Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 13/06/2007 - 4827 lecturas acumuladas
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chikiteta
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may.-2007
4 mens.
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chikiteta
24/05/2007 23:37
hoala todos yo kisiera saber si alguien que se ametido en los pisos de vpp de moraleja, si sabes si es de fiar o no?? besitos

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irenemr
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mar.-2006
64 mens.
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irenemr
28/05/2007 21:11
hola, yo soy vecina del soto del henares, en torrejón. nuestros pisos son vppl y están construyendose. Nuestra cooperativa es bastante buena: son legales, todo va asegurado y con contrato, nada de dinero negro, todo clarísimo y sin tonterías. Eso sí, una vez te metes en el piso te dan poquísima información de como avanzan las gestiones y la construcción. se que nuestra cooperativa, dimora gestión, está o estaba haciendo pisos y chalets de vppl en moralaje de enmedio y arroyomolinos, por si te interesa. c/princesa, 2, 8ºa planta. creo que la web es www.dimora-gestion.com

un saludo
irenemr
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mar.-2006
64 mens.
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irenemr
29/05/2007 10:48
Hola!
ummm no lo se claro del todo. Creo que rondaban los 25-27 mill. según si eran de 2 o 3 habitaciones, ya sabes, 2 plazas de garaje y trastero. En la cooperativa nuestra no se suelen meter en berenjenales de terrenos sin licencias y esas cosas, llevan varios años trabajando, varios cientos de casas entregadas en muchos puntos de madrid. Yo no soy jurista ni nada de eso, yo me metí en la cooperativa porque se metió un amigo mio y le dieron su piso y todo fenomenal. La gestora es absolutamente de fiar, y cada peseta que sueltas va con un contrato, avalado por notario y toda la pesca. Y si te quieres ir te devuelven el dinero (ha pasado) y punto. Evidentemente es mas caro que le te han hablado a ti, yo de otras gestoras no se nada, la verdad. Espero que tengas suerte y consigas tu piso, que el mercado está super dificil.

Un saludo!
olgaone
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may.-2007
1 mens.
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olgaone
29/05/2007 13:55
Hola!!! yo pertenezco a La Tenería y me he apuntado aqui para los pisos de Moraleja de Enmedio de 2 habitaciones, cocina, baño, salon dos terrazas, 70m construidos,56 habitables mas garaje de 25m y trastero de 8m. Sobre los terrenos, esta todo aprobado menos, que en la comunidad de Madrid aprueben el paso de Rústico a Urbanizable. Yo creo que es de fiar, están adecuando toda la zona para que dentro de poco sea habitable (luz, agua, carreteras..) por lo tanto yo lo veo fiable...

Sobre el precio, no se el resto de los pisos chalets o viviendas de renta libre, pero mi piso son 101000€ se dan 15000€ de entrada y pagas 500€ durante 48 meses, se queda una hipoteca de 62000€ mas o menos que con la subida de aqui a que den los pisos.. pon como mucho (creo ) que 30000€ mas.. vamos que no salen por 25 kilos...

Bueno pues eso.. que espero haberos servido de ayuda al igual que espero que seis vecinos mios!

Un saludo!!!
MIREBL
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sep.-2005
49 mens.
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MIREBL
29/05/2007 18:25
Hola:

Por lo que veo hay dos cooperativas una dimora y otra la teneria.

Me podriais dejar un telefono o email de cada una.
Gracias
irenemr
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mar.-2006
64 mens.
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irenemr
31/05/2007 09:42
hola, te detallo mas como va a ser mi piso para que puedas comparar precios:
-105 metros contruidos, o sea, 81 utiles
-dos plazas de garaje de 25 mt cada una(no es que midan eso, medirán diez metros o así, el resto es la parte común de la urbanización)
-un trastero de unos 9 metros
-urb. con piscina y parquecito.
a mí en realidad, el pisito solo me vale 130.000 euros, el resto hasta los 190.000 que me va a costar en total es porque te cobran igual el metro del piso que el de los garajes y el de la urbanización. Resultado, pagas igual la superficie de garaje o portal que de piso. Hay que j... pero son lentejas. Y lo peor, es que es legal! la ley dice que tiene que ser así.

