PROBLEMAS ELECTRICOS EN LAS VIVIENDAS

Hola a todos, Profeta, estoy contigo en lo de publicitar las “bondades” de residencian vitta avantis en los medios es lo que más les escuece a los del “Capitán Vitta Avantis” como aparece ahora en la publicidad de Gedeco para, incautos? . Hay tal cantidad de deficiencias en esta urbanización que abruman, pero para nuestro consuelo yo os diría que os pasaseis por “AVANTIS XXI” UN LINK DE ESTA MISMA SECCION Y PROMOVIDO TAMBIEN POR Gedeco, a la vista de sus problemas veréis que somos afortunados de solo tener los “pocos” que tenemos.
Respecto a la del salto del diferencial 2 a mi me viene sucediendo desde el principio, septiembre 2007 y, como muchos de vosotros pensé que el problema lo originaba yo con mis cacharos, a la vista quedó que no. Ahora se ha confirmado que se trata de un problemas de “armónicos” y “picos de tensión” y que la solución está en sustituir dicho diferencial, 2l numerado como 2, por otro de los que llaman “””vacunados”””.
El problema en si no está en la suministradora de la red, pues de ser así saltaría el principal y no solo el nº 2 QUE ES DEL QUE DEPENDE LAS SEÑALES DE LA DOMOTICA, como todos conoceréis la demótica X10 se basa en señales que viajan a través de la red a una frecuencia determinada, esas señales pueden afectar al diferencial que controla el alumbrando general y otros y entre otras cosas los enchufes de gran parte de la casa (no los de la encimera) con lo que a mi concretamente, cada vez que salta y estoy en el ordenador me fastidia todo el trabajo.
La solución es usar esos diferenciales que están protegidos por filtros que impiden que los armónicos y los picos les afecten, la cuestión está en que cada uno ellos cuesta como 120€ aparte de la instalación si no eres un manitas.
Llegado a ese punto, ayer en la Junta General algunos se quejaron del problema y pidieron respuestas, al parecer ya le han presentado quejas a Gedeco con respuesta de que “Ferrovial” ha colocado material eléctrico homologado y que no es problema de ellos con lo quela solución “en el próximo capítulo”, continuará…
Respecto a la Junta de ayer, solo decir que funcionó mucho mejor que las anteriores, parece ser que nos vamos civilizando o ALGO se van perdiendo los nervios.

El tema más escabroso fue el de la votación para conseguir cambiar los estatutos a fin de que los locales comerciales pagasen lo que en justicia les corresponde pagar por su coheficiente de participación de sus gastos propios, que no del total de los gastos de la comunidad, y no se consiguió su aprobación porque un vecino ( el que vestía con un chándal o mono azul y que alguien dijo que es un obrero de Gedeco) voto en contra con lo que los locales de momento nos siguen privando de unos 7000€ anuales ya que solo pagan como unos 1200€ - el 25%, ahorrándose el 75% que corre a nuestras espaldas) voto en contra, lo que significa que prefirió votar en contra de la Comunidad y a Favor de Gedeco, pero en fin de eso trata la democracia aunque a veces haya casos lamentables e incomprensibles.
Volviendo al tema principal, Profeta, tomo nota del Buzón que dices y cuenta conmigo para acciones en las que defendiendo nuestros comunes intereses pudiéramos desenmascarar al “Capitán Vitta Avantis” y que la gente sepa donde se mete.
Saludos a todos y perdonar la parrafada.

Buenos días:

Contestando a las preguntas y a los comentarios realizados.

1) Entiendo que presentar una denuncia conjunta contra Gedeco por los deficiencias aún existentes no tiene que limitarse al tema de la electricidad, sólo es ponerse y empezar a denunciarlo en los medios, que eso a los políticos de bajo nivel (con una agradable excepción de momento) que tenemos en este Ayuntamiento les provoca sudores.

