Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 29/01/2007 - 1350 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
255 mens.
Usuario Habitual
Devolución del dinero desgravado a hacienda
Usuario  MiCasa_
29/01/2007 17:49
Hola,
¿Alguien sabe que recargo hay que pagar a hacienda si has estado desgravándote por una vivienda que al final no te vas a quedar?.
La situación es la siguiente:
- Compras vivienda en construcción y te desgravas a hacienda por esa compra durante unos años.
- A la hora de firmar las escrituras, quieres que en esas escrituras aparezca alguien que no estaba en el contrato de compra-venta (o al revés, quieres que no aparezca alguien que sí estaba en el contrato de compraventa). Según la nueva ley, para poder hacer esto hay que firmar una rescisión del contrato de compra-venta para, posteriormente, firmar un nuevo contrato de compra-venta donde figuren las personas que luego van a aparecer en las escrituras. Al rescindir el contrato la constructora te devuelve el dinero que habías puesto hasta la fecha y, por lo tanto, hacienda va a pedir la devolución del dinero que te desgravaste en años anteriores por la compra que acabas de rescindir (aunque dos días mas tarde tengas que volver a darle ese dinero a la constructora al firmar el nuevo contrato de compra-venta). Me imagino que aparte habrá que pagar un recargo... ¿alguien sabe cómo calcular ese recargo?.

Muchas gracias y un saludo.
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