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observador_
18/11/2007 12:28

¿ alguien se da cuenta ?

¿Por qué se sigue regando el césped de madrugada y malgastando agua en nuestra comunidad?

1.746 lecturas | 25 respuestas
Alguien se da cuenta de que se sigue regando el cesped de madrugada. El problema principalmente esta en la fachada norte, al regar de noche el cesped se congela, se estropea. Malgastamos agua, todas las noches se puede ver el regero de agua, tambien por la mañana pues se hiela, corriendo cuesta abajo, en fin es una pena, ya que toda esa agua la pagamos nosotros. El sabado 17 de noviembre por la mañana, una persona mayor que iba con un niño se escurrio en la acera (se encontraba congelada) de la fachada norte, intento localizar conserje, menos mal que como esto es imposible no pudo. En fin, la comunidad funciona mal, este último suceso podría suponer una responsabilidad civil importante que tendriamos que pagar todos como miembros de la comunidad, malgastamos agua y estropeamos el cesped, en fin, este año se subira la cuota de la comunidad, y yo afirmo que seguiremos igual de mal. Malgastando agua, luz, poniendo en peligro a terceros y regalando sueldos (conserje y seguridad). Un saludo. ¿ por cierto, os dais cuenta ?
 
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ISACLA
06/03/2008 13:53
Como muy bien dices estamos hablando de cosas distinta. No obstante por lo que veo los "lios" de Comunidades son casi los mismos. Seguro que teneis lio con la piscina, los niños, la puerta del garaje... je je je SUERTE enla reunión
 
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boxer
05/03/2008 16:27
Me parece "Isacla" que estamos hablando de cosas distintas, yo soy de VPT y nosotros lo que tenemos es conserjería 24 h, no hay vigilancia nocturna, no se si en VPO disponéis de seguridad nocturna con seguimiento real de cámaras y rondas nocturnas visibles por toda la comunidad, si es así como he dicho en la anterior respuesta, no merece la pena retirarla ; pero si por el contrario es servicio de conserjería y no realiza NINGUNA tarea de vigilancia (como es lógico por otra parte, puesto que no está contratado para eso)me parece ridículo pagar la cantidad que he dicho anteriormente 36.000€ (6 millones de las antiguas pesetas)por lo que TODOS los vecinos sabemos que se hace.
Un saludo
 
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I
ISACLA
05/03/2008 13:49
El otro día me parecio ver en la documentación que nos enviaron junto con el Orden del Día que el coste del vigilante de noche eran 26.000 € que es lo que estas contemplando suprimir. De esta forma serian solo 17,47 € al mes y no 30 como dices.
Para mi es SUPER IMPORTANTE el dinero como entiendo que para todos pero tambien es SUPER IMPORTANTE saber que hay alguien dormido o no en la puerta de la urbanización que haga dudar a un ladrón si entra a robar.
Al final la mayoría con su voto es quien decide...entre el Domingo 9 (Elecciones Generales)y el Martes 11 ( Reunión de la Comunidad) vaya semana de votaciones que vamos a tener je je
 
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B
boxer
05/03/2008 11:26
No lo se si (el dinero) es todo en esta comunidad, pero para mi si es una parte importante (muy importante). Nos volvemos a confundir el servicio que estamos pagando no es de vigilancia, es de conserjería y como tal se comporta: que hace un conserje en horas nocturnas (de madrugada) cambiar bombillas, entregar correo, sacar los cubos de basura,.... no!, eso lo hace en horario de día.
Creo recordar que el presupuesto de conserjería asciende a 72.000 euros, si esta cantidad la dividimos por 2 y se retira un turno, el de la noche (por otra parte seguramente el más caro de los dos por la nocturnidad), la comunidad se ahorraría unos 36.000€ si no es más, si esta cantidad la prorateamos a los vecinos que somos y en 12 mensualidades podriamos bajar el recibo en unos 30 euros al mes, unos 360 € al año.
Insisto si esos 30 € al mes que nos ahorrariamos fueran para vigilancia sin dudar, pero para un servicio de CONSERJERIA..., para mi si es un asunto importante el dinero.
Un saludo
 
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ISACLA
04/03/2008 11:23
El dinero lo es todo en esta Comunidad. Por los puntos a tratar en la proxima Reunión ya se esta planteando quitar vigilante de noche.
Al final lo barato sale caro...
 