2) El 28 de noviembre, un Concejal del Ayuntamiento con el que me he reuní hace unos días registró un escrito dirigido a obtener información sobre el número de denuncias de los vecinos de la promoción Vitta Avantis, la respuesta dada y cuántos procedimientos sancionadores se han abierto al respecto a Gedeco. Os amntendré informados.

3) El miércoles (26 de noviembre) por la noche me reuní con los miembros de un partido político que hasta la fecha no tiene representación en Rivas. Van a estudiar la situación y probablemente se denunciará en prensa la especial protección que el Ayuntamiento dispensa a Rivas.

De momento, eso es todo.

Yo no tengo ningun problema con la luz por suerte pero que si que lo tengo con la colocación de la caldera que no me dan solucion y llevo casi un año detras de ellos. Me gustaría saber si aun no teniendo problemas con la luz podría firmar en esa hoja que comentais.

Hola,
buenos dias. vivo en el portal 2, 5º C y también tengo problemas: en mi caso es el diferencial 2 (el primero empezando por la ultima fila de botones). Me consta que a uno de mis vecinos del tercero tambien le pasa y a u vecino del portal 4, de la gente con la que yo hablo habitualmente.
En septiembre al volver de la playa tuve que tirar toda la comida que habia dejado en la nevera ¡que ilusion, que alboroto! ¡Que pestazo, que asco! En fin, que ahora me salta cada dos por tres y cada vez que se va , se van las farolas. Hoy se ha ido y a estas ahoras aun no he podido ponerlo!!!!!! Vamos que estoy sin caldera , sin agua caliente, sin micrroondas, sin lavadora, sin lavavajillas,....¿ Dónde decis que hay que firmar? ¿Cuándo denunciamos?

Natalia Lorente

Esta noche (lunes 17 a martes 18 de noviembre) me ha vuelto a saltar el diferencial nº 3 a las 02:45, a las 07:00 y otras 3 ó 4 veces seguidas (sobre las 07:15) mientras hablaba con Unión Fenosa.

La hoja para apuntarse la tienen los vigilantes. Creo que si ponemos una reclamación conjunta en la OMIC y en el Ministerio de Industria tendremos más posbilidades de que nos atiendan.

esta mañana sobre las 7 ha vuelto a saltar el diferencial en casa 3 veces. Es el diferencial 1, que antes lo dije mal. Sería interesante saber si a más vecinos les salta a la misma hora porque eso supondría que el problema es externo y por tanto de Unión Fenosa.

Un saludo.

a nosotros nos ha pasado algo muy curioso. El viernes mi mujer fue a salir a dar un paseo con nuestro bebe. No había luz en el pasillo ni el ascensor funcionaba. Así que no pudo bajar con el carrito del niño. Al cabo de un rato lo intentó de nuevo, y lo mismo. A la tercera vez, al ir a encender la luz, se apagaron las luces de seguridad del paisllo, se encendio el ascensor y las luces del pasillo también.
No se si estará en relación con lo de los diferenciales, pero me apostaría algo a que sí que tiene que ver.

Buenos días,

A mi también me ha saltado, aunque el diferencial 2.

Un saludo.

Hoy, 17 de noviembre de 2008 a las 05:00 ha saltado de nuevo el diferencial nº 3 de mi vivienda.

Todas la iluminación de las zonas comunes está apagada.

En la oficina del vigilante he dejado unas hojas para que se apunten los vecinos que sigan teniendo problemas para presentar una denuncia conjunta contra Ferrovial, Gedeco, Unión Fenosa y el Administrador de la Finca.

Esta tarde intentaré poner unos carteles en los tablones para la gente que no lee el foro, pero os agradecería que difundais en la medida de lo posible este mensaje.

Gracias.

Gracias a los dos.

El miércoles por la tarde tuve una cita con los Conjejales del Ayuntamiento y estoy esperando que hoy me diga algo. Le transmití que entre mis primeras intencionas está la de presentar una denuncia ante la Consejería de Economía y Hacieda contra la OMIC de Rivas (dada la simbiosis existente entre Ayuntamiento y Gedeco con decenas de reclamaciones y ni un sólo procedimiento sancionador).

