te han dicho?, te lo pregunto porque a mí me da que yo tampoco voy a firmar, pero todavía no me han dicho nada.

A.L. sera Antonio Lopez me imagino

Yo por si acaso he llamado al banco para confirmar si mi expediente estaba ok o no, mas que nada para no ingresar nada....y por supuesto no ir a hacer el paripé el viernes

    Como ya han dicho varios vecinos, que te manden el mensaje al móvil no significa que vayas a firmar. Creo que se lo han enviado a todo el mundo.

    A mí me lo han enviado y me han confirmado esta mañana que yo no firmo el viernes.

   Un saludo.

sí, yo también he pensado eso, pero por si acaso, como escriben los mensajes tan raros con erratas y eso...

A. L. = ANTONIO LOPEZ

Yo lo he interpretado como Antonio Lopez

Pues ni idea de lo que significa A.L....., pero me parece que la hora que nos citan es la buena, en el mensaje anterior nos dijeron el dia, pero dijeron que confirmarian la hora y aqui esta.

sabéis lo que significa A.L.?? porque ahora pone 256A  a las 9 y en la hoja del otro día había distintas horas...

Hola!!. Me ha llegao el famoso mensajito esta tarde. Y tb salí hoy publicado como adjudicatario definitivo. Se supone q quieren q firme una hipoteca el dia 8 q no se ni las condiciones ni nada y además todavía ni me enseñaron el piso!!!. Alguien mas esta en la misma situación?. Gracias

Muchas gracias dani79 y Nuralon, me siento más tranquila al saber que no soy la única.

Un saludo y suerteee!!

Hola,

también he recibido el SMS, soy del 254A, y no me queda claro a qué hora tenemos que ir.

Dinamaria, respecto a la hipoteca, esta mañana todavía no me han confirmado si me la conceden o no. Espero que el viernes no haya que contratar ya seguro y otras cosas con el Banco, porque no tengo más información que la del día que fui a preguntar, y tampoco les he confirmado qué opciones quiero...

Por otro lado, ¿alguien sabe cómo va el tema del cierre de la parte trasera de la promoción? (esa que daba a una especie de terraplén).

Saludos a todos.

Hola Dinamaria, estoy en el mismo caso que tú, esperando que el banco me confirme la hipoteca. En el banco me recomendaron incluso que no pidiese el viernes en el trabajo porque si ellos no me confirman la hipoteca, ni se escritura ni leches evidentemente.

Ahora recibo el mismo mensajito al móvil, imagino que la EMVS no tiene ni idea de a quien le han confirmado la hipoteca y a quien no, por muy absurdo que suene siendo ellos los que debieran tener la mayor cantidad de información aquí.

Enhorabuena a los vecinos ya avisados , ya nos diréis qué se siente!

Hola  a todos,

Yo os he leido en el foro, pero hasta ahora no había escrito. A mí me acaba de llegar un mensaje al movil con los horarios de firma de escrituras.

Yo, todavía estoy esperando a la contestación del banco, creo que os podéis imaginar lo preocupada y agobiada que estoy, porque hoy es miércoles y todavía no sé si me van a conceder la hipoteca o no, parece que estoy en riesgo, así que me estoy imaginando lo peor, puede que no me la concedan. Esto es mala suerte, desde el 2008 esperando con una situación laboral muy buena y ahora que se me complica, van y nos lo entregan, pero bueno, que le voy  a hacer.

Solo quería saber si hay gente que todavía no le han contestado del banco como a mí. Y si le han dicho si lo harán antes del viernes o no. Yo estoy alucinando porque entregué mi documentación al banco en Febrero y ahora a dos días de la firma, todavía no sé nada.

Gracias y enhorabuena a todos los que lo habéis conseguido!!!

Muy buenas a todos/as,

Me acaba de llegar un mensaje de la EMV que dice asi:

"Se firmaran las escrituras en Palos de la Frontera 12 el 08/06/2012 en horario: A.L. 256A 9H y A.L. 256B 10:30H".