Mucha suerte!
tjcorrales
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nov.-2006
162 mens.
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tjcorrales
01/06/2007 22:54
Yo estaba apuntado en esa cooperativa "La Tenería" y que borre en septiembre del año pasado, después de llevar invertidos más de 20.000€, no tenían ni siquiera comprado todos los terrenos, tienen fincas por trozos, es decir, de un terreno grande a lo mejor tienesn 3/5 partes y el resto de los propietarios del terreno ni siquiera tienen pensado vender, o si lo venden será a una constructora que pagará casi el doble. Yo sólo sé que iban pasando los meses y seguían arando los terrenos para plantar trigo en los sectores donde se "supone" que irán las casas, y que decir de las asambleas generales, la mayoría de la gente se levantaba y se marchaba y no contestan con claridad ni seguridad a las preguntas de los socios, en definitiva, me parece una buena opción para alguien que ya tiene casa y quiere hacer negocio o tener una 2ª vivienda pero para gente que quiere 1ª vivienda como mi novia y yo no me parece nada real, al principio eran pisos de 115 m´s que se entregaban en 2008 (4 años desde que me apunté) y en la última reunión a la que fuí que fue la del año pasado dijeron que el puto plan de ordenación urbana no estaba aprobado y que entrega mínimo a en 2010. Por lo tanto cogí mi dinero y me metí en una constructora donde estaban empezando a edificar (muchos más real y donde no te duele que te quiten dinero todos los meses), ésta gentuza no hace más que captar socios y almacenarlos recaudando muuucho dinero al mes y realmnete no tienen ni suelo donde hacer todos las casas para sus socios.
tjcorrales
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nov.-2006
162 mens.
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tjcorrales
01/06/2007 22:57
Con ésto mo quiero polemizar con nadie, sólo informar de mi experiencia,si alguien no me cree sólo tiene que asistir a la proxima asamblea general y contemplar el panorama. Por suerte sólo tardaron 2 meses en devolverme el dinero.
karambano
Avatar karambano
mar.-2006
13 mens.
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karambano
09/06/2007 00:27
Hecha un vistazo a esta página web http://vecinosteneria.com/index.php , lee todo lo que puedas y no pierdas de vista el post de tjcorrales.
sensato1984
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dic.-2006
20 mens.
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sensato1984
09/06/2007 17:26
yo tambien estoy apuntado para pisos en moraleja de enmedio,y la zona es muy muy buena,ademas muy bien comunicada,de precios son los mas asequibles que he mirado.
nenett
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abr.-2007
14 mens.
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nenett
12/06/2007 17:46
irenemr dijo:


a mí en realidad, el pisito solo me vale 130.000 euros, el resto hasta los 190.000 que me va a costar en total es porque te cobran igual el metro del piso que el de los garajes y el de la urbanización. Resultado, pagas igual la superficie de garaje o portal que de piso. Hay que j... pero son lentejas. Y lo peor, es que es legal! la ley dice que tiene que ser así.



Hola irenemr, ante todo desearte suerte con la cooperativa, y señalar que efectivamente dimora es una empresa, por lo menos "seria", y de suficiente entidad, pero al respecto de lo que comentabas antes señalarte que eso que comentas no es legal, en viviendas de protección. Los metros de vivienda se computan de manera diferente de los de trastero y garaje. Saludos.
irenemr
Avatar irenemr
mar.-2006
64 mens.
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irenemr
13/06/2007 11:46
Hola nenett!

Tienes razón, lo he consultado y el metro no se cobra al mismo precio, pero comparativamente si parece bastante alto, porque el piso son, como he dicho, unos 130.000 y cada plaza de garaje se paga a 24.000 euros. El piso son unos 100 mt construidos, y el garaje son unos 25, creo, ahora no me acuerdo bien. Es cierto que en esos metros se incluyen los correspondientes a mi parte de la urbanización, pero aún así me parece alto, comparativamente hablando. Lo que sí me han confirmado es que el precio se encuentra dentro de los parámetros previstos en la ley, que no hay error ninguno.
Perdón por haberme explicado tan mal antes y con errores, no quiere llevar a nadie a confusión.
Esto de los pisos es un mundo de nunca acabar, pero estoy muy contenta porque el año que viene ya lo tendré!
Suerte a todos.
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