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jmma2
jmma2
03/03/2008 23:11
Hola yo he pedido algún presupuesto pero todavía estoy a la espera. De cualquier forma lo primero que hay que hacer es ver si la mayoría está de acuerdo, hacer tres años ya me molesté en traer presupuestos y la junta no se si llegó si quiera a leer lo que ponía.

En la reunión se puede comentar y ver si interesa. De serlo,a lguien se puede encargar para recopilar presupuestos y luego se puede hacer una junta extraordinaria para tratarlos y tomar una decisión.

Pero soy escéptico, en cuanto hablas de gastar dinero............
 
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ISACLA
03/03/2008 07:56
Cuando llegue el viernes a casa vi que ya tenia la Convocatoria de la Reunion Anual y no estaba este putno. A ver si para el año que viene pedimos algún presupuesto alguna empresa y lo metemos para votar los vecinos.
Creo que con alguno de los puntos que hay para tratar en la reunión del día 11 vamos a divertirnos je je
 
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B
balu69
29/02/2008 22:24
Pues no se si esta en las actas :(
 
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ISACLA
29/02/2008 09:40
Buenos días.
Creo que la reunión anual de la Comunidad debe estar al caer. Habeis podido meter el punto de los Paneles Solares para ver en la reunión???
 
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B
balu69
05/12/2007 18:49
Por lo visto hay subvencions de la comunidad de Madrid.

CAEEM (Centro de Ahorro y Eficiencia Energética de Madrid)


Principales objetivos que persigue el CAEEM :

La orientación de la política de ahorro y eficiencia energética en la Comunidad de Madrid en relación con las siguientes materias:

Fomento del ahorro energético.
Uso racional y eficiente de la energía.
Utilización de fuentes renovables de energía.
Integración de las redes de gas en la Comunidad de Madrid.
Integración de las redes de electricidad en la Comunidad de Madrid.
Evaluación e implantación de sistemas de producción de energía basados en recursos energéticos endógenos, con especial incidencia de los que utilicen energías renovables y de cogeneración.
Incremento de la eficiencia del mercado energético de la Comunidad de Madrid.
Reducción de los costes de información sobre el mercado energético de la Comunidad de Madrid.
Aumento de la transparencia del mercado de la energía.
Incremento de la competitividad de la oferta en el mercado energético.
Transferencia tecnológica entre empresas e instituciones en el campo de la energía.
Fomento de programas y proyectos de investigación y desarrollo de tecnologías energéticas, bienes de equipo y servicios relacionados con la energía.
Apoyo a la liberalización del sector energético.
Con carácter general, cualesquiera otras relacionadas con la promoción y gestión del ahorro energético, el fomento de su eficiencia, la utilización racional de la energía, la diversificación de la misma y la introducción de tecnologías innovadoras, dentro del más adecuado respeto al medio ambiente.


2. Detectar y captar sistemáticamente información técnica útil para el ahorro y la eficiencia energética de la Comunidad de Madrid.



3. Difundir de forma accesible y selectiva los resultados de dicha información entre los sectores afectados y alertar sobre las innovaciones científicas y técnicas en la materia.



4. Fomentar las publicaciones en las materias objeto de estudio anteriormente referidas.

- Teléfono información al ciudadano 012
- Página Web: www.madrid.org

 
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ISACLA
05/12/2007 14:17
Eso es mejor tratarlo en una Reunión Anual de Vecinos, estoy seguro que hay mas vecinos con los que podemos contar.
 
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jmma2
jmma2
05/12/2007 12:49
Fue hace un par de años en una de las reuniones de vocales.

Puedo llamar otra vez para que me den algo actualizado, pero ya se yo dónde va a acabar esto. Pero por intentarlo que no quede.
 
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ISACLA
05/12/2007 08:03
Si lo tienes aun o puedes pedir a la empresa que te lo dio que lo modifique a fecha de hoy, pasaselo al administrador para que lo menta en la reunión , yo no recuerdo haber visto ese punto en ninguna reunión pero creo que deberiamos tratarlo muy en serio.
 
