Carga en la nota simple
¿Qué debo hacer si la plaza de garaje que quiero vender tiene una carga hipotecaria del 99 por valor de 9.000.000€?
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La persona que me iba a comprar la plaza de garaje, ha ido al registro a pedir una nota simple de mi plaza de garaje y consta con fecha del 99 una carga de 9.000.000€, que es de la hipoteca que pidió la constructora.
Yo esa plaza de garaje la compré en el 2002.
La persona que me la quiere comprar, dice que con esa carga, si el constructor no la ha cancelado y todos los pisos y plazas de garajes tienen esa carga, nos correspondería pagar un 1% para cancelarlo.
He llamado a mi notario y me dice que tu si lo puedes vender pero que la parte compradora pues se puede negar si sigue existiendo esa carga.
Asi que ahora no sé que ha pasado, si la constructora no ha pagado la hipoteca, o que solo sea que no lo ha cancelado en el registro, y si es así, según el notario, tendrían que hacerme una escritura de cancelación de la deuda.
Que debo hacer??