Ayer intenté ir a la inauguración en Madrid de la sede del nuevo partido político que aún no tiene representación en el Ayuntamiento de Rivas. Estuve dando vueltas una hora pero al final no dejé por imposible porque no se podía aparcar. En cualquier caso voy a intentar ponerme en contacto con la Coordinadora de Madrid para que me diga qué puede hacer su partido contra el caciquismo establecido en Rivas y la inmunidad de una mercantil a la que parece que debe mucho el Consistorio.

Ya os iré contando, lo suyo es que espero que cuando los escritos estén preparados, vayan firmados por la mayor parte de vecinos posible.

Saludos

(Esta tarde espero dejar la lista al vigilante)

Yo también me apuntaré. Un saludo.

una sola palabra: Bravo. Me apuntaré en la lista en cuanto la vea.

Hola a tod@s:

Nunca había escrito en este foro, a pesar de que alguno me ha dicho que creía que era yo uno de los que más participaba metiendo caña a Gedeco. He registrado la dirección residencialvitta@hotmail.com para que empecemos a organizarnos.

Vivo en el portal 5, 3º A, así que más de uno sabrá quien soy (dejemos a mi mujer al margen). Hace unos días se me ha ofrecido la posibilidad de formar parte de la Junta Directiva de una Asociación de Consumidores, desde donde espero poder poner en su sitio a Gedeco que, gracias a la permisividad y complacencia del Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid y de su OMIC, hacen lo que les viene en gana.

Efectivamente, yo tengo el mismo problema que vosotros. Llevo más de un año sufriendo los cortes de luz que comentáis. Por mi casa han pasado desde el pseudoelectricista de Ferrovial que dejó unas cuantas “joyas” que reproduzco más abajo hasta los de Securitas (que cambiaron la alarma por ser el único electrodoméstico que no había sido traído por mí a la vivienda). Desde el primer momento se me dijo que era el único vecino que tenía el problema . Luego fui descubriendo que esta era otra de las mentiras de Gedeco.

En mi caso salta el interruptor nº 3 (y en dos ocasiones el general). Lo sabe el Presidente, lo saben los Vocales, lo sabe Gedeco, la OMIC, Unión Fenosa y espero que pronto lo sepa cualquier potencial comprador de piso (el piso piloto está justo enfrente de mi puerta). De hecho ya he tenido conversaciones con algunas personas que han venido atraídas por la publicidad de Gedeco y que se han marchado pies en polvorosa agradeciéndome mi sinceridad.

Entre las joyas del pseudoelectricista de Gedeco están:

- El casquillo que hay en el tenderero no es para exteriores… pero es el que puse porque es lo que me pagaron. En mi caso lo he cambiado por uno habilitado para estar en exteriores.

- El problema es de una regleta que tienes. Esta regleta me costó 90 euros y tiene un sistema de protección para el ordenador. El común de los mortales se compra una regleta en el Carrefour. De hecho está regleta se fundió (protegiendo al ordenador) y como estaba en garantía el fabricante me dio una nueva (que vale 200 euros). La luz se sigue yendo.

Bien, como veo, este personaje (el pseudoelectricista de Ferrovial) va chulo de por la vida. El problema es que cuando estuvo en mi casa estaban mi mujer y mi suegro (al que le faltó poco para soltarle dos…), pero yo no estaba para contarle a este individuo lo que pienso de su calidad como profesional.

La cuestión es que la luz sigue saltando en mi casa . Es cierto que no con la misma regularidad que antes, pero sigue ocurriendo. He avisado a Unión Fenosa más de 10 veces, pero si notificas una avería no lo registran como reclamación. Además cuando presentas una reclamación ni se molestan en contestarte y al final la cierran como improcedente.

