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juanka99
10/10/2006 21:05

Seguro de Vida para Hipoteca.. ¿Desgraba Hacienda?

¿Puedo desgravar los 3500€ del seguro de vida financiado al subrogar mi hipoteca?

4.336 lecturas | 9 respuestas
Hola.

He subrogado mi hipoteca a uno-e y me han "obligado" a contratar un Seguro de Prima Única Financiada.

Se trata de un seguro de vida que se comercializa a través de una prima única , cuyo importe se financia como mayor del préstamo y en las mismas condiciones que éste.

Me ha salido por 3500€.

¿Estos 3500€ los puedo desgrabar en la declaración del año que viene junto con los gastos de subrogación?

Gracias.


 
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Etiquetas
Subrogación hipotecaria Seguro de vida Desgravación fiscal
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el_tio_dani
03/11/2006 17:37
en eso no vas a tener problema
voy a intentar explicarme

si la casa te cuesta 100.000 y tu metes en hipoteca 80.000 mas un seguro de 5000 vas a una hipoteca de 85000 euros, quien le dice a hacienda que esos 5000 euros de mas no son de hipoteca sino de un seguro. tu puedes haber pagado 5000 euros de un seguro y haber metido el resto en hipoteca

mientras no te quieras desgravar mas de lo que te cuesta la casa no vas a tener ningun problema
 
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juanka99
12/10/2006 13:31
eldiadelabestia dijo:

por experiencia propia, fui preguntar a hacienda y me dijeron que en la ampliación si no es para primera vivienda pues que hay que mirar la parte porporcional, etc.. bla bla bla, lo que han puesto varias personas aquí, pero según el funcionario me dijo, tú mételo todo que cuela, que no se mira eso, y vamos que está colando...


Y si lo meto todo, incluída la parte proporcional a la ampliación sin derecho a desgravación, y me pillan, ¿tendría sanción económica o simplemente con rectificar los datos sería suficiente?

Gracias.
 
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juanka99
12/10/2006 08:52
sanchinai, entonces en el caso de una subrogación pura y dura, según tú, tampoco puedes desgrabar los gastos de tasación, notario, registro, etc... ya que "la vivienda ya esta adquirida, tu lo que buscas no es la adquisición sino mejora de tipos".
Perdona que lo dude, pero creo que no es así.

A ver, más opiniones al respecto...

Salu2!
 
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sanchinai
12/10/2006 00:32
en una subrogacion con novacion de importe (ampliacion)es todavia mas claro que NO ES DESGRAVABLE, es mas, por lo que parece quieres desgravarte los otros gastos PUES TAMPOCO, ten
en cuenta que la deduccion es por ADQUISICION DE VIVIENDA y la vivienda ya esta adquirida, tu lo que buscas no es la adquisicion sino mejora de tipos. REPITO ESTO SEGUN LEY LO QUE LUEGO HAGA LA GENTE DEPENDE DE CADA CUAL
 
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sanchinai
12/10/2006 00:28
tras comentarios burradas, digo la realidad,como bien comenta juanka las ampliaciones solo son desgravables en casos tipificados por ley (adecuacion de la vivienda a minusvalidos o ampliacion de vivienda habitual con el correspondiente proyecto y licencia de obra mayor)

Lo mismo ocurre cuando desde inicio se contratan productos adicionales y se incluyen en la hipoteca (seguro de vida, de desempleo...) eso si nos encontrariamos en una hipoteca del 100% mas gastos de notario gestoria registro iajd... (que si son desgravables) y adicionalmente gastos de seguros o compensaciones bancarias (que no lo son) y si por la tasacion del inmueble se el banco entra en la operacion aunque esté todo incluido en el prestamo inicial NO ES DESGRAVABLE LA PARTE DE LOS SEGUROS.

Hay que quitar la parte proporcional del prestamo en la declaracion. ESTO SEGUN LEY. EN LA REALIDAD LA MAYOR PARTE DE LA GENTE SE DESGRABA LA TOTALIDAD DEL PRESTAMO.
 
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juanka99
11/10/2006 23:38
ro28 dijo:

Sinceramente no te entiendo, por que la ampliación no es desgravable??
Date cuenta que tu ese seguro es ampliación de la hipoteca pero lo vas a pagar mes a mes en tu cuota con lo cual si te desgrava.


Por ley, las ampliaciones del capital de una hipoteca únicamente son desgravables si éstas se dedican a la ampliación o rehabilitación de la vivienda habitual, y como comprenderás éste no es el caso.

En cambio, si se consideran los 3500 euros del seguro como un gasto necesario para hacer la subrogación si se podría desgravar... la pregunta es: ¿se podría hacer esto?

Gracias.
 
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ro28
ro28
11/10/2006 21:52
Sinceramente no te entiendo, por que la ampliación no es desgravable??
Date cuenta que tu ese seguro es ampliación de la hipoteca pero lo vas a pagar mes a mes en tu cuota con lo cual si te desgrava.
 
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juanka99
11/10/2006 20:07
ro28 dijo:

A tu pregunta de si desgrava a hacienda, decirte que si lo tienes metido dentro de la hipoteca desgravará la parte proporcional al maximo que te dejan desgravarte al año.



Al tratarse de una subrogación de hipoteca con ampliación de capital y los 3500 euros del seguro forman parte de esa ampliación, tengo claro que la parte proporcional correspondiente a la ampliación (y por consiguiente al seguro) NO ES DESGRAVABLE.

Yo preguntaba si es sería posible desgravar esos 3500 euros como parte de los gastos de la subrogación, ya que he tenido que hacer una provisión de fondos para los gastos y el seguro.

Salu2!
 
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ro28
ro28
11/10/2006 11:51
A tu pregunta de si desgrava a hacienda, decirte que si lo tienes metido dentro de la hipoteca desgravará la parte proporcional al maximo que te dejan desgravarte al año.
Luego decirte, que eso es un timo total, a mi madre tb le ha pasado eso, pero 5.000 euros, y el problema es que stás pagando intereses de ese seguro de vida, y que si tu por ejemplo quieres cancelarlo no puedes q ya está pagado, y si amortizas capital te tendría que devolver el dinero de la parte proporcianal del seguro de ese importe.
 
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Fin del hilo
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