Un Saludo.

Por experiencia con amistades de otras promociones, el dia de la firma de escrituras nos tienen que decir datos de las compañias con las que hay que contratar los servicios, es decir, luz, agua, agua sanitaria..., y tambien los datos del administrador.

  Yo creo que la hora, con la hoja que nos dieron el día de la reunión es suficiente. Supongo que solo 1 hora por cada, porque como imagino que habrá mucha gente q no pueda firmar en esta tanda...

   A nosotros también nos hicieron la simulación, con un 2.54% y con un 3.5% para ponernos en lo peor, y no nos hemos ido mucho.

   Ahora estamos con el tema de los seguros, tanto de vida como de hogar. Fijaros que os ponen que es vivienda habitual, ya que en  mi simulación pone vivienda secundaria.

   Supongo, que en el momento de la firma, alguien nos dará una carta con la documentación para el alta de los suministros, y toda la documentación de las instalaciones, y demás. ¿Alguien sabe como va esto?

   Un saludo y nos vemos en nada! 

Me acaban de confirmar desde el banco que para el viernes estoy ok para firmar.

  A mí desde luego el dia que fuí a presentar todos los papeles al banco, salí de allí con la cifra mensual que tendria que pagar cada mes.

Me pregunto si la emvs tendrá que confirmar la hora, o con la confirmación del banco nos atenemos a los horarios que nos dieron en la carpetita en la ultima reunión?

salu2

Hola!

No se trata de una errata (una errata de semejante calibre sería para colgar al notario del palo mayor...).

Esta escritura es de una hipoteca por la totalidad del edificio (los cuatro portales más garaje). Ahora, una vez dividido el edificio en las 144 viviendas, la hipoteca también se divide proporcionalmente entre los 144 propietarios. Nosotros nos subrogamos, pero a una fracción de 1/144 (que tampoco es exacta, porque hay pisos más grandes y caros que otros).

Aparte de esa cifra, nosotros nos subrogamos con las mismas condiciones que habéis leído.

Dicho esto, sólo decir que alucino con la falta de transparencia de este banco que nos ha tocado. Son unos chapuceros increíbles, y no me vale con que están desbordados. Se trata de 144 hipotecas y es algo muy serio. ¿Dónde se ha visto que vayas a hipotecarte por 100.000 euros y tres días antes, el que sabe que va a firmar no sabe ni cuándo le pasarán la primera letra ni a cuánto va a ascender...? Como nos vengan con sorpresitas el viernes, a mí me oyen... Creo que este desinterés se debe, aparte de que somos de VPPL, a que los bancos no están encantados actualmente con lo de dar hipotecas...

Yo seguiré dando la tabarra para que me den información, os comunico lo que sea.

Saludos!

Hola swimer,

Te has fijado que en el borrador de la escritura, en la pagina 23, se indica "300 cuotas mensuales, constantes de noventa y seis mil....CADA UNA??

Espero que esta errata solo figure en el borrador y no el día de la escritura.....

otra cosa que me llamó la atención son los intereses por demora de pago.... pero aquí no podremos entrar!

Saludos

  Hola,

      Estaría interesado en saber cuántos vamos ( espero ser uno de ellos ) a firmar el viernes 8 de junio, por el tema de la comunidad de vecinos.

      Si a alguien le parece bien la idea podría crear lo mismo que se hizo para votaciones anteriores y así saber más o menos cuántos seremos.

      Por otro lado yo no he recibido la confirmación de la hora de la firma ( tal y como ponía en el mensaje que nos enviaron). ¿ Lo habeis recibido ya ?.

   Gracias.

Hola a todos futuros vecinos,

Swimmer, te agradecería me enviaras también el pdf a mi dirección de correo: martcoi73@yahoo.es

A todos los que firmáis esta semana las escrituras daros la ENHORABUENA, por fín llegó vuestro día más esperado después de momentos difíciles que habéis tenido por esta comunidad.  