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jmma2
jmma2
05/12/2007 08:00
lo de loa paneles solares lo propuese en una reunión. Es más, llevé un prosupuesto y un estudio de lo que costaría y cuántos años se tardaría en pagar y empezar a recibir dinero.

Pero me temo que nadie se lo leyó, así que.....
 
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balu69
05/12/2007 01:11
Mira lo del uniforme creo que lo leí, pero a lo mejor lo soñé. Ya ni me acuerdo. El conserje te dijo la verdad, lo compro su empresa, pero el cargo, creo que lo leí que estaba en la hoja de gastos. De todos modos, me he fijado, y ahora lo medio lleva, asi que bueno, me callo.

Lo de los cubos, el limpiador a presión es muy bueno, sobre todo como estan aqui de sucios. En fin, estaría bien hablarlo. No se lo que costo en la comunidad donde viven mis padres.

Y otra cosa que se podría hablar, y que me da envidia sana, son las nuevas comunidades con paneles solares. Habéis visto lo que hemos gastado en luz? Pues el ultimo recibo, creo que de portales, era de más de 700 euros.
Y también quitar todas las luces del jardín y poner de las que se alimentan con energía solar.
 
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ISACLA
03/12/2007 14:25
Lo del uniforme me haces dudar porque yo hable un día con el Portero cuando lo llevaba y creo recordar que me dijo que se lo habia dado la empresa,pero si me dices que estaba en una hoja de gastos mensuales entonces lo pagamos nosotros. Si fuera asi entiendo que lo deberia llevar.
Has tocado el tema "comprar" para mejorar la Comunidad??? Ufff pues eso algunos no lo van a entender porque piensan que las cosas se mantienen sin pagar y sin comprar nada...
 
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balu69
02/12/2007 20:28
Puede que lo soñase, pero leí en una de las hojas mensuales de gastos que ponene en los portales, el "concepto" uniforme conserje. No dudo que lo comprase su empresa, pero repito, leí o eso creo, "uniforme conserje". Y eso lo paga la comunidad.

Con respecto a los cubos de basura hay 3 temas:

1) Los vecinos poco cívicos, que ni reciclan, ni nada, y muchos echan a la basura las bolsas hasta abiertas. Y encima son analfabetos, que no leen los carteles en los cuartos de la basura sobre el uso de cada contenedor.

2) Los cubos amarillos. Hoy es domingo. Mañana habrá más cubos amarillos afuera por que durante el fin de semana no se han sacado (lo digo por el domingo), pero a partir del martes, casi no se sacan a la calle cubos amarillos. Y no me creo que no haya basura en los cubos amarillos todos los días. Eso significa que no se sacan (con la consiguiente falta de higuiene de dejar la basura durante dias en el cubo). Se que es un rollo sacar los cubos y meterlos, pero es lo que hay, y no creo que esta comunidad este en condiciones de poner un "becario" para que saque al conserje los cubos.

3) Los cubos están sucios y los cuartos de la basura también. Lo mejor para limpiarlos, que es lo que tienen mis padres en su comunidad, son limpiadores de agua a presión y vapor. Los dejan de maravilla. Pero claro, si la comunidad decide comprar uno de esos aparatos, es para que se use, no de adorno.

Con respecto a lo del hielo, es muy peligroso para los viandantes, y si no se puede ajustar lo de los aspersores, se podia comprar sal, y que el conserje lo hechara en la zona de peligro. Siento decir esta frase, pero por una porquería de cesped, no merece poner en peligro la integridad de las personas.
 
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ISACLA
29/11/2007 14:45
Yo soy de los que piensa ( he vivido en diferentes edificios con Portero y por eso lo digo) que el refran "otro vendra que bueno le hara" se cumple en el 99% de los casos. Con ello no digo que admitamos eternamente al portero sino cumple con su cometido pero ahora mismo prefiero llegar por la noche y que me habra la puerta porque me conoce esa persona que llegar como llego muchas veces de noche y que me habra alguien que es la primera vez que me ve.
No obstante sigo manteniendo que esto hay que decirselo al administrador, presidenta o al mismo portero e intentar modificar sus actuaciones, en este foro solo nos enteramos unos pocos de esta problematica.
Espero que en la próxima reunión de la Comunidad se te escuche para que la gente se de cuenta que no es idilica nuestra Comunidad.
 
