Ayuda: Compra de vienda sobre plano
¿Es normal que las promotoras de renombre vendan viviendas sobre plano sin la licencia de obras concedida por el ayuntamiento?
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Hola,
Hemos visitado una Promoción de una Promotora de renombre, donde ofertan la compra de unas viviendas sobre plano. Se entregan 3000 Euros de Señal y el 20% en 18 Letras. En la entrega de la señal, se realiza un contrato de aras (no sabemos todavia de que tipo) y el 20 % se establece a traves de contrato privado de compra/venta, donde la ultima letra se paga en diciembre de 2008.
Preguntando al vendedor sobre la Licencia de Obras, nos dice que todavía no la tienen aprobada por parte del ayuntamiento. Ante esta respuesta, preguntamos al vendedor la fecha de entrega de llaves que debe establecerse en el contrato y nos comenta que en el contrato irá como fecha de entrega de llaves "30 meses a partir de la concesion de la licencia de obras por parte del ayuntamiento".
Nuestras preguntas son:
Es normal que las promotoras de renombre realicen esta práctica de venta sobre plano sin la licencia de obras concedida por el ayuntamiento?
Hemos solicitado un mopdelo del contrato privado de compra venta y no se nos suministró, sólo se nos dará un contrato tipo después de haber dado la señal (3.000 €), ¿ es ésta también una práctica común?
Debemos confiar en el buen nombre de la promotora y junto a la asesoría de un abogado, seguir adelante con el proceso de compra?
Gracias de antemano