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ESCRITURACION

Actualizado 20/06/2005
835 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  claki
14/06/2005 16:22
A mi quien me pide mas dinero es la NEIMA. Quieren 3000 euros mas IVA por gasto administrativos. El motivo es que en diciembre de 2003 se realizó el contrato de compra venta a nombre de una persona, a fecha de hoy queremos escriturar ante el notario a nombre de dos. Por esto nos cobran 3000 mas IVA, y lo repito porque hasta hace 20 días no costaba nada. Estoy seguro que somos más los que queremos hacer algo parecido, ¿habéis tenido algún problema parecido?.
mar.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2005 22:12
nosostros tambien queremos hacer lo mismo, y desde neima no nos han puesto ningun problema, pero claro, todavia no nos han llamado para hacer nada
no sé, pero si me piden esa pasta habra que ver si no hay otro modo de hacerlo, porque yo paso de que ellos se lleven mi dinero, prefiero pagar yo a un notario que a neima
jun.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  claki
15/06/2005 09:11
Hola flinttas,

Muchas gracias por la informacion. Nosotros pensabamos que no ibamos a tener ningun problema, de hecho cuando llamamos a NEIMA (hablamos con Daniel Parra) el dia 6 de junio nos comento que no habia ningún problema, pero dos dias más tarde nos llamaron para decir que la operacion costaba 3000€ + iva y que el procedimiento era la cancelacion del contrato actual, y creación de un nuevo contrato de compra-venta incrementando el precio inicial de la vivienda en 3000€+ IVA.
En definitiva, quieren que compre mi casa dos veces, y lo peor de todo es que reconocen que es abusivo pero que es una normativa interna vigente desde el 24 de mayo (que casualidad) y que como nosotros hay mas gente.
Así que yo, llamría a NEIMA para confirmar este punto y no tengaís sorpresas de ultima hora.

Salu2
may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  VI_B
15/06/2005 22:31
Lo que se me ocurre que se puede hacer es escriturar a nombre de la persona que firmó el primer contrato y luego tendrías que ir al Notario y hacer una cesión del 50% del valor del piso (que no una compra-venta) y la cesión cuesta un 1% del valor cedido que hay que pagar a Hacienda más lo que cueste el notario
jun.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
17/06/2005 13:02
Yo hablaría con algún entendido. Tu no tienes obligación de elevar a escritura pública en contrato de compra venta.
Es potestad del comprador. Lo que hemos cedido es nuestro derecho de elegir notario.

En el mismo acto no escrituras y haces un nueva escrituración del contrato de compraventa con tu nuevo/a socio/a.

jun.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  twat
20/06/2005 11:01
Hola a tod@s
Parece que estamos ante un nuevo "abuso" por parte de NEIMA, me he estado informando con amigos abogados y lo que propone NEIMA va en contra de la LEY DE CONSUMIDORES Y USUARIOS
jun.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  twat
20/06/2005 11:06
Hola a tod@s
Parece que estamos ante un nuevo "abuso" por parte de NEIMA, me he estado informando con amigos abogados y lo que propone NEIMA va en contra de la LEY DE CONSUMIDORES Y USUARIOS, y por tanto es denunciable. Así como las más de 6 clausulas abusivas que tenemos en nuestro contrato.
Yo lo que haría hes conseguir que pongan por escrito que incluir una segunda persona y/o quitar una persona en la escrituracion publica lleva "unos gastos administrativos" de 3000€ + IVA, acto seguido hacer llegar este escrito a un documento a un abogado para que redacte la denuncia a presentar en la OCU. Se que es un engorro estar de abogados pero es la unica forma que tenemos para que no nos "roben" más.
Animo y suerte
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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