Me han dicho también en varias ocasiones que la instalación eléctrica individual y comunitaria son instalaciones independientes y que no tiene que ver una cosa con otra. El caso es que la mayoría de las veces (no todas) que salta el diferencial de mi vivienda es por un problema en la iluminación de las zonas comunes. La penúltima vez (hace más o menos un mes) ocurrió lo mismo. Pero esta vez observé una cosa curiosa que hasta la fecha no había visto. La iluminación de las farolas de la zona de juegos (lateral de la Avenida de Francia) se apagó y encendió varias veces (cada 15-20 minutos aproximadamente). No sé si estarían haciendo pruebas (lo dudo) o que, pero el caso es que lo vi de 22:00 a 23:00 y luego por la mañana sobre las 6:00. En consecuencia, si las instalaciones son independientes, significa que hay un problema en el suministro que sólo afecta a instalaciones “más sensibles”.

Visto que tenemos un Administrador que sólo se preocupa por pasar la gorra al final de mes, podría contaros lo que nos dijo la primera vez que se le llamó cuando nos robaron parte de la acometida del agua (yo fui quien llamó a la Guardia Civil), aunque no merece la pena, ya sabemos donde está su oficina y quien le puso. En cualquier caso, voy a comprometerme a tomar la iniciativa para por un lado acabar con los abusos de Gedeco, denunciarlo a través de la revista de la asociación y por último prescindir del Administrador y buscar uno que no esté relacionado directa o indirectamente con Gedeco .

Voy a colocar un cartel en la oficina del vigilante para que la gente que tiene problemas eléctricos se vaya apuntando y que el pseudoprofesional de Ferrovial no vaya diciendo que el problema es de la lavadora de uno o la lámpara de otro. Hay un problema de construcción, instalación o suministro, que en ningún caso es imputable a los vecinos y hay que solucionarlo.

Saludos a todos y espero vuestras contribuciones.

hola
a mi me pasa lo mismo, pero en mi caso es el diferencial 4 (soy del portal 8). Hace poco les he enviado un burofax a Gedeco con varios fallos pendientes y he incluido este también. El burofax me ha costado una pasta, pero mira tu por donde, me han llamado de Atención al Cliente y me han dicho que en breve me contactará Ferrovial para arreglar los fallos pendientes.
No se si cumplirán o no, pero por ahora es lo único que me ha funcionado con esta gente.
Si todos hacemos lo mismo a lo mejor les inundamos de burofaxes y nos arreglan las cosas de una vez por todas.

He estado preguntando a gente que entiende del tema y han coincidido en que a conjuntos residenciales o viviendas con un numero importantes de viviendas la compañia de la luz reparte entre todas las dos fases vivas quedando así compensado el consumo para las dos fases vivas.
De ser así, que lo ignoro, tendría lógica que a unos nos pase y a otros no, y eso sería cuestión de posible fallo en la tranformación a baja tensión del transformador que nos surte. Una fase de salida del transformador trabaja correctamente y la otra, por lo que sea, no lo hace, quizás por defecto, quizás por falta de equilibrio en el consumo, o porque a nosotros nos ha caga.... el palomo.
Yo particularmente, lo único que sacado de bueno del tema es haber tenido una excusa para cambiar el ordenador viejo, algo es algo.
Habría que reclamar tambien a la compañía de la luz supongo yo y comentarles que mayoritariamente es por las mañanas cuando eso ocurre y no creo que sea por que alguien enchufe algo o no ya que en ese caso saltaria el general y no uno de los dos dejando con corriente el otro.
Vamos, dar ideas entre todos, haber si lo solucionamos de una vez porque a mi me está fastidiando muchos trabajos al apagarse el ordenador sin haberlos guardado.

A mi también me pasa en mi casa. Pero desde Ferrovial me dan largas y yo no sé ya lo que hacer. Hay veces que pasa muchas veces seguidas, no sé si porque coincide que están ellos haciendo algo. Me dijeron que sería mi frigorífico, pero lo he conectado a otro enchufe que no está conectado al automático 2 y sigue saltando justo ese, el nº2. Veo que es algo general, a ver si alguien tiene idea de lo que podemos hacer para que lo solucionen, a mi solo se me ocurre decírselo cuando puedo, pero pasan de mí totalmente.

Un saludo.