Vivienda Obra Nueva
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lucia22
18/10/2006 17:05

VENTA DE VIVIENDA

HACE DOS SEMANAS HE PUESTO UNA VIVIENDA DE MI PROPIEDAD A TRAVES DE UNA AGENCIA SIN EXCLUSIVIDAD.OS QUERÍA COMENTAR A LOS QUE YA TUVIESÉIS EXPERIENCIA EN ESTE TEMA SI SERIA CONVENIENTE INTRODUCIR A ALGUNA AGENCIA MAS O TAMBIÉN INTENTAR VENDERLO POR MI CUENTA. GRACIAS POR EL CONSEJO
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13 respuestas 
ro28
20/10/2006 21:17
Pues lo del tiempo es variable, hay algunas que te dan a elegir, y otras que lo imponen ellos suele ser entre 2 ó 3 meses.
 
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cancerbero
20/10/2006 21:03
no se, yo pienso que la mejor opción puede ser exclusividad y además que te dejen venderlo a ti, date cuenta que un piso que se ve en muchas inmobiliarias muchas de ellas cercanas es un piso que se quema, en fin es cuestión de gustos.

si se pone en exclusividad, sabe alguién cuanto tiempo estas ligado a esa exclusividad?
 
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rickiss81
20/10/2006 18:37
LA verdad es que si lo tienes en exclusividad con una agencia ponen mas interés en venderlo. Pero está claro que los clientes de la agencia por ponerlo tu en exclusividad no van a aumentar, son los mismos. Con lo que todo al final es que entre el cliente en la agencia y tengas la suerte de que sea tu piso el que les guste.
 
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ro28
20/10/2006 15:16
La nota de encargo es un documento con la agencia en el que tú puedes vender tu piso por tu cuenta o con otra agencia, lo único a lo que te compromete es a respetar a los clientes que ellos te llevan.
Y con exclusividad hay dos tipos, una que solo lo pueden vender ellos y otra que te dejan venderlo a ti por tu cuenta, pero no con otra agencia.
Pienso que ponerlo en exclusivad es un retraso, a no ser que vivas fuera y no puedas dedicarte a enseñar el piso.
 
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cancerbero
20/10/2006 14:09
no se, yo soy de la opinión de ponerlo en exclusividad, me imagino que te dan un tiempo para venderlo, si no lo venden amenazas con irte, a ver si espabilan.

si alguién lo ha puesto en esclusividad, podría comentar en que consiste exactamente.
 
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cancerbero
20/10/2006 14:06
eso de nota de encargo que es?
 
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ro28
20/10/2006 13:56
Eso también, pero claro no ponerlo en exclusiva, sino con nota de encargo.
Yo lo tengo también con varias inmobiliarias del barrio que estén un poco en varias zonas claro.
 
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rickiss81
20/10/2006 13:54
Está claro que cuanta mas gente sepa que vendes mas facil es que vendas y eso lo consigues poniendo tu casa en muchas inmobiliarias y en todos los portales de internet destinados a la compraventa.

Piensa que quizá el cliente que busca una vivienda como la tuya entra en la inmobiliaria de al lado de la tuya y se queda sin conocer tu vivienda
 
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ro28
20/10/2006 13:14
Yo lo tengo en un montón de sitios en internet.
segundamano
fotocasa
expocasa
idealista
ivive
compraventa
portae
atrea
loquo
 
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nemo4
20/10/2006 13:10
Si la pones por tu cuenta, no te olvides de poner anuncios en prensa local, que son muy baratos (en relidad es lo unico que hacen la mayoría de agencias), así como en el idealista, fotocasa etc.

 
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ro28
20/10/2006 13:08
A mi me da igual donde este el post, pero si lo dejamos aqui, tendríamos que recuperar todo lo que ya hemos escrito en el otro post.
 
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cancerbero
20/10/2006 13:06
no es por nada pero el post se debería de quedar aquí, de esta manera se entrometería menos gente maliciosa.
 
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ro28
18/10/2006 18:41
Pásate por el post de cuanto tardasteis en vender, que estamos algunos en tu misma situación.
 
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