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observador_
29/11/2007 13:38
Con todos los respetos Isacla, a ti en tu trabajo, si trabajas o has trabajado, te tenían que recordar tus funciones y obligaciones respecto a cosas que debes o debias hacer todos los días ? Yo creo que no, y si fuera lo contario quizas es que no vales, sea por la cuestion que sea, para el trabajo que desempeñas. Las quejas hacia el portero son muchas, de día y cuando trabaja de noche.
Yo como trabajador e hipotecado me cuesta mucho ganar mi sueldo y pagar mis gastos, entre ellos la cuota de la comunidad y quiero solamente que las cosas funcionen y el tema de la porteria no funciona. Quizas esta persona no es adecuada, es mi opinion. Ahora bien si tu eres la abogada de pleitos pobres y no te cuesta pagar la cuota de la comunidad como me cuesta a mi, sigue adelante.
 
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ISACLA
27/11/2007 14:00
Se me olvidaba comentar que el sistema de riego efectivamente como dice ROCIO no tiene que ser la misma programación siempre, se puede cambiar manual. Pero quien lo cambia???
 
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ISACLA
27/11/2007 13:56
Y te quejas del olor de los contenedores en este foro??´ No sera mejor decirselo al Presidente o Administrado o directamente al portero.
Lo del uniforme fosforito que comenta ROCIO no me parece mala opción , quiza le incorporaria unos cascabeles ahora que es Navidad.
 
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observador_
26/11/2007 21:09
Voy a tirar la basura, en el cuarto un olor insoportable, deposito la bolsa en su correspondiente contenedor y veo como en el fondo hay restos de basura y liquidos, creo que de vez en cuando seria conveniente limpiarlos, digo yo, aunque cada vez dudo de si las cosas que pienso son normales o "inteligentes" en fin... que tiro la basura y me voy, por cierto quien deberia hacer este trabajo, creo que necesitamos mas personal que trabaje para la comunidad, esto es un desastre total pagamos poco y podiamos permitirnos el subir la cuota de la comunidad, al fin y al cabo el servicio prestado es optimo. Podriamos poner un portero adjunto, eso si, tambien con silla y movil, gratis total.
 
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ROCIO RODRIGUEZ
26/11/2007 15:43
respecto al tema del uniforme del conserje...se lo podíamos mejor comprar amarillo fosforito, así es más fácil de encontrarle, pq actualmente no hay manera. A lo mejor se esconde debajo de su "supersilla!!!

y referente al tema del riego.....que pasa, que por ser un sistema de riego automático tiene que tener siempre la misma programación??, por si no lo sabes los riegos automáticos se pueden cambiar la programación y no haría falta comprar uno de esos "sistema de riego inteligente" que tu tan irónicamente nombras....
 
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ISACLA
26/11/2007 14:59
Esto es lo que me mola , critica "constructiva" sin informarse antes o hacer por enterarse de las cosas.
- El uniforme no lo compro la Comunidad sino su empresa.
- Respecto a la silla , vosotros en vuestro trabajo no os quejarias si teneis una silla de mierda???
- Lo del riego se hablo en la última reunión de la Comunidad, es un sistema automatico. Lo que pides es un sistema de riego inteligente que cuando llueva no riege. Existe?? Todo es que pidas presupuesto y lo lleves a la proxima reunión.
- Respecto al agua congelada en la acera no tengo claro que sea una Responsabilidad Civil de la Comunidad, pero si fuera asi lo suyo es que antes de hacer critica destructiva te enterases para asi colaborar con la Comunidad y evitarle ese problema si fuera asi.

Por cierto , si nos damos cuenta y por eso preguntamos al Administrador, al portero a los demas vecinos del porque de las cosas de la Comunidad.

 
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balu69
19/11/2007 22:21
Si te refieres a la comunidad de VPO, es una comunidad de millonarios, eso parece. Le compraron al conserje un uniforme por las mañanas y no lo usa. Y la silla, ahora usa otra, parece más cómoda.

Por cierto, al anochecer y por la noche, suena el agua de la piscina. ¿Qué pasa? Se está llenando?
 
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Fin del hilo
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