De veras chicos, somos adjudicatarios provisionales de las últimas semanas y leyendo vuestras manifestaciones en este foro deciros que ha sido un mérito la constancia y tesón que habéis llevado. Muchas gracias por todo lo que habéis conseguido ¡ ¡

Saludos y espero que seamos vecinos  

buenas chicos, nosotros también hemos sido de los últimos en incorporarnos. Podeis mandarnos el pdf.

aragonescuello@gmail.com

Muchas gracias vecinos 

Yo soy de los últimos vecinos al q le han adjudicado piso y no se ni lo q es la comisión... Si alguno de los q os envíen el documento fueseis tan amables de enviarme una copia a javinoestaencasa@msn.com. Muchas gracias

Hola.

La comisión creo que tampoco tiene mi mail, así que si alguien puede enviarme el susodicho documento con la escritura de la hipoteca se lo agradecería.

pablo_gomez_e  en yahoo punto es.

Saludos.

Hola vecinos¡¡

Swimmer te importaria pasarme el pdf de la escritura por mail. es que creo que la comisión no tiene mi correo.

david21_21@hotmail.com

Muchas gracias

Hola vecinos!, pues agradeceria mucho que nos hicieran llegar dicho documento. Si lo tiene la comision pues pediros que cuando podais lo envieis.

Muchas gracias!

Hola, ese PDF no lo tendrás por casualidad para poderlo leer??. Y yo me pregunto, a mi q voy mas retrasado q vosotros y todavía no me dieron la carta de pagos no me pueden ofrecer firmar antes del dia 8 de junio digo yo, por lo tanto le penalizaran y cambiaran las condiciones??. Muchas gracias

Hola a todos!

Por fin conseguí que la EMVS me diera un pdf con la escritura de la hipoteca a la que nos subrogaríamos. La transparencia, ya lo sabemos, no es la principal virtud de la EMV...

Pesa mucho, y no la puedo colgar aquí, así que se la voy a enviar a la Comisión, y que ellos reenvíen a su lista de contactos, ¿de acuerdo?

Leyéndola, he alucinado con que la fecha límite que tenía la EMVS para que nos subrogáramos sin que tuvieran penalización era, ni más ni menos, que el 8 de junio de 2012... Y esto en una escritura de hace 3 años, no sé qué pensaréis, parece que se han dado prisa cuando les ha convenido, ni un día más de lo necesario...

Luego en la hipoteca se ve lo que ya sabíamos: amortizaciones sólo en plazo, no en cuota. Cero comisiones. 25 años. Y que se permite cancelación anticipada.

Espero que os sea útil, a mí me ha gustado leerla, porque la nuestra se parecerá a ésta...

Saludos!

como no las den no firmo.  A lo que iba, a alguien le han enviado el contrato del banco de la Hipoteca por adelantado para revisarlo ?  Yo lo solicite y jamas me lo enviaron, me huele mal, me huele a trampa por algun lado.

Un saludo

Yo entendí en la reunión del 23 que nos las daban el día de la firma.

Bueno vecinos parece que ahora si que si.

He pasado esta mediodia por el edificio y he visto la rampa de la puerta lateral... a mi me da que esa rampa la han hecho a ultima hora seguro por que la inspeccion de la comunidad se lo ha pedido a la emvs fijo.

Por cierto una cosa que no tengo aun clara, ¿el dia de la firma nos  entregan las llaves? ¿o la entrega es otro dia?

Saludos

Genial, esperemos que sea verdad porque mi mensaje estaba plagado de erratas.... la más flagrante es que nos convocan para el 8 de mayo de 2012, como no le pidamos prestado el DELOREAN a Michael J Fox vamos jodidos... esperemos que solo sea eso, una errata.

ENHORABUENA A TODOS!!!!!!